EXKLUZÍVNE - Predaj rodinného domu s veľkými možnosťami na priestrannom pozemku 2 117 m² – Kamenec pod Vtáčnikom

Predaj rodinného domu s veľkými možnosťami na priestrannom pozemku 2 117 m² – Kamenec pod Vtáčnikom Ponúkame na predaj rodinný dom v tichom prostredí v širšom centre obce Kamenec pod Vtáčnikom (okres Prievidza, cca 18 km od Prievidze). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 117 m² (zastavaná plocha 913 m², záhrada 1 204 m²). Unikátnym benefitom je priamy prístup k potoku, z ktorého je pomocou čerpadla vyriešené zavlažovanie celého pozemku, ovocných stromov a záhrady. Dispozícia a rozloha domu Dom pozostáva z dvoch podlaží a prístavby, ktorá je prepojená s hlavnou stavbou: Prízemie (66,61 m²): Chodba a vstupná hala s krbom, kuchyňa, obývacia izba. Prepojená druhá časť (letná kuchynka): kuchyňa, izba, špajza, komora, kotolňa a predpríprava na kúpeľňu s toaletou. Tento priestor má samostatný potenciál a dá sa využiť na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. 1. poschodie (110,94 m²): 2x samostatná izba. 2x povalová časť, ktorú je možné jednoducho prerobiť na samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Dvor a hospodárske stavby Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú ďalšie stavby s všestranným využitím: Garáž s dielňou (ideálne pre kutilov) Sklad dreva Sklad náradia Inžinierske siete a lokalita Siete: Verejný vodovod, elektrina, žumpa. Plyn je v štádiu plánovanej realizácie v rámci obce. Lokalita: Tiché prostredie v širšom centre obce s dobrou občianskou vybavenosťou a prímestskou autobusovou dopravou. Vizualizácia a rekonštrukcia Upozornenie: Niektoré fotky miestností boli duplikované a upravené umelou inteligenciou (AI), aby si budúci majiteľ vedel lepšie predstaviť potenciál nehnuteľnosti, jednoduchšiu rekonštrukciu alebo budúci výzor a využitie jednotlivých priestorov. Cena a právny servis Cena nehnuteľnosti: 219 000 € Cena je konečná a zahrňuje kompletný právny a administratívny servis: Vypracovanie kúpnej zmluvy Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra Poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Kontakt a obhliadky Termín obhliadky si môžete dohodnúť u makléra Bc. Elena. Drevenáková, na: Telefónne číslo: ... E-mail: ...