Prakticky riešený 4-izbový rodinný dom s krásnym pozemkom

V RIVERS REAL ESTATE ponúkame na predaj moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 137 m² na atraktívnom pozemku o rozlohe 572 m², len 25 minút od Bratislavy. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie celej rodiny. DISPOZÍCIA Tento 4-izbový rodinný dom ponúka optimálne rozloženie priestoru pre komfortné bývanie. Srdcom domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá má priamy výstup na terasu a do záhrady. Samostatná špajza pre efektívne skladovanie potravín. Pocit pohodlia ešte umocňujú kachle, ktoré sú strategicky umiestnené. Spálňovú časť tvorí hlavná spálňa a dve ďalšie svetlé izby, ktoré sú prakticky oddelené chodbou od obývacej časti. Všetky izby sú orientované tak, aby mali dostatok prirodzeného svetla a boli miestom pre pokojný a kvalitný odpočinok. Každá izba disponuje dostatkom úložného priestoru formou vstavaných skríň. Súčasťou je aj priestranná kúpeľňa a technická miestnosť, ktorá zabezpečuje funkčnosť celej nehnuteľnosti. Vstupná chodba so samostatným WC zároveň slúži ako vstup do garáže o rozlohe 24 m². TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je postavený z kvalitných YTONG tehál s odolnou škridlovou strechou a betónovým stropom, čo zaručuje dlhodobú životnosť a vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. V celom dome je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné vykurovanie. Klimatizácia v obývačke, plynový kotol značky JUNKERS, alarm, elektrická brána, studňa a závlaha celej záhrady sú ďalšie technické výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Dom zatiaľ využíva žumpu s plánovaným napojením na kanalizáciu jar/leto 2026. POZEMOK A ZÁHRADA Krásne udržiavaný pozemok o rozlohe 572 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradkárčenie, detské ihrisko alebo letné grilovanie. Terasa plynulo prechádza do záhrady, čo vytvára harmonické prepojenie interiéru s exteriérom. BENEFITY • Kolaudácia z roku 2017 - moderný štandard bývania • Podlahové kúrenie v celom dome • Priamy výstup na terasu a do záhrady • Garáž pre pohodlné parkovanie • Kvalitné materiály • Krásny udržiavaný pozemok • Len 25 minút od Bratislavy Ideálny dom pre rodiny, ktoré si cenia praktické riešenia, moderné technológie a možnosť užiť si vlastnú záhradu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Follow the rivers, find your home.