Domy, Lučenec

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené Výmera domu: 120 m², Úžitková plocha: 191,49 m² Obytná plocha: 101,80 m² Rok výstavby: 1989 Podlažia: 2 bez podpivničenia Dispozícia: 1. podlažie: - Chodba - Sklad - Špajza - Práčovňa - Kúpeľňa - WC - Obývačka - Kuchyňa - Hala - Technická miestnosť 2. podlažie: - 4 izby - Balkón - Kúpeľňa - Chodba Vybavenie a technické parametre: Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu. Fasáda: bez zateplenia, brizolit Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu. Výborná lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort. Ďalšie informácie: Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5 Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Predstavte si dom, ktorý si dotvoríte presne podľa svojich predstáv. Miesto, kde spojíte výbornú lokalitu, veľkorysý priestor a moderné bývanie do jedného celku. Práve takúto príležitosť vám ponúkame na ulici Martina Rázusa v Lučenci. Tento priestranný rodinný dom na veľkorysom pozemku predstavuje výborný základ pre modernú rekonštrukciu. Vďaka svojej dispozícii, všetkým inžinierskym sieťam a výbornej polohe ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si moderné a komfortné bývanie – a to všetko za výbornú cenu. ✅ Čo vás zaujme: • úžitková plocha domu 150 m² • pozemok 705 m² • čiastočne podpivničený 25 m² • garáž vo dvore • inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou centra mesta Pre lepšiu predstavu potenciálu tejto nehnuteľnosti sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možného vzhľadu domu po rekonštrukcii. ✅ Navrhovaná dispozícia: • moderné a praktické riešenie • priestranná obývačka s kuchyňou 58 m² • veľkorysá spálňa 21 m² • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a WC • samostatné WC • terasa ✅ Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Lučenca s pešou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, služieb aj kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a pohodlného mestského života. ✅ Cena: 139 900 € (vrátane kompletného právneho, zmluvného a predajného servisu) Samozrejmosťou je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom a chcete si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto ponuky sa neobjavujú často. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 671 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #RodinnyDom #Lucenec #VelkyPotencial #ModerneByvanie #JedinecnaPrilezitost #ByvajsGalaxyReal

Predám Rodinný dom bungalov v Lučenci na ul. A.E.Timku

Jedinečná investičná príležitosť v Lučenci – bytový dom s 35 bytovými jednotkami a pozemkom s výmerou viac ako 3000 m2 Spoločnosť SPOOL a.s. ako výlučný vlastník nehnuteľnosti, ponúka na predaj prostredníctvom „Verejnej obchodnej súťaže, 4podlažný bytový dom pavlačového typu nachádzajúci sa na adrese Ulica Maxima Gorkého 1324/18 v Lučenci. Objekt predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov a investorov so záujmom o revitalizáciu existujúceho bytového fondu. Vďaka svojej veľkosti, polohe a napojeniu na inžinierske siete ponúka potenciál na komplexnú rekonštrukciu a následné využitie na rezidenčné bývanie, alebo iný účel v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou. Základné údaje : • Typ nehnuteľnosti : 4-podlažný bytový dom pavlačového typu • Adresa : Ulica Maxima Gorkého 1324/18, Lučenec • Rok výstavby : 1926 • Počet bytových jednotiek : 35 • Zastavaná plocha : 697 m2 • Výmera pozemku : 3021 m2 • Inžinierske siete : objekt je napojený na všetky inžinierske siete, ktoré sú v súčasnosti odpojené • Prístup : rovinatý pozemok s priamym prístupom z miestnej komunikácie Technický stav : Bytový dom je v súčasnosti neobývaný a všetkých 35 bytových jednotiek je v poškodenom technickom stave. Objekt má sedlovú strechu, pričom z dôvodu chýbajúcich dažďových zvodov dochádza k zatekaniu obvodového muriva a k podmáčaniu základových konštrukcií. Technický stav budovy si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. V súčasnosti nie je objekt spôsobilý na bývanie, pričom jeho ďalšie využitie predpokladá realizáciu rozsiahlych stavebných úprav. Podrobnejšia technická dokumentácia, nová štúdia a informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie vážnym záujemcom. Investičný potenciál : Predávaný bytový dom s príslušenstvom predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu developerského projektu. Existujúca stavba s kapacitou 35 bytových jednotiek, veľkorysá výmera pozemku a kompletné napojenie na inžinierske siete vytvárajú vhodné predpoklady na obnovu a zhodnotenie objektu. Výhodou je tiež priame napojenie na miestnu komunikáciu a dostatočný priestor na riešenie vonkajších plôch, parkovania a ďalšieho technického zázemia podľa budúceho zámeru investora. Zaujímavá je aj poloha bytového domu, len 2 minúty pešej chôdze k OC Galéria, námestiu, do centra obchodných a iných služieb a občianskej vybavenosti, nemocnici. V blízkosti je zastávka MHD. Podmienky „Verejnej obchodnej súťaže link : https://www.spool.sk/oznamy/obchodna-verejna-sutaz-bytovy-dom-gorkeho-18-lucenec-minimalna-kupna-cena-258-560-.html

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. V 2026 bola kompletne zariadená kuchynská čast s peknou kuchynskou linkou aj spotrebičmi. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Pre viacerých klientov hľadáme rodinný dom v obci Ľučenec. Na stave domu alebo velkosti pozemku či konkrétnej ulici nezáleží, každý klient má iné požiadavky. Platba v hotovosti, alebo hypotekárnym úverom (klientov si preverujeme vopred). Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, kontaktujte ma na tel. číslo : 0948 128 501. Za každú informáciu vopred ďakujem. Ján Svinčiak Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26056 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Poschodový rodinný dom s plochou strechou, ktorý je z 2/3 podpivničený ponúka skvelý potenciál pre komfortné bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite mesta Lučenec. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Stačí menšia úprava a je pripravený ku okamžitému bývaniu, prípadne k postupnému prerobenia podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Je ideálny pre viacčlennú rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie. Dom má výborné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a svetlé miestnosti. Na pozemku je samostatná garáž a studňa. Dispozícia domu : Prízemie : vstupná chodba, jedáleň pre rodinné stretnutia s krbom, kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, tri izby a praktický vstup priamo z garáže, ktorá je súčasťou domu Poschodie : veľká slnečná hala s príjemnou atmosférou, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku, ma neváhajte kontaktovať správou, alebo telefonicky. Zároveň ponúkame aj služby nášho hypotekárneho špecialistu.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v top lokalite v Lučenci na pozemku s celkovou rozlohou 642 m2. Dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek – prízemie a poschodie s takmer rovnakou podlahovou plochou cca 120 m2. Dom je situovaný v tichej ulici v blízkosti mestského parku. Na prízemí sú tri izby a na poschodí štyri s veľkou terasou o rozlohe 30m2. Terasa je z polovice rozlohy prekrytá vkusným dreveným prestrešením. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, vybavenie kúpeľnou a kuchyňou je samozrejmosťou, ako aj samostatnými vykurovacími jednotkami - plyn a samostatnými meračmi elektrickej energie a napojením na verejnú kanalizáciu pre každú jednotku. Na pozemku je studňa , garáž a hosp. budovy, všetky zapísané na LV. Dom prešiel kompletnou prestavbou v rokoch 2007 až 2008, ku ktorej je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane fotografií. Dom je zateplený, čiastočne podpivničený, strešná krytina je použitý „kanadský šindel“. Primárne vykurovanie je plynom avšak na prízemí sú dve funkčné črepové kachle a na poschodí krb. K vrchnému poschodiu prináleží terasa o rozlohe 30 m2, sauna a na dvore je vonkajší bazén a garáž pre jedno motorové vozidlo. Vchody do jednotlivých bytových jednotiek sú samostatné, každý z jednej strany domu, čo dáva priestor na prípadný prenájom jednej jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre dve rodiny. Viac informácií poskytneme na telefónnom čísle 0904 407 848, alebo na osobnej prehliadke nehnuteľnosti.

Rodinný dom s nádherným výhľadom na Lučenec – Opatová Sú miesta, ktoré si vás získajú hneď na prvý pohľad. Miesta, kde si viete predstaviť život, rodinu, pokojné rána aj večery s výhľadom na mesto. Presne takýto pocit ponúka tento 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v Opatovej. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s krásnym výhľadom na Lučenec a ponúka priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba – na domov, ktorý bude mať vlastný príbeh. Základné informácie Pozemok: 969 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity 4 izby Samostatne stojaci dom Pôvodný stav – ideálny na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv Plastové okná Plynové kúrenie Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Atmosféra a možnosti Krytá terasa s krbom – miesto pre rodinné večery a stretnutia Záhrada s ovocnými stromami – priestor pre oddych aj radosť z vlastnej úrody Vlastná studňa – praktický bonus pre domácnosť Veľká dvoj garáž Pivnica Lokalita Opatová patrí medzi obľúbené časti Lučenca. Vďaka svojej polohe ponúka výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza materská aj základná škola a kompletná občianska vybavenosť. Cena: 173 000 € Zavolajte a príďte si dom zažiť naživo: 0944 438 792

TUreality Vám ponúka na predaj pekný menší rodinný domček /80m2/ s dvorom /120m2/ na tichom mieste v dobrej lokalite mesta Lučenec. Dom potrebuje ešte rekonštrukciu dokončiť ale základné veci okná, kúrenie sú už zrekonštruované. Dom je orientovaný juhovýchodne má predsieň, z ktorej sa vchádza do kuchynského kútika , oproti je kúpeľňa so sprchovým kútom aj s toaletou. Ďalej sa nachádza obývacia izba a za ňou je priestranná spálňa, ktorá sa dá rozdeliť na dve samostatné izby. Momentálne má dom dve izby, nakoľko však dom disponuje rozlohou 80m2 dá sa upraviť na tri izby. Dom ešte disponuje technickou miestnosťou, kde je kotolňa.Na dvore sa nachádza letná kuchynka, ktorá sa dá používať ako samostatná izba a po úprave aj ako garáž alebo aj ako samostatný apartmán. Dom sa vykuruje kotlom teplá voda je z bojlera, voda je mestská a dom má aj kanalizáciu. V dome sú rekonštruované podlahy, okná aj kúpeľňa . V dome sa dá zrekonštruovať aj podkrovie na obytný priestor. Odporúčam mladej rodinke alebo staršiemu páru, ktorý si chce užívať pohodu domu s malým dvorom. Energetický certifikát nie je k dispozícii.Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality, Vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom /895 m2/ na periférii mesta Lučenec. Dom o celkovej rozlohe 490 m2 má dve bytové jednotky so samostatným vchodom, ktoré je možné prepojiť. K domu patrí aj hospodárska budova o rozlohe 293 m2 a záhrada o rozlohe 112 m2. V dome sa nachádzajú 4 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora. Dom je síce zachovalý ale v pôvodnom stave, postavený z tehál, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K domu patrí dielňa, kôlňa, hospodárska budova. V dome je pitná voda- mestská, elektrika ale plyn nie . V dome sa kúri pevným palivom. Prístupová cesta je spevnená a z časti asfaltová. K domu je možné si prikúpiť pozemok-záhradu od Mesta Lučenec za výhodnú cenu. Dom odporúčam rodinke , ktorá chce bývať blízko prírody ale zároveň v dosahu mesta Lučenec. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800.

Exkluzívne ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v meste Lučenec, situovaný na mimoriadne veľkorysom, slnečnom a dokonale rovinatom pozemku o výmere 1 750 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta, ktorá spája súkromie, ticho a zároveň výbornú dostupnosť do centra. Samotný dom ponúka príjemnú a vzdušnú dispozíciu – dve priestranné izby, veľkorysú kuchyňu, kúpeľňu a praktickú špajzu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, prístavba a skleník, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Dominantou tejto ponuky je nádherná záhrada s ovocnými stromami, ktorá vytvára ideálne prostredie pre relax, rodinné chvíle aj súkromný oddych. Rozloha pozemku zároveň ponúka jedinečný potenciál – či už na vybudovanie bazéna, luxusnej oddychovej zóny alebo výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a investičného potenciálu v atraktívnej lokalite. S nami získate kompletný servis: Bezplatné finančné poradenstvo Právny servis – kúpne zmluvy, kataster Zabezpečenie znalca Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes na 0905271770.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Opatová. Tento dom z roku 1986 spája veľkorysý priestor, strategickú polohu a dostupnú cenu. Ideálna voľba pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá kľud a súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Lučenec – Opatová (tichá, slepá ulica) Plocha pozemku: 830 m² (slnečný, rovinatý, zatrávnený) Záhrada: 277 m² – váš priestor pre relax a záhradkárčenie Počet izieb: 4 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: Kanalizácia, elektrina, voda DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je prakticky riešený a ponúka dostatok odkladacieho priestoru: SUTERÉN: Kompletné technické zázemie, kotolňa a skladové priestory. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: Vstupná časť, kuchyňa, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou. MEDZIPODLAŽIE: 1 samostatná izba. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom. PARKOVANIE: 2x garáž (z toho jedna s montážnou jamou) + priestor pre autá priamo na pozemku. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? Lokalita: Opatová je známa svojím pokojom, no zároveň ste na "skok" od centra Lučenca. Potenciál: Podpivničenie ponúka možnosť vytvoriť letnú kuchyňu, dielňu alebo hobby miestnosť. Komfort: Dve kúpeľne a oddelené nočné časti na poschodí zaručujú súkromie všetkým členom rodiny. Občianska vybavenosť: V blízkosti nájdete školy, obchody aj reštaurácie. CENA: 145 000 EUR V REALITY NOVOHRAD si klientov vážime. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti od nás získate: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Poplatky za vklad do katastra hradíme my. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri vybavovaní znalca. Profesionálne sprevádzanie od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. REALITY NOVOHRAD – Váš kompas vo svete realít.

NA PREDAJ 4-izbový RD s panoramatickým výhľadom v mestskej časti LUČENEC - OPATOVÁ POZEMOK: 969 m² (slnečný, priestranný) STAV: pôvodný ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. IS: kompletné napojenie (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). KÚRENIE: plynové. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: DOM: 4 obytné izby, čiastočne podpivničený. RELAX: Krytá terasa s krbom, ideálna na rodinné posedenia v každom počasí. HOSPODÁRSKA ČASŤ: Samostatná dvojgaráž,dreváreň. ZÁHRADA: Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a vlastnou studňou na úžitkovú vodu (výrazná úspora). BONUS: Vonkajší altánok s pecou na pečenie a grilovanie Prečo si vybrať tento dom? Tento dom spája výhody mestského života s pokojom a súkromím záhrady. Veľkorysý pozemok o výmere takmer 10 árov ponúka dostatok priestoru pre deti, domáce zvieratá či ďalšie záhradkárske projekty. Najväčším BENEFITOM je však atmosféra večerných výhľadov na vysvietený Lučenec, západ slnka priamo z terasy. Lokalita: Štvrť s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena:v RK Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri uhradíme za vás – máte ich GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS V REALITY NOVOHRAD Vás nenecháme v neistote. Budeme Vašim sprievodcom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. * Kompletný právny servis * Bezplatné hypotekárne poradenstvo * Zabezpečenie súdneho znalca * Pomoc pri predaji vašej pôvodnej nehnuteľnosti REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Predaj novostavieb – Nová Opatová, Lučenec Cena od 250 000 € • Výmery 90–120 m² • Rôzne štádiá výstavby V exkluzívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nová Opatová – Lučenec ponúkame na predaj moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami, kvalitným prevedením a možnosťou výberu podľa vašich preferencií. Ponuka nehnuteľností • Úžitková plocha od 90 m² do 120 m² • Rôzne typy konštrukcií: keramický dom, tehlový dom • Možnosť výberu štádia dokončenia: • Hrubá stavba • Holodom • Štandardné vyhotovenie Výhody lokality • Tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť • Rýchla dostupnosť do centra Lučenca • Blízkosť prírody, ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl • Moderné okolie s novou infraštruktúrou Cena Už od 250 000 € Konečná cena závisí od veľkosti domu a zvoleného štádia dokončenia. Kontakt +421 940 320 404 predajca@novaopatova.sk

Ponúkame na predaj dvojgeneračný, poschodový rodinný dom, ktorý spája komfort luxusného bývania s praktickou možnosťou podnikania – to všetko v príjemnom prostredí v blízkosti rekreačnej oblasti Vodná nádrž Ľadovo. Priestrannosť a variabilita využitia Nehnuteľnosť ponúka bohatý priestor pre viacčlennú rodinu alebo dve samostatné domácnosti. Dispozícia domu umožňuje: komfortné dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, kombináciu bývania a podnikania (kancelárie, služby, ateliér, sídlo firmy), vytvorenie reprezentatívneho rodinného sídla s dôrazom na pohodlie a veľkorysý priestor. Denné miestnosti sú presvetlené, vzdušné a ponúkajú príjemnú atmosféru domova. Dve veľké garáže Súčasťou domu sú dve priestranné garáže, ktoré poskytujú dostatok miesta pre viacero áut, prípadne aj skladové priestory či dielňu. Ideálne riešenie pre podnikateľov alebo milovníkov áut. Pozemok a exteriér Dom sa nachádza na rovinatom a priestrannom pozemku, ktorý ponúka množstvo možností: okrasná alebo úžitková záhrada, bazén či oddychová zóna, bezpečný priestor pre deti a domácich miláčikov. Terasa je ako stvorená na chvíle pohody – ranná káva pri východe slnka s výhľadom na okolitú prírodu, večerné posedenie pri pohári vína pri romantickom západe slnka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v peknom a pokojnom prostredí, obklopenom prírodou. V blízkosti vedie cyklotrasa, ktorá poteší milovníkov športu a aktívneho oddychu. Lokalita v okolí Vodná nádrž Ľadovo ponúka možnosti rekreácie, turistiky, rybolovu či vodných športov. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne luxusný priestor, súkromie, podnikateľský potenciál a zároveň pokoj prírody, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. S nami získate kompletný servis: Bezplatné finančné poradenstvo Právny servis – kúpne zmluvy, kataster Zabezpečenie znalca Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes na 0905271770.

Reality Novohrad Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti s charakterom, potenciálom a veľkorysým priestorom pre nové začiatky. Starší prízemný rodinný dom spolu s prístavbou sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornými susedskými vzťahmi a zároveň v príjemnej dostupnosti do centra. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale priestor na realizáciu vlastnej vízie bývania. Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku je 667 m², pričom samotná záhrada má rozlohu 238 m². Záhrada ponúka prirodzený tieň aj súkromie vďaka ovocným stromom – jabloniam, višniam a viniču. Okrasný ibištek dotvára príjemnú atmosféru oddychu. Priestor je ideálny na vytvorenie terasy, altánku či rodinného posedenia. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárska budova s drevárňou a dielňou, čo poskytuje praktické zázemie aj pre náročnejších majiteľov. Dispozícia a potenciál Dom je rozdelený do troch častí, ktoré ponúkajú variabilitu využitia – či už pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Pôvodná časť domu disponuje predsieňou, kuchyňou, špajzou s podzemnou pivnicou a výstupom na povalu, dvomi prechodnými izbami a kúpeľňou. Druhá časť zahŕňa technickú miestnosť s plynovým kotlom, letnú kuchynku a ďalšiu špajzu. Prístavba ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné izby a kúpeľňu – ideálne ako samostatná obytná jednotka alebo komfortná hosťovská zóna. V jednej z izieb sa nachádza piecka na pevné palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä v zimných mesiacoch a zároveň môže slúžiť ako doplnkový zdroj vykurovania. Táto časť je ideálna ako samostatná obytná jednotka, hosťovská zóna alebo priestor na podnikanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a rozloha vytvárajú výborný základ pre realizáciu moderného, priestranného prízemného bungalovu s premysleným prepojením interiéru a záhrady. Technický stav Strecha bola rekonštruovaná približne v roku 2014 – nová škridla Pôvodné drevené kazetové okná a dvere Podlahy: drevené parkety, drevené podlahy, linoleum a dlažba Vykurovanie plynovým kotlom s liatinovými radiátormi, piecka na pevné palivo Ohrev vody zabezpečený bojlerom a prietokovým ohrievačom Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (230/380 V), plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a disponuje aj vlastnou studňou. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej časti mesta, v blízkosti Mestského parku, Obchodnej akadémie a Strednej zdravotnej školy. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru, dobré susedské vzťahy a zároveň komfort rýchlej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o miesto, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou polohou a praktickosťou mestského života. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre vytvorenie nadčasového rodinného bývania presne podľa Vašich predstáv. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našej advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami, ako aj služby hypotekárneho poradcu s mimoriadne výhodnými podmienkami pre získanie úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej a tichej lokalite mesta Lučenec – časť Opatová. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, dobré susedské vzťahy a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a fantázie. 🔑 Základné informácie o dome Rodinný dom je trojpodlažný a kompletne podpivničený, každé podlažie s rozlohou cca 100 m². ▶️ Prízemie priestranná miestnosť s výstupom na loggiu orientovanú do záhrady (možnosť rozdelenia na dve izby) samostatná kuchyňa špajza WC ▶️ 1. podlažie chodba 3 samostatné izby, z jednej výstup na veľkú loggiu s výhľadom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatné WC ▶️ Suterén – kompletne podpivničený práčovňa kotolňa (kotol na tuhé palivo) 2 menšie skladové miestnosti väčšia miestnosť vhodná napr. ako posilňovňa, hobby miestnosť garáž so samostatným vstupom z ulice, prepojená s dielňou a výstupom do záhrady ⚙️ Technické vybavenie elektrina 230/400 V plyn verejný vodovod verejná kanalizácia vykurovanie: kotol na pevné palivo ohrev vody: bojler 🌳 Záhrada Udržiavaná, slnečná záhrada o výmere 146 m² s ovocnými stromami (jablone, hrušky, slivky) – ideálne miesto na relax, oddych a rodinné chvíle. 📍 Lokalita Pokojná ulica s výbornými susedskými vzťahmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: COOP Jednota cukráreň Maggie posilňovňa MHD MŠ, ZŠ, Gymnázium stomatológia a ďalšie služby 🔥 AKCIA MESIACA Cena znížená z 186 000 € na 175 000 € 👉 Teraz len za 175 000 € 🧑‍💼 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladé rodiny aj staršiu generáciu, ktorá hľadá pokojné bývanie v meste s vlastnou záhradkou. Kombinácia tichej lokality, priestoru a výbornej dostupnosti robí z tohto domu výnimočnú ponuku. ✅ BONUSY kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou autorizované zmluvy výhodné podmienky hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca 📞 Kontakt: 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom čaká na svoj nový príbeh.

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malá Ves, ktorá je mestskou časťou Lučenca. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 393 m² a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už pre rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie. Dispozícia a úžitková plocha Úžitková plocha domu predstavuje 240 m², rozdelených na dve funkčné podlažia: Prízemie: vstupná chodba dve technické miestnosti komora sklad kúpeľňa s práčovňou a sušiarňou miestnosť s krbom samostatné WC garáž so samostatným vstupom priamo z ulice Poschodie: priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu kuchyňa spálňa hosťovská izba zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Technický stav a možnosti pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami podlahy: betón, dlažba, v jednej izbe plávajúca podlaha dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn skolaudovaný v roku 1984 dva samostatné vstupy možnosť zmeniť dispozíciu podľa vlastných plánov Dom ponúka veľký investičný potenciál. V minulosti bola spodná časť využívaná na podnikanie – potraviny, čo otvára možnosti aj pre ďalšie podnikateľské účely. Exteriér Na pozemku sa nachádza útulná záhrada so skleníkom, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či iné voľnočasové aktivity. Slnečná poloha zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa. Lokalita Malá Ves je pokojná časť Lučenca s príjemným vidieckym charakterom. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý je významnou kultúrnou pamiatkou a dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Oblasť dotvára aj Krivánsky potok, ktorý preteká popri Malej Vsi a prináša do okolia príjemnú, malebnú atmosféru. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Lučenca. Ak hľadáte priestor pre nový domov alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálna práve pre Vás. S radosťou Vám dohodneme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, aj pomoc s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu

NA PREDAJ nebytový priestor 50 m2 prevádzkovaný ako VINOTÉKA na lukratívnom mieste v strede mesta... Vzhľadom na lokalizáciu je ideálny pre obchod a služby Jedná sa o montovaný skelet s dvom skladovými priestormi na vlastnom pozemku majiteľa PRIESTOR : * výmera : 50 m2 * skladová priestory 20 m2 * 3 x WC * kúrenie : elektrické kolektory POZEMOK : * celková výmera : 394 m2 * rovinatý * prístup z asfaltovej komunikácie * IS - voda, elektrika, kanalízácia NÁŠ NÁZOR : AK hľadáte stabilnú a dlhodobú investíciu... potom viete, že nájsť naozaj vhodný menší a kompaktný priestor pre obchod a služby nie je vôbec jednoduché. Kľúčová je pre Vás praktickosť a variabilnosť interiéru, rovnako aj dobrá lokalita jeho umiestnenia. CENA: v RK EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

VYRIEŠTE SVOJE BÝVANIE – RÝCHLA REAKCIA – VÝHODNÁ CENA!!! Bývajte blízko centra mesta – priestranný rodinný dom v Lučenci Hľadáte komfortné bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň túžite po súkromí a dostatku priestoru? Tento samostatne stojaci rodinný dom v Lučenci vám ponúka ideálnu kombináciu praktickej polohy, kvalitnej stavby a premyslenej dispozície. Rodinný dom sa nachádza v širšom centre mesta, kde máte všetko na dosah. Nemusíte robiť kompromisy medzi dostupnosťou a pohodlím – tu získate oboje! Vlastnosti nehnuteľnosti: Typ: Samostatne stojaci tehlový dom Stav: Čiastočná rekonštrukcia – zateplený, plastové okná a dvere, nové podlahy Strecha: Sedlová so šindľovou krytinou Vykurovanie: Ústredné na tuhé palivá a zemný plyn IS: Napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn Parkovanie: 2x garáž s elektrickou bránou + technická miestnosť Exteriér: Vonkajšia terasa a upravený pozemok Pivnica: Čiastočne podpivničený – kotolňa + skladová miestnosť Premyslené dispozičné riešenie: Prvá časť: Vstupná chodba Kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Dve samostatné izby Izba so šatníkom Druhá obytná časť: Chodba Kúpeľňa Samostatné WC s práčovňou Tri samostatné izby Prečo si vybrať tento dom? Lokalita blízko centra – všetko potrebné máte na dosah Dostatok priestoru – veľkorysá dispozícia pre rodinu aj podnikanie Technické vybavenie – modernizované prvky pre pohodlné bývanie Vonkajší priestor – terasa a garáže poskytujú ďalšie možnosti využitia Nezmeškajte príležitosť získať bývanie v skvelej lokalite Lučenca. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov s výborným napojením na mesto. Poskytujeme kompletný SERVIS: - bezplatné finančné poradenstvo - právny servis (kúpne zmluvy, kataster) - zabezpečíme znalca. Splňte si svoje predstavy o bývaní a neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku na telefónnom čísle 0907 234 031.

VIDEO !! https://youtu.be/U3OgmhkireU TUreality, Vám ponúka na predaj skvelú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Lučenec s obrovským využitím, na bývanie spojené s podnikaním v oblasti prenájmu bytov. Bytový dom má obývateľnú plochu 600 m2 /dva dvojizbové byty a dva trojizbové byty, ide o priestranné byty s balkónom/. Predmetná nehnuteľnosť má k dispozícii podkrovie /300 m2/, kde je možné zrekonštruovať dva krásne podkrovné byty. Pivnica o rozlohe /300 m2 /je vhodná aj na podnikanie. Všetky priestory majú vlastný vchod z centrálneho schodišťa. Za bytovým domom sa nachádza veľká slnečná záhrada o rozlohe 430 m2, ktorá by sa mohla predať ako stavebný pozemok, nakoľko zo zadnej strany je možnosť vstupu od parkoviska. Dôležité je že nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou výmena okien, elektroinštalácie, vodoinštalácie, pripojenie plynovej prípojky, výmena strechy, vytvorenie štyroch úplne nových kúpeľní. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou, ktorá nikdy nestratí svoju hodnotu a zúročí investičný vklad v rámci možných prenájmov spoločne s vlastným bývaním alebo podnikaním. Odporúčam pre klientov, ktorí si chcú zabezpečiť vlastné bývanie alebo len podnikanie a zároveň mať stabilný príjem s prenájmov, ktoré vykompenzujú náklady majiteľa. Energetický certifikát nebol doložený. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatku za vklad do katastra a vypracovanie kúpno predajných zmlúv. HÚ Vám vybavíme ZADARMO. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality Vám , ponúka na predaj veľký rodinný dom v Lučenci časť Opatová, dvojgeneračný 7- izbový dom leží na 5,51 árovom pozemku vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má veľmi dobrú polohu z hľadiska dostupnosti do mesta. Dispozícia domu prízemie: vstupná hala, 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, garáž miestnosť pod schodiskom. Poschodie: 4x izba,priestranná chodba, kúpeľňa, malá kuchyňa. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete (verejný vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia), kúrenie je ústredné na plyn, možnosť kúriť aj s pevným palivom v dome je umiestnená krbová vložka. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ, šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu.Energetický certifikát nebol doložený. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality, Vám ponúka na predaj rodinný dom v Lučenci časť Opatová . Rodinný dom má dva podlažia orientácia je ideálna a to juhovýchodná dom je v skvelom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutných investícií. Na prízemí sa nachádza kuchyňa , kúpeľňa samostatné WC a dve veľké izby plus terasa s výhľadom do záhrady. Na poschodí sú tri izby , kúpeľňa a samostatné WC a dve terasy. Dom má eurookná, ktoré nie je potrebné meniť, v izbách sú krásne parkety a v kúpeľni a chodbe dlažba. Dom má dvojgaráž , pivnicu a technickú miestnosť a tiež nový plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má aj studňu. K domu prináleží samozrejme záhradka, ktorá je v skvelom stave a krásne slnečná. Susedia sú skvelí je to tichá ulica. Odporúčam klientom ktorí si chcú užívať kľud a krásnu záhradku. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

Reality Novohrad Vám ponúka príležitosť získať 4-izbový rodinný dom v blízkosti centra mesta. Tento viacpodlažný rodinný dom je ideálnym riešením pre rodiny, mladé páry, alebo aj pre možných investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv. DOM : 4 izbový dvojpodlažný, 1/2 podpivničený, s podkrovím celková plocha pozemku : 670 m2 úžitková plocha : 188 m 2 podlahová plocha : 94 m2 tehla čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA DOMU: 1. SUTERÉN : tri pivničné miestnosti, kotolňa s plynovým kotlom VAILLANT, elektr.bojler na nočný prúd 2. PRÍZEMIE : predsieň , vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, samostatná špajza, obývacia izba, hosťovská izba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC 3. PRVÉ POSCHODIE : presklená zimná záhrada s výstupom do podkrovia, nadrozmerná obývacia izba s balkónom a krásnym výhľadom do záhrady dotvára príjemnú atmosféru domova. / možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti/, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou 4. PODKROVIE STAV DOMU : Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej strešnej krytiny LINDAB (r.2019), zateplenia, novej fasády, výmeny nového plynového kotla VAILLANT (r.2021), nové radiátory KORAD, v kúpeľni na prízemí nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, obklady, keramická dlažba, sprchový kút, toaleta. VYBAVENIE : Čiastočne vymenené plast.okná, balkónové dvere, mramorové vonkajšie parapety, vonkajšie hliníkové žalúzie, podlahy, parkety, keramická dlažba, plávajúca podlaha PARKOVANIE : Na pozemku, s možnosťou garážovania viac automobilov - 1x plechová garáž, 1x murovaná 6x5 m garáž s montážnou jamou a elektrikou 220V a 380 V. POZEMOK: Rozloha: 670 m² USPORIADANIE: Rovinatý pozemok s veľkou záhradou, dreveným altánom, dielňou, dvoma garážami a spevnenými asfaltovými plochami. Pred domom vydláždený chodník s betónovou zámkovou dlažbou. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Blízkosť centra mesta je výhodou pre tých, ktorí ocenia pohodlný prístup k službám a infraštruktúre. POTENCIÁL : Vďaka veľkej záhrade a priestranným miestnostiam, ponúka dom množstvo možností na úpravu podľa vašich predstáv. Ideálny pre veľkú rodinu, alebo dve generácie, ako aj investícia. Dom má potenciál pre ďalšie modernizácie a prispôsobenie súčasným trendom bývania. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Pri osobnej obhliadke si môžete urobiť najlepšiu predstavu o veľkosti, dispozícii a celkovom stave domu. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446

Hľadáte exkluzívne bývanie s vyšším štandardom a súkromím? Reality Novohrad Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom 837 m², situovaný v tichej časti mesta. POZEMOK: S upravenou okrasnou záhradou, predzáhradkou, vydláždeným nádvorím, studňou, altánom so sedlovou strechou, podporné stĺpy obložené kameňom, možnosť parkovania vo dvore pre 2 autá , vonkajším bazénom s rozmermi 6x4,5 m, hĺbka do 2 m, hospodárskou budovou s dvomi skladovými miestnosťami a letnou kuchynkou. Nádvorie a chodníky vydláždené zámkovou dlažbou. V záhrade veľké klietky pre exotické vtáctvo. DOM: orientácia JZ 4 izbový s klimatizáciou, alarmom, kamerovým systémom dvojpodlažný s podkrovím pálená tehla Kvalitné materiály a vybavenie: plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu, mramorové ext.,int.parapety, sokle domu obložené kameňom, keramické, mramorové podlahy v celom dome, kvalitné parkety vykurovanie plynovým kotlom IMMERGAS a radiátormi KORAD elektrický bojler DISPOZÍCIA DOMU: 1.PRÍZEMIE : predsieň prepojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením, rohovou vaňou, toaletou, bidetom, umývadlom, obývacia miestnosť, mramorové schodisko s dreveným zábradlím, steny obložené kameňom 2.PRVÉ POSCHODIE: chodba, hosťovská izba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s výstupom do podkrovia 3.PODKROVIE: odkladací priestor GARÁŽ A PARKOVANIE: - veľká dvojmiestna garáž s vlastným sociálnym zariadením, vykurovaná priemyselnými radiátormi, s elektrickou bránou - možnosť parkovania vo dvore pre 2 autá BENEFITY: automatická brána: pohodlné vstupy do domu aj do garáže vydláždené nádvorie: údržba exteriéru je jednoduchá studňa: zdroj vody pre záhradu klietky pre vtáctvo: pre milovníkov zvierat bezpečnosť: alarm, kamerový systém energetická úspora: plynové kúrenie, kvalitná izolácia LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka vysoký komfort bývania a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. IDEÁLNE PRE: Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v príjemnom prostredí. Ľudí, ktorí túžia po vlastnom kúsku zeme a relaxácii v záhrade.Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, súkromia a krásneho okolia. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446.