Ponúkame na predaj výnimočný ovocný sad s výmerou 10 000 m² (1 ha) v katastrálnom území Párovské Háje – Nitra. Pozemok sa nachádza v príjemnej polohe na polosamote a ponúka súkromie, pokoj a množstvo možností využitia. Nejde o bežnú ornú pôdu. Na pozemku sa nachádza viac ako 30 rokov starý, rokmi vybudovaný a udržiavaný ovocný sad s viac ako 130 ovocnými stromami a krami. Sad vznikal postupne a ponúka pestrú skladbu bežných aj menej obvyklých ovocných druhov a odrôd. 🍎 Pestrá úroda počas celej sezóny Na pozemku nájdete: čerešne a višne orechy vinič viacero odrôd marhúľ broskyne množstvo druhov sliviek hrušky jablone liesky Vzácnejšie ovocné druhy: moruše oskoruše drienky duly mišpule mandle jedlé gaštany Prirodzenou súčasťou pozemku sú aj lesné jahody a podľa sezóny sa objavujú huby, napríklad šampiňóny, bedle či pečiarky. 💧 Pozemok ponúka ✅ výmera 10 000 m² / 1 ha ✅ viac ako 130 ovocných stromov a krov ✅ elektrická prípojka ✅ studňa ✅ oplotený pozemok ✅ asfaltová prístupová cesta ✅ posledných približne 150 m spevnená poľná cesta ✅ pokojná poloha na polosamote Za nepriaznivého počasia je vzhľadom na posledný úsek prístupu vhodné vozidlo s pohonom 4×4. 🌱 Široké možnosti využitia Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý hľadá súkromie, prírodu a priestor s reálnou úžitkovou hodnotou. Pozemok môže byť zaujímavý najmä na: rekreáciu a oddych pokračovanie v pestovaní ovocia ekologické hospodárenie samozásobenie permakultúru agroturistiku víkendové hospodárenie dlhodobú investíciu 📍 Základné údaje Lokalita: Párovské Háje – Nitra Parcela: registra „C“ č. 3915/2 Výmera: 10 000 m² Druh pozemku: orná pôda Ťarchy: bez tiarch Tento pozemok je zaujímavý najmä svojím charakterom – hektárová výmera, súkromie, vybudovaný ovocný sad, vlastný zdroj vody, elektrická prípojka a viac ako 30 rokov práce vloženej do jeho vytvorenia. Ak hľadáte miesto, kde nemusíte začínať od nuly, ale môžete pokračovať v tom, čo už niekto desaťročia budoval, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky : 0915 139 029

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 632 m² v obci Lužianky, ktorý predstavuje ideálnu investíciu do budúcna. Pozemok je aktuálne vedený a využívaný ako poľnohospodárska pôda, avšak podľa platného územného plánu obce je určený na budúcu bytovú výstavbu. Súčasťou plánovaného rozvoja lokality je aj budúce vybudovanie prípojok na elektrinu a obecnú vodu. Prečo investovať práve sem? Skvelá perspektíva zhodnotenia: Ideálny krok pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu s vysokým potenciálom nárastu hodnoty. Výhľad do budúcna: Pozemok je pripravený pre tých, ktorí plánujú výstavbu v horizonte niekoľkých rokov, alebo hľadajú dlhodobú investíciu do stavebných pozemkov. Vyhľadávaná lokalita: Lužianky ponúkajú pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou a rastúcim dopytom po bývaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0915 139 029

Hľadáte ideálne bývanie s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v Šali, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Základné informácie: Úžitková plocha: 64,79 m² + balkón Poschodie: 2. poschodie zatepleného bytového domu Cena: 115 900 € Dispozícia a vybavenie bytu: 2 priestranné izby Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s WC Balkón pre príjemné posedenie Pivnica a špajza na medziposchodí (veľký úložný priestor) Plastové okná a kvalitná keramická dlažba Výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený pre nových majiteľov bez nutnosti ďalších počiatočných investícií do opráv. Bez zariadenia – dávkovač slobody pre Vašu kreativitu, interiér si zariadenia presne podľa Vášho vkusu a potrieb. Výborná a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať! 0915 139 029

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 920 m² v pokojnej časti obce Svodín. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s komorou, odkladacím priestorom a pivnicou, vlastná studňa, ovocné a okrasné stromy, kry aj vinič. Celý pozemok je oplotený a prístupný z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu aj plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, ohrev vody elektrický bojler. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené vstupné dvere, plastové okno a obnovené podlahy v kúpeľni a letnej kuchyni. Ak hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie vidieckeho prostredia a kompletnej občianskej vybavenosti. Prečo si vybrať JKV REAL? ✔ Individuálny prístup ku každému klientovi ✔ Pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania ✔ Kompletný právny servis a bezpečný priebeh obchodu ✔ Zabezpečenie celého procesu od obhliadky až po úspešný vklad vlastníckeho práva do katastra Tešíme sa na spoločnú obhliadku. 📞 0915 139 029

Stavebný pozemok 1 000 m² | Vieska nad Žitavou | Pokojná lokalita | 38 000 € Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 000 m² v pokojnej obci Vieska nad Žitavou, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Pozemok sa nachádza v extraviláne, pričom podľa platného územného plánu obce je lokalita určená na výstavbu rodinných domov. Parametre pozemku Výmera: 1 000 m² Šírka: 14,5 m Prístup z obecnej komunikácie Inžinierske siete je potrebné priviesť Úplné vlastníctvo, bez právnych tiarch Výhody ✔ Tichá lokalita s krásnym výhľadom na Zoborské vrchy a hrad Gýmeš ✔ V blízkosti sa nachádza Arborétum Mlyňany, ideálne na prechádzky a oddych v prírode ✔ Výborná dostupnosť: Zlaté Moravce – 10 min. Vráble – 10 min. Nitra – 25 min. Rýchlostná cesta R1 – 5 min. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 38 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0915 139 029.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 1 489 m² v obci Horný Ohaj. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v blízkosti rodinného domu, s prístupovou cestou priamo k pozemku. Základné informácie: Výmera: 1 489 m² Rovinatý terén Prístupová cesta Inžinierske siete pri pozemku Tichá lokalita mimo hlavnej cesty Potenciál: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia s možnosťou budúceho rozdelenia (potrebné overiť na príslušných úradoch). Cena je vrátane provízie RK aj celého právneho servisu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte konktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Ponúkame na odstúpenie rezervačných práv na 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte OS Dostupné Bývanie na Kmeťovej ulici v Nitre. Najväčšia výhoda? Byt získate za cenu o 10 000 € nižšiu, ako je aktuálna predajná cena developera ! Parametre bytu: 3-izbový byt č. 019 3. nadzemné podlažie Podlahová plocha: 78,30 m² Balkón: 6,12 m² Súčasťou ceny je vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka Plánovaná kolaudácia do konca roka 2026 Cena: 219 390 € Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie alebo investíciu a chcú ušetriť už pri kúpe. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo podklady ma neváhajte kontaktovať : 0915 139 029 Viac informácií o projekte nájdete na: www.dbnitra.sk

Niektoré byty majú jednoducho svoje čaro. Tento priestranný byt v historickej budove na ulici T. G. Masaryka zaujme jedinečnou atmosférou a výbornou polohou – len 5 minút pešo od centra mesta. Nachádza sa na 2. poschodí (poslednom), je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb. K bytu patria dve priestranné pivnice a veľkým benefitom je aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, úrady aj zastávky MHD. Ak hľadáte bývanie s charakterom a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších mestských lokalít, tento byt stojí za vašu pozornosť. Teším sa na obhliadky, ktoré si dohodnete na tel. čísle : 0915 139 029

Ak hľadáte bývanie, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a vlastný pozemok, táto ponuka by vás mohla osloviť. Na predaj je udržiavaný 3-izbový mobilný dom situovaný na súkromnej uzatvorenej ulici, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na každodenné bývanie. Dom stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 277 m². Na pozemku bol osadený v roku 2018 ako nový, zakúpený na Slovensku. Následne boli zrealizované viaceré úpravy vrátane zateplenia, odvetranej fasády, terasy a úprav exteriéru. K dispozícii je aj fotodokumentácia z obdobia osadenia domu na pozemok. Úžitková plocha domu je 40 m² a dispozične ponúka: vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako pracovňa, detská izba alebo šatník, kúpeľňu s WC. O tepelný komfort sa starajú elektrické infrafólie umiestnené v strope, pričom počas prechodných období je možné využiť aj klimatizáciu na vykurovanie. Dom je napojený na vlastnú studňu s úpravovňou vody. Keďže ide o mobilný dom, stavba nemá pridelené súpisné číslo. Existuje však možnosť jej legalizácie, pričom k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa, prístrešok využiteľný na parkovanie alebo skladovanie a upravená záhrada s dostatkom priestoru na oddych. Výhody nehnuteľnosti: súkromná uzatvorená ulica, pokojná lokalita bez rušnej premávky, vlastný pozemok s výmerou 277 m², terasa, dielňa a prístrešok, praktická dispozícia 3-izbového domu, výborná občianska vybavenosť – Tesco, Lidl aj Aquario približne 10 minút pešo, dobrá dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastným pozemkom a nízkymi nárokmi na údržbu. Možná výmena za 2- izbový byt v prípade záujmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím. 0915 139 029

Ponúkame na predaj moderný murovaný záhradný dom pred dokončením v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Párovské Háje, Miléniový kríž. Dom s úžitkovou plochou približne 72 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 549 m² a je vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu. Technické parametre: murovaná stavba Ytong 25 cm, zateplenie 12 cm polystyrénom, elektrické podlahové vykurovanie, vlastná studňa, žumpa 14 m³, kompletne oplotený pozemok, terasa, samostatný záhradný domček, parkovanie na pozemku. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Nitry (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, lesné cesty a kompletná občianska vybavenosť je vzdialená približne 3 km. Výhody: kvalitná murovaná stavba, moderné vyhotovenie, možnosť celoročného využívania, tiché prostredie a výborná dostupnosť do mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes : 0915 139 029

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 761 m², nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Horná Kráľová, v tichej slepej uličke s príjemným a bezproblémovým susedstvom. Pozemok je rovinatý a ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom, čo umožňuje ich budúce pripojenie podľa potrieb nového majiteľa. Podľa platnej Územnoplánovacej informácie (ÚPI) je možné realizovať výstavbu v prednej aj zadnej časti pozemku, čo ponúka väčšiu flexibilitu pri umiestnení domu. Výhody pozemku: výmera 761 m², rovinatý terén, zastavaná časť obce, tichá lokalita, bezproblémoví susedia, inžinierske siete pred pozemkom, možnosť výstavby v prednej aj zadnej časti pozemku podľa ÚPI. Občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, poštu, stavebniny a ďalšie služby. Veľkou výhodou je výborná poloha obce s rýchlou dostupnosťou do Nitry aj Šale, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do miest. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

🔑 EXKLUZÍVNE PRIPRAVUJEME DO PONUKY 🔑 Rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľký Kýr – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou až 4 766 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie s rozľahlou záhradou, hospodárenie, pestovanie či vinice. Pozemok pozostáva z: ✔ orná pôda – 1 836 m² ✔ zastavaná plocha a nádvorie – 755 m² ✔ záhrada – 667 m² ✔ vinice – 1 508 m² Takto rozľahlé pozemky sú dnes čoraz väčšou raritou a poskytujú dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov a predstáv o bývaní či investícii. 📍 Tichá lokalita v obci Veľký Kýr 📸 Viac fotografií a informácií už čoskoro V prípade predbežného záujmu ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1668m2 v obci Moča (okres Komárno), situovaný v zastavanej a pokojnej časti obce, obklopený krásnou prírodou. okolo 11a je stavbná časť, zvýšná časť využietľný ako rekreačný pozemok. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? ✔ Len pár krokov od Dunaja – ideálne na relax, kúpanie či rybolov ✔ Ticho, súkromie a zeleň – dokonalý únik z mestského ruchu ✔ Napojenie na EuroVelo cyklotrasu – raj pre cyklistov a aktívnych ľudí ✔ Zastavaná oblasť obce – jednoduchší prístup k výstavbe 🏡 MOŽNOSTI VYUŽITIA výstavba rodinného domu alebo víkendovej chaty ideálne na rekreáciu a oddych výhodná investícia do budúcnosti (lokality pri Dunaji neustále naberajú na hodnote) 📍 LOKALITA Moča je vyhľadávaná lokalita pre svoju pokojnú atmosféru, krásnu prírodu a blízkosť rieky Dunaj. Takéto pozemky sa na trhu objavujú čoraz zriedkavejšie. 💬 Ak hľadáš miesto, kde si postavíš dom podľa vlastných predstáv alebo len bezpečne uložíš peniaze, toto je presne ono. 📞 Neváhaj ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0915 139 029

Obec Mužla ponúka príjemné a pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do okolitých miest. Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, čistým vzduchom a možnosťami na relax v prírode. Prečo investovať práve do tohto pozemku? Krásnych 841m2 s večnou panorámou Výborná orientácia a slnečnosť po celý deň Pokojná štvrť s príjemnými susedmi Skvelá investičná príležitosť s trvalou hodnotouť Na pozemku sú už zavedené inžinierské siete : voda, elektrina Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť pozrieť na ten úžasný výhľad naživo, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! 0915 139 029

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Nové Zámky (Michalská Bašta) s výrazným investičným potenciálom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 369 m², zastavaná plocha je 236 m². Nehnuteľnosť je v stave vhodnom na rekonštrukciu/dokončenie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastného zámeru. Kľúčové výhody: výborná poloha priamo v centre mesta vhodné na kombináciu podnikania a bývania potenciál na investíciu (prenájom / prestavba) Využitie: kancelárie / služby / sídlo firmy prevádzka + bývanie investičný projekt Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá lokalitu a potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle : 0915 139 029

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Nové Zámky (Michalská Bašta) s výrazným investičným potenciálom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 520 m², zastavaná plocha je 123 m² a celková úžitková plocha približne 246 m². Nehnuteľnosť je v stave vhodnom na rekonštrukciu/dokončenie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastného zámeru. Kľúčové výhody: výborná poloha priamo v centre mesta vhodné na kombináciu podnikania a bývania potenciál na investíciu (prenájom / prestavba) dostatočne veľký pozemok (520 m²) Využitie: kancelárie / služby / sídlo firmy prevádzka + bývanie investičný projekt Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá lokalitu a potenciál, nie hotové bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte pozemok, kde si môžete postaviť dom a zároveň si užívať priestor, pokoj a kontakt s prírodou? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v obci Kapince, ktorý spája stavebnú parcelu s rozsiahlym pozemkom končiacim pri potoku. Základné informácie: Celková výmera: 4 427 m² Stavebná časť (intravilán): 890 m² Zvyšná plocha: viac ako 3 500 m² Šírka pozemku: cca 17 m Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn pri pozemku Lokalita: zastavaná časť obce Čo vám pozemok ponúka: ✔ Možnosť okamžitej výstavby Predná časť pozemku sa nachádza v intraviláne obce a je určená na výstavbu rodinného domu. ✔ Projekt v cene K pozemku je k dispozícii projekt rodinného domu a geometrický plán (bližšie informácie na vyžiadanie). ✔ Veľkorysý priestor a súkromie Zadná časť pozemku poskytuje dostatok miesta na záhradu, sad, oddychovú zónu alebo hospodárske využitie. ✔ Prírodný prvok – potok Pozemok je ukončený potokom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a prirodzené súkromie. ✔ Pokojné bývanie s dostupnosťou mesta Len približne 20 minút od Nitry – ideálna kombinácia vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti. Pre koho je pozemok ideálny? pre rodinné bývanie s veľkou záhradou pre klienta, ktorý hľadá pokoj a súkromie pre pestovanie, sad alebo rekreačné využitie Cena: 91 900 € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Ponúkame na predaj úplne nové, moderne riešené 2-izbové byty v centre mesta na ulici L. Kassáka. Byty sa nachádzajú na vrchnom podlaží menšej budovy, kde sú len tri bytové jednotky, čo prináša príjemné bývanie s dôrazom na súkromie. Ide o novostavbu pred kolaudáciou, ktorá ponúka moderný štandard bývania a praktické dispozičné riešenie. Na prízemí budovy sa budú nachádzať obchodné a kancelárske priestory, čo zároveň zvyšuje komfort bývania vďaka službám na dosah. Základné informácie: 2-izbové byty výmera: 44 m² balkón ku každému bytu podlahové kúrenie klimatizácia moderné dispozičné riešenie samostatná miestnosť na odkladanie vecí ku každému bytu spoločná miestnosť na odpad v prízemí Byty sú si dispozične veľmi podobné, líšia sa len v detailoch, čo umožňuje výber podľa individuálnych preferencií. Lokalita: Priamo v centre mesta – obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Výhody: ideálne ako štartovacie bývanie vhodné aj ako investičná príležitosť na prenájom vysoký dopyt po bývaní v centre V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0915 139 029

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere približne 700 m² v pokojnej časti obce Žihárec. Výmeru je možné po dohode upraviť približne o +/- 100 m² podľa požiadavky záujemcu. ✔ Inžinierske siete v dosahu ✔ Možnosť dohody na spoločnom financovaní realizácie sietí ✔ Tichá lokalita v centre obce ✔ Príjemné a bezproblémové susedstvo ✔ Výborná investičná príležitosť do budúcnosti V susedstve sa plánuje výstavba ďalších novostavieb, čo z tejto lokality robí perspektívnu a lukratívnu oblasť na bývanie aj investíciu. Cena: 45 €/m² Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný pozemok o výmere 2 400 m² (24 árov), nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Malá Maňa. Pozemok zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou, krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna na bývanie aj oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 2 400 m² pozemok je oplotený 1/2 stavebný pozemok, 1/2 záhrada vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: mestská voda na pozemku 2 studne elektrina plynová prípojka (dočasne uzatvorená) na pozemku sa nachádza tehlová 2-izbová vínna pivnica LOKALITA A VÝHODY: tichá ulica s novou výstavbou rodinných domov ideálne prostredie pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia možnosť chovu zvierat alebo realizácie záhrady podľa vlastných predstáv v okolí cyklotrasy, náučné chodníky a vodné plochy Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane autobusovej aj železničnej dopravy. VZDIALENOSTI: 10 km Šurany 13 km Vráble Pozemok je vysporiadaný a bez tiarch a bude odovzdaný vyčistený, pripravený na realizáciu Vašich predstáv – či už na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie. 💰 Cena: 60 800 € (dohoda možná) V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

🏡 Na predaj: Priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkou ovocnou záhradou v Gbelciach Hľadáte pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Gbelce , ktorý spája vidiecku pohodu s výbornou dostupnosťou. ✨ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pripravený na predstavy nového majiteľa: Dom je v zachovalom, ihneď obývateľnom stave, ideálny na rekonšktrukciu. Je ideálny pre mladú rodinu či niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť, ktorú si môže postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu. Modernizovaná technická časť: Veľkým benefitom je kompletne nová elektroinštalácia , čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky pri rekonštrukcii. Kompletné inžinierske siete: Dom je napojený na plyn (pohodlné plynové kúrenie) a obecný vodovod. Na pozemku sa navyše nachádza vlastná studňa, ktorú oceníte najmä pri bohatom zalievaní záhrady. 📐 Dispozícia a usporiadanie: Dom je svetlý a ponúka veľmi príjemné dispozičné riešenie: Veľká, priestranná chodba, ktorá dodáva celému domu vzdušnosť 3 samostatné izby Kuchyňa Kúpeľňa Praktická špajza (komora) na uskladnenie potravín či domácich potrieb 🌳 Pozemok, ktorý si zamilujete: K domu patrí rozľahlý dvor a nádherná záhrada plná rodiacich ovocných stromov. Je to dokonalé miesto pre váš relax, grilovanie s rodinou, bezpečné hranie pre deti alebo pre realizáciu vašich záhradkárskych snov. 📍 Skvelá lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v tichej uličke, no zároveň iba na skok od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému životu. V tesnej blízkosti nájdete: Materskú školu Potraviny a lokálne obchody Tento dom v sebe ukrýva obrovský potenciál. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Na predaj garsónka po čiastočnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Chrenová – Nitra Ponúkame na predaj útulnú garsónku s výmerou 20 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí zo 4 bytového domu na Durčanského ulici v Nitre. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Predáva sa s novou kuchynskou linkou a novou plávajúcou podlahou, vďaka čomu si nový majiteľ môže zariadiť interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu: vstupná chodba izba spojená s kuchynskou časťou murovaná kúpeľňa s toaletou Výhody nehnuteľnosti: ✔ výmera 20 m² ✔ 1. poschodie zo 4 ✔ nová kuchynská linka ✔ nová plávajúca podlaha ✔ možnosť zariadiť byt podľa vlastných predstáv ✔ vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. V okolí bytového domu je dostatok verejných parkovacích miest a množstvo zelene, ktoré vytvára príjemné prostredie na bývanie. Cena: 115 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. 0915 139 029

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 80 m² v obci Rúbaň na pozemku o rozlohe 8 árov. K pozemku je prístup z dvoch ulíc, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia. Technické a dispozičné údaje: Nová prípojka elektriny Mestská voda Nová plastová žumpa Studňa na dvore Dom po menších úpravách je okamžite obývateľný Dom sa nachádza na slušnej, pokojnej ulici, ideálny pre rodinné bývanie. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Niektoré domy si vyžadujú mesiace zariaďovania a ďalšie investície. Tento medzi ne nepatrí. Ponúkame na predaj veľmi pekný, starostlivo udržiavaný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Veľké Zálužie. Nachádza sa v tichej ulici s príjemnými susedmi a zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je cestovanie rýchle a pohodlné. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2018. Od začiatku bol obývaný s maximálnou starostlivosťou, čo je vidieť na jeho stave. Nepotrebuje žiadne okamžité investície a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. -Virtuálna prehliadka : my.matterport.com/show/?m=HU3t2dgvFmt Dispozícia domu je praktická a vhodná pre rodinu: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Úžitková plocha domu je 105,48 m² a terasa má 25,47 m², takže si môžete naplno užívať čas vonku počas celého roka. Dom je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 878 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, grilovanie, bazén, detské ihrisko či záhradkárčenie. Čo na tomto dome určite oceníte? ✔ kompletné zariadenie v cene, ✔ podlahové kúrenie pre príjemný tepelný komfort, ✔ predprípravu na klimatizáciu, ✔ predprípravu na krb, ✔ alarmový systém, ✔ priestrannú terasu, ✔ veľký pozemok, ✔ pokojnú lokalitu, ✔ výbornú občiansku vybavenosť obce, ✔ rýchly prístup na diaľnicu. Na fotografiách chýba detská izba, ktorú vám radi ukážeme počas osobnej obhliadky. Ak hľadáte dom, ktorý je vo výbornom stave, je pripravený na okamžité bývanie a zároveň ponúka pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou, príďte sa presvedčiť osobne. Fotografie vám ukážu veľa, no skutočnú atmosféru tohto domu oceníte až pri obhliadke. Tešíme sa na stretnutie s vami. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zbytočného čakania? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v lokalite Nitra – Dolné Krškany s platným stavebným povolením, vďaka ktorému môžete s výstavbou začať ihneď. ✔ Výmera pozemku: 1 206 m² ✔ Možnosť okamžitej výstavby ✔ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Nitry Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. 0915 139 029

Na predaj priestranný pozemok v pokojnej obci Kolta – ideálne miesto pre váš budúci domov. Pozemok s výmerou 1 403 m² sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje súkromie, pokoj a príjemné bývanie. Terén je kombináciou rovinatého až mierne svahovitého pozemku, vhodného na výstavbu rodinného domu, víkendovej chaty alebo ako investícia do budúcnosti. Výhodou je 10 m hlboká studňa priamo na pozemku a inžinierske siete nachádzajúce sa pred pozemkom, čo umožňuje jednoduché napojenie. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom priestoru a dobrou dostupnosťou, tento pozemok je skvelou voľbou. ✔ výmera 1 403 m² ✔ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✔ studňa na pozemku ✔ siete pred pozemkom ✔ vhodný na výstavbu Cena: 38 000 € Kontakt: 0915 139 029

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1668m2 v obci Moča (okres Komárno), situovaný v zastavanej a pokojnej časti obce, obklopený krásnou prírodou. okolo 11a je stavbná časť, zvýšná časť využietľný ako rekreačný pozemok. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? ✔ Len pár krokov od Dunaja – ideálne na relax, kúpanie či rybolov ✔ Ticho, súkromie a zeleň – dokonalý únik z mestského ruchu ✔ Napojenie na EuroVelo cyklotrasu – raj pre cyklistov a aktívnych ľudí ✔ Zastavaná oblasť obce – jednoduchší prístup k výstavbe 🏡 MOŽNOSTI VYUŽITIA výstavba rodinného domu alebo víkendovej chaty ideálne na rekreáciu a oddych výhodná investícia do budúcnosti (lokality pri Dunaji neustále naberajú na hodnote) 📍 LOKALITA Moča je vyhľadávaná lokalita pre svoju pokojnú atmosféru, krásnu prírodu a blízkosť rieky Dunaj. Takéto pozemky sa na trhu objavujú čoraz zriedkavejšie. 💬 Ak hľadáš miesto, kde si postavíš dom podľa vlastných predstáv alebo len bezpečne uložíš peniaze, toto je presne ono. 📞 Neváhaj ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0915 139 029

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný drevodom v obci Nové Sady, len pár minút od Nitry. Dom bol kolaudovaný v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a bývať. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² je postavený na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 980 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. V celom dome je podlahové vykurovanie, optický internet, vlastná studňa, úpravovňa vody a septik. Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou 30 m², záhradný domček, kurník a dostatok priestoru na oddych či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Bonusom je starší rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo po rekonštrukcii na ďalšie využitie. Parkovanie je zabezpečené až pre 8 áut (4 miesta vo dvore a 4 pred pozemkom). Výhody: ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ nízke mesačné náklady ✔ podlahové vykurovanie ✔ veľký pozemok 980 m² ✔ optický internet ✔ zastrešená terasa ✔ druhý dom na pozemku ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry Cena: 249 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Ponúkame na predaj tri úplne nové 2-izbové byty v novostavbe na ulici L. Kassáka priamo v centre mesta. Každý byt je možné kúpiť samostatne , prípadne je možná kúpa viacerých bytov alebo celého podlažia ako zaujímavej investičnej príležitosti na prenájom. V budove sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a minimum susedov. Základné informácie: • výmera 44 m² • balkón ku každému bytu • podlahové kúrenie • klimatizácia • samostatný skladový priestor ku každému bytu • spoločná miestnosť na odpad • novostavba pred kolaudáciou Na prízemí budovy budú obchodné a kancelárske priestory, vďaka čomu budete mať služby priamo na dosah. Prečo práve tieto byty? ✓ centrum mesta ✓ nízke náklady na bývanie ✓ vhodné na vlastné bývanie aj prenájom ✓ len tri bytové jednotky v budove ✓ možnosť kúpy jedného, dvoch alebo všetkých troch bytov Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0915 139 029.

Realitná kancelária JKV Real vám exkluzívne ponúka na predaj ideálne miesto pre váš vysnívaný domov. Ak hľadáte lokalitu, kde nájdete dokonalý pokoj, no zároveň chcete mať všetko pripravené na okamžitú výstavbu, tento rovinatý, kompletne oplotený pozemok v osobnom vlastníctve v obci Okánikovo (časť Veľké Kosihy) čaká práve na vás! ✨ Hlavné benefity pozemku: Veľkorysá výmera: 801 m² rovinatého a slnečného pozemku, ktorý vám poskytne dostatok súkromia. Schválená zastavanosť až 350 m²: Ideálne pre priestranný rodinný dom, bungalov alebo chalupu. Navyše je tu možnosť zväčšenia plochy podľa vašich individuálnych potrieb! Kompletné inžinierske sieti priamo na pozemku: ⚡ Elektrina (vrátane 380V – pripravené na stavebné práce či náročnejšie spotrebiče) 💧 Verejný vodovod Comments: 🪵 Vlastná studňa (skvelý benefit na polievanie záhrady a úsporu nákladov) 🔥 Plyn v tesnom dosahu Bezpečnosť a bonusy: Celý pozemok je už oplotený, čo vám ušetrí čas aj financie. Na pozemku sa nachádza aj praktická dočasná plechová garáž, ktorá poslúži ako perfektné úložisko na náradie a materiál počas stavby. 🌳 Pridaná hodnota, ktorú si zamilujete Pozemok nie je len prázdna parcela. Už dnes na ňom nájdete vzrastlé ovocné a okrasné stromy, ktoré dodávajú miestu príjemnú atmosféru a tieň. Môžete sa tak okamžite tešiť z vlastnej úrody a zelene, ktorej vypestovanie by inak trvalo roky. 📍 Lokalita: Okánikovo (časť Veľké Kosihy) ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou. Je to ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí, ktorí chcú utiecť od mestského ruchu, no vyžadujú bezproblémový komfort. 📞 Cena a bližšie informácie: Tento pozemok sa predáva výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie JKV Real. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029 Nečakajte, kým vás predbehne niekto iný. Tento pozemok má všetko, čo od bezproblémového štartu bývania očakávate!