SLNEČNÉ STAVEBNÉ POZEMKY - Nová Polhora - 2 x 672 m²

Realitná kancelária PROMO Reality vám ponúka na predaj dva atraktívne stavebné pozemky v pokojnej, zastavanej časti obce Nová Polhora, pričom každý z nich je možné kúpiť aj samostatne. Pozemky sa nachádzajú na slnečnom mieste, majú rovinatý terén, priamy prístup z asfaltovej obecnej komunikácie a predstavujú výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na výber máte: POZEMOK A – 672 m² | CENA: 100 000 € Pozemok A ponúka okrem priestoru na výstavbu rodinného domu aj praktické zázemie v podobe väčšej garáže s dielňou, ktorá sa nachádza na samostatnej parcele č. 1480 s výmerou 84 m². Súčasťou pozemku je tiež parkovacie miesto a skleník. POZEMOK B – 672 m² | CENA: 100 000 € Pozemok B predstavuje samostatný stavebný pozemok s dostatočným priestorom na realizáciu rodinného domu, záhrady a oddychovej zóny podľa vašich predstáv. Oba pozemky majú rovinatý charakter, nachádza sa na nich trávnatý porast a vzrastlé ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú prirodzené súkromie. 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE A MOŽNOSTI VÝSTAVBY Veľkou výhodou ponuky je jej stavebný potenciál. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce. Podľa územného plánu sú určené na výstavbu rodinných domov. K dispozícii je súhlasné stanovisko obce s výstavbou dvoch až troch samostatných rodinných domov. Pozemky tak predstavujú zaujímavú príležitosť nielen na individuálnu výstavbu, ale aj ako investíciu s potenciálom ďalšieho využitia. 🔌 INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Elektrina, plyn, voda – dostupná pri pozemkoch. Prístup k pozemkom je priamo z asfaltovej prístupovej komunikácie vo vlastníctve obce. V obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Odvádzanie odpadových vôd je možné riešiť prostredníctvom žumpy alebo vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Individuálne čističky odpadových vôd využíva mnoho vlastníkov nehnuteľností v obci. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POKOJ VIDIEKA S DOSTUPNOSŤOU MESTA Obec Nová Polhora predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať Košice aj Prešov na dosah. Vďaka strategickej polohe a rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je každodenné dochádzanie za prácou, vzdelaním či službami pohodlné a časovo nenáročné. Od Košíc je vzdialená približne 12 km, čo predstavuje len 10 minút jazdy autom. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: potraviny, materskú školu, základnú škosu zdravotné stredisko, predajňu stavebnín, kadernícky salón a ďalšie služby. Perspektívu a atraktivitu lokality podporuje aj plánovaný rozvoj obce, postupné rozširovanie infraštruktúry a zlepšovanie občianskej vybavenosti v širšom okolí. Pozitívnym faktorom je tiež dostupnosť nových obchodných a gastronomických prevádzok, ako aj plánovaná výstavba nových rodinných domov a priemyselnej zóny. Nová Polhora tak spája výhody pokojného bývania mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou pracovných príležitostí, služieb a občianskej vybavenosti v širšom okolí. Predstavte si vlastný dom so záhradou, dostatkom súkromia a priestorom na život podľa vašich predstáv – v prostredí, ktoré vám ponúkne pokoj vidieckeho bývania bez toho, aby ste sa museli vzdať pohodlia a výhod mesta. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú vhodné miesto na výstavbu svojho budúceho domova v perspektívnej lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou. 💶 CENA A PODMIENKY PREDAJA Pozemok A – 672 m²: 100 000 € Pozemok B – 672 m²: 100 000 € Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú kompletný právny a realitný servis vrátane: vypracovania kúpno-predajnej zmluvy, zabezpečenia zmluvnej dokumentácie, poplatku za vklad do katastra nehnuteľností, provízie realitnej kancelárie. BONUS PRE BUDÚCEHO MAJITEĽA Plánujete výstavbu rodinného domu, ale ešte nemáte projekt ani stavebnú firmu? Prostredníctvom našich externých partnerov s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti stavebníctva vám vieme zabezpečiť projektovú prípravu aj samotnú realizáciu rodinného domu podľa vašich predstáv. 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o výhodách tejto nehnuteľnosti. Rada vám predstavím oba pozemky, ich možnosti využitia a potenciál tejto lokality. PROMO Reality – profesionálny prístup, spoľahlivé služby a nehnuteľnosti s potenciálom.