Bývanie bez kompromisov! 1i byt s balkónom Centrum

NN&L Real exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt kombinuje výbornú polohu pri centre mesta s praktickou dispozíciou a predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom. Benefity nehnuteľnosti - lokalita s nadštandardnou dostupnosťou, ktorá garantuje stabilný nájomný dopyt - kompletná rekonštrukcia (2021), bez potreby ďalších vstupných investícií - balkón prinášajúci svetlo a možnosť krátkeho úniku na čerstvý vzduch - prakticky riešená dispozícia s oddeleným WC - nízke mesačné náklady - severozápadná orientácia s príjemným svetlom bez nadmerného letného prehrievania - pivnica prislúchajúca k bytu Dispozícia a opis bytu Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 37,88 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obytnej izby so vstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2021 zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nové rozvody, modernizáciu kúpeľne aj kuchyne a celkovú obnovu interiéru. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Praktické riešenie priestoru ponúka dostatok miesta aj na umiestnenie práčky, prípadne práčky so sušičkou, bez zbytočného obmedzenia komfortu bývania. Lokalita Byt sa nachádza na Hospodárskej ulici v Trnave, v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice, ktoré sú dostupné približne do 2 minút pešo. Historické centrum mesta je taktiež v pešej dostupnosti, rovnako ako nákupné centrum City Aréna, OC MAX, potraviny Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť smerom na Bratislavu aj Nitru a zároveň umožňuje pohodlné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania auta. Práve táto kombinácia dostupnosti a kompletného zázemia robí z tejto adresy dlhodobo vyhľadávanú časť mesta. Podlahová plocha bytu: 37,88 m² Cena nehnuteľnosti: 149 890 € Mesačné náklady: Správa a fond opráv: 120 € / 1 osoba Elektrina: 35 € Optický internet (Orange): 11 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.