Predaj priestranného 5-izbového rodinného domu s veľkou záhradou – Mudroňova ulica, Hradný vrch, Bratislava – Staré Mesto

Na predaj ponúkame samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najprestížnejších vilových lokalít Bratislavy – na Hradnom vrchu, na Mudroňovej ulici. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysými priestormi, vysokými stropmi, výhľadom na mesto a mimoriadne dobre zachovaným pôvodným charakterom. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie so záhradou v bezprostrednej blízkosti historického centra. Základné informácie Úžitková plocha: cca 220 m² Zastavaná plocha: 155 m² Pozemok celkovo: 593 m² (z toho záhrada 438 m²) Počet izieb: 5 Dispozícia: podpivničený, prízemie + 1. poschodie + veľká povala Stav: pôvodný, veľmi zachovalý, zariadený Parkovanie: vnútorná garáž + parkovanie vo dvore Lokalita: Mudroňova ulica, Hradný vrch, Bratislava – Staré Mesto Dispozícia a vybavenie Dom je rozložený na dvoch nadzemných podlažiach s premysleným a logickým dispozičným riešením, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Interiéry sú priestranné, presvetlené veľkým počtom okien a umocnené vysokými stropmi, ktoré domu dodávajú charakter typický pre pôvodnú bratislavskú vilovú zástavbu. Súčasťou domu je vnútorná garáž priamo prístupná z objektu, a v suterénnej časti klenutá vináreň, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie s rodinou či priateľmi. Veľká povala predstavuje zaujímavý potenciál na ďalšie rozšírenie obytnej plochy. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobre udržiavanom stave a je kompletne zariadený – pripravený na okamžité užívanie, prípadne na citlivú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér a pozemok K domu patrí priestranná slnečná záhrada s výmerou 438 m², ktorá vytvára súkromné zázemie v samom srdci mesta – vzácnosť, akú v Starom Meste nájdete len výnimočne. Terasa nadväzujúca na obytnú časť je ideálnym miestom na rannú kávu aj letné večery. Z domu a záhrady sa otvára výhľad na mesto. Parkovať je možné v internej garáži aj vo vlastnom dvore. Lokalita Hradný vrch patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Tichá vilová zástavba, zeleň a pokojné prostredie sú tu spojené s výbornou dostupnosťou centra – Hlavné námestie, Bratislavský hrad, Slavín aj Horský park sú na dosah krátkou prechádzkou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, reštaurácie a kaviarne, obchody aj zdravotnícke služby. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a mestského života, s vynikajúcim potenciálom pre dlhodobé uchovanie hodnoty nehnuteľnosti. Právny stav Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), podľa aktuálneho listu vlastníctva bez tiarch. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. rodinný dom Bratislava, dom na predaj Staré Mesto, Mudroňova ulica, Hradný vrch, 5-izbový dom Bratislava, dom so záhradou Bratislava, vilová štvrť Bratislava, dom s garážou, dom s výhľadom na mesto, pôvodný dom Staré Mesto, dom s vinárňou, prémiové bývanie, exkluzívna lokalita, investičná nehnuteľnosť, bývanie v centre Bratislavy, dom s terasou, veľký pozemok Staré Mesto, luxusné bývanie Bratislava.