Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj obrovský, 7-izbový poschodový rodinný dom s garážou a záhradou v obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda s úžitkovou plochou 123 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2020. Dom stojí na upravenom pozemku s výmerou 643 m2, so záhradou s výmerou 400 m2, záhrada je vo veľmi peknom udržiavanom stave. Vedľa domu sa nachádza vedľajšia budova s úžitkovou plochou 116m2. Dom je celý podpivničený. Kúrenie domu je riešené s kvalitnými radiátormi, krbom aj klímou. Dom je ihneď obývateľný a voľný. V dome sa nachádza klimatizačná jednotka a vyhrievanie je aj pomocou krbu. Dispozičné riešenie domu: - prízemie ponúka 3 izby, jedáleň, kuchyňu s výstupom na dvor a kúpeľňu s WC, -poschodie čaká na dokončenie s 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a WC, balkón Inžinierske siete: • elektrina 380V s možnosťou pripojenia v garáži a vo vedľajšej budove a 220V • plyn • voda • kanalizácia • 2 vlastné studne Výhody: - Čiastočná rekonštrukcia: • všetky plastové okná a dvere, garáž s elektrickou bránou. • nová izolovaná strecha • nové parkety v izbách •balkón •údiareň •dobrí susedia • výborná lokalita veľmi blízko od centra Dunajskej Stredy •obchod s potravinami a kaviareň Možný predaj aj v zariadenom stave Cena: 120 000 EUR Na dome nie je žiadna ťarcha. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Javorková +421911901390

Realitná kancelária 33reality,Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor o výmere 17 m², nachádzajúci sa v centre mesta Dunajská Streda. Priestor má samostatný vstup z ulice a je vybavený vlastnou toaletou. Vhodný je na rôzne podnikateľské účely – predajňu, služby, menšiu kanceláriu a pod. Cena nájmu: 450 €/mesiac mesačne vrátane réžií Výmera: 17 m² Dostupný od: 1. mája 2025 Podmienky nájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 1-mesačnú kauciu + nájomné za prvý mesiac (spolu 900 €). Výhody priestoru: -Priestor je rozdelený na 3časti-1väčší,1menší (vhodný ako skúšobná kabínka, toaleta) -výborná viditeľnosť a dostupnosť -samostatná toaleta -prístup priamo z ulice -frekventovaná lokalita v centre mesta -možnosť okamžitého využívania od 1. 5. 2025 Kontakt: Mgr.Skarleta Mogonyová +421944 106 208 mogonyova@33reality.sk V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Realitná kancelária 33reality,Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor o výmere 17 m², nachádzajúci sa v centre mesta Dunajská Streda. Priestor má samostatný vstup z ulice a je vybavený vlastnou toaletou. Vhodný je na rôzne podnikateľské účely – predajňu, služby, menšiu kanceláriu a pod. Cena nájmu: 350 €/mesiac mesačne vrátane réžií Výmera: 17 m² Dostupný od: 1. mája 2025 Podmienky nájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 1-mesačnú kauciu + nájomné za prvý mesiac (spolu 700 €). Výhody priestoru: -výborná viditeľnosť a dostupnosť -samostatná toaleta -prístup priamo z ulice -frekventovaná lokalita v centre mesta -možnosť okamžitého využívania od 1. 5. 2025 Kontakt: Mgr.Skarleta Mogonyová +421944 106 208 mogonyova@33reality.sk V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Realitná kancelária 33reality, Vám ponúka na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3. izbový byt s veľkou zastavanou terasou na prízemí v meste Dunajská Streda na sídlisku Nová Ves. Tento priestranný 3.izbový byt má celkovú úžitkovú plochu 73m2+ 33m2 zastavaná terasa, nachádza sa na prízemí v 5 poschodovom zateplenom bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Chodba -Technická miestnosť -Spálňa - Kúpeľňa - Toaleta – Kuchyňa +Jedáleň + Obývacia izba – Detská izba Byt je nadštandardne zariadený. Nábytok je v celom byte vyrábaný na mieru stolárom, väčšina z nich je vstavaná. Farby boli vyberané v teplých farbách ako antracit, krémová, a dub svetlý. Moderné elektrické žalúzie, 2x klimatizácia (menšia v spálni, väčšia v obývačke), kamerový systém a nové bezpečnostné vstupné dvere. Vstupná izba-vstavaná skriňa s úložným priestorom. Kuchyňa je spojená s obývačkou a malou jedálenskou miestnosťou- kuchynská linka s barom a vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa po strop v jedálni, stôl a k tomu dizajnové čierne stoličky. V obývačke sa nachádza gauč, kreslo, konferenčný stolík, televízna stena. Spálňa- vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda Detská izba-vstavaná skriňa Kúpeľňa- rohová vaňa, umývadlo so skriňou, práčka Terasa je rozdelená na dve časti-v jednej sa nachádza kompletne zariadená kuchynská linka, stôl so stoličkami, podlahové kúrenie. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením. Vykurovanie: vlastným plynovým kotlom. Byt má samostatné meranie a reguláciu spotreby tepla. Pri rekonštrukcii bytu boli vymenené všetky rozvody a stupačky. Mesačné náklady nehnuteľnosti sú nízke max do 150Eur. Cena zahŕňa pivnicu 2,5m2 aj garáž 15m2 s elektrickým ovládaním ktorá sa nachádza v spodnej časti paneláku. Cena na vyžiadanie v kancelárií. V blízkosti bytu sa nachádza hneď základná, stredná škola, rôzne obchody, potraviny, kaviarne, detské ihrisko,… Okresné mesto Dunajská Streda disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a takisto má výborné spojenie na rýchlostnú cestu R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo Rakúska. • Materská škola • Základná škola • Rímskokatolícky kostol • Predajňa potravinárskeho tovaru • Pohostinstvo • Kultúrny dom • Pošta • Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko • Cyklotrasy • Autobus • 10km vzdialená diaľnica R7 Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na prenájom 2.izbový rodinný dvojdom s parkovacím státím nachádzajúci sa v Mládežníckej štvrti v Galante. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 250m2, zastavaná plocha 85m2. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa • Kúpeľňa • Technická miestnosť • Zasklenená terasa Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta predsieň so stavanou skriňou s veľkým úložným priestorom. Chodba vedie do kuchyne a svetlej obývacej izby s výstupom na terasu. Nová a moderná jedálenská časť kuchyni je vybavená so všetkými spotrebičmi, ako: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a priestranná chladnička a mraznička. Obývacia časť disponuje s novým nábytkom, so sedacou súpravou, s televízorom a s písacím stolom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Spálňa je kompletne zariadená s veľkou vstavanou skriňou čo ponúka dostatočný úložný priestor. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, toaleta a sprchový kút. V technickej miestnosti sa nachádza bojler, pračka so sušičkou a šatníková skriňa. O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s parkovacím státím pre 2 autá pred domom, s terasou v zadnej časti domu. Technický stav: Konštrukcia domu - Domy sú postavené z dreva, kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie - s termostatom v každej izbe. Plastové okná s izolačným trojsklom. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zasklenená terasa s kachličkami. V zadnej časti dvora sa pripravuje záhradný nábytok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Galante, v novej a tichej obytnej štvrti Mládežníckej štvrti. Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko k centru, kde sa nachádzajú nakupné centrá ako Kaufland, Lidl, Tesco atď... Mládežnícka štvrť je zaradená medzi vyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta, do Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým cesty D1 a R1, ktoré zminimalizujú pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským. Významnou pýchou mesta je kaštieľ s parkom Esterházyovcov, kde sa nachádza reštaurácia a vináreň, ako aj termálne kúpalisko Galandia. Cena prenájmu je: 650€ + 150€ Pri podpise sa skladá: -2.mesačná kaucia -1.mesiac podnájom V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o byte, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Viktória Szolárd ‪+421948303200

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou nachádzajúci sa v Dunajskej Strede v obľúbenej štvrti Západ. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 295m2, zastavaná plocha 100m2 a jeho úžitková plocha je 250m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a je veľmi dobre navrhnutý. Dispozičné riešenie: Prízemie: -Predsieň -Kuchyňa -Obývacia izba s krbom a vstupom na terasu -Samostatná WC -schodischo Poschodie: -Chodba -Izba -Izba -Izba -Kúpeľňa Pivničná časť: -Práčovňa -Kúpeľňa -Technická miestnosť -Garáž -Skla O projekte: Nízkoenergetická stavba s garážou pre dve autá, parkovacím státím pred domom a terasou v zadnej časti domu. Dom bol postavený v roku 1990. Technický stav: Rodinný dom je v pôvodnom stave. V celom dome sa nachádza plynový systém kúrenia a krb. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba, namontované exteriérové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, studňa v zadnej časti záhrady, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v blízkosti obchodov, reštaurácií, škol a parkov. Sídlisko Západ patrí medzi najlukratívnejšej časti mesta. Nachádza v tichej obytnej štvrti, Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko do centra mesta alebo nákupných centier ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku. Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 3.izbový byt po kompletnej rekonštrukcií. Byt je umiestnený na šiestom poschodí v paneľovom dome v atraktívnej lokalite Rybného trhu v Dunajskej Strede, tento slnečný 3-izbový byt ponúka ideálne spojenie pohodlia a moderne riešeného priestoru. Dispozičné riešenie: • Zádverie • Obývacia izba • Kuchyňa • Izba • Izba • Kúpeľňa • WC • Terasa Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá vedie do svetlej obývacej izby s výstupom na terasu a výhľadom na okolie. K dispozícii je tiež moderná kuchyňa, vybavená kvalitnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Byt disponuje dvoma komfortnými spálňami, ktoré poskytujú ideálne prostredie pre odpočinok. Hlavné prednosti: •Bezpečnostné vstupné dvere •Dvere so zárubňami v bielej farbe, lišty •Moderné podlahy svetlosivej farby •Obklady, sanita, vaňa, toaleta, umývadlo so zrkadlom a skriňou a samostatná na toalete •Vstavaná skriňa v predsieni Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti obchodov, reštaurácií, škol a parkov. Rybné námestie je známe svojou živou atmosférou a ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity. sa nachádza v novej obytnej štvrti v tichej uličke, Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko k väčším mestám, kde sú nákupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v skvelej lokalite. Na obhliadky a viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33reality Vám ponúka na predaj tri pozemky nachádzajúce sa vedľa seba v tichej lokalite, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinných domov. Pozemky sa nachádzajú v okrese Dunajská Streda, v obci Kútniky v katastrálnom území Blažov. Základné informácie: Typ pozemku: stavebný Prístupová cesta: široká, spevnená, asfaltová IS (inžinierske siete): voda, elektrina, plyn, kanalizácia Územné plány: možnosť výstavby rodinného domu je povolené, pozemok v územnom pláne určený na výstavbu. LOKALITA: Obec Kútniky, časť Blažov sa nachádza v tichej a útulnej časti v srdci Žitného ostrova. Pozemky sa nachádzajú na okraji dediny, plnej zelene vďaka ktorej spájajú v sebe možnosti vytvorenia moderného bývania podľa vlastných predstáv v lone prírody. Priestranné pozemky naplnia predstavy aj náročnejších klientov, kde pri výstavbe jedinečného rodinného domu si vedia naplánovať viac parkovacích miest, zeleninovú záhradu alebo domáci wellness. Dostupnosť z Blažova: Bratislava: 55km, Dunajská Streda: 4km, Komárno: 55km. CENA: 120Eur/m² Pozemok - A - 1377m² x 120Eur/m² = 165.240 Eur/m² Pozemok - B - 1367m² x 120Eur/m² = 164.040 Eur/m² Pozemok - C - 1367m² x 120Eur/m² = 164.040 Eur/m² Cena uvedená na internetovej stránke zahŕňa realitný a právny servis. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o pozemku, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Viktória Szolárd ‪+421948303200

Ponúkame Vám na predaj garáže, v novovybudovanej súkromnej časti dediny Michal na na Ostrove-Kolónia. Garáže sú postavené v súkromnej štvrti s novou príjazdovou asfaltovou cestou. Celková výmera: 19,8m2 Vstup cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Lokalita: Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Dedinka nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda. Dedina ponúka pokoj a kľud od veľkomestského hluku. Dedina je vzdialená 7km od Dunajskej Stredy. Občianská vybavenosť: • Materská škola • Základná škola • Rímskokatolícky kostol • Predajňa potravinárskeho tovaru • Pohostinstvo • Kultúrny dom • Pošta • Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko • Cyklotrasa • Autobus • 4km vzdialená diaľnica R7 Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ohľadne vašich otázok, radi Vám ich zodpovieme, alebo poskytneme osobnú obhliadku bytu! V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa právneho servisu zabezpečené právnickou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypoterkárneho partnera.

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 3.izbový rodinný dvojdom v meste Dunajská Streda, s pozemkom v rozlohe 350m2. Zastavaná plocha 115m2. O projekte Rodinný dvojdom s dvoma bytovými jednotkami a s vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasou. Dom je dokončený v stave holo! Momentálne prebieha kolaudácia! -Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: • Závetrie- 2,84m2 • Predsieň a chodba-11,91m2 • Izba-9,57m2 • Technická miestnosť- 2,04m2 • Kúpeľňa- 6,29m2 • Spálňa- 12,17m2 • Špajza- 2,82m2 • Kuchyňa + obývacia izba- 32,65m2 • Terasa-9,33m2 Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo s digitálnym termostatom, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, zásuvky a vypínače, . Exteriér: -povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exteriérová zásuvka, predpríprava na svetlo, predpríprava vody -farba+ tehlové obklady Stegu, -bariérové oplotenie pozemku -terénne úpravy pozemku -parkovacie státie, Dom je dokončený v stave holo, na fotkách vidíte dokončený stav v štandarde. Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 30km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. Občianska vybavenosť: • Materská škola • Základná škola • Rímskokatolícky kostol • Predajňa potravinárskeho tovaru • Pohostinstvo • Kultúrny dom • Pošta • Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko • Cyklotrasy • Autobus • 10km vzdialená diaľnica R7 Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj 2-izbové byty v novostavbe na kľúč na sídlisku Nová Ves - Panónsky Háj v Dunajskej Strede. Skolaudované boli v roku 2022 a sú ihneď v dispozícií. Byty ponúkame bez kuchynských liniek ale na žiadosť klienta dáme vyrobiť za doplatok , spolupracujeme so šikovnými stolármi. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné, podlaha plávajúce parkety a dlažba, kúrenie elektrické podlahové. Výhodou je, že kúpeľne si môžete vybrať z viacerých variantov. Dispozičné riešenie bytu: Typ I. - predsieň 4,7 m2 - kúpeľňa 4,5 m2 - špajza 2,9 m2 - kuchyňa s obývačkou 25,8 m2 - spáľňa 13,5 m2 - lodžia 4,7m2 SPOLU s lodžiou: 56,1 m² Typ II. -predsieň - 4,7 m² -kúpeľňa - 6,1 m² -šatník - 4 m² -kuchyňa+ obývacia izba - 27 m² -spálňa - 17,6 m² -lodžia - 4,7 m² SPOLU: 64,1 m² Typ III. -predsieň - 9 m² -kuchyňa + obývacia izba 28,4 m² -kúpeľňa - 6,3 m² -spálňa - 13,2 m² -lodžia - 6,6 m² SPOLU: 63,5 m² CENA: OD 123.500,- do 134.900,- EUR Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza 8 bytov. Ponúkame aj parkovacie státie ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovkou za 3300,- do 4400,- EUR, možnosť kúpy garáže v podzemnej garáži. Výhody: *Novostavba v novej štvrti *Blízko je obchodný dom Tesco, slovenská škola, škôlka, čerpacia stanica, papiernictvo *Mestská autobusová zástavka *Nízkoenergetický byt Tento byt musíte jednoducho vidieť ! Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Javorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka komorné a privátne bývanie obklopené vyrastenými stromami v pokojnej a bezpečnej lokalite , čím je vhodným domovom pre tých, ktorí túžia po mestskom bývaní a zároveň po tichu a zeleni. O projekte Jedinečný a uzavretý rezidenčný komplex „Novostavba 10RD“ v areáli Diakovce, tvoria rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami na prízemí a dvoma na poschodí. Ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, terasa a k prízemným bytom aj vlastná záhrada. k vrchnému bytu prislúcha menší pozemok. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byty si viete zakúpiť v stave holo a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme. Skolaudované! Byty K dispozícii budú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 so zastrešenou terasou na zadnej časti budovy 5,64m2. Maľovanie bielej farby s lícovými tehlami, farebná zámková dlažba, oplotenie okolo záhrady, terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia. Dispozičné riešenie bytov: vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, rodičovská spálňa, detská izba. Základnými vybaveniami bytov sú elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače. Štandardné vybavenie v hodnote 10.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou, -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou, -štandardná kuchynská linka, -maľovanie na bielo. Lokalita Diakovce je malá obec nachádzajúca sa na Slovensku, v blízkosti mesta Nitra. Táto obec je známa svojou pokojných a malebným prostredím, ktoré poskytuje ideálne podmienky na život, najmä pre rodiny. * Lokalita: Diakovce sa nachádzajú v atraktívnej oblasti, ktorá je dobre dostupná z väčších miest, ako je Nitra. * Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajú základné služby, ako sú potraviny, školy a školky, čo prispieva k pohodlnému životu. * Príroda: Obec je obklopená prírodou, ponúkajúca možnosti na turistiku a cyklistiku, čo priťahuje milovníkov vonkajších aktivít. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33reality Vám ponúka na predaj dva pozemky nachádzajúce sa vedľa seba, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa na ulici Istvána Bodóa priamo za Merkury Marketom- Dunajská Streda. Základné informácie: * Typ pozemku: stavebný * Rozloha: 735m² * Prístupová cesta: široká, spevnená, asfaltová * IS (inžinierske siete): voda, elektrina, plyn, kanalizácia * Územné plány: možnosť výstavba rodinného domu povolená, pozemok v územnom pláne určený na výstavbu LOKALITA: – Predmetný pozemok sa nachádza v katastrálnom území Dunajská Streda, obec Dunajská Streda v okrese Dunajská Streda. Dunajská Streda je mesto v južnej časti Slovenska, v Trnavskom kraji, a je centrom regiónu Žitný ostrov. Mesto má približne 22 892 obyvateľov. Medzi hlavné atrakcie patrí Thermalpark Dunajská Streda, obľúbené termálne kúpalisko ponúkajúce relax a zábavu pre návštevníkov všetkých vekových kategórií. Pre milovníkov histórie je zaujímavé Žitnoostrovské múzeum, ktoré sídli v tzv. Žltom kaštieli, postavenom v roku 1753. Múzeum ponúka expozície zamerané na históriu a kultúru regiónu. Dunajská Streda je dynamické mesto s bohatou kultúrnou a historickou tradíciou, ktoré ponúka množstvo aktivít pre svojich obyvateľov aj návštevníkov. CENA: 122.-Eur s DPH/m2 * 735m² x122.-Eur bez DPH/m² =89670.-Eur bez DPH/m² Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o pozemku, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj apartmánový trojpodlažný dom s 3 bytovými jednotkami v Dunajskej Strede, s pozemkom v rozlohe 528m2. Zastavaná plocha 265m2. O projekte Apartmánový dom sa skladá s troch bytových jednotiek s vlastným vchodom, garážou, vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasami, ktoré sú prenajaté počas celého roka. Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede v blízkosti centra mesta . Kapacita celého apartmánového domu je 7 izieb v ktorých je možnosť ubytovať celkovo 18 ludí. Réžiu každého poschodia viete zvlášť zmerať: plyn, elektrinu aj vodu Všetky ubytovacie jednotky majú TV s plochou obrazovkou a DVD prehrávač. Niektoré ubytovacie jednotky poskytujú terasu a/alebo balkón s výhľadom do záhrady. K dispozícii je tiež jedálenský priestor a kuchyňa s rúrou aj mikrovlnnou rúrou. K vybaveniu patrí chladnička a rýchlovarná kanvica. Súčasťou všetkých ubytovacích jednotiek je súkromná kúpeľňa s vaňou a so sušičom na vlasy. Parkovanie je zabepečené v garáži alebo vo dvore. Rok poslednej rekonštrukcie: 2017. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.N.P. - Vstupná chodba -Predsieň -Kuchyňa -Kúpeľňa -Izba -Izba -prechod na terasu 2.N.P. - Vstupná chodba -Predsieň -Kuchyňa -Kúpeľňa -Izba -Izba -prechod na terasu 3.N.P - Vstupná chodba -Predsieň -Kuchyňa -Kúpeľňa -Izba -Izba -prechod na terasu Čiastočne podpivničený. garáž Dom sa predáva v stave čomu zodpovedá nasledovné vyhotovenie: Interiér: -Alarmsystém napojený na políciu, -4x klimatizácia INVERTER PANASONIC, -kamerový systém, -internet, Wi - Fi pripojenie, -satelitný prijímač, -3x klúčový trezor. - plastové okná -sieťky, žalúzie - krb - zástrčky a vypínače - interiérové dvere so zárubňou - kúpeľňa je vybavená dlažbami, toaletou, umývadlom, zrkadlom a vaňou - kuchynská linka, spotrebiče - všetok nábytok ostáva v dome Exteriér: -Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, -Kanalizácia, -Verejný vodovod, -Studňa -Kúrenie: Plynové -Elektrický prúd: 220/380 Cena: 450.000.-Eur Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej Štúrovej ulici, je veľmi blízko centra mesta, kde sú nakupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď. Mesto Dunajská Streda je vzdialená len 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj novostavbu výborne dispozične riešený 3.izbový rodinný dvojdom v obci Dunajský Klátov, s pozemkom v rozlohe 300m2. Zastavaná plocha 118,7m2. O projekte Rodinný dvojdom s tepelným čerpadlom s vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasou. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: • predsieň, 4,2 m2 • wc 1,5 m2 • technická miestnosť, 4,5 m2 • kúpelka/WC, 7,5 m2 • izba 12,2 m2 • izba 9,8 m2 • obývacia izba + kuchyňa 48,7 m2 • zastrešená terasa 10,31 m2 Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo s digitálnym termostatom, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení (interiér biela farba, exteriér antracit farba ), predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, zásuvky a vypínače. Výhody : - novostavba - tehlová, kvalitne postavená - výborné členenie - priestranný - fotovoltaika - nízke režijné náklady - tepelné čerpadlo - parkovanie - vlastné / 2miesta CENA DOMU v stave HOLODOM : 125.000,- EUR CENA DOMU v stave ŠTANDARD : 135.000,- EUR Cena za prvý predaný dom v akcii je 125.000,- EUR v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu za 10.000,- EUR. Po skončení akcie je cena 145.000,- EUR s možnosťou dokončenia do štandardu, kde je už zahrnutá aj fotovoltaika. Lokalita: Obec Dunajský Klátov sa nachádza v malebnom prostredí Klatovského ramena, ktorá skutočnosť garantuje širokú škálu možností využitia voľné času formou turistiky či cyklo-trasy. Obec je vzdialená 8 km od okresného mesta Dunajská Streda s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka komorné a privátne bývanie obklopené vyrastenými stromami v pokojnej a bezpečnej lokalite , čím je vhodným domovom pre tých, ktorí túžia po mestskom bývaní a zároveň po tichu a zeleni. O projekte Jedinečný a uzavretý rezidenčný komplex „Novostavba 10RD“ v areáli Diakovce, tvoria rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami na prízemí a dvoma na poschodí. Ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, terasa a k prízemným bytom aj vlastná záhrada. k vrchnému bytu prislúcha menší pozemok. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byty si viete zakúpiť v stave holo a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme. Skolaudované! Byty K dispozícii budú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 so zastrešenou terasou na zadnej časti budovy 5,64m2. Maľovanie bielej farby s lícovými tehlami, farebná zámková dlažba, oplotenie okolo záhrady, terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia. Dispozičné riešenie bytov: vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, rodičovská spálňa, detská izba. Základnými vybaveniami bytov sú elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače. Štandardné vybavenie v hodnote 10.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou, -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou, -štandardná kuchynská linka, -maľovanie na bielo. Lokalita Diakovce je malá obec nachádzajúca sa na Slovensku, v blízkosti mesta Nitra. Táto obec je známa svojou pokojných a malebným prostredím, ktoré poskytuje ideálne podmienky na život, najmä pre rodiny. * Lokalita: Diakovce sa nachádzajú v atraktívnej oblasti, ktorá je dobre dostupná z väčších miest, ako je Nitra. * Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajú základné služby, ako sú potraviny, školy a školky, čo prispieva k pohodlnému životu. * Príroda: Obec je obklopená prírodou, ponúkajúca možnosti na turistiku a cyklistiku, čo priťahuje milovníkov vonkajších aktivít. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom so záhradou nachádzajúci sa v obci Jahodná. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku od 742m2 a jeho úžitková plocha je 105,98m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: • Zádverie-4,95m2 • Obývacia izba-35,52m2 • Detská izba- 11,85m2 • Detská izbba- 11,98m2 • Spálňa- 14,31m2 + šatník 6,16m2 • Kúpeľňa- 8,18m2 • Technická miestnsť-4,97m2 • Chodba- 8,06m2 • Terasa-21,66m2 O projekte: Rodinný dom na netypickom pozemku s vlastnou záhradou, parkovacím státím pre 2 motorové vozidlá pred domom a terasou v zadnej časti domu. Rodinný dom je skolaudovaný. Technický stav: V celom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s vlastnými termostatmi v každej izbe. Okná s izolačným trojsklom vo farebnom prevedení a predpríprava na elektrické žalúzia. V dome sa ďalej nachádza predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, namontované sú zásuvky a vypínače. Dom je dokončený v štádiu nadštandard ako môžete vidieť aj na fotkách. Plávajúca podlaha v každej miestnosti, interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety v sivej farbe-kvalitné obklady, vaňa, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta,...Vstavaná skriňa, kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exteriérová zásuvka, predpríprava vody. Namontované exterierové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot, veľká brána, vsakovací systém dažďovej vody, závlahový systém napojený na vlastnú studňu, parková úprava záhrady Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Lokalita: Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 30km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom so záhradou . Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku od 150m2 a jeho úžitková plocha je 116,77m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: 1.N.P. • Predsieň- 5,8m2 • Technická miestnosť-3,4m2 • Spoločenská miestnosť- 23,32m2 • Kuchyňa-9,60m2 • Záchod-2,04m2 • Chodba-6,69m2 • Izba-12,34m2 • Izba-12,40m2 • Izba-12,09m2 • Terasa-21,60m2 O projekte: Rodinný dom v radovej výstavbe s vlastnou záhradou, parkovacím státím pre 3 motorové vozidlá a terasou. Predpokladaný termín kolaudácie- rok 2025. Technické údaje: -podlahové kúrenie, -okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, - predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, -zásuvky a vypínače, -tepelné čerpadlo Možbnosť dokončenia do štádia štandard: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu -interiérové dvere so zárubňou podľa vlastného výberu -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady, vaňa, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta podľa vlastného výberu Exteriér: -povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exteriérová zásuvka, predpríprava na svetlo, predpríprava vody -farba -bariérové oplotenie pozemku Lokalita: Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 30km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. Občianska vybavenosť: • 5km vzdialená diaľnica R7 Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33reality Vám ponúka na predaj v novovybudovanom obytnom parku v obci Zemianska Olča krásne slnečné pozemky vhodné pre samostatný rodinný dom. V zmysle vydanej územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný na výstavbu: – v obytnom parku v uzavretom areáli ROZLOHA: – Výmera pozemkov: od 538m2 do 1 154 m2. Aktuálna ponuka pozemkov: • Pozemok A2, 538 m2, 21.520,- EUR • Pozemok A3, 542 m2, 21.680,- EUR • Pozemok A4, 625 m2, 25.000,- EUR • Pozemok B1, 736 m2, 29.440,- EUR • Pozemok B2, 748 m2, 29.920,- EUR • Pozemok B3, 626 m2, 25.040,- EUR • Pozemok C, 1 154 m2, 46.160,- EUR IS: –elektrina, –verejný vodovod, –kanalizácia. Súčasťou projektu oploteného obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie. LOKALITA: – Prístup po novovybudovanej asfaltovej ceste. – Predmetný pozemok sa nachádza v katastrálnom území Zemianska Olča, obec Zemianska Olča v okrese Komárno. Dostupnosť zo Zemianskej Olči je 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno a 19 km Kolárovo. Cena stavebných pozemkov je vrátane kompletnej projektovej dokumentácie na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Zmeny v projekte sú možné. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o pozemkoch, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4.izbový rodinný dvojdom s garážou, parkovacím státím nachádzajúci sa lukratívnej časti mesta Dunajská Streda. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 400m2, zastavaná plocha 198m2 a jeho úžitková plocha je 127m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a je veľmi dobre navrhnutý. Dispozičné riešenie: • Závetrie • Zádverie • Obývacia izba • Kuchyňa • Izba • Izba • Kúpeľňa • WC • Terasa • Garáž O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s garážou pre jedno auto, parkovacím státím pred domom a terasou v zadnej časti domu. Skolaudované. Technický stav: Konštrukcia domu - Domy sú postavené z tehál, kúrenie je zabezpečené cez tepelné čerpadlo a krb, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné vykurovanie. Plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými roletami, ktoré sú ovládané na diaľku. Dom je dokončený v štádiu štandard čomu zodpovedá: interiérové dvere so zárubňami, parkety, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, vaňa, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta, maľovanie na bielo. Výstup na povalu kde je cca 10m2 pochôdznych. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba a kachličky, namontované exteriérové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot, samozrejmosťou je zavlažovací systém ktorý je napojený na studňu ktorá sa nachádza v záhradnom domčeku s pivnicou, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej štvrti v tichej uličke, Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko k väčším mestám, kde sú nakupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď... Stará Gala je zaradené medzi vyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Cena: 249.990€ Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešené 3.izbové dvojpodlažné nízkoenergetické rodinné domy v radovej výstavbe v uzavretom areáli v obci Zemianska Olča s pozemkom v rozlohe 170-266m2. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Aktuálna ponuka 3-izbových rodinných domov: č. parcely: 293/11 E1, výmera pozemku: 232 m2, cena 116 600,- EUR č. parcely: 293/11 E2, výmera pozemku: 170 m2, cena 113.500,- EUR č. parcely: 293/11 E3, výmera pozemku: 235 m2, cena 116.750,- EUR č. parcely: 293/10 F1, výmera pozemku: 237 m2, cena 121.850,- EUR č. parcely: 293/10 F2, výmera pozemku: 173 m2, cena 116.650,- EUR (rezervovaný) č. parcely: 293/10 F3, výmera pozemku: 266 m2, cena 123.300,- EUR (rezervovaný) O projekte Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, vlastnou záhradou, parkovacím státím, terasou a balkónom v radovej výstavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. Tento atraktívny dvojpodlažný dom s 3 izbami je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí. Dom je dokončený v holo s možnosťou dokončenia do stavu štandard a je skolaudovaný. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: Prízemie: - Zádverie - Schodisko -Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (25-27 m2) - WC s umývadlom - Terasa (17 m2) - za príplatok Poschodie: - Izba (11-12 m2) - Spálňa s balkónom (12-13 m2) - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Chodba s klimatizáciou - Balkón Úžitková plocha: 70-74 m2, terasa 17 m2, balkón 4 m2, zastavaná plocha cca. 106-122m2, plocha pozemkov 170-266 m2. Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava v každej miestnosti na TV, optický internet, zásuvky a vypínače. Exteriér: Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s dobrým prístupom k infraštruktúre. Exteriér domu je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Fasáda: Dom je obložený - tehla, čo mu dodáva elegantný vzhľad. Farebné prevedenie je neutrálne a ladí s okolím. Strecha: Sedlová a jeho tvar je rovný. Okolie domu: Pozemok je starostlivo upravený. Súčasťou exteriéru je terasa za príplatok pri 3. izbových rodinných domoch, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych a relax. Vjazd a parkovanie: Dom má vlastnú príjazdovú cestu s možnosťou pred domom. Plocha je vydláždená– zámková dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu. Oplotenie: Pozemok je ohraničený bariérovým oplotením, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Celkový exteriér domu pôsobí harmonicky a elegantne, pričom spĺňa všetky nároky na komfortné a moderné bývanie. Inžinierske siete a energie: Elektrina: 280V/300V Voda: obecný vodovod Kúrenie: Elektrické podlahové Odpad: Žumpa Energetický certifikát: A Možnosť dokončenia do stavu štandard: plávajúca podlaha interiérové dvere so zárubňou kompletné vybavenie kúpeľne a toalety maľovanie na bielo, Lokalita: Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite. Dostupnosť zo Zemianskej Olči je 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno a 19 km Kolárovo. Zemianska Olča je väčšia obec ležiaca v juhovýchodnom cípe Žitnoostrovskej roviny neďaleko Dunaja, medzi Komárnom a Dunajskou Stredou. Obec má dobré vlakové a autobusové spojenie, má vlastnú železničnú stanicu a prechádza ňou 6 autobusových liniek. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešené 4.izbové dvojpodlažné nízkoenergetické rodinné domy v radovej výstavbe v uzavretom areáli v obci Zemianska Olča s pozemkom v rozlohe 153-339m2. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Aktuálna ponuka 4-izbových rodinných domov: č. parcely: 293/12 D1, výmera pozemku: 339 m2, cena 166.950,- EUR č. parcely: 293/12 D2, výmera pozemku: 153 m2, cena 157.650,- EUR č. parcely: 293/12 D3, výmera pozemku: 153 m2, cena 157.650,- EUR č. parcely: 293/12 D4, výmera pozemku: 217 m2, cena 160.850,- EUR O projekte: Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, vlastnou záhradou, parkovacím státím, terasou a balkónom v radovej výstavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. Tento atraktívny dvojpodlažný dom s 4 izbami je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí. Dom je dokončený v holo s možnosťou dokončenia do stavu štandard a je skolaudovaný. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: Prízemie: - Závetrie - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2) - WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2) Poschodie: - Hala s klimatizáciou (10,5 m2) - Izba I (9 m2) - Izba II (14,5-15,5 m2) - Spálňa s balkónom (13,5-15 m2) - Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2) - Balkón (4,6 m2) Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané plochy cca. 102-126 m2, plochy pozemkov 153-339 m2. Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava v každej miestnosti na TV, optický internet, zásuvky a vypínače. Exteriér: Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s dobrým prístupom k infraštruktúre. Exteriér domu je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Fasáda: Dom je obložený - tehla, čo mu dodáva elegantný vzhľad. Farebné prevedenie je neutrálne a ladí s okolím. Strecha: Sedlová a jeho tvar je rovný. Okolie domu: Pozemok je starostlivo upravený. Súčasťou exteriéru je terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a relax. Vjazd a parkovanie: Dom má vlastnú príjazdovú cestu s možnosťou pred domom. Plocha je vydláždená– zámková dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu. Oplotenie: Pozemok je ohraničený bariérovým oplotením, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Celkový exteriér domu pôsobí harmonicky a elegantne, pričom spĺňa všetky nároky na komfortné a moderné bývanie. Inžinierske siete a energie: Elektrina: 280V/300V Voda: obecný vodovod Kúrenie: Elektrické podlahové Odpad: Žumpa Energetický certifikát: A Možnosť dokončenia do stavu štandard: plávajúca podlaha interiérové dvere so zárubňou kompletné vybavenie kúpeľne a toalety maľovanie na bielo, Lokalita Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite. Dostupnosť zo Zemianskej Olči je 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno a 19 km Kolárovo. Zemianska Olča je väčšia obec ležiaca v juhovýchodnom cípe Žitnoostrovskej roviny neďaleko Dunaja, medzi Komárnom a Dunajskou Stredou. Obec má dobré vlakové a autobusové spojenie, má vlastnú železničnú stanicu a prechádza ňou 6 autobusových liniek. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4.izbový rodinný dom v radovej výstavbe v meste Šamorín- časť Mliečany, s pozemkom v rozlohe 200m2. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 200m2, zastavaná plocha 65m2 a jeho úžitková plocha je 116m2. O projekte Projekt sa nachádza v slepej uličke a oproti sebe sú postavené po 6 domov v združenej zástavbe. Rodinný dom v súkromnej ulici a s vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasou. 6 domov v združenej zástavbe v súkromnej slepej ulice v pokojnom prostredí. Tento atraktívny dvojpodlažný dom so 4 izbami je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí. Dom je dokončený v holo s možnosťou dokončenia do stavu štandard a je skolaudovaný. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: Prízemie: Zádverie: 5,91 m² Kúpeľňa: 5,76 m² Kuchyňa: 6,81 m² Hala: 32,35 m² Schodisko: 3,68 m² Krytá terasa: 11,25 m² Poschodie: Chodba: 4,02 m² Izba 1: 12,08 m² Izba 2: 11,90 m² Kúpeľňa: 5,41 m² Spálňa: 16,95 m² Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava na alarm, v každej miestnosti na TV, videovrátnik, zásuvky a vypínače, . Exteriér: Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s dobrým prístupom k infraštruktúre. Exteriér domu je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Fasáda: Dom je obložený - tehla, čo mu dodáva elegantný vzhľad. Farebné prevedenie je neutrálne a ladí s okolím. Strecha: Krytina je vyhotovená z betónu a jeho tvar je rovný čo zabezpečuje dlhú životnosť a ochranu pred nepriaznivým počasím. Okolie domu: Pozemok je starostlivo upravený bez zatrávnenia. Súčasťou exteriéru je terasa, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych a relax. Vjazd a parkovanie: Dom má vlastnú príjazdovú cestu s možnosťou pred domom. Plocha je vydláždená– zámková dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu. Oplotenie: Pozemok je ohraničený bariérovým oplotením, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Celkový exteriér domu pôsobí harmonicky a elegantne, pričom spĺňa všetky nároky na komfortné a moderné bývanie. Inžinierske siete a energie: Elektrina: 280V/300V Voda: Mestský vodovod Kúrenie: Elektrické podlahové, predpríprava na krb Odpad: Kanalizácia Ohrev vody: Bojler Možnosť dokončenia do stavu štandard: plávajúca podlaha interiérové dvere so zárubňou kompletné vybavenie kúpeľne a toalety maľovanie na bielo, upratovanie Lokalita: Šamorín je moderné mesto na juhozápade Slovenska, ležiace približne 25 km od Bratislavy. Nachádza sa v Trnavskom kraji a je súčasťou Podunajskej nížiny. Má bohatú históriu s kultúrnym dedičstvom, pričom prvé písomné zmienky o meste siahajú do 13. storočia. Dnes je Šamorín dynamicky sa rozvíjajúcim mestom s kvalitnou občianskou vybavenosťou, školami, obchodmi a zdravotníckymi službami. Veľkou výhodou je rýchle spojenie s Bratislavou vďaka diaľnici D4R7. Mesto je známe športovým a rekreačným centrom X-Bionic Sphere, ktoré ponúka široké možnosti pre športovcov aj rodiny. V blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, ideálna na cyklistiku a prechádzky. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33reality Vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti Dunajskej Stredy s dobrou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza v novostavbe Alicante- Florida park, a je nezariadený, vhodný na vlastné zariadenie podľa potrieb nájomcu. Byt sa nachádza na prízemí, má celkovú úžitkovú plochu 45m2 + 12m2 balkón vo veľmi dobrej lokalite, s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu: * Vstupná chodba * Obývacia izba s výstupom na balkón/lodžiu + kuchyňa s kuchynskou linkou * Samostatná spálňa * Kúpeľňa so sprchovým kútom + WC Vybavenie: * Nezariadený byt – k dispozícii je kuchynská linka so zabudovanými spotrebyčmi * Podlahové kúrenie / klimatizácia * Plastové okná so žalúziami (vnútorné a vonkajšie) * Možnosť pripojenia na internet a TV Podmienky nájmu: Cena nájmu: 600€ vrátane réžie Depozit: 2-mesačný Dostupnosť: od 1.5.2025 Domáce zvieratá: Povolené Minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: -Školy a škôlky -Obchody (Tesco, Lidl, Billa) - Blízko železničnej a autobusovej stanice - Parky, športoviská, kúpalisko Thermalpark V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o byte, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Realitná kancelária 33reality, Vám ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s balkónom v meste Šamorín časť Šámot. Tento priestranný 2 izbový byt má celkovú úžitkovú plochu 68,3 m² (z toho byt 59,5 m² + balkón 5 m² + pivničná kobka priamo na poschodí 3,8 m² ) nachádza sa na 3.poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. BYT Byt je v štádiu holobyt, elektrické podlahové kúrenie s nastavením zvlášť pre každú izbu, rekuperácia, bezpečnostné vchodové dvere, izolačné plastové okná, predpríprava na klimatizáciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne - spálňa - loggia - kúpeľňa s toaletou K bytu patrí aj parkovacie státie priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha kopka na spoločnej chodbe na poschodí. V byte bola zmenená pôvodná dispozícia, čím sa dosiahlo maximálne možné priestorové využitie. Sú v ňom priznané industriálne. Mesačné náklady nehnuteľnosti sú do 100,-Eur. CENA: 143000,- Eur celkom. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4.izbový rodinný dvojdom v meste Dunajská Streda-Florida park, s pozemkom v rozlohe 500m². Zastavaná plocha 143,4m², úžitková plocha 107,98m². O projekte Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami a s vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasou. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté Dispozičné riešenie: • závetrie 1,84 m² • chodba 9,96 m² • bývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 30,12 m² • spálňa 13,71 m² • izba 10,90 m² • izba 11,50 m² • kúpeľňa 8,18 m² • WC 1,70 m² • špajza 2,98 m² • garáž 18,93 m² • terasa 11,93 m² Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie napojený na tepelné čerpadlo, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače, . Exteriér: -povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exteriérová zásuvka, predpríprava na svetlo, predpríprava vody -farba+ tehlové obklady Stegu, -bariérové oplotenie pozemku -terénne úpravy pozemku -parkovacie státie Dom s možnosťou dokončenia do stavu štandard v sume 10 000,- €: -plávajúca podlaha -interiérové dvere so zárubňou -kompletné vybavenie kúpeľne a toalety-kvalitné obklady, vaňa, sprchový kút, dvojte umývadlo, skriňa, batérie, zrkadlo, toaleta, lampa -maľovanie na bielo, San Marco maľovanie -upratovanie Cena: Cena bytovej jednotky v stave HOLO byt je 245 000,- € Cena bytovej jednotky v stave STANDARD je 255 000,- € Lokalita: Dunajská Streda je mesto v južnej časti Slovenska, v Trnavskom kraji, a je centrom regiónu Žitný ostrov. Mesto má približne 22 892 obyvateľov. Medzi hlavné atrakcie patrí Thermalpark Dunajská Streda, obľúbené termálne kúpalisko ponúkajúce relax a zábavu pre návštevníkov všetkých vekových kategórií. Pre milovníkov histórie je zaujímavé Žitnoostrovské múzeum, ktoré sídli v tzv. Žltom kaštieli, postavenom v roku 1753. Múzeum ponúka expozície zamerané na históriu a kultúru regiónu. Dunajská Streda je dynamické mesto s bohatou kultúrnou a historickou tradíciou, ktoré ponúka množstvo aktivít pre svojich obyvateľov aj návštevníkov. Občianska vybavenosť: • Materská škola • Základná škola • Rímskokatolícky kostol • Predajňa potravinárskeho tovaru • Pohostinstvo • Kultúrny dom • Pošta • Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko • Cyklotrasy • Autobus • 10km vzdialená diaľnica R7 Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státím nachádzajúci sa v obci Holice- Stará Gala v novej obytnej štvrti. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 680m2, zastavaná plocha 198m2 a jeho úžitková plocha je 118,29m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a je veľmi dobre navrhnutý. Dispozičné riešenie: • Závetrie-2,54m2 • Terasa- 23,24m2 • Zádverie- 5,23m2 • Obývacia izba- 33,80m2 • Kuchyňa- 7,98m2 • Chodba-6,09m2 • Wardrobe- 2,80m2 • Izba- 11,80m2 • Izba- 12,80m2 • Kúpeľňa- 10,23m2 • Izba– 14,08m2 • WC- 2,05m2 • Tech. miestnosť-3,48m2 • Garáž- 41,92m2 • Špajza-3,24m2 O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s, garážou pre dve autá, parkovacím státím pred domom aj na dvore s elektronickou bránou a terasou v zadnej časti domu. Kolaudácia prebehla v roku 2017, v celom dome boli použité iba kvalitné materiály. Technický stav: Konštrukcia domu - strecha sedlová väzníková, 30cm Ytong a je zateplený 20 cm polystyrénom. Výstup na povalu cca 10m2 je pochôdznych. V celom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, krb, klimatizácia. Plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žaluziami. V dome sa ďalej nachádza predpríprava na kamerový systém, alarm systém, video vrátnik, internet O2. V dome zostáva celé zariadenie ako môžete vidieť na fotkách. Interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, vaňa, sprcha, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok ako postele, skrine, závesy, lampy, Dom je dokončený v štádiu nadštandard. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba a kachličky, namontované exteriérové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot, elektrická brána s pohonom, samozrejmosťou je zavlažovací systém, studňa, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej štvrti v tichej uličke, Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko k väčším mestám, kde sú nakupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď... Stará Gala je zaradené medzi vyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Mesačné náklady cca elektrina 125€ + voda 10€ . Cena: 299.000€ Maklér: Mgr. Skarleta Mogonyová +421944106208

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj luxusný nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom so záhradou, parkovacím státím a garážou nachádzajúci sa v meste Dunajská Streda. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 697m2 a jeho úžitková plocha je 146m2+ terasa 36m2 +vstupná terasa 8,67m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: • Vstupná terasa 8,67m2. • Predsieň- 13,19m2 • WC-3,2m2 • Technická miestnosť- 5,50m2 • Detská izba- 14,16m2 • Obývacia izba s kuchyňou - 50,04m2 • Špajza- 3,65m2 • Kúpeľňa- 7,68m2 • Chodba- 2,52m2 • Spálňa- 15,04m2 • Gardrób- 11,28m2 • Garáž – 19,60m2 • Terasa- 35,93m2 O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s vlastnou záhradou, garážou, parkovacím státím na dvore s elektronickou bránou a terasou v zadnej časti domu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021, boli použité iba kvalitné materiály a predáva sa s kompletným nábytkom a zariadením. Technický stav: V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom DAIKIN. Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými žalúziami. V dome sa ďalej nachádza kamerový systém, alarm systém s detektormi pohybu, video vrátnik a rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestnosti. Interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, rohová vaňa, sprcha, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta. V dome sa nachádza aj samostatná hosťovská toaleta. Vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru s ostrovčekom a s elektrickými spotrebičmi – vstavaná rúra, chladnička, umývačka, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, barovými stoličkami, sedačka, fotely, manželská posteľ, koberce a 4 televízory. Výstup na povalu cez technickú miestnosť-cca 40m2 je pochôdznych. Dom je dokončený v štádiu nadštandard a predáva sa s kompletným nábytkom a vybavením ako môžete vidieť aj na fotkách, vrátane ratanového nábytku, jacuzzi a robotickej kosačky, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba, namontované exterierové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot?, elektrická brána s pohonom, , krásne udržiavaná záhrada s trávnikom, parkovou úpravou a úžitkovými a okrasnými rastlinami, samozrejmosťou je zavlažovací systém, studňa, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Mesačné náklady cca 100-€. Cena: 425.000-€. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej štvrti v tichej uličke, kde vedia prejsť okolo domu len susedia. Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko centra mesta, kde sú nákupne centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď... Mesto Dunajská Streda je vzdialená len 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Občianska vybavenosť: • Materská škola • Základná škola • Rímskokatolícky kostol • Predajňa potravinárskeho tovaru • Pohostinstvo • Kultúrny dom • Pošta • Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko • Cyklotrasy • Autobus • 10km vzdialená diaľnica R7 Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Realitná kancelária 33 Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v novostavbe na kľúč na sídlisku Nová Ves - Pannónsky Háj v Dunajskej Strede. Skolaudované boli v roku 2022 a sú ihneď v dispozícií. Byty ponúkame bez kuchynských liniek ale na žiadosť klienta dáme vyrobiť za doplatok , spolupracujeme so šikovnými stolármi. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné, podlaha plávajúce parkety a dlažba, kúrenie elektrické podlahové. Výhodou je, že kúpeľne si môžete vybrať z viacerých variantov. Dispozičné riešenie bytu: Typ I. Priestranný 3-izbový byt s veľkou kúpeľňou. *predsieň 7 m2 *WC 1,2 m2 *kuchyňa + obývacia izba 27 m2 *kúpeľňa 8,8 m2 *spálňa 15,8 m2 *šatník 4 m2 *detská izba 15,3 m2 *loggia 4,7 m2 *Spolu 83,8 m2 Typ II. Trojizbový byt s veľkou loggiou *predsieň 10 m2 *kuchyňa + obývacia izba 29,8 m2 *špajza 2,4 m2 *kúpeľňa 8,1 m2 *spálňa 13,3 m2 *šatník 3,3 m2 *detská izba 12 m2 *loggia 7,4 m2 *Spolu 86,3 m2 CENA: OD 158.800,- do 176.400,- EUR Ponúkame aj parkovacie státie ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovkou za 3300,- do 4400,-EUR. Výhody: *Novostavba v novej štvrti *Blízko je obchodný dom Tesco, slovenská škola, škôlka, čerpacia stanica, papiernictvo *Mestská autobusová zástavka *Nízkoenergetický byt Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Javorková +421911901390

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státím nachádzajúci sa v meste Dunajská Streda v novej obytnej štvrti. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 550m2, zastavaná plocha 198m2 a jeho úžitková plocha je 150m2+ terasa 23m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté Dispozičné riešenie: • Vstupná terasa- 5,36m2 • Zádverie-10,58m2 • Chodba- 12,00m2 • Kuchyňa– 14,50m2 • Obývacia izba- 31,40m2 • Technická miestnosť- 8,40m2 • Izba– 17,16m2 • Izba- 17,16m2 • Kúpeľňa 8,10m2 • Gardrób- 4,50m2 • Izba– 14,87m2 • Terasa- 23,00m2 O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s, garážou, parkovacím státím pred domom aj na dvore s elektronickou bránou a terasou v zadnej časti domu. Kolaudácia rok 2025, boli použité iba kvalitné materiály. Technický stav: Konštrukcia domu - strecha sedlová väzníková, výška stropu 290 cm, 30 cm brúsenej tehly a je zateplený 20 cm polystyrénom. Výstup na povalu cez technickú miestnosť-cca 10m2 je pochôdznych. V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a 3 klimatizačné jednotky. Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými žalúziami. V dome sa ďalej nachádza kamerový systém, alarm systém s detektormi pohybu, video vrátnik a rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestnosti. V technickej miestnosti sa nachádza svetlík, ktorý vytvára prirodzené denné svetlo v miestnosti. Interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, vaňa, sprcha, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta.. Kuchynská linka vyrobená na mieru. Dom je dokončený v štádiu nadštandard. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba a kachličky, namontované exteriérové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot, elektrická brána s pohonom, samozrejmosťou je zavlažovací systém, studňa, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický kábel Slovak Telekom. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej štvrti v tichej uličke, Výhodou umiestnenia domu je, že vám poskytne súkromie ale napriek tomu je veľmi blízko centra mesta, kde sú nakupné centrá ako Tesco, Max, Obi, Kaufland, Lidl, Merkury Market atď... Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Mesačné náklady cca 100-€. Cena: 345.000-€ Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390