Domy, Lučenec

Predám komfortný, zateplený, poschodový rodinný dom v Lučenci na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej štvrti a je čerstvo vymaľovaný. Dom je vybavený poplašným systémom. Je energeticky nenáročný - má plastové okná s vonkajšími roletami, je zateplený a garáže sa opierajú so susedovými garážami. Dom je v perfektnom stave hneď pripravený k bývaniu. Vykurovanie je centrálne plynové a krbové na pevné palivo. Krb vykúri prízemie, ale prieduchy z neho sú vyvedené aj na poschodie. Strecha je z asfaltových šindľov. Komíny sú oddelené- jeden plynový a jeden pre pevné palivo. Podlahy vo vstupnej hale a vo dvoch kúpelniach sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách sú drevené parkety. Dom má aj klimatizáciu- centrálne nad schodiskom, ktorá je vyvedená na 6m dlhý balkón. Vchod do domu tvoria biele plastové dvere. Za nimi je zádverie so 4 schodmi vedúcimi k hlavným bezpečnostným dverám. Zo zádveria vedú bočné dvere aj do garáže (popíšem neskôr). Za bezpečnostnými dverami nasleduje predizba so šatníkom. Z predizby sa vchádza do haly. Hala má 1 trojdielne okno, je v nej stavaný krb na pevné palivo s rozvodom tepla aj na poschodie. Odtiaľto vedú aj schody na poschodie. Z haly sa vchádza do kuchyne, obývačky a pomocných a hygienických miestností. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s drezom, chladničkou a umývačkou riadu. Jedálenský kút tvorí čalúnená rohová lavica, stôl a stoličky. Z kuchyne vedú dvere do zimnej záhrady, čo je presklená miestnosť na kvety, ale aj oddych, alebo napr. sušenie prádla, žehlenie a pod. Ďalšie dvere z haly vedú do veľkej svetlej obyvačky s dvomi trojdielnymi oknami a samozrejme žalúziami. Je zariadená klasicky- sekretár, vitrína,, gauč, jedálenský 6 dielny stôl, stoličky a knižnica + TV kút. Tretie dvere z haly vedú do miestnosti, kde sa nachádza WC- samostatné s umývadlom. Vedľa sú dvere do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou,umývadlom a vývodom na práčku. Vetranie do zimnej záhrady. Vedľa kúpeľne a WC na prízemí sa nachádza špajza s mrazničkou a vetranie do vývodu na padláš. Ďalšie dvere vedú do pivnice. Rozmer pivnice je 45m2. Tu sa nachádza plynový kotol, rozvody plynu a vody. Miestnosť poslúži aj na odkladanie sezónnych vecí. V hale sa nachádza prírodné točené drevené schodisko, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sú 3 izby a horná kúpeľňa. V kúpeľni je masážny sprchový kút, vaňa, WC, bidet. Tiež je tu práčka. Izby sú 3- najväčšia má 2 trojkrídlové okná, 2 izby majú po jednom trojkrídlovom okne. K domu patrí dvojgaráž, ktorú pôvodný majiteľ používal aj ako dielňu. Sú tu kompletné elektrické zásuvky, svetlá a vo vedľajšom kumbále aj umývadlo s tečúcou vodou. Odtiaľto sa ide výsuvným schodiskom na padláš. Na streche sú 2 slnečné kolektory na teplú vodu, tiež zariadenia na satelit a TV. Garáž sa otvára rolovaním na diaľkové ovládanie. Brána je plastová, biela kazetová, ako vchodové dvere. Dom stojí na rohu dvoch ulíc a celý pozemok je zastavaný. Je veľmi výhodný pre ľudí, ktorí nemajú podmienky starať sa o záhradu, napr. pracujú v zahraničí. Tiež je výhodný ako investičný objekt a na podnikanie. V Lučenci sa nachádza veľa stredných škôl, sú tu dobré možnosti letných a zimných športov. Je tu príjemné počasie bez extrémnych výkyvov. Z Bratislavy až do Lučenca ide diaľnica. V prípade záujmu prehliadka možná- pri rýchlom jednaní možná aj dohoda.

AstonReal Vám prináša JEDINEČNÚ nehnuteľnosť na PREDAJ! Rodinná usadlosť na chov koní a hospodárskych zvierat pre náročných, ktorá sa nachádza pri meste Lučenec pár minút od diaľnice a letiska. Bola postavená v roku 2005. Zastavaná plocha je 1.600m2. Celý areál je postavený v provensálskom štýle. Celková rozloha pozemku je 16.000m2. Na pozemku sa nachádza luxusný rodinný dom o rozlohe 240 m2. Dom má samostatnú príjazdovú cestu priamo z hlavnej cesty. Okolo domu je postavený okrasný plot z pálenej tehly vysoký 160 cm. Príjazdová cesta k domu a všetky chodníky a nádvoria sú vydláždené dlažbou. Nachádza sa tu murovaná garáž na dve autá a dom disponuje aj s dvoma letnými garážami. Na dvore sú dve krásne murované voliéry pre psy a jazierko. V oddychovej zóne dvora je vybudovaná terasa prepojená s domom a príprava na bazén a saunu, dreváreň s kotolňou a letná kuchyňa prepojená s domom, veľký altánok nádvorie a veľká voliéra pre vtáctvo a studňa. V dome sa nachádza veľká hala (obývačka) s kozubom, zimná záhrada, veľká kuchyňa s jedálňou a prechodom do letnej kuchyne (komory), 2 kúpeľne, 2 spálne, 2 šatníky a ďalšia obývacia izba. Celý dvor je krásne upravený s krásnymi okrasnými záhradami. Dom je zaizolovaný, má vlastnú studňu a všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina). Kanalizácia v dedine nie je, takže na pozemku sa nachádzajú dva veľké septiky. Dom s oddychovou zónou je oddelený od časti na chov zvierat. Tu sa nachádza: samostatný vstup s príjazdovou cestou. Hospodárska časť má spevnené plochy asfaltom. Je tu zateplená stajňa, v ktorej je 23 BOXOV pre KONE, šatňa s kúpeľňou a sedlovňa, miestnosť na prípravu krmív a sýpka. Dva podkrovné byty nad stajňou s veľkým balkónom a výhľadom na pieskovú jazdiareň byty pozostávajú: z obývacej izby kuchyne spálne a kúpeľne. Väčší byt má aj šatník. Ďalej sa tu nachádza spomínaná piesková jazdiareň o rozlohe 75x50m. Vonkajšia sprcha pre kone, hnojisko, veľký senník a samostatný veľký dvor na chov hydiny a priestor pre záhradu, altánok pre návštevníkov. Pri vstupe z hlavnej cesty do hospodárskeho dvora sa nachádza veľké parkovisko. Na pozemku sa nachádzajú základy na ďalšiu budovu napr. Rodinný dom alebo aj na podnikanie - REŠTAURÁCIA, ... Pri stajni sa nachádzajú ďalšie dva pozemky s možnosťou odkúpenia o rozlohe 6 ha a 8 ha - pasienky pre zvieratá na konci ktorých je les a prírodný prameň. Nehnuteľnosť bola využívaná na súkromné účely ako JAZDECKÝ AREÁL, TÁBORY PRE DETI a VÝLETY pre školy a škôlky. V prípade záujmu kontaktujte: astalos@astonreal.sk alebo telefonicky 0911 599 700

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Lučenci - Zámocká ulica, Malá Ves, na pozemku o veľkosti 877m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 240 m2 - spodné podlažie - garáž, izba s krbom, kúpeľňa, technické zázemie - poschodie - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC - dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn) - skolaudovaný v r. 1984 - vchod do domu z oboch podlaží - možnosť meniť dispozíciu - veľká záhrada s možnosťou všestranného využitia - na pozemku je okrem tohto domu ešte ďalší dom so zastavanou plochou 80 m2, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, letnú kuchyňu, resp. odkladanie záhradného nábytku a náradia - vyžaduje rekonštrukciu a ďalšia garáž

PROXAM reality exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Lučenec v širšom centre na ul. P. Dobšinského. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, garáž, upravenú záhradu na relax aj pestovanie, zimnú záhradu, altánok, výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie: * Prízemný tehlový rodinný dom * Celková výmera pozemku: 700m2 * Plocha domu: 150m2 * Záhrada * Dom po rekonštrukcii * Murovaná garáž * Altánok * Zimná záhrada Dispozícia a vybavenie: - priestranná vstupná hala - priestranné dve izby - kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s wc - pracovňa - komora - práčovňa - zimná záhrada s posedením Zadnú časť domu je možné využiť na podnikanie so samostatným vstupom. Vybavenie a štandard: - Dom je zateplený - Obklady, keramická dlažba, podlaha v izbách - Drevené eurookná - Kompletné rozvody elektriny, stierky, čerstvo vymaľovaný interiér, - Vykurovanie domu na plynový kotol (možnosť krbu v obývacej izbe) - Vstavané skrine - Kamerový systém - Zimná záhrada na celoročné využitie - Vonkajšia dlažba - Prístrešok - Skleník - Predzáhradka Inžinierske siete: Voda, Plyn, Elektrina, Kanalizácia, Internet, Studňa Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, park, nákupné možnosti, služby, nemocnica... Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce bývanie v pokojnej časti mesta s peknou záhradou. Šikovná dispozícia, dobrý technický stav zaručuje komfort a dlhodobú spokojnosť. Právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vybavovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom ....až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácii, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: PROXAM reality Vantrubová TEL: 0908 251 022

PROXAM reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 6-izbový Rodinný dom situovaný v mesta Lučenec na ulici L. Novomeského. Nehnuteľnosť postavená na začiatku 70-tych rokov z tehál, ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s možnosťou využitia aj na komerčné využitie- napr. ako sídlo pre lekára, administratívu, podnikateľské aktivity. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 710m2, pričom úžitková plocha domu je 237m2, záhrada o výmere 236m2. Dom je v pôvodnom stave, ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb je navrhnutý ako dvojpodlažný s plnohodnotným suterénom, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a rôzne záujmové aktivity. Dispozícia domu: Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s úložným priestorom pod schodmi. 1. Nadzemné Podlažie: chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve izby so spoločným balkónom ( o celkovej výmera 84m2). 2. Nadzemné Podlažie: je identické s 1. nadzemným podlažím, čo umožnuje viacgeneračné bývanie alebo oddelené užívanie priestorov. Garáž: okrem garáže v suteréne sa na pozemku nachádza aj veľká priestranná murovaná dvojgaráž. V zadnej časti dvojgaráže je murovaná prístavba ideálna na uskladnenie náradia alebo ako ďalší úložný priestor. Dostupnosť a výhody Ihned voľný: Nehnuteľnosť je po kúpe ihneď k dispozícii, bez nutnosti čakania na vysťahovanie. Priestrannosť: Veľkorysá úžitková plocha poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Možnosť podnikania: Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je dom vhodný aj na kombináciu bývania s podnikaním. Dvojgaráž: Zabezpečuje dostatok parkovacích miest a úložného priestoru pre vozidlá a hobby vybavenie. Záhrada: Oplotená záhrada s ovocnými stromami ponúka priestor pre relax a záhradkárčenie. Veľkou výhodou je výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti napr: ZŠ, škôlka, MHD, pošta, potraviny.... Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete okem plynu. Elektrina: Pripojenie na 380V. Voda: Obecná voda a vlastná studňa. Kanalizácia: Napojená. Plyn: Prípojka plynu je pred domom. Strecha: Strešná konštrukcia bola v roku 2006 kompletne nanovo postavená, s dreveným krovom a krytinou z ASF šindľov. Omietka: Brizolitová. Strop: Keramický. Okná: Drevené. Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom značky Protherm. Nové radiátory. Podlahy: drevené parketové podlahy v izbách, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba, v suteréne betónová podlaha. Ohrev vody: Bojlerom. Kontakt Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908251022 Tešíme sa na Váš záujem a možnú spoluprácu pri kúpe tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PROXAM reality vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a potenciálu pre podnikanie pod jednou strechou. Tento dom je situovaný v tichej ulici v meste, ponúka rozsiahle možnosti využitia vďaka svojej šikovnej dispozícii. Úžitková plocha: 162,9m2 Obytná plocha: 104,39m2 Pozemok o celkovej výmere: 836m2 Zastavaná plocha: 317m2 Dispozičné riešenie domu: Priestor poskytuje vysoký štandard bývania aj potenciál pre komerčné využitie. Vstupná chodba, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, vytvárajúci svetlý priestor, dve nepriechodné izby s veľkorysými loggiami, ponúkajúce výhľad do upravenej záhrady a ideálne miesto na rannú kávu a večerné posedenie. Samostatná miestnosť aktuálne využívaná ako kaderníctvo, s praktickým prístupom z ulice aj z dvora. Presvetlená kúpeľňa, dve toalety s umývadlami a veľká komora. Dom je čiastočne podpivničený, priestor sa využíva ako technická miestnosť a úložný priestor. K domu je pristavená priestranná murovaná garáž. Vybavenie rodinného domu: Sedlová strecha prešla rekonštrukciou, vrátane nového krovu a krytiny. Plastové okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, plávajúce podlahy, dlažba, znížené stropy v izbách, elektroinštalácia, kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Exteriér a okolie: Upravená záhrada s okrasnými drevinami, ovocnými stromami, kvety, trávnik, skleník, vstupná bránka a brána na vjazd s autom. Pozemok celý oplotený. Drevený altánok, záhradný domček, miesto na ukladanie dreva. Dostupnosť a výhody: Lokalita v meste poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť k službám. Možnosť podnikania priamo v dome, s oddeleným prístupom pre klientov, predstavuje značnú výhodu a potenciál pre stabilný príjem. Veľkorysé loggie a upravená záhrada zase zabezpečujú priestor pre relaxáciu a oddych. Inžinierske siete: Verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka pri dome, internet. Vykurovanie domu: Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, kotol na pevné palivo a krbom. Finančné informácie Mesačné náklady na prevádzku domu: voda 40€, elektrina 220€, internet optika a TV 28€. Ďalšie informácie: Tento rodinný dom predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe možnosti podnikania. Šikovne riešená dispozícia, rozsiahle vybavenie a dobrý technický stav zaručujú komfort a dlhodobú spokojnosť. Miestnosť s prístupom z ulice je ideálna pre rôzne typy služieb, ako je kaderníctvo, kozmetika, kancelária alebo iná prevádzka. Kontakt Vantrubová 0908251022 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, L. N. Tolstého * veľkosť pozemku: 420 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/150 m2 * počet izieb: 5 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Poschodový rodinný dom sa nachádza na peknom 4,2 árovom pozemku v slepej ulici tichej časti mesta. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch obytných miestností a WC. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s WC a terasa. Dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Je napojený na všetky IS- elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvojgaráž a menšia záhrada, studňa. CENA a PLATBA: - cena 165.000 Eur - dom je kúpou ihneď voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá lokalita v blízko centra mesta, v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom na exkluzívnej adrese – v tichej časti ulice Rázusova, len pár krokov od štvrte Maršála Malinovského. Táto lokalita kombinuje pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi a zároveň blízkosť centra mesta, čím vytvára ideálne podmienky pre rodinný život. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Úžitková plocha a dispozícia: Starší rodinný dom s predsieňou, 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a suchou pivnicou. Napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Veľkorysý pozemok: 705 m², ktorý ponúka priestor na realizáciu Vašich predstáv. Možnosť záhradkárčenia, výstavby bazéna alebo len relaxu na vlastnom pozemku. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárske stavby. Možnosť rozšírenia: K dispozícii je možnosť odkúpiť alebo prenajať susediacu parcelu s výmerou 442 m², čím získate ešte viac priestoru na svoje plány. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi vyhľadávanej adrese, kde sa ponuky objavujú len sporadicky. Veľkosť pozemku a jeho lokalita umožňujú široké možnosti využitia – či už na pokojné bývanie, záhradkárske aktivity alebo ďalšiu výstavbu. Prečo si vybrať tento dom? Lokalita: Tiché prostredie v kombinácii s blízkosťou centra je ideálnym miestom pre život. Flexibilita: Veľký pozemok a možnosť odkúpiť ďalšiu parcelu umožňujú prispôsobiť nehnuteľnosť Vašim potrebám. Unikátna príležitosť: Nehnuteľnosti v tejto oblasti sa na trhu objavujú len zriedkavo. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto ponuka čaká práve na Vás!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so širokými možnosťami využitia, situovaný na vyhľadávanej ulici Vajanského. Tento prízemný dom je nielen ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozíciám ho môžete využiť aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť a možnosť parkovania priamo pred domom spolu s dvojgarážou (s automatickou bránou) ho robia vhodným pre administratívne či menšie výrobné činnosti. Hlavné výhody: Strecha kompletne vymenená v roku 2023 Dvojgaráž, vonkajší altánok Pozemok o výmere 501 m² Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby Veľká kúpeľňa s WC a technickou miestnosťou Dispozícia: Dom pozostáva z vstupnej chodby, centrálnej chodby, 2 obytných izieb, otvorenej kuchyne s obývačkou a priestrannej kúpeľne s toaletou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, mestského vodovodu a kanalizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilným využitím, ktorá spája komfort bývania s možnosťami podnikania, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

RE/MAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra mesta Lučenec. Dom je využiteľný pre väčšiu rodinu, viac generačné bývanie, ale tiež ponúka možnosť podnikania- ideálne ako kancelárske priestory alebo ambulancie pre doktorov. Centrum je v blízkom dosahu a na ulici je dobrá možnosť parkovania. Celková výmera pozemku je 281 m2 z toho zastavaná plocha činí 141m2. Dom je postavený z tehly, napojený na všetky inžinierske siete. Pred 10 rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia domu. Bola vymenená strešná krytina, dom bol zateplený a v časti domu boli vymenené elektrické rozvody. Podkrovie bolo zrekonštruované na obývateľné. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vchod do domu je z dvoru. V dome sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky so spoločným vchodom. V prvej bytovej jednotke je obývačka spojená s kuchyňou a jedna izba, + kúpeľňa s WC. V obývacej časti sa nachádzajú aj krbové kachle na pevné palivo. V druhej bytovej jednotke je jedna izba + kúpeľňa s WC a jedna vačšia miestnosť ktorá momentálne slúži ako kuchyńa s obývacou časťou. Nachádza sa tu schodisko, ktoré vedie do podkrovia, kde sú dve plnohodnotné izby. V dome sú pôvodné drevené okná a drevené dvere. Energetický certifikát nebol doložený. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. Neďaleko sa nachádza TESCO(200m) Centrum mesta(400m) Pošta(400m) OC Prior(400m) OC Galéria(400m) CENA: 140.000 € Uvedená cena je vrátane kompletnéhu servisu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právného servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckých práv. V prípade že si želáte dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, tak ma neváhajte kontaktovať. RE/MAX predávame najviac nehnuteľností na svete Realitná kancelária RE/MAX je súčasťou siete realitných kancelárií RE/MAX. Využite vo svoj prospech naše rokmi získané skúsenosti na poli trhu s realitami. Poskytneme Vám odborné poradenstvo v oblasti predaja nehnuteľností, legislatívnych náležitostí a povinností. Súčasťou starostlivosti o nášho zákazníka je tiež cenová analýza, ktorá je celkom zadarmo.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestranný mestský dom so 7 izbami (2 poschodia + podkrovie), vhodný bývanie aj na malý penzión alebo iné podnikateľké účely. Dom je situovaný priamo v centre mesta Lučenec. DISPOZÍCIA: Vstup domu je cez podbránie, ktoré vedie z ulice až do záhrady. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s krbom, priestranná kuchyňa, WC a špajza. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 prechodné izby, z izby orientovanej do záhrady je prístup na lodžiu. K izbám prislúcha šatník. Z chodby je prístúpná ešte tretia izba a kúpeľňa s dominantnou samostatne stojacou vaňou a sprchovým kútom. Zodbytnené odkrovie ponúka ďalšie 2 samostatné izby a obývaciu miestnosť. Podkrovie má vlastné WC a kúpeľňu. V celom dome prebehla rekonštrukcia cca pred 20 rokmi. V celom dome sú kvalitné drevené okná. Dom je zateplený. VÝMERY: Plocha pozemku: 319 m2 Zastavaná plocha domu: 108 m2 Obytná plocha domu: 270 m2 Neváhajte a rezervujte si obhliadku.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Lučenec, len pár minút chôdze od centra. Dom pred desiatimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie, nové stierky. Rekonštrukciou prešla aj strecha, vyvýšili sa múry , nová konštrukcia strechy aj krytina. Tu sa myslelo aj na možnosť vytvorenia ďalšieho priestranného obytného priestoru , ateliéru , alebo vytvorenia novej bytovej jednotky so samostatným vchodom. V tomto priestore sú pripravené všetky siete, možnosť samostatného odpočtu meračov. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom, umiestneným v pivnici . Ako alternatíva môže však poslúžiť aj vykurovanie krbom, pričom sa teplo do jednotlivým miestností rozvádza prieduchmi. Zaujímavosťou krbu je že jeho obsluha je zo vstupnej chodby, čím si v obývačke môžete užívať už len sálavé teplo a praskanie horiaceho dreva. Dom má hrubé múry a je zateplený, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Dispozícia domu zahŕňa tri priestranné izby, kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom , samostatné WC ,práčovňu , špajzu a pivnicu. V stupnej chodbe, v časti pod schodmi na podkrovie je veľký úložný priestor na obuv. V rámci domu je množstvo úložného priestoru ako aj šatníky s odsuvnými dverami. Vstup do podkrovia je riešený dreveným schodiskom a celá táto časť je obložená dreveným obkladom. Z obývacej izby a z kuchyne je prístup na veľkú krytú terasu, ideálnu na relaxáciu a rodinné stretnutia. K domu patrí aj novopostavená garáž, vonkajšia pivnica a prístavba - dielňa s drevárňou. V úžitkovej časti záhrady je množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov. Ako zdroj závlahy slúži šachta s dažďovou vodou a studňa. Pozemok disponuje aj okrasnou záhradou s ihličnanmi, cédrami, ginkom a krásnou magnóliou ako bonus malý betónový bazénik. Je tu vytvorený priestor ako na aktívnu relaxaciu tak aj na oddych. Celková rozloha pozemku : 1093m2 Rozloha záhrady : 511m2 Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je skvelou príležitosťou pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti centra.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú vilu v blízkosti centra mesta. Vila s úžitkovou plochou 290 m2 sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na slnečnom pozemku s upravenou záhradou. K vile patrí aj veľká samostatná garáž. Vila bola postavená v r. 1938 z pálenej tehly, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.1990 a ďalšia čiastočná rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi. Celkovo je vila vo veľmi dobrom stave. Z uličnej časti domu sú okná drevené, ostatné okná sú plastové. Dispozícia: Vila má dva samostatné vstupy (pre každé podlažie jeden vstup). Vonkajšími schodmi sa dostaneme na druhé nadzemné podlažie a zo zádveria následne do vstupnej miestnosti, ktorá momentálne slúži ako pracovňa, odkiaľ vedú dvere do jednálne (môže byť využívané ako samostatná izba) a do chodby. Na chodbe je samostatná toaleta, vstup do kúplne a vstup do detskej izby. Z chodby sa točitým schodiskom dostaneme na prvé nadzemné podlažie, ktoré tvorí obývacia hala s krborom a kuchyňa s jednálňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj druhá kúpeľňa s toaletou, práčovňa, dve komory a samostný vstup. Celková plocha parcely: 824m2 Zastavaná plocha RD: 149+ garáž 66 m2 Úžitková plocha RD: 290 m2 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa poplatky a právny servis RE/MAX spojený s predajom a prevodom vlastníckych práv nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj tradičnú mestská vilu z prvej polovice 20. storočia. Vila sa nachádza na ulici Dobšinského blízko mestského parku, je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, čiastočnou rekonštrukciou prešla v 80.tych rokoch. Vila je prízemná, avšak je možnosť zobytnenia podkrovia. Vila je čiastočne podpivničená. Dispozícia: Vila má klasickú dispozíciu meštiackych domov s prechodnými izbami. Vilu tvoria 3 predné prechodné izby (s oknami do ulice), izba (orientovaná do záhrady), kuchyňa s komorou a miestnosťou pod schodami (tzv. slúškovská izba), kúpeľňa s WC. Do vilu sú 2 vstupy, jeden zadný a bočný s predizbou. Vila má ideálnu južnú orientáciu a patrí ku nej pozemok 782 m2. Na pozemku stojí dvojgaráž. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a v záhrade sa nachádza studňa. Kedže sa jedná o exkluzívnu ponuku, viac informácií poskytneme telefonicky.

Bývanie s podnikaním-rodinný dom vhodný aj na podnikanie v tichej časti Lučenec Opatová s dobrým prístupom po asfaltovej ceste -v zadnej časti pozemku budova s garážou a technickými miestnosťami-veľké dielenské priestory-dve veľké garáže vhodné aj pre vyššie dodávkycelková plocha 1459m2-dvor a záhrada 1000m2-zastavaná plocha 460m2-elektika 3f-obecný vodovod, kanalizácia žumpouMaklér doporučuje ako veľmi dobré miesto na bývanie, podnikanie, prípadne ako výbornú investíciu.V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na xemar.sk

​Predstavujeme Vám kompletne, do detailu zrekonštruovaný rodinný dom len 8 km od Lučenca. Ideálna voľba pre veľkú rodinu, alebo pre spojenie bývania s investíciou v tichom prostredí obce Halič. ​Dom, do ktorého stačí priniesť nábytok! ​Tento dom, kolaudovaný v 90. rokoch, prešiel kompletnou, zatiaľ neobývanou rekonštrukciou (155 m2 podlahovej plochy). ​Dvojgeneračný potenciál: Dve samostatné 2-izbové bytové jednotky, každá s vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a WC. ​Prízemie: 77 m2 + vydláždená terasa. ​Poschodie: 78 m2 + prekrytý balkón. ​Maximálna Úspora: Nové zateplenie 10 cm polystyrénom, strecha KM Beta zateplená minerálnou vatou a energetická trieda C. ​Nové Všetko: Vymenené komplet rozvody elektriky (300V prípojka vonku), vody a odpadu. ​Moderný Interiér: Nové interiérové/vchodové dvere, laminátové podlahy, znížené stropy, nové kúpeľne a WC. ​Pripravené na Krb: Rekonštruovaný komín s možnosťou inštalácie krbu. ​Efektívne Vykurovanie ​O teplo sa postará nový splyňovací kotol na pevné palivo s masívnou 1000l akumulačnou nádržou a obojživelníkom na teplú vodu. Nízke náklady zaručené! ​Lokalita s vybavenosťou ​Dom stojí na 330 m2 pozemku v tichej, nepriechodnej ulici s parkovaním vo dvore a kvalitným, na mieru robeným oplotením. Dostupnosť: Len pár minút autom do Lučenca a rýchly prístup na diaľnicu smer Zvolen. ​Obec Halič: Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchod) a kultúrne vyžitie vďaka blízkosti Haličského zámku a cyklotrasy. ​Cena: 179 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. ​Dom je pripravený pre nového majiteľa – čaká už len na Vašu kuchynskú linku a nábytok! ​Nechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť dvojgeneračného bývania! Kontaktujte nás pre obhliadku. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Hľadáte exkluzívne bývanie s vyšším štandardom a súkromím? Reality Novohrad Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom 837 m², situovaný v tichej časti mesta. POZEMOK: S upravenou okrasnou záhradou, predzáhradkou, vydláždeným nádvorím, studňou, altánom so sedlovou strechou, podporné stĺpy obložené kameňom, možnosť parkovania vo dvore pre 2 autá , vonkajším bazénom s rozmermi 6x4,5 m, hĺbka do 2 m, hospodárskou budovou s dvomi skladovými miestnosťami a letnou kuchynkou. Nádvorie a chodníky vydláždené zámkovou dlažbou. V záhrade veľké klietky pre exotické vtáctvo. DOM: ul.A.S.Puškina, Lučenec, orientácia JZ 4 izbový s klimatizáciou, alarmom, kamerovým systémom dvojpodlažný s podkrovím pálená tehla Kvalitné materiály a vybavenie: plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu, mramorové ext.,int.parapety, sokle domu obložené kameňom, keramické, mramorové podlahy v celom dome, kvalitné parkety vykurovanie plynovým kotlom IMMERGAS a radiátormi KORAD elektrický bojler DISPOZÍCIA DOMU: 1.PRÍZEMIE : predsieň prepojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením, rohovou vaňou, toaletou, bidetom, umývadlom, obývacia miestnosť, mramorové schodisko s dreveným zábradlím, steny obložené kameňom 2.PRVÉ POSCHODIE: chodba, hosťovská izba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s výstupom do podkrovia 3.PODKROVIE: odkladací priestor GARÁŽ A PARKOVANIE: - veľká dvojmiestna garáž s vlastným sociálnym zariadením, vykurovaná priemyselnými radiátormi, s elektrickou bránou - možnosť parkovania vo dvore pre 2 autá BENEFITY: automatická brána: pohodlné vstupy do domu aj do garáže vydláždené nádvorie: údržba exteriéru je jednoduchá studňa: zdroj vody pre záhradu klietky pre vtáctvo: pre milovníkov zvierat bezpečnosť: alarm, kamerový systém energetická úspora: plynové kúrenie, kvalitná izolácia LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka vysoký komfort bývania a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. IDEÁLNE PRE: Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v príjemnom prostredí. Ľudí, ktorí túžia po vlastnom kúsku zeme a relaxácii v záhrade.Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, súkromia a krásneho okolia. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446.

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malá Ves, ktorá je mestskou časťou Lučenca. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 393 m² a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už pre rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie. Dispozícia a úžitková plocha Úžitková plocha domu predstavuje 240 m², rozdelených na dve funkčné podlažia: Prízemie: vstupná chodba dve technické miestnosti komora sklad kúpeľňa s práčovňou a sušiarňou miestnosť s krbom samostatné WC garáž so samostatným vstupom priamo z ulice Poschodie: priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu kuchyňa spálňa hosťovská izba zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Technický stav a možnosti pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami podlahy: betón, dlažba, v jednej izbe plávajúca podlaha dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn skolaudovaný v roku 1984 dva samostatné vstupy možnosť zmeniť dispozíciu podľa vlastných plánov Dom ponúka veľký investičný potenciál. V minulosti bola spodná časť využívaná na podnikanie – potraviny, čo otvára možnosti aj pre ďalšie podnikateľské účely. Exteriér Na pozemku sa nachádza útulná záhrada so skleníkom, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či iné voľnočasové aktivity. Slnečná poloha zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa. Lokalita Malá Ves je pokojná časť Lučenca s príjemným vidieckym charakterom. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý je významnou kultúrnou pamiatkou a dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Oblasť dotvára aj Krivánsky potok, ktorý preteká popri Malej Vsi a prináša do okolia príjemnú, malebnú atmosféru. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Lučenca. Ak hľadáte priestor pre nový domov alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálna práve pre Vás. S radosťou Vám dohodneme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, aj pomoc s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad Vám ponúka SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ! Na PREDAJ kompletne vybavený a zabehnutý mobilný gastro kontajner prevádzky Pipi grill, pripravený na okamžité použitie a prípadné premiestnenie! Ideálne pre rýchle spustenie vlastného úspešného podnikania v oblasti rýchleho občerstvenia. Kontajner je len 3 roky starý a je zateplený, čo zaručuje efektívnu prevádzku po celý rok. 🛠️ Kompletné a Plne Funkčné Vybavenie: Kontajner je vybavený špičkovými profesionálnymi gastro zariadeniami: Gril na pečenie: Kapacita až 80 ks kureniec, ideálny aj na kolená a bôčik. Propán-bután gril na plyn bombu: Na grilované klobásy, živánsku pečienku a burgre. Fritéza: Na prípravu chrumkavých hranoliek. Gastro konvektomat. Gastro mraziarenský box. Chladnička s mrazničkou. Výčapné zariadenie. Nerezový digestor. Umývadlá (zabezpečujú hygienu prevádzky). A ďalšie vybavenie, viď foto alebo osobná obhliadka! 💧 Inžinierske Siete a Bonus: K dispozícii pripojenie na: Vodu Elektrina: 230V/380V (možnosť pripojenia na rôzne siete) Plyn: Riešené propán-butánovou bombou. BONUS: Súčasťou predaja je aj veľký stan s lavicami a stolmi pre vytvorenie príjemného posedenia pre zákazníkov. 📄 Informácie o Predaji: Vlastníctvo: Kontajner je v osobnom vlastníctve (nie je možný odpočet DPH). Kontajner má rozmery 2,4 m (šírka) × 45,5 m (dĺžka) × 2,5 m (výška). Pozemok: Nie je predmetom predaja, je riešený formou prenájmu s nízkymi mesačnými nákladmi 160 €/mesiac. Nepremeškajte túto jedinečnú šancu získať zabehnutú prevádzku s kompletným vybavením! Pre viac informácií, alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte Reality Novohrad. KONTAKT: Email: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951738446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

NA PREDAJ nebytový priestor 50 m2 prevádzkovaný ako VINOTÉKA na lukratívnom mieste v strede mesta... Vzhľadom na lokalizáciu je ideálny pre obchod a služby Jedná sa o montovaný skelet s dvom skladovými priestormi na vlastnom pozemku majiteľa PRIESTOR : * výmera : 50 m2 * skladová priestory 20 m2 * 3 x WC * kúrenie : elektrické kolektory POZEMOK : * celková výmera : 394 m2 * rovinatý * prístup z asfaltovej komunikácie * IS - voda, elektrika, kanalízácia NÁŠ NÁZOR : AK hľadáte stabilnú a dlhodobú investíciu... potom viete, že nájsť naozaj vhodný menší a kompaktný priestor pre obchod a služby nie je vôbec jednoduché. Kľúčová je pre Vás praktickosť a variabilnosť interiéru, rovnako aj dobrá lokalita jeho umiestnenia. CENA: v RK EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

NA PREDAJ novostavba rodinného domu (energ. certifikát A0) v Mikušovciach, okres Lučenec POKOJNÁ LOKALITA – ROZOSTAVANÁ NOVOSTAVBA Hľadáte miesto, kde si môžete splniť svoje sny o bývaní? Táto novostavba rodinného domu v tichej lokalite Mikušovce s veľkorysou rozlohou rovinatého pozemku 1 090 m² a zastavanou plochou domu 247 m² a úžitkovou plochou 164 m² je ideálnou voľbou pre mladé rodiny s deťmi Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv a ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a modernou zástavbou nových rodinných domov. VLASTNOSTI : Nezariadený interiér – dokončenie a prispôsobenie podľa vašich predstáv. Plastové okná (3-sklá) – efektívna izolácia. Predpríprava na krb – útulné zimné večery. Priestranná záhrada – ideálna na relax a oddych. Rýchle spojenie s mestom Lučenec – len 3 minúty autom. CENA: DOHODOU Vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… ROYAL REAL – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

‼️ NOVINKA ‼️ Aktuálne pripravujeme NA EXKLUZÍVNY PREDAJ ✨ VÁŠ NOVÝ DOM v OPATOVEJ okr.LUČENEC 📍 Na pozemku 373 m2 ✅ 2-izbový RD ✅ S Letnou kuchynkou 🔑 Túto ponuku v kombinácii s dostupnou cenou 100 000 EUR si nenechajte ujsť 📞 Zavolajte nám ešte dnes!!! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 2-izbový dom v pokojnej lokalite OPATOVÁ okr. LUČENEC Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a nechýba ani podpivničenie, ktoré tvorí technické zázemie - garáž skladové priestory kotoľňa, kuchyňa – to, ako budete priestory využívať je už len na vás. Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom nechýba ani priestor pre autá na pozemku. DOM: * LUČENEC - OPATOVÁ * 2-izbový * čiastočná rekonštrukcia * prístavba : letná kuchyňa - izba - špajza * IS: kanalizácia, elektrina, voda DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN: * technické zázemie-garáž, kuchyňa, kotolňa, skladové priestory PRÍZEMIE : * kuchyňa * komora * 2x izba * kúpeľňa POZEMOK: * veľkosť : 373 m2 * rovinatý * zatrávnený * zeleň OKOLIE: * dobrá občianska vybavenosť v okolí – obchody, škola, reštaurácie, * dobrá dostupnosť do centra mesta * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta * strategická poloha – začiatok mesta... NÁŠ NÁZOR: Vďaka efektívnej polohe a blízkej dostupnosti centra mesta sa tento dom nachádza na strategickom, no zároveň pokojnom mieste Lučenca. Tento dom je presne tým, čo nazývame útulné a komfortné bývanie. CENA: 100 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Reality Novohrad Vám ponúka príležitosť získať 4-izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta. Tento viacpodlažný rodinný dom je ideálnym riešením pre rodiny, mladé páry, alebo aj pre možných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv. DOM : ul. P.Tótha 4 izbový dvojpodlažný, 1/2 podpivničený, s podkrovím celková plocha pozemku : 670 m2 úžitková plocha : 188 m 2 podlahová plocha : 94 m2 tehla čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA DOMU: 1. SUTERÉN : tri pivničné miestnosti, kotolňa s plynovým kotlom VAILLANT, elektr.bojler na nočný prúd 2. PRÍZEMIE : predsieň , vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, samostatná špajza, obývacia izba, hosťovská izba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC 3. PRVÉ POSCHODIE : presklená zimná záhrada s výstupom do podkrovia, nadrozmerná obývacia izba s balkónom a krásnym výhľadom do záhrady dotvára príjemnú atmosféru domova. / možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti/, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou 4. PODKROVIE : STAV DOMU : Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej strešnej krytiny LINDAB (r.2019), zateplenia, novej fasády, výmeny nového plynového kotla VAILLANT (r.2021), nové radiátory KORAD, v kúpeľni na prízemí nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, obklady, keramická dlažba, sprchový kút, toaleta. VYBAVENIE : Čiastočne vymenené plast.okná, balkónové dvere, mramorové vonkajšie parapety, vonkajšie hliníkové žalúzie, podlahy, parkety, keramická dlažba, plávajúca podlaha PARKOVANIE : Na pozemku, s možnosťou garážovania viac automobilov - 1x plechová garáž, 1x murovaná 6x5 m garáž s montážnou jamou a elektrikou 220V a 380 V. POZEMOK: Rozloha: 670 m² USPORIADANIE: Rovinatý pozemok s veľkou záhradou, dreveným altánom, dielňou, dvoma garážami a spevnenými asfaltovými plochami. Pred domom vydláždený chodník s betónovou zámkovou dlažbou. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Blízkosť centra mesta je výhodou pre tých, ktorí ocenia pohodlný prístup k službám a infraštruktúre. POTENCIÁL : Vďaka veľkej záhrade a priestranným miestnostiam, ponúka dom množstvo možností na úpravu podľa vašich predstáv. Ideálny pre veľkú rodinu, alebo dve generácie, ako aj investícia. Dom má potenciál pre ďalšie modernizácie a prispôsobenie súčasným trendom bývania. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Pri osobnej obhliadke si môžete urobiť najlepšiu predstavu o veľkosti, dispozícii a celkovom stave domu. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446

NA PREDAJ nebytový priestor 50 m2 prevádzkovaný ako VINOTÉKA na lukratívnom mieste v strede mesta... Vzhľadom na lokalizáciu je ideálny pre obchod a služby Jedná sa o montovaný skelet s dvom skladovými priestormi na vlastnom pozemku majiteľa PRIESTOR * výmera : 50 m2 * skladová priestory 20 m2 * 3 x WC * kúrenie : elektrické kolektory POZEMOK : * celková výmera : 394 m2 * rovinatý * prístup z asfaltovej komunikácie * IS - voda, elektrika, kanalízácia NÁŠ NÁZOR : AK hľadáte stabilnú a dlhodobú investíciu... potom viete, že nájsť naozaj vhodný menší a kompaktný priestor pre obchod a služby nie je vôbec jednoduché. Kľúčová je pre Vás praktickosť a variabilnosť interiéru, rovnako aj dobrá lokalita jeho umiestnenia. CENA: 110 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… ROYAL REAL – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

NOVINKA Aktuálne pripravujeme NA EXKLUZÍVNY PREDAJ VÁŠ NOVÝ DOM v OPATOVEJ okr. LUČENEC Na pozemku 830 m2 So záhradkou 277 m2 pre Váš RELAX Dvojpodlažný RD s garážou Potenciál bývania pre viac - početnú rodinku Lokalita - mestská časť Lučenec- tichá lokalita Túto ponuku v kombinácii s dostupnou cenou 150 000 EUR si nenechajte ujsť EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný dvojpodlažný 4-izbový dom v príjemnej pokojnej lokalite. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a nechýba ani podpivničenie, ktoré tvorí technické zázemie, sklad, kotoľňa, kuchyňa,izba – to, ako budete priestory využívať je už len na vás. Parkovanie je zabezpečené v dvoch garážach, pričom nechýba ani priestor pre autá na pozemku. DOM: * LUČENEC - OPATOVÁ * stavba : z roku 1986 * 4-izbový * čiastočná rekonštrukcia * prístavba : garáž s montážnou jamou, podpivničený sklad * IS: kanalizácia, elektrina, voda DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN: * technické zázemie 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: * kuchyňa * obývačka * kúpeľňa s vaňou MEDZIPODLAŽIE: * 1x izba 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: * 2x izba * kúpeľňa so sprchovýn kútom POZEMOK: * veľkosť : 830 m2 * rovinatý * zatrávnený * zeleň OKOLIE: * dobrá občianska vybavenosť v okolí – obchody, škola, reštaurácie, * dobrá dostupnosť do centra mesta * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta * strategická poloha – začiatok mesta... NÁŠ NÁZOR: Vďaka efektívnej polohe a blízkej dostupnosti centra mesta sa tento dom nachádza na strategickom, no zároveň pokojnom mieste Lučenca. Tento dom je presne tým, čo nazývame útulné a komfortné bývanie. CENA: 150 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

KancelárieObchodné priestoryPozemkySkladyZáhradyOstatné PRÍZEMNÝ RODINNÝ DOM LUČENEC - [16.11. 2025] Zmazať/ Upraviť/ Topovať Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v širšom centre mesta Lučenec. DOM: Prízemný, čiastočne podpivničený Strecha: sedlova, plechová strešná krytina Material: tehla DISPOZÍCIA DOMU: 3x izba Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Kúpelňa spolu s WC Chodba VYBAVENIE DOMU: Plastové okná Plávajúce podlahy: izby Dlažba: kuchyňa, kúpelňa, chodba Zánovná kuchynská linka plynový šporák, digestor znižované stropy, bodovés vetlá Vykurovanie domu: Plynový kotol s ohrevom vody ROZLOHY: Obytná plocha: 122m2 Celková plocha pozemku: 256m2 Dom sa nachádza v pokojnej časti, v blízkom centre mesta Lučenec so všetkou dostupnou občianskou vybavenosťou. CENA: 98000€ POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… Bližšie info telefonicky

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej a tichej lokalite mesta Lučenec – časť Opatová. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, dobré susedské vzťahy a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a fantázie. 🔑 Základné informácie o dome Rodinný dom je trojpodlažný a kompletne podpivničený, každé podlažie s rozlohou cca 100 m². ▶️ Prízemie priestranná miestnosť s výstupom na loggiu orientovanú do záhrady (možnosť rozdelenia na dve izby) samostatná kuchyňa špajza WC ▶️ 1. podlažie chodba 3 samostatné izby, z jednej výstup na veľkú loggiu s výhľadom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatné WC ▶️ Suterén – kompletne podpivničený práčovňa kotolňa (kotol na tuhé palivo) 2 menšie skladové miestnosti väčšia miestnosť vhodná napr. ako posilňovňa, hobby miestnosť garáž so samostatným vstupom z ulice, prepojená s dielňou a výstupom do záhrady ⚙️ Technické vybavenie elektrina 230/400 V plyn verejný vodovod verejná kanalizácia vykurovanie: kotol na pevné palivo ohrev vody: bojler 🌳 Záhrada Udržiavaná, slnečná záhrada o výmere 146 m² s ovocnými stromami (jablone, hrušky, slivky) – ideálne miesto na relax, oddych a rodinné chvíle. 📍 Lokalita Pokojná ulica s výbornými susedskými vzťahmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: COOP Jednota cukráreň Maggie posilňovňa MHD MŠ, ZŠ, Gymnázium stomatológia a ďalšie služby 🧑‍💼 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladé rodiny aj staršiu generáciu, ktorá hľadá pokojné bývanie v meste s vlastnou záhradkou. Kombinácia tichej lokality, priestoru a výbornej dostupnosti robí z tohto domu výnimočnú ponuku. ✅ BONUSY kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizované zmluvy výhodné podmienky hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca 📞 Kontakt: 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom čaká na svoj nový príbeh.

NA PREDAJ novostavba rodinného domu (energ. certifikát A0) v novo-vznikajúcej lokalite novostavieb v Mikušovciach, okres Lučenec ... POKOJNÁ LOKALITA – ROZOSTAVANÁ NOVOSTAVBA Hľadáte miesto, kde si môžete splniť svoje sny o bývaní? Táto novostavba rodinného domu v tichej lokalite Mikušovce s veľkorysou rozlohou rovinatého pozemku 1 090 m² a zastavanou plochou domu 247 m² a úžitkovou plochou 164 m² je ideálnou voľbou pre mladé rodiny s deťmi Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv a ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a modernou zástavbou nových rodinných domov. VLASTNOSTI : Nezariadený interiér – dokončenie a prispôsobenie podľa vašich predstáv. Plastové okná (3-sklá) – efektívna izolácia. Predpríprava na krb – útulné zimné večery. Priestranná záhrada – ideálna na relax a oddych. Rýchle spojenie s mestom Lučenec – len 3 minúty autom. CENA: 179 000 EUR Vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou v žiadanej lokalite pri parku na ul. Robotníckej v Lučenci. Pozemok rovinatý o výmere: 375m2 Zastavaná plocha: 218m2 Obytná plocha domu: 70 m2 Záhrada: 157m2 Prízemný tehlový rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený v r. 1961. Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. Dispozícia domu: Vnútorné priečky sú odstránené, vznikol veľký otvorený priestor, ponúka dve veľké izby a prístup do podkrovia. Stav nehnuteľnosti: interiér domu pôvodný stav, okná a dvere plastové ( 2024r.) nové elektrické ističe, strop drevený, strecha po rekonštrukcii je sedlová pokrytá s plechom, podlahy betónové, v kúpeľni je keram. dlažba, hladké omietky, elektrina pôvodná, vykurovanie je ústredné v izbách radiátory s plynovým ohrevom vody v kotolni. Od ulice vonkajšia stena je zateplená. Murovaná prístavba s obytným podkrovym bola postavená v r.1985. Dispozícia prístavby: Prístavba prízemie o výmere 45,02m2 Na prízemí sú situované tri nepriechodné miestnosti: -práčovňa s WC a vaňou - kotolňa tu je umiestnený plynový kotol - letná kuchynka Prízemie stav: podlahy betónové, v práčovni je keramická dlažba, okná plastové. Podkrovie o výmere 34,59m2 Dispozícia: - chodba s krbom - jedna miestnosti - WC s umývadlom - balkón Podkrovie stav: okná a dvere plastové, podlahy kombinované, hladké omietky, strecha je sedlová pokrytá plechom. Murovaná garáž 19 m2: bola postavená v r. 1985 s plochou strechou, podlaha betónová, elektroinštalácia. Vjazd do garáže je priamo z ulice, je možný aj prejazd do dvora. Dvor a záhrada stačí na pohodlný život v meste. Tichá ulica, veľká občianska vybavenosť, možnosť kombinácie bývania s podnikaním. Blízko v pešej dostupnosti: park, štadión, ZŠ, MHD, nemocnica, potraviny.... Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie - hypotekárne poradenstvo - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb Neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022

Exkluzívne ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Lučenci. Rodinný dom sa nachádza v absolútnej blízkosti obchodného domu Tesco, v tichej lokalite, na veľkom pozemku o výmere 942 m2. Kompletnú ponuku nájdete na: https://premiumliving.sk/reality/na-predaj-dvojgeneracny-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-v-lc-3239/ Video obhliadka: https://youtu.be/4YSDywo_QUE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Lučenec * Veľkosť pozemku: 942 m2 * Úžitková plocha cca: 280 m2 * Obytná plocha domu cca: 240 m2 * Zastavaná plocha domu: 175 m2 * Rok kolaudácie: 1992 * Rekonštrukcie domu: 2008-2012 POPIS DOMU: * Na prízemí sa nachádza: priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, hala, spálňa, priestranná kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a plynový bojler. * Na poschodí sa nachádza: hala, 4 izby, priestranná kúpeľňa s WC a balkón. * Dom nie je podpivničený. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom. Teplá voda je zabezpečená plynovým bojlerom. * Strecha je sedlová, krytina - škridle. * Podlaha v dome je nasledovne: hala, izby, jedáleň - plávajúca podlaha, kúpeľňa, kuchyňa, WC – keramická dlažba. * Okná sú plastové. * Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa vo dvore. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý, má 942 m2 a je oplotený kvalitným a pekným múrikom. * Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie dvora a zo studne je zavedená voda aj do kúpeľne na 1. nadzemnom podlaží. * Vo dvore sa nachádza drevený altánok pre zaparkovanie áut a na posedenie. ZABEZPEČENIE DOMU: * Bezpečnosť domu zaisťuje alarmový + kamerový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: * Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 280,- € (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). CENA a PLATBA: - cena 295.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. * Cenová dohoda je možná. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri. * Energetický certifikát na dom mi nebol poskytnutý.