NA PREDAJ _ vidiecky dom_Národný park Aggtelek _ Színpetri

Pozývame vás zažiť vidiecku atmosféru, tradíciu a kúzlo jednoduchého života uprostred panenskej prírody. Tento rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce, Színpetri v Maďarsku, ktorý je už súčasťou národného parku Aggtelek. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii, ktorá pozostáva z kompletnej novej elektriny – (medené káble) (220V / 360V), výmeny okien za plastové v dvoch izbách, voda je napojená zo studne. Dom je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou 90m2 nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 800 m2 s kompletným napojením na inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, plyn, voda - studňa, možnosť napojenia na obecnú vodu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm , v izbách sú laminátové podlahy, pôvodné radiátory. Pri dome je kryté vonkajšie sedenie Počet izieb –3x , kde jedna z nich je prechodná, kuchyňa –1x, WC + kúpeľňa - 1x. Jedná sa o starší rodinný dom plne funkčný s primeranou údržbou, suchý, vykurovaný, plne funkčný a obývateľný. Na pozemku je nový drevený prístrešok na auto (6x6m2), nová drevená dielňa (3x5m2), vonkajšie sedenie, studňa, ovocné stromy s bohatou úrodou. Možnosť využitia na denné bývanie, alebo na chalupárčenie. DISPOZÍCIA: PP – (20 m2) dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotol na tuhe palivo (momentálne nie je v prevádzke) NP – (90 m2) vstup do nehnuteľnosti je možný cez dva vchody - hlavný vchod a vchod zo záhrady, kde sa nachádza zastrešené vonkajšie sedenie. Po vstupe do nehnuteľnosti cez hlavný vchod je vstupná chodba z ktorej je vstup do piatich miestnosti. Po ľavej strane od vstupných dverí je komora s výstupom na podkrovie. Ďalší vstup po ľavej strane je do novo rekonštruovanej kúpeľne spoločnej s WC. Po pravej ruke od vstupných dverí je vstup do prvej izby s oknom na ulicu. Oproti dverám je vstup do druhej samostatnej izby s oknom do záhrady a ďalšie dvere vedú do menšej prechodnej izby, cez ktorú je vstup do kuchyne. Z kuchyne je výstup k zastrešenému vonkajšiemu sedeniu a záhrady. Kuchyňa má kompletné vybavenie. Základy a stavebný materiál: kameň, tehla, kváder Krytina: eternit, sedlová strecha + odkvapový systém Pozemok: rovinatý Internet: Áno Mesačné náklady: 80eur Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti 30 km od štátnej hranice, čo umožňuje aj denné dochádzanie na Slovensko. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: ... e-mail: ... web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.