Rodinný dom s veľkým pozemkom, letnou kuchyňou a garážou – Rohožník, Avánska ulica.

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom zo 70. rokov, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Rohožník – Avánska ulica, v tesnej blízkosti centra obce aj krásnej prírody Malých Karpát. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, starostlivo udržiavaný a bez nutnosti väčších investícií, čo umožňuje okamžité bývanie. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, hospodárskymi budovami a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť si zachovala kvalitné pôvodné prvky, ako napríklad veľmi zachovalé drevené podlahy, ktoré dodávajú domu príjemnú atmosféru. ________________________________________ Základné informácie • Lokalita: Rohožník – Avánska ulica • Typ: samostatne stojaci rodinný dom • Pozemok: 710 m² • Úžitková plocha domu: cca 105 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom • Čiastočné podpivničenie • Veľká pochôdzna povala • Vjazd na pozemok • Garáž + hospodárska budova • Letná kuchyňa s elektrinou, vodou, odpadom a plynom. ________________________________________ Technický stav Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • strecha vo výbornom stave • plastové okná • manuálne vonkajšie rolety • teplovodné kúrenie s plynovým kotlom • zachovalé drevené podlahy • veľké úložné priestory ________________________________________ Inžinierske siete • voda • elektrina • plyn • optický internet ________________________________________ Dispozícia domu Suterén • pivnica cca 12 m² Prízemie • chodba cca 8 m² • izba cca 20 m² • izba cca 20 m² • obývačka cca 17 m² • kuchyňa cca 8 m² • kúpeľňa cca 7 m² • komora cca 6,5 m² • komora cca 6,5 m² s výstupom na povalu Exteriér • letná kuchyňa cca 17 m² (kúrenie voda + plyn) • garáž cca 15 m² • dreváreň cca 12 m² • hospodárska budova • pivnica na skladovanie zeleniny • vjazd na dvor ________________________________________ Pozemok Pozemok o výmere 710 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo pestovanie. Výhodou je aj letná kuchyňa, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia, grilovanie alebo využitie ako samostatný priestor. ________________________________________ Lokalita Rohožník je obľúbená obec na úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka výborné spojenie prírody a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: • potraviny • školu a škôlku • služby • zastávky dopravy • cyklotrasy a turistiku v Malých Karpatoch Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú pokojné bývanie blízko prírody, no zároveň s dobrým prístupom do Malaciek alebo Bratislavy. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Kontakt Juraj Hegyi ...