Výrobná a skladovacia hala s vlakovou vlečkou

Ponúkame na predaj / prenájom priemyselnú skladovo logistickú halu situovanú priamo v zavedenom priemyselnom parku Štúrovo. Nehnuteľnosť je vďaka svojej dispozícii a napojeniu na infraštruktúru ideálna pre strednú až veľkú výrobu, logistiku alebo skladovanie. Kľúčové parametre: Celková výmera pozemku: 3308 m² Celková zastavaná plocha : 2790 m² Technické výhody a vybavenie: Železničná nákladná rampa po celej dĺžke haly. Dva mostové žeriavy, potrebná GO. Inžinierske siete: Objekt má v dosahu všetky IS. Bezpečnosť: Areál je strážený 24/7. Bonusy: Vysoká svetlá výška haly. MULTIMODÁLNY LOGISTICKÝ UZOL Hala vyniká jedinečným dopravným napojením v prihraničnej oblasti, ideálnym pre transport po SR, do Maďarska a Rakúska: • Železnica: Priama nákladná rampa po celej dĺžke haly situovaná priamo na funkčnej vlakovej vlečke. • Cestná doprava: Bezproblémová dostupnosť a manipulačný priestor pre ťažkú kamiónovú dopravu (TIR). • Vodná doprava: Priamo v areáli priemyselného parku sa nachádza nákladná kompa a dunajský prístav. Vzdialenosti do metropol: Budapešť (56 km) | Komárno (48 km) | Nitra (86 km) | Bratislava (153 km). Stav objektu: Jednoloďová oceľová konštrukcia bez vnútorných obmedzení, ideálna pre strednú až veľkú výrobu, logistiku, technologické celky alebo vysokoregálové sklady. • Zastavaná plocha haly: 2 790 m² • Celková výmera pozemku v cene: 3 308 m² (zahrňuje pozemok pod halou, rampou a vstupom). • Rozmery: Dĺžka 76,5 m × Šírka 36,5 m. • Nadštandardná svetlá výška: 20,5 m. • Konštrukcia a podlaha: Oplechovaná hala s vybetónovanou priemyselnou podlahou. • Stav objektu: Kolaudácia v r. 1973, veľká rekonštrukcia vnútorných priestorov a striech v r. 2004. Predáva sa v stave „ako stojí a leží. Využite potenciál priemyselnej zóny bez striktných obmedzení na predmet činnosti! Cena: 200€/m2 / možnosť dohody