Na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a záhradou v Lučenci, len pár minút od centra mesta

Realitná kancelária RE/MAX Pro ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dispozične výborne riešený rodinný dom v meste Lučenec, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 631 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, len pár minút pešou chôdzou od centra mesta a obchodného centra Galéria. Dom ponúka veľkorysý priestor na rodinné bývanie, praktické dispozičné riešenie a príjemné súkromie. Napriek pôvodnému stavu je udržiavaný a vhodný na okamžité užívanie, pričom novému majiteľovi poskytuje možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén – 100 m² Suterén ponúka nadštandardné zázemie s množstvom možností využitia. Nachádza sa tu garáž s výmerou približne 30 m² a elektrickou bránou, spoločenská miestnosť so zariadeným barom a prípravou na saunu, sprchovací kút, samostatné WC, práčovňa, technická miestnosť a skladové priestory. Prvé nadzemné podlažie – 114 m² Dennú časť domu tvorí vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba, kúpeľňa a oddelené WC. Druhé nadzemné podlažie Nočná časť domu pozostáva zo spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne s WC a praktického samostatného šatníka. Výhodou sú priestranné, vzájomne prepojené balkóny po oboch stranách domu, prístupné z jednotlivých izieb. POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 631 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou upravenej záhrady je terasa, záhradný domček a priestor pripravený na umiestnenie vírivky. Parkovanie je zabezpečené v garáži, priamo na pozemku s prístupom cez elektrickú vstupnú bránu alebo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia v roku 2000 Kvalitná tehlová konštrukcia Strešná krytina BRAMAC Nový plynový kotol Medené elektrické rozvody Murovaný komín s možnosťou vybudovania krbu Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia Kompletné oplotenie pozemku HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Najväčšími prednosťami tejto nehnuteľnosti sú výborná poloha v pešej dostupnosti centra Lučenca, veľkorysé vnútorné priestory, premyslená dispozícia a kvalitné stavebné prevedenie. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia, viacerými izbami a praktickým zázemím. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí chcú nehnuteľnosť postupne zmodernizovať a prispôsobiť vlastnému vkusu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Radi vám pomôžeme aj s predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti.