Hľadáme pre klientku 3- až 4-izbový byt v Bratislave — Rača alebo Krasňany. Požiadavky: minimálne 80 m², väčší balkón alebo loggia, novší byt alebo po rekonštrukcii (nie kompletný pôvodný stav). Cenový limit: do 450 000 €. Ak ponúkate vhodný byt v tejto lokalite, prosíme kontaktujte nás.

Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj pozemok vhodný ako investícia do budúcnosti v rýchlo sa rozvíjajúcej satelitnej obci Zálesie blízko Bratislavy. Celková výmera pozemku je 1870 m 2 a skladá sa z dvoch pozemkov o výmerách 890 m 2 a 980 m 2 . Rozmery pozemkov sú približne 27 m x 33 m a 27 m x 36 m. Inžinierske siete momentálne nie sú k dispozícii, ale nachádzajú sa v blízkosti. Pár stoviek metrov je v plnom prúde nová výstavba rodinných domov. K pozemku vedie príjazdová cesta. Podiel na tejto príjazdovej ceste bude tiež zahrnutý do ceny pozemku. LOKALITA Obec Zálesie sa nachádza v okrese Senec. Je len 17 kilometrov a približne minút cesty od centra Bratislavy a rovnako Vám to bude trvať aj do Senca. Zálesie je obec hneď na východ od Bratislavy a slúži primárne ako satelit a súčasť bratislavskej aglomerácie. Väčšina občanov Zálesia denne dochádza do Bratislavy za školou, prácou či úradmi. Obec je blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, bicyklovanie, srnky a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Z tohto sa dá tiež usúdiť, že v Zálesí okrem pôvodných obyvateľov žije najmä bonitná skupina obyvateľstva. V obci je aktívna organizácia Červeného kríža, futbalový mládežnícky klub a Dobrovoľného hasičského zboru, ktorý organizuje aj mládež. Hasičské súťaže im vypĺňajú voľný čas. Obec sa nachádza v Bratislavskom kraji, v okrese Senec a približne 10 kilometrov od hlavného mesta Slovenska, Bratislavy. Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, nie je však súčasťou Žitného ostrova. Obec síce tesne obteká Malý Dunaj, no z druhej strany. Zálesie tak leží na rozsiahlom polostrove, ktorý je tvorený ramenami Malého Dunaja - Blatinou, Bielou vodou a samotným hlavným tokom Malého Dunaja. Okolo obce sa nachádza veľké množstvo priekop vytvorených vysušenými mŕtvymi ramenami rozvetveného Malého Dunaja. Zálesie je obklopené viacerými jazerami , ktoré pôsobia aj ako rekreačná oblasť. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, ostatné sú veľmi populárne pre rybolov, stanovanie a kemping. Na sever od Zálesia leží trikrát väčšia obec Ivanka pri Dunaji, ktorá ponúka aj pobočky bánk, poštu, niekoľko supermarketov vrátane TESCO a železničnú zastávku. Na severovýchod leží ešte väčšie Bernolákovo, aj s policajnou stanicou a železničnou stanicou. Na východe leží Nová Dedinka, na juhu a juhovýchode obec Malinovo. Na západ je hlavné mesto Bratislava. Nachádzajú sa tu: Potraviny, pohostinstvo, kaviareň/cukráreň , reštaurácia , obecný úrad – Trojičné námestie, požiarna zbrojnica – Trojičné námestie, Kostol Najsvätejšej Trojice – ul. Ignáca Gešaja, materská škola – Malinovská ul., Hrádza – za dedinou, na konci Starobystrickej ul. jazerá Zelená Voda I. (na plávanie) a II. (na rybolov) za hrádzou Gešajovské mlyny – medzi zastávkou Zálesie, Korzo a záleským mostom smer Malinovo park Zálesíčko – ul. Ignáca Gešaja – fontána, lavičky, detské atrakcie, zeleň bankomat, kvetinárstvo, Relaxačné centrum, Záleský maják – pri zastávke Zálesie, Korzo, tiež sa tu nachádza ohnisko Záleské korzo – maják a mólo cez Malý Dunaj, veľmi rušná turistická atrakcia – pri zastávke Zálesie, Korzo Pošta sa nachádza v Ivanke pri Dunaji Autobusové spojenie v Zálesí zabezpečuje spoločnosť ARRIVA, ktorá obec v krátkych intervaloch linkou 610 spája s Bratislavou, Ivankou pri Dunaji a Malinovom. Obec Zálesie má 4 autobusové zastávky, a to sú: Zálesie, Cintorín; Zálesie, Centrum; Zálesie, Korzo a Zálesie, Domky. Na zastávke Zálesie, Korzo sa nachádza obratisko využívané nočnou linkou 798. Obe linky sú súčasťou IDS BK. Autobusová dostupnosť: Ivanka pri Dunaji (námestie aj miestne školy) – 5 minút Bratislava, Zlaté piesky – 15 až 20 minút Bratislava, Bajkalská a Nová doba – 25 až 30 minút Bratislava, AS – 30 až 40 minút Malinovo – 5 minút Senec – denná kombinácia spolu s vlakmi a prestupmi – 30 až 60 minút CENA: 233750 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na Čmelíkovej ulici v Bratislave – Ružinove je na predaj 2-izbový byt, ktorý zaujme už na prvý pohľad kombináciou veľkorysej výmery, výbornej adresy a dispozície s ďalším potenciálom. Byt má 63 m² plus balkón, nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v obnovenom bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii na východ a západ pôsobí počas celého dňa svetlo a vzdušne. Dispozícia ponúka dve nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a pivnicu na medziposchodí. Práve veľkosť bytu a jeho riešenie vytvárajú zaujímavý priestor aj pre budúcu dispozičnú úpravu na kompaktný 3-izbový byt, čo výrazne rozširuje jeho možnosti do budúcna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020. Má plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu, WC aj kuchyňu, v kúpeľni a v kuchyni bola menená elektroinštalácia. Samozrejmosťou sú plávajúce podlahy. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové vstupné dvere, čo sa pozitívne podpisuje na celkovom dojme aj komforte bývania. Ružinov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy a Čmelíkova ponúka presne to, čo od tejto adresy očakávate – zeleň, park v blízkosti, nákupné možnosti, LIDL, zastávky MHD aj električiek v pohodlnej pešej dostupnosti. Lokalita spája mestský komfort s príjemným rezidenčným charakterom. Benefitom je aj rezidenčné parkovanie PASS. Cena bytu: 232.000 EUR

NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na vidieku s možnosťou investičného využitia. Dva samostatné domy, veľký rovinatý pozemok, krásne presvetlená lokalita a výborná dostupnosť do kúpeľného mesta – to všetko na jednom mieste. Veľký bonus predstavuje samostatný prístup z dvoch strán, dve súpisné čísla a možnosť rozdeliť pozemok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 99 000,- EUR Typ: Rodinný dom (novší + starší) Pozemok: 607 m² (rovinatý, oplotený, výškovo upravený) Zastavaná plocha: cca 200 m² Lokalita: Obec pri kúpeľoch Dudince, okres Krupina Stav nehnuteľností: Novší dom: čiastočne rekonštruovaný Starší dom: pôvodný stav (na rekonštrukciu) Voľné od: Dohodou Parkovanie: Vo dvore + vstup zo zadnej strany pozemku Orientácia: Obytné miestnosti a terasa orientované na juhovýchod Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Kúrenie: Ústredné (plynový kotol ARISTON), krb HLAVNÝ DOM (rok výstavby: 2006) Úžitková plocha: 144 m² Dispozícia: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou (krb + výstup na terasu), 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC Doplnky: Prestrešená pajta v zadnej časti – ideálna ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad Výbava: Nové radiátory, bezpečnostné dvere, plastové okná Náklady: Nízke mesačné náklady – cca 280 € pre 4 osoby Pozemok: Kompletne oplotený STARÝ DOM (rok výstavby: cca 1935) Úžitková plocha: 135 m² Dispozícia: Klasický vidiecky pôdorys, v zadnej časti hospodárske miestnosti Využitie: Možnosť prerobiť na chalupu, ateliér, ubytovanie pre hostí Právny stav: Vlastné súpisné číslo – možnosť oddeliť a samostatne predať alebo využívať POZEMOK – 607 m² Prístup z dvoch strán – hlavná cesta a zadná ulička Slnečný, tichý, s možnosťou výstavby garáže, altánku alebo záhradného domčeka Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti Výborný tvar – plne využiteľný LOKALITA – BÝVANIE PRI PRÍRODE A KÚPEĽOCH Vzdialenosti: Dudince – 5 km Krupina – 15 km Šahy – 20 km Levice – 35 km Občianska vybavenosť v obci: Potraviny, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, kultúrny dom, knižnica, športoviská Dopravné spojenie: Vlak, autobus, medzinárodná cesta E66 Voľnočasové aktivity: Kúpele Dudince, CHKO Tesárske bralce, cyklotrasy, vinohrady, jazerá VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Kombinácia dvoch samostatných domov Veľký pozemok s dvoma prístupmi Možnosť rozdeliť pozemok (2 súpisné čísla) Tichá a slnečná lokalita Ideálne na bývanie, chalupu aj investíciu Výborný technický základ – dom suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný

Dopyt po 2-izbovom byte v Ružinove - Trávniky / Štrkovec Hľadám 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov (Trávniky alebo Štrkovec), ideálne ako prvé vlastné bývanie pre mladé dievča. Kľúčové požiadavky : Lokalita : Ružinov, Trávniky alebo Štrkovec Veľkosť: 2 izby Podlažie: nie prízemie Balkón: preferovaný Stav bytu: čistý, svetlý a pripravený na okamžité bývanie Cena: dohodou, podľa ponuky a stavu bytu Ak máte v tejto lokalite vhodnú ponuku, prosím, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem !

STARŠÍ RODINNÝ DOM S VÝNIMOČNÝM POZEMKOM 1 432 m² V SRDCI GRINAVY – PEZINOK Miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len štyri steny a strechu. Iné ponúkajú priestor na nový začiatok, pokojné bývanie, súkromie a možnosti, ktoré sa dnes hľadajú len veľmi ťažko. Presne takou je aj táto nehnuteľnosť vo vyhľadávanej mestskej časti Grinava – Pezinok. Vo výhradnom zastúpení spoločnosti Renami s.r.o. ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Dominika Virgoviča, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 432 m². Takto rozsiahle pozemky v zastavanej časti mesta patria medzi čoraz vzácnejšie nehnuteľnosti a predstavujú výnimočnú príležitosť pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Táto nehnuteľnosť osloví rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záujemcov túžiacich po rekonštrukcii domu podľa vlastných predstáv, ale aj tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním alebo hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Pezinok – Grinava Ulica: Dominika Virgoviča Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 3 Rok kolaudácie: 1953 Podlahová plocha domu: 130 m² Suterén: 41 m² (2 samostatné miestnosti) Garáž s montážnou jamou: 28 m² Altánok: 42 m² Výmera pozemku: 1 432 m² Stav: pôvodný s čiastočnými rekonštrukciami DOM S CHARAKTEROM A PEVNÝMI ZÁKLADMI Dom bol postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie s približne 40 cm hrubými obvodovými stenami, ktoré sú známe svojou pevnosťou, dlhou životnosťou a dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Dispozícia domu je praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC a čiastočne podpivničeného suterénu s dvomi samostatnými miestnosťami. Suterén ponúka množstvo možností využitia – môže slúžiť ako dielňa, sklad, technické zázemie, hobby miestnosť, domáca posilňovňa alebo vínna pivnica. Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa a jedna obytná izba sú orientované na juh do pokojného dvora, dve izby smerujú na východ a priestranná záhrada orientovaná na juhozápad ponúka príjemné slnečné podmienky od dopoludnia až do večera. REKONŠTRUKCIA AKO PRÍLEŽITOSŤ Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Na rozdiel od mnohých domov po rekonštrukcii, kde často platíte za riešenia niekoho iného, máte v tomto prípade možnosť navrhnúť si každý detail podľa svojich potrieb a životného štýlu. Môžete zachovať tradičný charakter domu alebo vytvoriť moderné bývanie s otvorenou dennou zónou, priestrannou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, veľkými presklenými plochami orientovanými do záhrady či komfortnou terasou na každodenný oddych. Rekonštrukcia vám umožní spojiť kvalitu poctivej tehlovej stavby s modernými technológiami, energeticky úspornými riešeniami a dizajnom podľa vlastného vkusu. Dom už prešiel viacerými technickými úpravami, ktoré novému majiteľovi uľahčia ďalšiu modernizáciu: nové medené elektrické rozvody v celom dome, plastové vstupné dvere, väčšina plastových okien, nový elektrický bojler, vykurovanie plynovým kotlom s možnosťou kúrenia tuhým palivom. Vďaka tomu je možné rekonštrukciu realizovať postupne, podľa vlastného harmonogramu a rozpočtu. POZEMOK, KTORÝ JE DNES SKUTOČNOU HODNOTOU Práve veľkosť pozemku robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Rozloha 1 432 m² ponúka slobodu, ktorú dnes nové developerské projekty dokážu poskytnúť len zriedka. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa na vlastnom pozemku, letné večery s priateľmi pod altánkom, bazén obklopený zeleňou alebo vlastnú záhradu plnú ovocných stromov a zeleniny. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, vinič, priestranný altánok a samostatná garáž s montážnou jamou. Milovníci záhradkárčenia ocenia dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny, byliniek či vytvorenie vlastného sadu. Pozemok zároveň ponúka priestor na drobný hospodársky chov v súlade s platnými predpismi. Vzhľadom na svoje rozmery poskytuje pozemok široké možnosti budúceho využitia. Budúcim majiteľom odporúčame preveriť možnosti prípadného ďalšieho stavebného využitia podľa platného územného plánu a regulatívov mesta. PEZINOK – MESTO, KDE SA SPÁJA KVALITA ŽIVOTA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Pezinok patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy. Vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti do hlavného mesta. Mesto je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou, historickým centrom, množstvom kultúrnych podujatí a príjemnou atmosférou, ktorá každoročne láka nových obyvateľov. Práve preto patria nehnuteľnosti v Pezinku medzi stabilné investície s dlhodobou hodnotou. Grinava je jednou z najobľúbenejších mestských častí. Zachovala si charakter pokojnej štvrte rodinných domov, množstvo zelene a výborné susedské prostredie. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj každého, kto chce bývať mimo ruchu veľkomesta bez toho, aby sa musel vzdať jeho výhod. Len niekoľko minút od domu sa nachádzajú vinohrady, turistické chodníky Malých Karpát, cyklotrasy, rekreačný areál Rozálka či množstvo vinárstiev a gastronomických prevádzok. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, beh, jazdu na koni alebo víkendové prechádzky v prírode. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, obchody, reštaurácie, športoviská aj železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti nájdete: centrum Pezinka, zastávky MHD, železničnú stanicu, potraviny Terno a CBA, Kaufland, Lidl, DM a ďalšie obchodné prevádzky, Alzabox a ďalšie služby, školy, škôlky a detské ihriská, športoviská a voľnočasové areály. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Bratislava, Senec či Trnava. Každodenné dochádzanie za prácou je preto pohodlné a časovo nenáročné. MOŽNOSŤ SPOJIŤ BÝVANIE S PODNIKANÍM Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len priestor na bývanie. Veľký pozemok, samostatná garáž, hospodárske zázemie a dostatok parkovacích miest vytvárajú vhodné podmienky aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Priestor je možné využiť napríklad ako: kanceláriu, architektonické alebo projekčné štúdio, ateliér, remeselnú dielňu, skladové priestory, sídlo spoločnosti, zázemie pre podnikateľskú činnosť podľa jej charakteru a platných predpisov. Práca z domu je dnes čoraz obľúbenejšia a práve táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na oddelenie súkromného a pracovného života. TECHNICKÉ VYBAVENIE tehlová stavba, obvodové murivo približne 40 cm, sedlová strecha s pôvodnou škridlovou krytinou, pochôdzna povala, plastové vstupné dvere, väčšina plastových okien, podlahy – dlažba, laminát a linoleum, nové medené elektrické rozvody, plynový kotol, alternatívne kúrenie tuhým palivom, nový elektrický bojler, elektrina, voda a plyn, odpad riešený žumpou. MESAČNÉ NÁKLADY Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 285 €. plyn: 110 € elektrina: 140 € voda: 35 € Internet a televízia podľa zvoleného poskytovateľa. HLAVNÉ BENEFITY ✔ výnimočný pozemok s rozlohou 1 432 m² ✔ vyhľadávaná lokalita Pezinok – Grinava ✔ kvalitná tehlová stavba ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ 3 samostatné izby ✔ suterén s dvomi miestnosťami ✔ garáž s montážnou jamou ✔ altánok vhodný na rodinné posedenia ✔ nové medené elektrické rozvody ✔ plastové okná a vstupné dvere ✔ priestor na záhradkárčenie, pestovanie aj oddych ✔ dostatok parkovacích miest ✔ možnosť spojiť bývanie s podnikaním ✔ výborná občianska vybavenosť ✔ blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Táto ponuka osloví každého, kto hľadá viac než len dom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní s veľkou záhradou, pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ale aj pre podnikateľov alebo investorov, ktorí dokážu oceniť potenciál veľkého pozemku vo vyhľadávanej lokalite. Dom ponúka priestor na život dnes aj možnosti do budúcnosti. DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU Fotografie dokážu zachytiť vzhľad nehnuteľnosti, no skutočnú atmosféru, priestor a potenciál tohto domu oceníte až pri osobnej návšteve. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií, zodpovieme všetky vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré sa stane vaším novým domovom. KONTAKT Marek Murko Konateľ | Renami s.r.o. 📞 0907 787 808 ✉️ marek.murko@renami.sk 🌐 www.renami.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis profesionálne poradenstvo počas celého procesu, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, príprava zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, hypotekárne a finančné poradenstvo. Renami s.r.o. – Spoľahlivý partner pri predaji, kúpe a financovaní nehnuteľností.

Kancelárske priestory na prenájom v areáli BRS, Hraničná 18, Bratislava-Ružinov — od 15 m² po celé poschodia. Uzavretý komplex 7 administratívnych budov s 24-hod. strážnou službou, kamerovým systémom a vlastnou jedálňou. Administratívne priestory kategórie B: plná klimatizácia, kazetové stropy, sadrokartónové priečky (flexibilné riešenie podľa potrieb), štruktúrovaná kabeláž, optické siete. Na fotografiách: priestor v AB6, 1. poschodie, 428,71 m² — 15 kancelárií (možnosť rozšírenia na 20), 3 kuchynky, toalety. Klimatizácia s individuálnou reguláciou, ústredné kúrenie, koberce v kanceláriách, dlažba na chodbe. Internet: SWAN alebo Telecom. Parkovanie: 10 vyhradených miest pri budove + ďalšie na vyžiadanie. Výborné dopravné napojenie: blízkosť Prístavného mosta a Bajkalskej, D1, E575, E75. Vyše 300 parkovacích miest v areáli, bezplatné návštevnícke parkovisko. K dispozícii: rokovacie miestnosti, sklady, garáže (18 m²). Nájom: 9,05 €/m²/mes. + služby a energie 4,37 €/m²/mes. (bez DPH). Zmluva na dobu neurčitú, kaucia 2 mesiace. V cene služieb: elektrina, teplo, voda, upratovanie, strážna služba, odvoz odpadu, správa. Kontaktujte nás pre obhliadku a ponuku šitú na mieru.

✨ PREDAJ DOMU – Pozrite si 360° virtuálnu obhliadku a video! Všetky detaily, pôdorysy aj kompletnú prezentáciu nájdete v tomto inzeráte. Názor makléra: Tento dom je ideálny nielen na rodinné bývanie , ale aj ako investícia do prenájmu, letné sídlo alebo reprezentatívne firemné sídlo . Ponúkam komfort a luxus pre všetkých obyvateľov , pričom sa pohodlne vyspí 12 – 14 ľudí . 📍 Lokalita a dostupnosť Rodinný dom sa nachádza v obci Vinodol (okres Nitra) , v pokojnej a tichej časti na okraji obce. Poloha spája výhody súkromia a vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do väčších miest: Nitra – cca 19 km / 25 minút autom Podhájska (termálne kúpalisko) – cca 21 km / 20 minút autom Nové Zámky – cca 23 km / 25 minút autom Bratislava (po R1) – cca 100 km / 1 hodina autom V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácie a autobusová doprava. Okolie ponúka vinohrady, cyklotrasy a prírodu počas oddychu aj športu . 🏡 Nehnuteľnosť Samostatní stojaci rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (2010 – 2017) , postavený na pozemku o výmere 2 000 m² . Úžitková plocha: 406,5 m² Zastavaná plocha: 135,5 m² Počet podložiek: 3 Terasa: cca 50 m² Salónik: cca 50 m² Predáva sa kompletne zariadený – vrátane masívneho nábytku a spotrebičov Miele. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako reprezentatívne sídlo . 📐 Dostupnosť Suterén (135,5 m²): hosťovská izba, kúpeľňa so zariadením + WC, technická miestnosť (kotol, zásobník, práčovňa), garáž s priamym vstupom do domu, letná kuchyňa – kompletne vybavená , ideálne využitie na oslavy či využitie pri bazéne, skladové priestory a pivnica. Prízemie (135,5 m²): vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou (masívny buk, spotrebiče Miele), jedáleň s priamym výstupom na krytú terasu (cca 50 m²), hosťovská izba / pracovňa, kúpeľňa so zariadením + WC, samostatné WC. Poschodie (135,5 m²) – nočná časť: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC), 3 izby – vhodné ako detské, samostatné alebo pracovňa, kúpeľňa s vaňou + WC , priestranná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom. Salónik domček (cca 50 m²): profesionálne vybavený bar , letné sedenie s výhľadom na bazén, samostatné WC, príprava na dokončenie ďalšej kúpeľne . 👉 Spolu: 7 izieb, 4 kúpeľne v dome + WC na každom poschodí + salónik domček s barom a WC (s prípravou na výhodnú) . 🧱 Technické parametre murivo: tehla, strecha: prírodná bridlica z Anglicka, okná: drevené eurookná s izolačným trojsklom, podlahy: masívny buk + veľkoformátová dlažba, kúrenie: podlahové + radiátory + klimatizácie, ohrev vody: plynový kotol + zásobník + solárne panely, systém smart home (osvetlenie, kúrenie, zabezpečenie cez mobil), kamerový systém Hikvision, IS: elektrina, obecná voda, žumpa, vlastná studňa (zavlažovanie, bazén), elektrická brána na diaľkové ovládanie, osvetlenie celého pozemku. 🌿 Exteriér a relaxačná zóna bazén 15 × 5 m so slanou vodou (prekrytý), dostupnáka pre 4 osoby – zapustená, celoročná, salónik domček s barom a zázemím, krytá terasa s výhľadom do záhrady, automatické zavlažovanie zo studne, parkovanie do 4 – 6 hodín, možnosť výstavby ďalšej garáže alebo prístrešku. 💡 Prevádzkové náklady Elektrina: cca 135 € Preglejka: cca 50 € Voda: cca 20 € Internet a TV: cca 25 € Spolu mesačne: cca 230 € 💰 Cena 429 999 € Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, bez tiarch .

Renami ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Kostolište, v príjemnej rezidenčnej zástavbe neďaleko Malaciek. Dom zaujme už na prvý pohľad svojou nadčasovou architektúrou. Kombinácia tehlového obkladu, bielej fasády, veľkých presklených plôch a exteriérových žalúzií vytvára moderný, čistý a elegantný vzhľad. Ide o bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfort rodinného domu, vlastnú záhradu, príjemnú terasu a zároveň nechce veľký pozemok náročný na údržbu. Dom ponúka približne 101 m² obytnej plochy, záhradu s výmerou približne 45 m² a tri parkovacie miesta. Dispozícia domu Dom je riešený prakticky a moderne, s dennou časťou na prízemí a nočnou časťou na poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, schodisko a výstup na terasu so záhradou. Denná časť domu pôsobí vzdušne, svetlo a útulne. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu vzniká príjemné centrum domácnosti. Veľké presklené plochy prinášajú do priestoru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Kuchyňa je riešená moderne, v kombinácii svetlého dreveného dekoru, bielych plôch a tmavších pracovných prvkov. Ponúka dostatok úložného priestoru, vstavané spotrebiče a čistý minimalistický dizajn, ktorý dobre ladí s celým interiérom domu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba, šatník a kúpeľňa s WC. Izby sú vhodné ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozícia tak ponúka pohodlné bývanie pre pár, rodinu s deťmi alebo klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home office. Výmera a záhrada Dom má približne 101 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. K domu patrí záhrada s výmerou približne 45 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu, grilovanie alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou je nízkoúdržbový charakter exteriéru. Dom ponúka výhody rodinného bývania, vlastnú terasu a záhradu, no zároveň nevyžaduje starostlivosť o veľký pozemok. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Vykurovanie je riešené ako teplovodné podlahové vykurovanie so zdrojom cez plynový kotol. Okná sú doplnené o exteriérové žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Interiér je ladený vo svetlých tónoch s drevenými prvkami, čo domu dodáva príjemnú, modernú a útulnú atmosféru. Mesačné náklady Výrazným benefitom sú veľmi rozumné mesačné náklady pre 3 osoby: voda: 41 € elektrina: 39 € plyn: 51 € Spolu približne 131 € mesačne. Pri rodinnom dome ide o veľmi priaznivú hodnotu, ktorá robí túto nehnuteľnosť zaujímavou aj z pohľadu dlhodobých nákladov na bývanie. Exteriér a parkovanie Exteriér domu ponúka príjemnú terasu a záhradu, ktorá je ideálna na relax, posedenie alebo rodinné chvíle vonku. K domu patria dve parkovacie miesta, čo je pri rodinnom bývaní veľká praktická výhoda. Celý dom pôsobí moderne, čisto a udržiavane. Tehlová fasáda v kombinácii s bielou omietkou, čiernymi prvkami a zeleňou vytvára veľmi príjemný vizuálny dojem. Lokalita – Kostolište pri Malackách Kostolište je pokojná obec v blízkosti Malaciek, vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť za prácou, službami a školami. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie, rezidenčnú zástavbu a dobré napojenie smer Malacky aj Bratislava. Výhodou je kombinácia pokojného bývania, dostupnosti mesta a blízkosti prírody typickej pre Záhorie. Hlavné benefity moderný 4-izbový rodinný dom, obytná plocha cca 101 m², záhrada cca 45 m², tri samostatné izby na poschodí, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa a súkromný exteriér, dve parkovacie miesta, nízke mesačné náklady cca 131 € pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, plynový kotol, exteriérové žalúzie, moderná kuchyňa, tehlová fasáda, pokojná rezidenčná lokalita, dobrá dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Pre koho je dom ideálny Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá moderný dom s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a praktickou dispozíciou. Dom je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ľudí, ktorí chcú prejsť z bytu do domu, ale nechcú sa starať o veľký pozemok. Ponúka komfort rodinného bývania, vlastnú záhradu, terasu, parkovanie a pokojné prostredie neďaleko Malaciek. Záver Ak hľadáte moderný, útulný a praktický rodinný dom v pokojnej lokalite pri Malackách, tento dom v Kostolišti môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Ponúka moderný štýl, premyslenú dispozíciu, tri samostatné izby na poschodí, vlastnú terasu so záhradou, dve parkovacie miesta a nízke mesačné náklady. Cena: 234 900 € Kontakt: Mgr. Marek Murko Renami 0907 787 808 marek.murko@renami.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3- alebo 4-izbový byt v Petržalke. Akceptujeme pôvodný stav aj po rekonštrukcii. Cenové rozpätie: 200 000 – 250 000 € podľa stavu a presnej lokality. Za vaše ponuky vopred ďakujeme — kontaktujte nás.

Pre hotovostného klienta hľadáme 2- až 3-izbový byt v Ružinove. Rozpočet do 250 000 €. Hotovostné financovanie = rýchly a nekomplikovaný proces. Ak predávate byt v Ružinove, kontaktujte nás — máme konkrétneho záujemcu.

Aktívne hľadáme pre konkrétneho klienta 3-izbový byt v Petržalke. Akceptujeme pôvodný stav, čiastočnú aj staršiu rekonštrukciu. Zvážime aj lokality Ružinov a Nové Mesto. Cenový limit: do 200 000 €. Cena sa odvíja od lokality a stavu nehnuteľnosti. Ak predávate vhodný byt, kontaktujte nás — radi preberieme vašu ponuku.