33Reality | Na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom so záhradou-Veľká Paka časť. Čukárska Paka

Realitná kancelária 33Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou, terasou a parkovaním pre tri autá. Dom je súčasťou radovej zástavby a nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite iba 30 km od Bratislavy. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 116,77 m² Výmera pozemku: od 150 m² Počet izieb: 4 Terasa: 21,60 m² Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta Kolaudácia: plánovaná na rok 2025-cca September Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: • Predsieň – 5,8 m² • Technická miestnosť – 3,4 m² • Obývacia izba so spoločenským priestorom – 23,32 m² • Kuchyňa – 9,60 m² • Samostatná toaleta – 2,04 m² • Chodba – 6,69 m² • Izba 1 – 12,34 m² • Izba 2 – 12,40 m² • Izba 3 – 12,09 m² • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou Štandardné vybavenie (v cene nehnuteľnosti): Kompletná kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta Samostatná toaleta Podlahy: keramická dlažba v celom dome (v elegantnom hnedom odtieni) Maľovka: biela interiérová farba Interiérové dvere so zárubňami (výber podľa preferencií) Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (súčasťou štandardu) Okná: izolačné trojsklá v modernom farebnom prevedení Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Predpríprava: alarm, optický internet, televízne rozvody v každej izbe Zásuvky, vypínače – kompletná elektroinštalácia Terasa: zámková dlažba, predpríprava na osvetlenie a vodu Pozemok kompletne oplotený Lokalita a občianska vybavenosť: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Žitného ostrova, v nádhernom prírodnom prostredí ideálnom na oddych i aktívny životný štýl. Okolie ponúka bohaté možnosti cykloturistiky, rybolovu, pešej turistiky, či športového vyžitia. Výborná dostupnosť – diaľnica R7 je vzdialená len 5 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie, ktorá pokrýva kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov a všetkých krokov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva na nového majiteľa. BONUS PRE KLIENTOV: Poskytujeme bezplatné právne a hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho overeného finančného partnera. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte – naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom, maďarskom aj anglickom jazyku. Mgr. Skarleta Mogonyová ... Realitná kancelária 33Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.