AKTUALIZOVANÁ CENA: RODINNÝ DOM S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, VYSOKÉ TATRY - VEĽKÁ LOMNICA, ID: 0421

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 8-izbový rodinný dom situovaný vo Veľkej Lomnici priamo pod Vysokými Tatrami, len pár minút od prestížneho golfového ihriska Black Stork. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej novovybudovanej štvrti v tesnej blízkosti hlavných turistických centier regiónu a mesta Poprad. Benefitom rodinného domu je jeho variabilné dispozičné riešenie. Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná stavba s identickými podlažiami. Na každom z nich sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a tri samostatné spálne, z ktorých každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Spálne na prízemí sú prepojené s terasou, na poschodí majú prístup na balkón. V súčasnosti je objekt riešený spoločným vstupom, avšak architektonický koncept umožňuje jednoduché oddelenie spodného podlažia, pričom vstupná hala zostáva zdieľaná. Táto flexibilita prináša široké možnosti využitia: od dvojgeneračného bývania, cez kombináciu trvalého bývania a investičného prenájmu, až po prenájom celého objektu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Novostavba, skolaudovaná v roku 2023, je zhotovená z kvalitného murovaného systému Ytong. Technické vybavenie zahŕňa plynové podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v izbách a predprípravu na kamerový systém či alarm. Interiérové povrchy v kombinácii laminátu, prírodného kameňa a talianskej dlažby spájajú moderný vzhľad s praktickou odolnosťou vhodnou aj pri dlhodobom užívaní či prenájme nehnuteľnosti. Pozemok s výmerou 970 m² je rovinatý a slnečný, ponúka dostatok priestoru na relaxačnú zónu, vybudovanie bazéna a záhradnej kuchyne. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami a ďalšími dvomi exteriérovými priamo na pozemku. kolaudácia 2023 novovybudovaná lokalita široké možnosti využitia: trvalé bývanie, krátkodobý-dlhodobý prenájom variabilné dispozičné riešenie priamo pri Black Stork Golf Rezort celoročné aktivity energetický certifikát A Lokalita: Vysoké Tatry – Veľká Lomnica Rodinný dom sa nachádza vo Veľkej Lomnici, v tesnej blízkosti jedného z najprestížnejších golfových areálov strednej Európy s 27-jamkovým profesionálnym ihriskom, driving range, krytými odpaliskami, akadémiou aj golfovým simulátorom. Rezort má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, čo z neho robí atraktívnu destináciu počas celého roka. V zime lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť k renomovaným lyžiarskym strediskám, ako sú Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, ktoré garantujú kvalitné zjazdovky a modernú infraštruktúru. V lete sa región mení na vyhľadávaný cieľ golfistov, turistov a cyklistov s množstvom trás a rekreačných aktivít. Blízkosť mesta Poprad (15 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Mesto je známe aj vďaka AquaCity Poprad s 13 bazénmi, viac ako 350 vodnými atrakciami a špičkovým wellness centrom.