PLUS REALITY | Priestranný rozostavaný rodinný dom v tichej lokalite s veľkým potenciálom v obci Pozba na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rozostavaný tehlový rodinný dom v obci Pozba, okres Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou 210 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 1 350 m² a vďaka svojej veľkorysej dispozícii ponúka ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Mierne svahovitý pozemok ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie alebo rodinné aktivity. Dispozícia Po vstupe do domu sa nachádza predsieň na ktorú nadväzujú chodby. Samostatná kuchyňa disponuje praktickou komorou s rozlohou 3,2 m². Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s výmerou 44,6 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na obývaciu aj jedálenskú časť a vďaka veľkým oknám dostatok denného svetla. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s výmerou 7,4 m² poskytuje priestor na vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo a práčku so sušičkou. Samostatné WC má výmeru 2,3 m². Súčasťou domu je aj suterén rozdelený na viacero miestností s variabilným využitím. Vybavenie Rodinný dom je čiastočne podpivničený a napojený na existujúcu vodovodnú prípojku, novú elektrickú prípojku a plynovú prípojku. Odpadové hospodárstvo je riešené novou kanalizačnou prípojkou do navrhnutej žumpy s objemom 20 m³. Na pozemku sa nachádza aj menší vidiecky domček, ktorý v súčasnosti slúži ako sklad. Projekt pôvodne počíta aj s výstavbou garáže, ktorú si nový majiteľ môže zrealizovať podľa vlastných požiadaviek. Suterén možno využiť ako technickú miestnosť, práčovňu, dielňu, sklad alebo hobby priestor. Rozostavanosť domu umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a výber finálnych materiálov a vybavenia. Stavba z roku 2025 má valbovú strechu a kvalitný stropný systém MIAKO, ktorý zabezpečuje dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, stabilitu a dlhú životnosť konštrukcie. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej miestnej komunikácii. Lokalita Dom sa nachádza v obci Pozba v okrese Nové Zámky, v pokojnom vidieckom prostredí obklopenom prírodou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta a dostatok súkromia. Zároveň poskytuje možnosť dochádzania za pracovnými príležitosťami, službami a občianskou vybavenosťou do okolitých miest, najmä do Vrábeľ, Šurian a Nových Zámkov. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, kvalitným stavebným riešením a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo zaujímavých možností. Cena : 175 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.