Pozemok 1 618 m² so sieťami, Jelka – Nová cesta

Predáva sa pozemok s celkovou výmerou 1 618 m² v zastavanom území obce Jelka. Vstup je priamo z ulice Nová cesta. Na pozemku je voda, elektrina a žumpa. Lokalita Jelka leží v okrese Galanta na brehu Malého Dunaja. Je to obec s približne 4 000 obyvateľmi, asi 30 km od Bratislavy a 21 km od Galanty. Do Senca je to autom zhruba štvrť hodiny. V obci je základná a materská škola. Pozemok Pozemok má tvar dlhého pásu. Vpredu pri ulici je široký 18 m, vzadu 15 m a dlhý je 113 m. Tvoria ho dve parcely, ktoré na seba nadväzujú. Sú na jednom liste vlastníctva, majú jedného vlastníka a sú bez tiarch: 600 m² vpredu pri ulici – zastavaná plocha a nádvorie, územný plán: bývanie v rodinných domoch 1 018 m² vzadu – orná pôda, územný plán: záhrady V prednej časti stojí staršia stavba. Zadná časť je záhrada so stromami. Čo dovoľuje územný plán Obe parcely patria do regulačného bloku pre bývanie v rodinných domoch a záhrady. Obec to potvrdila územnoplánovacou informáciou zo septembra 2026. Platí pre ne: rodinný dom do 2 nadzemných podlaží s podkrovím koeficient zastavanosti 0,45 a koeficient zelene 0,45 prípustná je garáž a drobné hospodárske stavby doplnkovo aj malá prevádzka, napríklad služby alebo remeselná dielňa do 2 zamestnancov Celé katastrálne územie obce leží v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Konkrétne podmienky stavby preto odporúčame overiť na stavebnom úrade. Radi Vám s tým pomôžeme. Siete voda elektrina žumpa Cena: 74 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie (46 €/m²). Územnoplánovaciu informáciu obce a list vlastníctva Vám ukážeme pri obhliadke alebo pošleme vopred. Obhliadka po dohode. Marek Murko, ..., ...