33Reality |Novostavby 3-izbových bytov vo Veľkom Mederi s vlastnou záhradou alebo loggiou.

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka exkluzívnu možnosť bývania v novej, vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Ide o moderné 3-izbové byty so súkromnými záhradami alebo loggiami, ideálne pre rodiny, páry či ako výhodná investičná príležitosť v meste známom svojimi termálnymi kúpeľmi. O projekte: Bytový komplex pozostáva zo štvorbytoviek postavených z kvalitnej pálennej tehly so zateplením. Obvodové múry majú hrúbku 30 cm a sú zateplené 18 cm polystyrénom. Deliaca stena medzi bytmi má až 60 cm, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu a súkromie. Každý byt má vlastný vstup, parkovanie pred bytovým domom a možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je naplánovaná na jún 2025. Dispozičné riešenie bytov: Byty na prízemí majú výmeru 81 m² a prislúcha k nim aj vlastná záhrada o výmere 120 m². Byty na poschodí majú výmeru 75 m² a disponujú priestrannou loggiou. Dispozícia zahŕňa vstupné zádverie, chodbu, detskú izbu, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Parametre a vybavenie: Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa bielu maľovku (2 vrstvy), kompletné rozvody elektroinštalácie, zásuvky a vypínače, elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler, video vrátnik, predprípravu na klimatizáciu aj alarm, obklady a dlažby vo vstupoch, na loggii či terase a v technickej miestnosti. V prípade prízemných bytov je súčasťou aj úprava terénu, kompletné oplotenie a brána s predprípravou na elektrické ovládanie. Za príplatok 10.000 EUR je možné dokončiť byty do štandardu, vrátane parkiet, interiérových dverí, kúpeľne, WC a kompletnej sanity. Výsledná cena závisí od výberu materiálov. Lokalita: Veľký Meder je známy svojím termálnym kúpaliskom, celoročnou prevádzkou wellness centra a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Komárna, Dunajskej Stredy, Bratislavy či maďarského mesta Győr. Cena: Byty na poschodí (holobyt): od 122.890 EUR Byty na prízemí (holobyt + pozemok): od 137.890 EUR Možnosť dokončenia do štandardu: +10.000 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie, ktorá pokrýva kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov a všetkých krokov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva na nového majiteľa. BONUS PRE KLIENTOV: Poskytujeme bezplatné právne a hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho overeného finančného partnera. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte – naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom, maďarskom aj anglickom jazyku. Mgr. Skarleta Mogonyová ... Realitná kancelária 33Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.