Moderný 2-izbový apartmán pri pláži, 71,4 m², Drač, Albánsko

Moderný 2-izbový apartmán pri pláži – Drač (Shkëmbi i Kavajës), Albánsko | 71,4 m² | 365 000 € Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Shkëmbi i Kavajës – Golem, len pár krokov od piesočnatej pláže. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje balkónom s výhľadom na more. Vďaka atraktívnej polohe je nehnuteľnosť ideálna na investíciu, rekreáciu aj súkromné využitie. 🔑 Kľúčové benefity apartmánu - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 71,4 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno, s výhľadom na more - Lokalita: Shkëmbi i Kavajës (Golem) - Stav: kompletne zariadený 🛋 Dispozícia a vybavenie - obývacia izba - kuchyňa - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. 💡 Výhody lokality a komplexu - piesočnatá pláž v bezprostrednej blízkosti - pokojná a vyhľadávaná časť letoviska - celoročne otvorené obchody a služby - zastávka MHD v pešej dostupnosti - pravidelné spojenie do centra Drače 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 ... 📞 ... Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.