Indačská 714, Gabčíkovo, okres Dunajská Streda
285 000 €
2 226,56 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha domu:
128 m²
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1965
Tehlová
Energetický certifikát:
nie je
Plocha pozemku:
2 052 m²
Výhľad:
Mesto
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Altánok / posedenie, Dielňa
Skladový priestor:
Áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Rok kolaudácie:
1965
Zobraziť všetky
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Victory Reality vám exkluzívne predstavuje ponuku, ktorá v sebe spája poctivú tehlovú stavbu a nadštandardný pozemok s možnosťou ďalšej výstavby. Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Gabčíkova je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu súkromie, alebo pre investora, ktorý dokáže zhodnotiť veľkorysú výmeru záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV DOMU Dom z roku 1965 prešiel v rokoch 2010 a 2013 rozsiahlou modernizáciou, vďaka čomu je vo vynikajúcej kondícii a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. - Úžitková plocha: 128 m² (obytná 120 m²) - Konštrukcia: Pálená tehla, zateplenie 10 cm polystyrénom (2013) - Strecha: Nová krytina Blachotrapez (2013) - Okná: Kvalitné plastové (2010) - Vykurovanie: Plynový kotol Protherm + 120 l bojler (2010) - Inžinierske siete: Kompletné (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod + vlastná studňa), optický internet pred domom. DISPOZÍCIA (3-izbový variant) Interiér je logicky členený na dennú a nočnú časť, s dôrazom na priestrannosť izieb: - Vstupná hala a predsieň - 3 samostatné nepriechodné izby - Kuchyňa s praktickou komorou - Veľkorysá kúpeľňa a samostatné WC - Technická miestnosť/sklad s prístupom do pivnice a na povalu POZEMOK A INVESTIČNÝ BENEFIT (2052 m²) Najväčšou devízou tejto ponuky je pozemok s rozmermi 27 × 72 m. Dom je osadený v prednej časti, čo otvára dvere k budúcemu zhodnoteniu: Zadná časť (cca 1230 m²): Vďaka šírke pozemku je možné vytvoriť prístupovú cestu a v zadnej časti vybudovať ďalší rodinný dom. Ide o ideálnu formu uloženia kapitálu alebo riešenie pre ďalšieho člena rodiny. Exteriérové vybavenie: - Garáž (22 m²) a vedľajšia budova (33 m²) vhodná ako dielňa - Vínna pivnica a altánok na relax - Kompletne oplotený pozemok s novou vstupnou bránou MESAČNÉ NÁKLADY: - voda: 15 € - elektrina: 46 € - plyn: 118 € - smeti: 50 € / rok - daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok LOKALITA Gabčíkovo je obľúbené pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a rieky Dunaj. Lokalita ponúka cyklotrasy, rybolov, vodné športy a oddych v lužných lesoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici bez rušnej premávky, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. CENA ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis *rezervačná zmluva * kúpna zmluva * návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve V prípade záujmu o odbornú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj počas víkendov a vo večerných hodinách. Victory Reality – Váš partner v oblasti nehnuteľností.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Gabčíkovo, Dunajská ul.
Dunajská, 930 05, Gabčíkovo
220 m
Gabčíkovo, kostol
Námestie Svätej Trojice, 930 05, Gabčíkovo
564 m
Gabčíkovo, kostol
Námestie Svätej Trojice, 930 05, Gabčíkovo
581 m
Gabčíkovo, č.d.946
Hlavná, 930 05, Gabčíkovo
776 m
Gabčíkovo, OD
Krátky Rad, 930 05, Gabčíkovo
782 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
81.4%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+10
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
+421 ...
Zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19
Banská Bystrica
Profil realitnej kancelárie
+421 ...
Henrich Veselý
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Domy na predaj v Gabčíkove