Kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Solčany

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Solčany, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka bývanie s dôrazom na praktickosť, dostatok priestoru a súkromie. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku a vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysému suterénu, zasklenej terase, letnej kuchyni a garáži poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou, v roku 2020 bol zrekonštruovaný aj suterén a zrealizované ďalšie úpravy exteriéru. Významným benefitom je aj úplne nový plynový kotol z roku 2026, ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev teplej vody. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, pričom jednotlivé priestory sú prakticky rozdelené na dennú, nočnú a technicko-hospodársku časť. Prízemie – denná časť: • zádverie a vstupná chodba, • kuchyňa, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, • kúpeľňa s toaletou, • samostatný šatník, • vnútorný vstup do suterénu. Poschodie – nočná časť: • tri samostatné spálne, • kúpeľňa, • samostatná toaleta. Suterén – praktický priestor s bohatým využitím: • kuchyňa, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, • kotolňa, • špajza, • komora, skladovací priestor na ovocie a zeleninu. Suterén je priamo prepojený s obytnou časťou domu a vďaka vlastnej kuchyni a kúpeľni ponúka široké možnosti využitia – či už ako doplnkové zázemie domácnosti, priestor na rodinné stretnutia alebo praktická hospodárska časť. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol v roku 2019 kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený. Rekonštrukcia zahŕňala: • nové plastové okná, • nové vstupné a interiérové dvere, • nové vnútorné stierky v celom dome, • nové laminátové podlahy a keramické dlažby, • kompletnú rekonštrukciu kúpeľní a toaliet, • nové rozvody vody a odpadov, • rekonštrukciu vykurovacieho systému a výmenu radiátorov. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou aj suterén, vrátane jeho vnútorných priestorov. O vykurovanie domu a ohrev teplej vody sa stará nový plynový kotol, vymenený v roku 2026. Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra. Strešná krytina je riešená hydroizolačným systémom Tatrafol. Inžinierske siete: • elektrina, • obecný vodovod, • plyn, • kanalizácia. EXTERIÉR, TERASA A VEDĽAJŠIE STAVBY Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je upravený exteriér, ktorý rozširuje možnosti bývania a vytvára príjemné prostredie na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou nehnuteľnosti je zasklená terasa, zrealizovaná v roku 2020, ktorá poskytuje chránený priestor na posedenie a relax počas rôznych ročných období. Na terasu nadväzuje letná kuchynka prepojená s garážou, pričom z tejto časti je zabezpečený pohodlný prechod do záhrady. Letná kuchynka prešla rekonštrukciou vrátane výmeny okien. Na pozemku sa ďalej nachádza: • drevený prístrešok s fóliovými výplňami, • zrekonštruovaná miestnosť na uskladnenie náradia, • spevnené plochy s dlažbou, • kovová vstupná brána, • záhrada poskytujúca priestor na oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rovinatý a slnečný pozemok je ideálny pre rodiny s deťmi, milovníkov záhradkárčenia aj pre tých, ktorí si chcú užívať súkromie a pohodlie vlastného domu. LOKALITA – SOLČANY Obec Solčany ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie s výhodou blízkosti mesta Topoľčany. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v obci, no zároveň chcú mať mestské služby a občiansku vybavenosť na dosah. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • 5-izbový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, • kompletná rekonštrukcia domu v roku 2019, • rekonštrukcia suterénu v roku 2020, • nový plynový kotol z roku 2026, • dve kúpeľne v obytnej časti a ďalšia kúpeľňa v suteréne, • plnohodnotný suterén s vlastnou kuchyňou, • zasklená terasa vhodná na oddych, • letná kuchynka, garáž a ďalšie úložné priestory, • rovinatý a slnečný pozemok, • napojenie na všetky základné inžinierske siete, • možnosť predaja s čiastočným zariadením podľa dohody. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je predmetom dohody s majiteľom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom bez potreby rozsiahlych ďalších investícií, s dostatkom úložných a doplnkových priestorov a príjemným zázemím na každodenný rodinný život. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len obytný priestor, táto nehnuteľnosť v Solčanoch si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.