Na predaj Polyfunkčný objekt v top lokalite v centre Levíc

Ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu s vynikajúcim obchodným potenciálom, situovanú priamo v historickom srdci mesta Levice – na ulici Čsl. armády, v bezprostrednej blízkosti Námestia hrdinov a pešej zóny. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s veľkorysou výmerou 1 140 m² a predstavuje najlepšiu strategickú polohu v meste s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou. Objekt je v súčasnosti kompletne využívaný na komerčné účely (predajne, služby, kancelárie a sklady), no vďaka svojej flexibilite ponúka široké možnosti adaptácie na iné centrotvorné funkcie. Dispozičné riešenie a rozdelenie objektu: Predná (reprezentatívna) časť: Obchodné priestory s priamym vstupom z chodníka a veľkými výkladmi priamo do ulice. Na predajňu nadväzujú príručné sklady, kancelárie, sociálne zariadenia, šatne a kuchynka pre zamestnancov. Zadná (prevádzková) časť: Pozostáva z dvoch objektov (jednopodlažného a dvojpodlažného s pultovou strechou), ktoré uzatvárajú krytý dvor. Slúžia ako priestranné sklady a strojovňa. Logistika: Bočná časť budovy disponuje vjazdom na kryté nádvorie, ktorý umožňuje pohodlný prístup a nakládku/vykládku aj pre nákladné automobily. Technický stav a inžinierske siete: Konštrukcia: Tehlová stavba s pozinkovanou plechovou krytinou. Rekonštrukcia (r. 2015): Nové podlahy, dvere, sadrokartónové podhľady, modernizované sociálne zariadenia a čiastočne vymenené okná. Siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina – svetelná aj motorická elektroinštalácia). Kúrenie: Teplovodné plynové (radiátory). Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ....