Stavebný pozemok - Štitáre, okres Nitra

Na predaj: Slnečný stavebný pozemok 940 m² s vlastnou studňou – Štitáre, pri Nitre Ponúkame na predaj atraktívny, rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Štitáre, vzdialenej len pár minút autom od krajského mesta Nitra. Pozemok je vďaka svojim rozmerom a ideálnemu terénu perfektnou voľbou pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu. 📌 Základné informácie a kataster: Výmera pozemku: 940 m² Terén: Rovinatý, bez potreby náročných terénnych úprav Klasifikácia na LV: Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie. Stavebné povolenie: K pozemku je k dispozícii Územno-plánovacia informácia (ÚPI), ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinného domu. /k nahliadnutiu v RK/ Prístup: Priamy a pohodlný vstup priamo z asfaltovej komunikácie. Bonus na pozemku: Vlastná studňa (hĺbka cca 6 metrov) s dostatkom vody na polievanie záhrady, čo výrazne znižuje budúce náklady na prevádzku domácnosti. Vlastníctvo: Osobné, pripravené k predaju. ⚡ Inžinierske siete (IS): Pozemok disponuje výbornou pripravenosťou na napojenie: Elektrina, plyn, optické siete : pred pozemkom Voda: Obecný vodovod pred pozemkom + vlastná úžitková studňa na pozemku Odpad: Obecná kanalizácia je už pripravená a zakopaná v ceste. Do jej oficiálneho spustenia obcou je možné odpad dočasne riešiť vlastným septikom. 🌳 Lokalita a výhody: Obec Štitáre je známa svojou príjemnou atmosférou, blízkosťou prírody (Zoborské vrchy) a zároveň skvelou dostupnosťou do Nitry (cca 10 minút autom). Ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru a obchvaty. PREDAJNÁ CENA : 93 000 Eur V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: ..., mail: ... Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM