ZÁHRADNÁ CHATA NA SLNEČNOM POZEMKU V MILOSLAVOVE (ALŽBETIN DVOR) VÝBORNÁ LOKALITA.

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu situovanú na slnečnom a udržiavanom pozemku v obľúbenej časti obce Miloslavov – Alžbetin Dvor. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do Bratislavy a stabilnú zástavbu rekreačných aj rodinných domov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradkárčenie alebo perspektívny pozemok s investičným potenciálom do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Murovaná rekreačná chata so súpisným číslom Zastavaná plocha chaty: 16 m² Úžitková plocha chaty: približne 36 m² Celková výmera pozemku: 400 m² Stav nehnuteľnosti: udržiavaný, s možnosťou modernizácie interiéru aj exteriéru Chata je celopodpivničená, pričom pivničné priestory sú vhodné ako dielňa, sklad alebo technické zázemie. Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček poskytujúci praktický úložný priestor na náradie a záhradnú techniku. Parkovanie je možné priamo na pozemku. ZÁHRADA A PESTOVANIE Pozemok je dlhodobo udržiavaný a ponúka ideálne podmienky na pestovanie aj oddych v prírode. Súčasťou záhrady je veľký skleník s rozlohou približne 25 m², vhodný na pestovanie zeleniny a sadeníc. Skleník je funkčný, avšak môže si vyžadovať menšiu renováciu konštrukcie alebo krytia. Na pozemku sa nachádzajú aj dospelé a rodiace ovocné stromy – čerešne, marhuľa, slivka a lieska. Pôda je úrodná a vhodná na pestovanie rôznych plodín. K dispozícii sú tiež dva kompostéry určené na ekologické spracovanie záhradného odpadu. TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE Chata je vybavená praktickým systémom hospodárenia s vodou, ktorý pomáha znižovať prevádzkové náklady a zároveň zvyšuje komfort počas letných mesiacov. K dispozícii je vlastná studňa s čerpadlom a žumpa. Voda sa prečerpáva do 1000-litrovej nádrže, kde sa počas dňa prirodzene ohrieva pomocou slnečnej energie. Zohriata voda je následne rozvedená do chaty aj do vonkajšej sprchy. Inžinierske siete: Elektrina Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Alžbetin Dvor v blízkosti futbalového štadióna. Okolie tvorí príjemná zástavba rekreačných chát a rodinných domov, čo vytvára bezpečné a príjemné susedské prostredie. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy – autom cez rýchlostnú cestu R7 alebo vlakovým spojením RegioJet. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb, škôl a možností voľnočasových aktivít.