PREDÁME RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA AJ BÝVANIA

PREDÁME RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA AJ BÝVANIA Zaujímavá nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – ideálna pre vlastný podnikateľský projekt a zároveň komfortné bývanie v jednej nehnuteľnosti. CENA: 159 100 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemku: 885 m² • zastavaná plocha približne 180 m² • rodinný dom z 60. rokov, prestavba a modernizácia v roku 2000 • novšia, zateplená dvojpodlažná prístavba • nehnuteľnosť je podpivničená – približne 24 m² + 25 m² • všetky inžinierske siete • vykurovanie plynom – plne funkčné • predaj vrátane kompletného zariadenia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDEÁLNE SPOJENIE PODNIKANIA A BÝVANIA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej dispozícia a možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely. Priestor je vhodný napríklad na: • cukráreň • kebab alebo menšie občerstvenie • kaviareň • rodinný podnik - servis, alebo predajňa • kanceláriu alebo prevádzku podľa vlastného projektu PRIESTORY PRE ZÁKAZNÍKOV Súčasťou nehnuteľnosti sú novovybudované sociálne zariadenia pre hostí s výmerou približne 15 m². K dispozícii je tiež vonkajšia terasa na posedenie so záhradným krbom, ktorá vytvára príjemný priestor pre zákazníkov alebo rodinné posedenia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZATEPLENÁ PRÍSTAVBA V zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza novšia zateplená dvojpodlažná prístavba z roku 2000. Ponúka: • veľkú halu • kuchynský kút • dve podkrovné izby • ďalší variabilný priestor vhodný na bývanie, podnikanie alebo kombinované využitie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POZEMOK A PARKOVANIE Pozemok s výmerou 885 m² poskytuje dostatok priestoru pre bývanie, podnikanie aj oddych. Na pozemku sa nachádza: • zelená záhrada • staršia garáž • vysoký oceľový prístrešok • zánovná polykarbonátová garáž • automatická elektrická vstupná brána ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝBORNÁ LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym prístupom do centra.