SUPER PONUKA! 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou, obytná p. 224 m2 pozemok 218 m2, Galanta, 250.000 € + DOHODA PRI VÁŽNOM ZÁUJME

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Zrekonštruovaný poschodový 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou priamo v meste Galanta. Je súčasť radovej zástavby v kľudnej a vyhľadávanej štvrti. Dom sa nachádza na menšom šikovnom pozemku na oddych o výmere 218 m2. Zastavaná plocha domu je 112 m2, úžitková plocha domu je 336 m2 (prízemie a 2 podlažia). CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 112 m2 Celková úžitková plocha: 336 m2 (prízemie a 2 podlažia). Pozemok: 218 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: → Na prízemí sa nachádza predsieň, presvetlená obývacia izba s krbom a jedálňou a východom na terasu a záhradu orientovanú na západ doobeda slniečko a poobede príjemný chládok. Ďalej je tu zrekonštruovaná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, chodba a toaleta. → Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, 2 loggie, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. → Súčasťou domu je dvojgaráž v suteréne s možnosťou východu na záhradu, kotolňa, práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť. Vhodný pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie. POZEMOK: Je oplotený o výmere 218 m2, je krásne upravený a udržiavaný, možnosť bazénu. Chodníky na pozemku sú zo zámkovej dlažby, vjazd na pozemok a státie pre 3 autá pred pozemkom Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. POPIS MATERIÁLOV: Dom je poschodový postavený z tehly 40cm (+40 cm od suseda) v roku 1983 s rovnou strechou, prebehla rekonštrukcia sú tu nové plastové okná a vchodové dvere (r.2022), nové kuchynská linka 12m so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), nová kúpeľňa obklady a sanita, podlahy plávajúce a dlažba. V 2025 roku prešla kompletnou obnovou strecha (zateplenie 20 cm polystyrénom a hydroizolácia). Kúrenie plynovým kotlom, prípadne alternatíva krb v obývačke. Dom sa nachádza v tichej kľudnej lokalite a je slnečný, zároveň v lokalite kde sú kúsok obchody Kaufland, Vendo park, základná škola SNP, výborné napojenie na diaľnicu BA, TT, NR. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – ... a ideme na obhliadku :) CENA: 250.000 € + DOHODA PRI VÁŽNOM ZÁUJME Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať