Na predaj novostavba v obci Horné Motešice

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Horné Motešice. Novostavba kolaudovaná v roku 2026. Predáva sa v štandarde. Nachádza sa v modernej rezidenčnej štvrti s kvalitnou infraštruktúrou, len 25 minút od Trenčína. Dom: Úžitková plocha: 112,40 m² Zastavaná plocha: 136 m² Terasa: 12,6 m² Rozloha pozemku: 552 m² IS: elektrina, žumpa, voda Dispozícia nehnuteľnosti: Hlavný priestor tvorí priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá vytvára ideálne miesto pre chvíle spoločenského a každodenného života, doplnená praktickou špajzou pre dodatočné úložné priestory. Dom ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú flexibilitu pri zariaďovaní podľa vašich potrieb. K dispozícii máte vybavenú kúpeľňu, ktorá pozostáva zo sprchového kúta, vaničky, WC, dvoma umývadlami a bidetom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. Praktickým doplnkom bytu je technická miestnosť určená pre umiestnenie spotrebičov a technického vybavenia. Povala z časti pochôdzna na odkladanie vecí, vchod na povalu z chodby cez sklápacie dvere. Nehnuteľnosť je orientovaná severozápadne. Technický stav: Rok výstavby je 2026. Dom je novostavba, ktorá bola skolaudovaná v januári 2026. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu porfix so sedlovou strechou pokrytou škridloplechom, čo zabezpečuje dlhodobú odolnosť a estetický vzhľad. Dom je vybavený trojkomorovými plastovými oknami, ktoré poskytujú tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Pre optimálny tepelný komfort je inštalované podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom značky IVAR, čo zaručuje energeticky efektívne vykurovanie. Stavba je dostatočne zateplená pätnásťcentimetrovou izoláciou a stropom, ktorý je izolovaný kombinovane desať plus dvadsať cm izolačného materiálu, čo výrazne zníži tepelné straty a prevádzkové náklady. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy a v dome je pripravená prípojka pre budúcu inštaláciu krbu, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla a vytvorí príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Dom sa predáva v štádiu dokončenia do štandardu, čo predstavuje dvere, obložky, sanitu, podlahy, stierky a malovky. Možnosť dokončenia stavby podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok (oplotenie, parkovacie státie, zámkové dlažby, ...) Lokalita: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť s ľahkým prístupom k základnej škole a škôlke priamo v obci, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sa nachádza obchod a reštaurácia. Dopravné spojenie je zabezpečené mestskou hromadnou dopravou, pričom do známych Trenčianskych Teplíc sa dostanete len za 10 minút autom, do Bánoviec nad Bebravou za 17 minút a do krajského mesta Trenčín za 25 minút jazdy autom. Poloha tak spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a väčších miest regiónu. Názor makléra: Novostavba, ktorá predstavuje najvhodnejšiu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je situovaná v novej štvrti s vybudovanou novou prístupovou cestou. Pokojná lokalita na okraji dedinky ponúka perfektné spojenie prírodného prostredia s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Dom má výborný potenciál pre dlhodobé investovanie aj vlastné bývanie, keďže kombinuje výhody novej výstavby s atraktívnou polohou v rozvojovej časti obce, ktorá tvorí modernú rezidenčnú štvrť s kvalitnou infraštruktúrou. Cena: 259.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervácie zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle nezávislé poradenstvo v oblasti financovania nákupu a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Danišová – ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomým vlastníkom.