Na prenájom zariadený 3-izbový byt vo Svite - novostavba s terasou a parkovacím miestom.

Ponúkam na prenájom nový, moderný zariadený, 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v novostavbe vo Svite. BYT je voľný od 01-02-2026 Budova: * Bytový dom „Baba" je novostavba kolaudovaná v r. 2021/8 * 6 podlažná budova * konštrukcia hlavnej stavby: liaty betón * murované vnútorné priečky: tehla * kvalitné zvukovo-izolačné materiály * veľký výťah * spoločné priestory: moderné dlažby a obklady Byt-plocha: • podlahová plocha bytu: 61,3 m2 • terasa: 6,3m2 • pivnica: cca do 2 m2 Celková úžitková plocha: 63,0m2 Byt – popis a technické údaje: -nachádza sa na piatom nadzemnom podlaží -2 samostatné izby (izba č.1: 11,86 m2-nezariadená, izba č.2: 10,94 m2-kompletne zariadená ako spálňa) -moderná obývacia miestnosť so stolovým kútom a veľkou kuchyňou (23,55 m2) -neprechodné izby -predsieň so stavanou skriňou, botníkom a šatníkom -samostatné WC (1,5m2) -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou (4m2) -priestranná terasa orientovaná na východ: 6,3m2 Zariadenie bytu pre prenájom (vid foto): -predsieň: 1x veľká vstavaná skriňa, 1 x botník s vešiakom -izba č.1 je nezariadená -izba č.2: zariadená veľkou posteľou s matracom, veľká skriňa -obývačka: gauč, stolík, televízny stolík -stolovacia časť: stôl a stoličky -kuchyňa: disponuje všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky Kúrenie: -samostatný plynový kotol -moderné podlahové kúrenie (samostatný plynový kotol) Internet a TV: -nie sú v cene nájmu -nájomca má možnosť využiť optický kábel v budove Lokalita, orientácia, dispozícia: Bytový dom Baba je výborne situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti lesného parku Baba. V blízkosti sú športoviská ako plaváreň, cyklo – chodník smerujúci do PP ako aj kompletná občianska vybavenosť mesta Svit. Byt je orientovaný terasou na východ a výhľadmi na Tatry na severo-východ. Dispozícia bytu je efektívna, nakoľko z predsiene sa vchádza do chodby z ktorej vedú dvere do dvoch samostatných izieb (po ľavej ruke) a taktiež WC a kúpeľňa (po pravej ruke). Z chodby sa prichádza do modernej obývacej časti z ktorej sa vstupuje na priestrannú terasu. Parkovanie: -bezproblémové pred bytovým domom -1x samostatné parkovacie miesto prislúchajúce ku bytu (v cene nájmu) Vyjadrenie makléra: Tento byt hodnotím ako nadštandardný v porovnaní s aktuálnou trhovou ponukou. Náročnejší klient môže byť spokojný nielen s modernou kuchyňou, ale aj s veľkorysou terasou a parkovacím miestom. Zariadenie bytu, výber materiálov a kvalita zhotovenia sú vizitkou majiteľa, ktorý ponúka služby serióznemu a slušnému nájomcovi. Podmienky prenájmu: * bez domácich zvierat * NEFAJČIAR * depozit vo výške 2-mesačného nájmu * platba mesačného nájmu-1-mesiac vopred * max.3 osoby * cena: 550€/mesiac (bez energií pre 2 osoby, dalšia osoba + 25€) * byt je voľný od februára 2026 Energie: 86€ preddavok – Správca (studená voda, spoločné priestory, fond opráv a správa) + elektrina: cca. 25€/mesačne (prepisuje po podpise nájomnej zmluvy na nájomcu) + plyn: cca. 35-50€ (prepisuje po podpise nájomnej zmluvy na nájomcu) V prípade záujmu volajte: ... Maklér: Peter Bartoň