Priestranný dvojgeneračný rodinný dom + samostatná prevádzka a dvojgaráž, Spišská Belá

Ponúkame k predaju výnimočný rodinný dom v obci Spišská Belá, ktorý sa nachádza na ulici Záhradnej. Dom je čiastočne rekonštruovaný a dvomi samostatnými a nezávislými vstupmi do domu a na pozemok, čo ponúka výhodu novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a nápady na konečnú úpravu. Po rekonštrukcii môže tento dom získať svoj jedinečný charakter a osobité využitie. ** Vhodný na predajňu, salón, kancelárie, atď... ** Základné informácie o nehnuteľnosti * Lokalita : Spišská Belá, Záhradná ulica (vyhľadávaná obytná zóna). * Konštrukcia : stavba z tehly. * Zastavaná plocha : 321 m². * Výmera pozemku : 301 m². * Spolu zastavaná plocha a plocha záhrady : 621 m². * Počet podlaží : 2 nadzemné podlažia. * Stav: Čiastočná rekonštrukcia ( plastové okná ). * Tento dom disponuje 2 kuchyňami a 2 obývacími izbami. Ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie. * Počet kúpeľní : 3 samostatné kúpeľne. * Inžinierske siete a technické riešenie * Siete : Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). * Kúrenie : Ústredné plynové vykurovanie (komfortná a bezstarostná prevádzka). * Okná: Výmena za plastové okná zaručuje úsporu nákladov na energie. * Parkovanie : Súčasťou nehnuteľnosti je dvoj garáž . * Dispozícia a výhody bývania * Veľkorysý priestor : Dve podlažia pre pohodlie veľkej alebo viacgeneračnej rodiny. * Komfort : Tri samostatné kúpeľne na podlažiach pre maximálne súkromie. * Prostredie : Záhradná ulica ponúka tiché, bezpečné bývanie . * Komerčný objekt na pozemku ( Podnikanie alebo prenájom ) * Umiestnenie : Samostatne stojaca budova priamo pred domom s výborným prístupom. * História : Objekt v minulosti dlhodobo a úspešne fungoval ako prevádzka potravín. * Využitie : Vhodné na predajňu, e-shop, salón, kancelárie . * Pasívny príjem: Možnosť komerčného prenájmu objektu, ktorý nijako nenaruší súkromie vo vašom rodinnom dome.