PRENÁJOM nebytových priestorov 250 m2 v celku, resp. po poschodiach, aj jednotlivo, vlastný uzavretý dvor s parkovaním, objekt - novostavba ŠAmorín

RK RealityDS Vám ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory (holopriestory), nachádzajúce sa v zateplenej novostavbe - dvojpodlažnej budove, s odporúčaním využitia pre - služby, - obchod, kancelárie, - sídlo firmy, - malé gastro, - kaviareň, s terasou (18m2). Objekt s celkovou rozlohou 250 m2, s vlastným vnútorným parkovaním pre štyri autá. Celý pozemok vrátane objektu má výmeru 310m2, vybavený autonabíjačkou. Varianty prenájmu: 1. Prenájom celého objektu, v cene nájmu terasa 18 m2, vlastným dvorom so štyrmi parkovacími miestami a autonabíjačkou. - celková podlahová plocha – 250 m2, - cena 15,90 €/m2/mesiac / m2, celková cena =3.975,-€ / mesiac + režijné náklady 2. Prenájom po jednotlivých podlažiach: 1. poschodie 112 m2 , 16,20 Eur / m2 = 1814,40 Eur / mesiac + režijné náklady - Podlahová plocha jednotlivých nebytových priestorov: - Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2, - Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2, + pri prenájme „per obchodný priestor 1-2“ je v cene za m2 využívanie spoločných priestorov (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka) - II.NP.:AKTUÁLNE PRENAJATÉ Celá budova má k dispozícii 4 vnútorné parkovacie miesta. Sú súčasťou nájmu pri nájme celej budovy, resp po poschodiach. VYBAVENIE objektu: stavba je dielom prenajímateľa, ktorý dbal na kvalitné prevedenie a praktické riešenie objektu, s možnosťou maximálneho využitia, vzhľadom na polohu a možnosti objektu. Jedná sa o holopriestory. IS: mestská voda, objekt napojený na verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380V, plyn nie je. Nainštalované, spustené kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom (cez prieduchy). Samostatné merače, voda, odpad, elektrina, v každej miestnosti. Internet, optika, aktuálne je aktivovaný vnútorný alarm a príprava na kamerový systém. Aktuálne už dokončené: - presklené zabradlia na francuzskych oknách (3 ks) - hliníkové dvere oddeľujúce poschodie od prízemia - zábradlia na schodisku - položená dlažba na terase K dispozícii štyri parkovacie plochy, dlažba, obrubníky, nainštalovaný a aktivovaný alarm v každom nebytovom priestore, ovládaný čipom, mobilom. Elektrická autonabíjačka na uzamknutom dvore. Nová garážová brána. STAVBA leží radovej zástavbe rodinných domov, v jednom z historicky najstaršom centre mesta, neďaleko Synagógy a sídliskovej štvrti rodinných domov, smerom na Mliečno a Čilistov. Zjazd z R7 je vo vzdialenosti necelé 2km od objektu, výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca. V meste bohatá občianska vybavenosť, len na skok v Čilistove je športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere a v meste vybudovaná sieť obchodných centier. PODMIENKY prenájmu: Pri uzatváraní zmluvy sa platí vopred 1 x nájom, 1 x depozit a jednorázová provízia RK vo výške 1/2 mesačného nájmu. MOŽNOSŤ nahliadnutia do pôdorysu objektu, nakoľko sa jedná o holopriestory, možnosť riešenia prestavby (delenia) jednotlivých priestorov pre klientov s konkrétnym podnikateľským zámerom zo strany prenajímateľa, dokončenia do štandardu (dlažba, wC , kúpeľne , dvere a zárubne) podľa dohody), individuálny ústretový prístup majiteľa, obhliadky kontakt Katarína Čepčeková ...