Na predaj štýlový 3 - izbový rodinný dom v obci Láb

DeveloX Reality vám ponúka na predaj modernú novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Láb. Tento prízemný tehlový dom, skolaudovaný v roku 2019, sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Topoľové. Ide o modernú radovú výstavbu, ktorá v sebe spája efektivitu novostavby s komfortom rodinného bývania. Dom so zastavanou plochou 80 m² je postavený z kvalitnej murovanej tehly a ponúka veľmi nízke mesačné náklady na úrovni len 130 €. Dispozícia a vybavenie domu: Interiér domu je prakticky rozdelený a vďaka orientácii obývacej izby a spálne na juhovýchod pôsobí veľmi svetlým a vzdušným dojmom. Kúpeľňa a vchod sú orientované na severozápad. Dom disponuje tromi obytnými miestnosťami a praktickou špajzou, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Kuchyňa je plne funkčná, pričom nehnuteľnosť sa predáva bez TV, krbu, grilu a vírivky. Tepelnú pohodu počas celého roka zabezpečuje plyn v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením a modernou klimatizáciou. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami a vchodovými dverami. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie a vysokorýchlostného optického internetu od spoločnosti T-com. Hoci pozemok má výmeru 80 m², je navrhnutý mimoriadne funkčne. Relax si môžete užiť na priestrannej prestrešenej terase, ktorej súčasťou je aj záhradná kuchyňa. O dokonalý vzhľad zelene sa stará systém zavlažovania trávnika a na odkladanie náradia poslúži praktický záhradný domček. Parkovanie je vyriešené veľkoryso až pre tri autá – dve miesta sa nachádzajú priamo pred domom a jedno miesto vo dvore. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Láb ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu, materskú školu, potraviny, poštu aj lekára. Poloha v blízkosti borovicových lesov Záhoria poskytuje množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a cykloturistiku. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do Malaciek a napojenie na diaľnicu smer Bratislava. Celková cena nehnuteľnosti je vo výške 259 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.