Trenčín/Sihoť - na predaj útulný 3-izbový byt s balkónom, ul. Clementisova

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na ulici Clementisova v obľúbenej mestskej časti Sihoť v Trenčíne, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8p. v panelovom bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí domu a tiež bezbariérový prístup. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo zateplenie domu, balkóny, elektrický vrátnik, nový výťah od prízemia. Byt o výmere 60 m2 má veľmi príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou je aj priestranný balkón s výmerou takmer 5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či oddych po práci. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli realizované: • nová kúpeľňa • nové stierky • SDK znížené stropy • bezpečnostné vchodové dvere • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • plastové okná • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • nová elektroinštalácia • nová vodoinštalácia Podlahy sú riešené kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. V izbách je plávajúca podlaha už opotrebovaná, preto je vhodná jej výmena a nové maľovky. Inak je byt v dobrom stave bez nutnosti väčších investícií. Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 230 € + elektrina 25€. V byte je zavedený optický internet. Byt sa predáva zariadený tak, ako je na fotodokumentácii, okrem televízora, skrinky pod TV, komody v spálni, skrine na chodbe a osobných vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materská škola, detské ihrisko priamo pred bytovým domom, reštaurácie, autobusová zastávka. V tesnej blízkosti sa nachádza hrádza , cyklotrasa ideálna na šport , prechádzky a relaxovanie. Výborná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie do centra aj do okolitých častí mesta. Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/ZHTc4SgI1fk?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. ..., email: ... V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. ..., email: .... Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.