Pozemok na výstavbu domu za skvelú cenu, Šarišské Bohdanovce

Hľadáte stavebný pozemok do 100 000 € v okolí Košíc alebo Prešova? Nenechajte si vyfúknuť ponuku v Šarišských Bohdanovciach za bezkonkurenčnú cenu! Parcela s výmerou cca 660 m² je pripravená na okamžitú výstavbu na základe aktuálnej územnoplánovacej dokumentácie. Hlavné výhody pozemku: • Výmera: cca 660 m² (na želanie vám ju dokážeme flexibilne upraviť na mieru). Pozemok je súčasťou väčšej parcely, čo umožňuje geometrickým plánom oddeliť dohodnutú výmeru. • Cena: 98 340 € – v tejto lokalite skutočne bezkonkurenčná (iba 149 €/m²)! • Prístup a siete: Pozemok kompletne lemuje obecná prístupová cesta s verejným osvetlením. Elektrina, obecná voda a optický internet sú priamo v ceste na hranici pozemku. Plyn a obecná kanalizácia v tejto časti zatiaľ nie sú, odkanalizovanie domu je preto potrebné riešiť vlastnou domácou čistiarňou odpadových vôd (ČOV). • Priaznivé limity zastavanosti: Územnoplánovacia informácia povoľuje zastavanosť až do 40 %. Môžete tak zastavať až 264 m², čo vám dáva dostatok miesta pre veľký rodinný dom, garáž aj bazén. • Súkromie a zelená oáza: Pozemok z jednej strany hraničí s malým potôčikom Balka. Dom sa bezpečne osadí vo vyvýšenom teréne (4 – 6 metrov nad úrovňou potoka) blízko prístupovej cesty. Smerom k potoku vám vznikne nádherná zelená oáza – za vašou terasou už nikdy nikto nič nepostaví a budete mať absolútne súkromie bez susedov za chrbtom. • Schválená dokumentácia: K dispozícii je čerstvé kladné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku (SVP) a kompletná územnoplánovacia informácia pre okamžité plánovanie stavby. • Právna garancia: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľný. Kúpne zmluvy zabezpečíme autorizované advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu právnu ochranu pre vás aj pre financujúcu banku pri riešení hypotéky. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a získajte všetky dôležité informácie priamo na mieste! • Lokalita: Vyhľadávaná obec Šarišské Bohdanovce. Vďaka diaľnici ste za 20 minút v centre Košíc aj v centre Prešova. Názor makléra: Pozemok za výbornú cenu pripravený na výstavbu. Tichá časť obce, zeleň, potok. Ideálne pre mladú rodinu.