DOREAL/RODINNÝ DOM (UP 166m) S PODNIKATEĽSKOU HALOU, POZEMOK 970M, LETNIČIE, okres Skalica

ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S PODNIKATEĽSKÝM PRIESTOROM V OBCI LETNIČIE, okres Skalica, s obytnou plochou 166m, okres Skalica. V pokojnej obci Letničie obklopenej prírodou a lesmi predávame kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom o výmere 970 m2. Po modernizácii v roku 2017 sa stal príkladom priestorného a energeticky úsporného bývania s možnosťou podnikania. Okrem dvora, záhrady a terasy leží na pozemku podnikateľská budova so širokým využitím. Vstup na pozemok zabezpečuje moderná kovaná brána, ktorá spája nadčasový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Pred bránou aj vo dvore je možné parkovať viacerými autami. Veľkorysý pozemok (970m²) je ideálny aj pre štvornohého člena rodiny, v oddelenej záhradke si dopestujete zeleninu a ovocie, terasu s výhľadom do záhrady si dokončíte podľa vlastného vkusu a ak pridáte bazén, máte dokonalé bývanie. - na pozemku je aj plechová garáž, studňa a dielňa. Uličná šírka pozemku: 24m Zastavaná plocha domu: 188m² Celková výmera pozemku: 970m² Úžitková plocha: 166m² Rekonštrukcia domu bola premyslená s dôrazom na dostatok priestoru, úžitková plocha je 166m² Dispozícia: vstupné zádverie, chodba, veľká obývačka s prechodom na terasu, moderná kuchyňa, kúpelňa, ďalšia chodba, kde je miesto pre pracovňu a dve samostatné spálne. Podkrovie je využiteľné pre odloženie nepotrebných vecí. V cene domu je kompletné vybavenie interiéru domu ( sedačka v obývačke, kuchynská linka so spotrebičmi, masívny drevený stôl, jedálenské stoličky, postele a nábytok v izbách) + vybavenie dielne na dvore. Technické vybavenie domu: • vykurovanie: elektrické cez radiátory, ohrev vody - elektrický bojler v kúpeľni • prípojky: elektrina, tlaková kanalizácia, obecný vodovod, plynová prípojka na hranici pozemku, na pozemku je studňa • zateplenie: fasáda (10 cm polystyrén, hladká omietka), strop (80 cm Nobasil) • nová sedlová strecha (drevený krov, plechová krytina) • plastové biele okná: 6-komorové s izolačným dvojsklom • podlahy: laminát (izby), dlažba (chodba, kúpeľňa). Vybavenie: - rohová kuchynská linka so spotrebičmi ( umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou) - veľká kúpelňa s vaňou, wc, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, bojlerom na ohrev vody, kotlom - nábytok v izbách. Letničie je obec s pokojnou dedinskou atmosférou, dostupnosť do okolitých miest je bezproblémová ( 15 minút do Skalice, 50 minút do Bratislavy, 15 minút do Senice ), nachádza sa tu materská škola, futbalové ihrisko, obchod s potravinami. VYUŽITE VÝNIMOČNÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE S PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM Nehnuteľnosti ponúka vo výhradnom zastúpení realitná kancelária DOREAL. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA 0911-266-174 ...