Priestranná novostavba s veľkým pozemkom / Vrbovce časť Šance

Veľkorysý denný priestor, výhľad do prírody a pozemok, ktorý dáva bývaniu ďalší rozmer. Vo Vrbovciach, v časti Šance, ponúkame na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom s pohodlnou prízemnou dispozíciou, interiérom vo veľmi dobrom stave a možnosťou dotvoriť exteriér podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha samotného domu je 117 m². K nej patrí navyše garáž s výmerou takmer 48 m². Ďalším praktickým bonusom je pochôdzny podstrešný priestor s priestranným úložným zázemím. Celková výmera pozemku je 2 416 m². Denná časť s priestorom aj výhľadom Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorený priestor s výmerou 42 m². Ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, rodinné stolovanie aj pohodlnú oddychovú zónu. Krb s uzatvárateľnou vložkou dopĺňa interiér o príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Z obývacej izby spojenej s kuchyňou vedie priamy výstup na terasu ( 32m2 ) orientovanú do okolitej prírody. Po dokončení môže terasa prirodzene rozšíriť dennú časť o vonkajšie stolovanie či posedenie s výhľadom na les, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti. Praktická dispozícia na jednom podlaží Dom pozostáva zo: ● vstupného zádveria a chodby, ● obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu, ● komory pri kuchyni, ● spálne a dvoch samostatných izieb, ● kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC, ● ďalšieho samostatného WC s umývadlom, ● dvoch technických miestností. Spálňa s výmerou vyše 15 m² umožňuje pohodlné zariadenie aj umiestnenie úložných riešení. Ďalšie dve izby možno prispôsobiť potrebám rodiny — ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu. Veľkorysá garáž a pochôdzny podstrešný priestor Garáž s presnou výmerou 47,88 m² predstavuje výrazný benefit nehnuteľnosti. Okrem parkovania poskytuje priestor na bicykle, športové vybavenie, náradie alebo domáce pracovné zázemie. Ďalším praktickým bonusom je pochôdzny podstrešný priestor s priestrannými úložnými možnosťami, vhodný na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Spolu s garážou, skladom pri kuchyni a dvoma technickými miestnosťami poskytuje dostatok zázemia bez toho, aby úložné potreby obmedzovali obytný priestor. Zachovalý interiér a technické vybavenie Interiér je vo veľmi dobrom stave. Kuchyňa je vybavená linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Technické riešenie a vybavenie zahŕňajú: ● teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom, ● elektrický zásobník na ohrev vody, ● krb s uzatvárateľnou vložkou, ● predprípravu na rekuperáciu, ● predprípravu na klimatizáciu, ● plastové okná, ● laminátové podlahy a keramickú dlažbu, ● sedlovú strechu so škridlovou krytinou. Exteriér s možnosťou vlastného riešenia Na dome zostáva realizovať zateplenie, fasádu, terasu a úpravu pozemku. Pre nového majiteľa je to príležitosť rozhodnúť o výslednom vzhľade domu a zosúladiť ho so záhradou — od výberu materiálov a farebnosti až po výsadbu a oddychové miesta. Pozemok s výmerou 2 416 m² ponúka dostatok priestoru na okrasnú aj úžitkovú záhradu, ovocné stromy, rodinné aktivity či oddychovú časť pri terase. Jeho budúcu podobu si môžete prispôsobiť vlastným potrebám a spôsobu života. Vrbovce, časť Šance Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šance, v prostredí rodinných domov, so zeleňou a lesom v blízkom okolí. Charakter krajiny Myjavských kopaníc nenápadne dotvára výhľady aj atmosféru miesta. Táto ponuka spája priestranné prízemné bývanie, veľkorysú garáž, dostatok úložného priestoru a veľký pozemok. Zachovalý interiér poskytuje dobrý základ, na ktorý môže nový majiteľ nadviazať vlastnou predstavou o dome a záhrade. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.