Rodinný dom s vidieckym šarmom

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s vidieckym šarmom neďaleko Dunajskej Stredy. Je to ideálne útočisko pre rodinu a priateľov, v ktorom môžete bývať celoročne, či víkendovo. Doteraz ho na rekreáciu využíval len prvý majiteľ, ktorý sa oň staral s veľkou láskou. Dom je murovaný a veľmi dobre udržiavaný. Fotografie zodpovedajú skutočnému stavu. ☀️ LETO PRI VODE Letné víkendy sa tu točia okolo vody. Murovaný bazén s rozmermi 3 × 7 m má protiprúd, ohrieva ho tepelné čerpadlo, večer sa rozsvieti nočným osvetlením pod hladinou a keď odchádzate, jednoducho ho uzamknete posuvným prekrytím. O čistotu sa postará robotický vysávač. Večer sa stretnete s priateľmi v altánku s rozlohou 32 m², kde máte kuchynskú linku aj murovanú pec, a ak vás to ťahá k prírode, neďaleko tečie Malý Dunaj, ktorý láka rybárov aj vodákov. 🔥 ZIMA PRI KRBE V zime vás privíta teplo krbu v obývačke, ktorého teplý vzduch prúdi aj na poschodie. A na krytej terase s rozlohou 22 m² vás čaká druhý krb, gril a markíza, takže tu môžete sedieť vonku aj vtedy, keď je chladnejšie. 🌳 ZÁHRADA, KTORÁ SA STARÁ SAMA O SEBA Záhrada s rozlohou 997 m² je celá oplotená a stará sa takmer sama o seba. Kým ste v meste, robotická kosačka pokosí trávnik a automatický závlahový systém ju poleje. Rastú tu jablone a slivka, v štyroch zvýšených záhonoch si môžete dopestovať vlastnú zeleninu a deti sa vyšantia na hojdačkách. 🏡 DOM Samotný dom bol postavený v roku 2004 a má obytnú plochu 96 m². Na prízemí je obývačka spojená so zariadenou kuchyňou s umývačkou riadu a reverznou osmózou, na poschodí sú 2 ďalšie izby. V dome sú dve kúpeľne s WC a pivnica. Dom je chránený alarmom Jablotron, mrežami na oknách a dverách a sieťkami proti hmyzu, takže môžete pokojne odísť a vedieť, že je v bezpečí. Fotovoltické panely na streche a eurookná pomáhajú šetriť energiu. Na pozemku je aj zateplený záhradný domček, krytá dreváreň, studňa hlboká 13 metrov a betónové parkovisko pre dve až tri autá. Celková výmera pozemku je 1 074 m² a dom je na LV zapísaný ako rodinný dom so súpisným číslom. Za 265 000 € kupujete hotový rodinné útočisko bez ďaších nákladov: dom, bazén, dva krby, altánok s pecou, záhradný domček, fotovoltiku, alarm a záhradu, ktorá sa stará sama o seba, na pozemku s rozlohou viac ako 1 000 m². Spočítajte si, koľko času, peňazí a energie by vás stálo toto všetko postaviť a zariadiť. Tu je to hotové a pripravené hneď. 📍 OKOLIE Okolie ponúka viac, než by ste čakali. Okrem Malého Dunaja sú tu vodné plochy so službami a možnosťami na vodné športy, výborné čardy, Slovakia Ring aj ZOO Malkia Park. Obec Potônske Lúky s občianskou vybavenosťou je v dosahu. 🔑 KÚPA A kúpa je jednoduchá. Dom je ihneď voľný, takže prvý víkend tu môžete stráviť hneď po kúpe. Kúpiť ho môžete aj na hypotéku a my vám zabezpečíme rýchle poradenstvo a najvýhodnejšie podmienky financovania v ktorejkoľvek banke. 📋 TECHNICKÉ ZHRNUTIE Typ: rekreačný rodinný dom, na LV zapísaný ako rodinný dom so súpisným číslom Lokalita: neďaleko Dunajskej Stredy, obec Potônske Lúky v dosahu Rok výstavby: 2004 Obytná plocha: 96 m² Celková výmera pozemku: 1 074 m² (záhrada 997 m², celá oplotená). Konštrukcia: tehla Dispozícia: prízemie s obývačkou spojenou so zariadenou kuchyňou, poschodie s 2 izbami Kúpeľne: 2, obe s WC Pivnica: áno Kuchyňa: zariadená, umývačka riadu, reverzná osmóza Kúrenie: krb v obývačke s prúdením teplého vzduchu na poschodie Okná: eurookná Energie: fotovoltické panely na streche Voda: studňa hlboká 13 m Zabezpečenie: alarm Jablotron, mreže na oknách a dverách, sieťky proti hmyzu Bazén: murovaný 3 × 7 m, protiprúd, ohrev tepelným čerpadlom, podvodné osvetlenie, posuvné uzamykateľné prekrytie, robotický vysávač Altánok: 32 m², kuchynská linka, murovaná pec Krytá terasa: 22 m², krb, gril, markíza Ďalšie stavby: zateplený záhradný domček, krytá dreváreň Záhrada: robotická kosačka, automatická závlaha, jablone, slivka, 4 zvýšené záhony, hojdačky Parkovanie: betónové, pre 2 až 3 autá Stav: veľmi dobre udržiavaný, jediný majiteľ Dostupnosť: ihneď voľný Financovanie: možné aj hypotékou 💶 CENA: 265 000 € 📞 ... Matias Kaur, Promo Reality