NA PREDAJ výnimočne vybavená záhrada s chatkou, bazénom a altánkom – Pezinok, Glejovka | ECLIPSEREAL

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, užijete si súkromie, letné dni pri bazéne a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi? Ponúkame na predaj kompletne oplotenú a nadštandardne vybavenú záhradu v záhradkárskej oblasti Glejovka v Pezinku. Nehnuteľnosť ponúka nielen priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, ale aj bohaté zázemie na relax, víkendové pobyty a sezónne užívanie. Veľkou výhodou je množstvo praktických prvkov a vybavenia, ktoré už boli na pozemku zrealizované. Nový majiteľ tak môže naplno využívať potenciál tejto záhrady bez potreby budovania základného zázemia od začiatku. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 360 m² je kompletne oplotený, z jednej strany betónovým plotom a z druhej pletivovým plotom, čo prispieva k súkromiu a pohodliu pri využívaní záhrady. V upravenej záhrade nájdete: - ovocné stromy – čerešňu, dve hrušky a dve marhule, - okrasné kvetinové záhony, - vyvýšené záhradné hrantíky na pestovanie vlastnej zeleniny, - solárne osvetlenie na večerné posedenia, - bazén s objemom 22 000 litrov, elektrickým ohrevom, filtráciou a bazénovým vysávačom, - ohnisko a udiarňu, - altánok s pieckou, prepojený s pôvodnou záhradnou chatkou. Záhrada ponúka príjemné prostredie na oddych, záhradkárčenie, letné kúpanie aj spoločné stretnutia s rodinou a priateľmi. ZÁHRADNÁ CHATKA S PRAKTICKÝM ZÁZEMÍM Na pozemku sa nachádza záhradný domček s pôvodnou zastavanou plochou do 25 m², ku ktorému boli realizované ďalšie prístavby a úpravy. Súčasťou vybavenia je: - kuchynské zázemie s mikrovlnnou rúrou, indukčnou platničkou, elektrickým varičom, chladničkou s mrazničkou a rýchlovarnou kanvicou, - drez s batériou na ohrev teplej vody, - prístavba kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - pristavaná spálňa, - dielňa pre domáceho majstra, - suchá pivnica s betónovou podlahou, - podkrovný úložný priestor s prístupom pomocou výsuvných schodov, - vonkajšia letná kuchynka na terase s plynovým sporákom na propán-bután. Altánok s pieckou, prepojený s chatkou, vytvára príjemné zázemie na posedenia počas letných večerov aj v chladnejšom počasí. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Záhrada je vybavená viacerými technológiami, ktoré zvyšujú komfort jej využívania: - elektrina, - voda, - kanalizácia, - internet od spoločnosti Telekom, - solárne panely umiestnené na streche chatky, - vykurovanie a ohrev teplej vody s využitím solárnej energie a elektriny, - kamerový systém s možnosťou sledovania prostredníctvom mobilného telefónu a záznamom za posledných 7 dní. MOŽNOSŤ SEZÓNNEHO VYUŽÍVANIA Súčasní majitelia záhradu využívajú prevažne od jari do jesene, príležitostne aj v zime. Pri prípadnom zimnom užívaní je potrebné doriešiť zabezpečenie prívodu vody proti zamrznutiu. Záhrada je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú súkromné miesto na relax, pestovanie vlastných plodín, letné kúpanie, posedenia s priateľmi alebo víkendový oddych. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. CENA A OBHLIADKA Cena: 125 000 € Ak hľadáte záhradu s množstvom už vybudovaného vybavenia, bazénom, altánkom, kuchynským zázemím a praktickými úložnými priestormi, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavou príležitosťou. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: ... alebo telefonicky: .... Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.