JKV REAL | RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V ZEMNOM

Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne dostatok priestoru, vlastnú záhradu a možnosti, ktoré v bežných nehnuteľnostiach nenájdete? V obci Zemné vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 140 m², situovaný na pozemku s výmerou 760 m². Jeho veľkým benefitom je nielen garáž, terasa, balkón či vlastná vŕtaná studňa, ale aj samostatná stavba na pozemku, ktorá otvára dvere ďalším možnostiam využitia. Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym miestom pre rodinný život, viacgeneračné bývanie alebo pre niekoho, kto hľadá priestor na realizáciu vlastných plánov. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN BÝVANIE Rodinný dom je rozdelený do dvoch podlaží, vďaka čomu prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domácnosti. Prízemie – priestor na spoločné chvíle Po vstupe do domu vás privíta vstupná hala a priestranná chodba. Prízemie tvorí svetlá obývacia izba s krbovými kachľami, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Práve krbové kachle dodávajú interiéru príjemnú atmosféru a vytvárajú ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Praktickým bonusom je priamy prechod z domu do garáže a pivnice. Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo zvyšuje komfort jeho využívania. Poschodie – súkromie pre celú rodinu Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Súčasťou poschodia je aj druhá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Príjemným spestrením sú balkón a terasa s výhľadom do dvora a záhrady. Vytvárajú priestor na rannú kávu, chvíle oddychu aj večerné posedenia. 760 m² POZEMKU A VLASTNÁ ZÁHRADA Rovinatý pozemok s výmerou 760 m² ponúka dostatok miesta na rodinné aktivity, záhradkárčenie aj relax v súkromí. Nájdete tu rodiace ovocné stromy a okrasné kríky, ktoré dotvárajú príjemný charakter exteriéru. Veľkou výhodou je vlastná vŕtaná studňa, ktorú môžete využiť najmä na zavlažovanie záhrady a zníženie spotreby vody z obecného vodovodu. BONUS, KTORÝ ROBÍ TÚTO PONUKU ZAUJÍMAVOU – DRUHÁ STAVBA NA POZEMKU Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaci objekt, pôvodne menší domček alebo letná kuchyňa. Práve táto stavba prináša budúcemu majiteľovi ďalší priestor a zaujímavý potenciál. Podľa svojich potrieb a možností úprav ju môžete využiť napríklad ako: zázemie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský domček, pracovňu alebo ateliér, dielňu či hobby priestor, priestor na prípadné prenajímanie po preverení technických a právnych podmienok. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť svojim predstavám, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: cca 140 m² Výmera pozemku: 760 m² Dispozícia: 4 izby Kúpeľne: 2 Garáž a čiastočné podpivničenie Balkón a terasa Čiastočne vymenené okná za okná s izolačným trojsklom Stavebný materiál: silikátové/pórobetónové tvárnice Vykurovanie: plyn a krbové kachle Inžinierske siete: elektrina, plyn a obecný vodovod Vlastná vŕtaná studňa Odpadové vody: žumpa Dom postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nový majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si jeho ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. ZEMNÉ – POKOJNÉ PROSTREDIE PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Obec Zemné sa nachádza v Podunajskej nížine, v blízkosti rieky Váh, približne 12 km od Nových Zámkov a 8 km od Kolárova. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty a obchodov s potravinami. Okolie rieky Váh a miestny rekreačný areál poskytujú možnosti oddychu, rybolovu, cyklistiky a ďalších voľnočasových aktivít. Výhodou je kombinácia pokojnejšieho prostredia a dostupnosti okolitých miest. CENA: 112 900 € Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, praktickým dispozičným riešením a ďalšou stavbou, ktorá ponúka priestor na vaše plány, táto nehnuteľnosť v Zemnom môže byť práve tým, čo hľadáte. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré tento dom ponúka. JKV REAL Reality – pomáhame vám nájsť miesto, ktoré budete nazývať domovom. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté komplexné služby realitnej kancelárie vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie potrebnej k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Teším sa na obhliadky, ktoré si dohodnete na čísle ...