Obec BAČKOV - 5 izbový rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM 20-ÁROVÝM POZEMKOM obec BAČKOV 2 000 m² POZEMOK - 5 IZIEB - MOŽNOSŤ DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA - KÚPOU VOĽNÝ ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým 20-árovým pozemkom v obci Bačkov. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor aj pre rodinu, pokoj vidieka a veľkorysý rovinatý pozemok, kde si môžete vytvoriť záhradu, oddychovú zónu alebo priestor na hospodárenie. ■ 5-izbový rodinný dom ■ pozemok 2 284 m² ■ zastavaná plocha domu cca 170 m² ■ tehlová stavba ■ suchý dom ■ dva samostatné vstupy s bezpečnostnými dverami ■ možnosť DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA ■ čiastočne podpivničený ■ hospodárska budova + tradičná údiareň ■ veľký rovinatý pozemok s ovocnými stromami ■ nehnuteľnosť BEZ TIARCH ■ KÚPOU VOĽNÝ Dom je postavený približne v roku 1965 DISPOZÍCIA: PREDNÁ ČASŤ DOMU Predná časť domu tvorí hlavnú obytnú časť a pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb a zrekonštruovanej kúpeľne. Nachádza sa tu jedna izba, väčšia spálňa a priestranná obývacia izba. V tejto časti domu sú plávajúce podlahy a cementovo-vápenné omietky. Kúpeľňa je zrekonštruovaná a presvetlená oknom. Je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, toaletou a elektrickým bojlerom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. ZADNÁ ČASŤ DOMU: ĎALŠÍ PRIESTOR A POTENCIÁL Zadná časť domu ponúka dve veľké izby, ktoré sú orientované do pokojnej vnútornej časti dvora. Súčasťou tejto časti sú aj dve skladové miestnosti, ktoré ponúkajú ďalší potenciál využitia. Po úprave môžu slúžiť napríklad ako ďalšia kúpeľňa, letná kuchyňa, dielňa, sklad alebo hobby priestor. Práve spojenie prednej a zadnej časti domu spolu s dvoma samostatnými vstupmi vytvára možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť potrebám väčšej rodiny alebo ju upraviť na dvojgeneračné bývanie. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE Dom je postavený z tehly, je bez zateplenia a vonkajšiu úpravu tvorí brizolitová omietka. V prednej časti domu sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, v zadnej časti sa nachádzajú pôvodné drevené dvojité okná. Vykurovanie domu zabezpečuje ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov. Dom je napojený na: ■ obecnú vodu ■ elektrinu 230/400 V ■ plyn, zabezpečené vykurovanie plynovým kotlom DESTILA napojeným na teplovodný vykurovací systém. Kúrenie radiátormi ■ betónovú žumpu s objemom 6 m³ ■ optický internet vedený vzduchom ■ ohrev vody- elektrický bojler ■ vlastná kopaná studňa STRECHA A KONŠTRUKCIA Dom má sedlovú strechu s dreveným krovom a krytinou z pálenej škridle. Strešný priestor tvorí pochôdzna povala prístupná z domu. Stropná konštrukcia je drevená trámová s násypom. Dom má tri komíny. Strecha ani povalový priestor nie sú zateplené. ČIASTOČNÉ PODPIVNIČENIE Rodinný dom je približne v jednej tretine prednej časti podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza plynový kotol a hlavný prívod vody s možnosťou jej uzatvorenia. Stropy v pivnici sú riešené betónovými prekladmi. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov: jablone, čerešne, hrušky, slivky, marhule, orechy a višňa. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a tradičná údiareň. OBEC BAČKOV Dom sa nachádza v obci Bačkov, v pokojnom a bezproblémovom susedstve. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť. Približne 200 metrov od domu je autobusová zastávka, obecný úrad a ihrisko. V obci sa nachádzajú aj menšie potraviny, materská škola a kostol. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta a zároveň ocenia veľký pozemok, súkromie a možnosti, ktoré rodinný dom so záhradou ponúka. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. ZARA REALITY - Keď sa sny stávajú realitami.