PRIUS - PREDAJ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU NA ULICI DLHÁ, SEREĎ

PRIPRAVUJEME Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, s garážou, na rovinatom pozemku o výmere 721 m², nachádzajúci sa na ulici Dlhá v Seredi. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=dgDNHFzPsK4 Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitáme v zádverí (cca 4 m²), z ktorého sa vstupuje do chodby (cca 5 m²) a vstupu do pivnice a na povalu. Z centrálnej chodby vedie vstup do kuchyne (cca 19.8 m2), a do prechodnej izby (cca 22,4 m2) z ktorej sa vchádza do ďalšej izby (cca 20,7 m2). Z kuchyne je vstup do obývacej izby (cca 17,4 m2). Z chodby je vstup do kúpeľne s toaletou a komory. Stavebnými úpravami nehnuteľnosť ponúka možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, prístavbou terasy s výstupom z dennej časti nehnuteľnosti smerom do záhrady, rozšírenia kúpeľne, a vytvorenie dvoch samostatných nepriechodných izieb v prednej nočnej časti domu. Pri dome je situovaná samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Stavba je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený 3-izbový rodinný dom v pôvodnom zachovalom technickom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, vďaka ktorej si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Na nehnuteľnosti boli v roku 2008 osadené plastové okná s izolačným dvojsklom. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok o výmere 721 m² (šírka cca 16 m, dĺžka cca 45 m) je rovinatý s orientáciou juh (smer do ulice) a sever (smer do záhrady). Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecnú vodu (nehnuteľnosť disponuje vlastnou funkčnou studňou s možnosťou napojenia na užitkovú vodu), a miestnu kanalizáciu. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dlhej ulici v pokojnej a zároveň výborne dostupnej časti mesta. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím rezidenčného bývania a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza materská škola aj základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Samozrejmosťou sú potraviny, menšie obchody, služby, poliklinika či reštaurácie. Dopravné napojenie je veľmi komfortné – v pešej dostupnosti je hlavná autobusová stanica, ďalšie autobusové zastávky, železničná stanica s pravidelnými spojmi do Trnavy, Nitry či Bratislavy a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Dlhá ulica tak predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú dostupnosť, kompletnú infraštruktúru a zároveň príjemné mestské bývanie. CENA: Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér