Predaj rodinný dom Budča - exkluzívne

XEMAR (... alebo ...), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Budča, Stromová ulica. 6-izbový tehlový dvojgeneračný rodinný dom, stojí na prevažne rovinatom pozemku o rozlohe 828 m2.Dispozícia:suterén – kotolňa, dielňa, technické a skladové priestory...prízemie – byt č. 1 (v pôvodnom stave) - zádverie, chodba, hala, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, komoraposchodie – byt č. 2 (rekonštrukcia z roku 2011) - hala, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, komora Na pozemku sa ešte nachádza:dvojgaráž s montážnou jamou (zastavaná plocha 30 m2)vonkajší prístrešok s posedenímKúrenie, teplá voda, odpad, náklady:ústredné kúrenie – plynový kotol, aj pec na pevné palivoteplá voda čerpaná z elektricky vyhrievaného zásobníkuodpad – mestská kanalizáciamesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú približne 230€ (122€ plyn, 100€ elektrina, 15€ voda) – rodina obýva zrekonštruovaný byt na poschodíOstatné informácie:stavba postavená v roku v roku 1985 pozostáva z dvoch identických bytovv roku 2011 rekonštrukcia bytu na poschodí, eurookná v celom dome, rok 2010 nová fasáda, eurookná aj nový rozšírený balkón na poschodíplechová strešná krytina, keramické stropy, dvojité zateplenie strechyzastavaná plocha 130 m2, obytná plocha 170 m2, úžitková plocha 200 m2Vzdialenosti a časy autom:Zvolen 4 km, 5 minBanská Bystrica 17 km, 11 minŽiar nad Hronom 17 km, 13 minVýhody:atraktívna lokalita: A. blízkosť Zvolena: Budča je len krátkou jazdou autom od mesta Zvolen, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť práce, služieb a infraštruktúry bez toho, aby ste bývali priamo v mesteB. poloha obce priamo pri rýchlostnej komunikácii R1 smer Banská Bystrica alebo BratislavaC. autobusová zastávka 200mpokojné prostredie: lokalita na Stromovej ulici ponúka pokojnejší, prírodnejší charakter bývania, čo môže byť veľké plus pre rodiny alebo ľudí, ktorí preferujú tichšie prostredievýborná občianska vybavenosť: vzdelávanie: materská škola, základné školy, centrum voľného časuzdravotná starostlivosť: všeobecný lekár, gynekologická ambulancia, zubný lekár, detský lekár, psychoterapeutická ambulanciaobchody a služby: potraviny, pizzeria, pošta, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, kostol, krčma...viacúčelové využitie a flexibilita bývania: dvojgeneračný dom poskytuje dve samostatné bytové jednotky alebo viac izieb pre viacero členov rodiny – ideálne pre viacgeneračné bývanie (napr. seniori + mladí) alebo ako kombinácia bývania a prenájmu na pokrytie časti nákladovSprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.