1 izbové byty na predaj, Trnava

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 149 200 € 2-izbový byt v štandarde, od 63 m2 – od 198 300 € 3-izbový byt v štandarde, od 82 m2 – od 243 900 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PREDPREDAJ 148 000 € = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke gastanky.sk trnavareality.sk 0904 903 903

NA PREDAJ DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ INVESTIČNÝ BYT V OBĽÚBENOM PROJEKTE ARBORIA, TRNAVA Pokojný večer pri západe slnka na veľkorysej lodžii... Tento byt ponúka viac než len premyslený dizajn a kvalitné zariadenie. V interiéri vládne vďaka kvalitným materiálom ticho, funkčnosť a esteticky zladený priestor. Na priestrannej lodžii zase môžete zakončiť svoj deň s výhľadom na západ slnka. Táto lodžia však nie je len na okrasu – ponúka dostatok priestoru na oddych v jednej časti a praktické využitie v druhej. Vychutnať si kávu s výhľadom aj nenápadne usušiť bielizeň? Žiadny problém. Práve priestranná lodžia s rozlohou 7,77 m² je jednou z najväčších výhod tohto útulného bytu – a veľmi rýchlo si ju zamilujete. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - pôvodne 1,5-izbový byt, prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt, - interiér: 29,72 m², - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, - veľká priestranná lodžia: 7,77 m², - 6. podlažie, dva výťahy, - novostavba (kolaudácia 08/2021), - čisté a udržiavané spoločné priestory a príjemné susedské prostredie. Byt je kompletne zariadený v spolupráci s interiérovým štúdiom studio20A – nábytok na mieru, množstvo úložného priestoru, dizajnové tapety, bezfalcové dvere, štýlová kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov. Vďaka výbornej dispozícii a vybaveniu je ihneď pripravený na bývanie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií. Cena bytu: 162. 900 € - možnosť zakúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 17.000 € (-1. PP). V bytovom dome je k dispozícii aj kočíkáreň/bicykláreň. Investičná príležitosť v modernej novostavbe s kompletným zariadením, v dobre dostupnej veľmi obľúbenej lokalite so všetkým, čo ku komfortnému bývaniu potrebujete. V okolí bytového domu MHD, TESCO, S1 centrum s DM drogeriou, potraviny KRAJ, TEDI, ACTION a iné. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a byt vám ukážem osobne. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lo džiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 1-izbový byt s predzáhradkou č.A1.07 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 21,32 m² Chodba :1,10m2 Kúpeľňa: 3,74m2 Predzáhradka : 11,84m2 Celková úžitková plocha: 38m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 169 900EUR Financovanie pri kúpe bytu: - 5.000€ rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Bývanie s dušou v srdci Trnavy. Ponúkame na predaj štýlový a výnimočný 1 izbový byt v centre Trnavy na Dolnopotočnej ulici, ktorý spája pohodlie moderného bývania s útulnou atmosférou domova. Byt o rozlohe 40,12 m2 + priestranná loggia 8,4 m2 sa nachádza na 3. p. tehlového bytového domu zo 6. p. s výťahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa so vstupom na loggiu, priestranná obývacia izba. Obývacia časť ponúka príjemný relaxačný priestor s pohodlným sedením, jemnými textíliami a prirodzeným svetlom. Nechýba praktická pracovná zóna a policové systémy, ktoré kombinujú estetiku s úložným priestorom. Drevené prvky a živé rastliny dotvárajú harmonickú atmosféru. Kuchyňa je vybavená otvorenými policami a originálnym obkladom so vzorom, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter. Pracovná plocha z masívneho dreva a praktické riešenie úložných priestorov uspokojí aj náročného kuchára. Jedálenský a relaxačný kútik prináša dostatok denného svetla a výhľad na zeleň. Skvele poslúži ako miesto na čítanie alebo popíjanie rannej kávy. Spacia zóna je zariadená útulne, no s dôrazom na komfort. Drevená posteľ s kvalitným matracom, mäkké textílie a prírodné tóny vytvárajú ideálne miesto na odpočinok. Dizajnové prvky ako ručne vyrobené poličky, farebné doplnky a starostlivo vybrané knihy vytvárajú osobitý charakter tohto bytu. Byt je určený pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie s dušou, kde sa dizajn snúbi s funkčnosťou a každý detail má svoje miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najžiadanejších adries v Trnave – Dolnopotočná ulica priamo v historickom centre mesta. Táto lokalita kombinuje pešiu dostupnosť všetkého dôležitého s pokojnou atmosférou malebných uličiek. Len pár krokov od bytu nájdete: reštaurácie, kaviarne a pekárne s jedinečným šarmom, obchody, trhy a služby v bezprostrednom okolí. Mestský park a hradby sú výbornou voľbou na prechádzky, či oddych v zeleni. Bohatá ponuka kultúrneho vyžitia – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné historické pamiatky, galérie, divadlo, múzeá a pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré dotvárajú živú atmosféru historického jadra Trnavy. Výbornú dostupnosť MHD a blízkosť železničnej aj autobusovej stanice. Dolnopotočná ulica je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po živote v centre diania, no zároveň ocenia súkromie a komornú atmosféru. Je to miesto, kde sa história stretáva s moderným životným štýlom. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Byt sa predáva zariadený. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

LUCRON ponuka na predaj 1,5-izbový byt v projekte ARBORIA. Plocha bytu A205 je 35,19 m2, balkón 8,16 m2. Celková výmera je 43,35 m2. Byt má orientáciu juhovýchodnú, do zeleného vnútrobloku. Byt má výbornú dispozíciu, obývacia izba so spacím kútom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC. Výstup na balkón je s obývačky. Webová stránka projektu: www.arboria.sk Kolaudácia 4Q/2025 Splátkový kalendár 20/80 Kvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Arboria_Lúčna ponúka 166 bytov v rôznych dispozíciiach od 1 izbových bytov a ž po 4 izbové byty. Výborné dispozície a pocit súkromia dodávajú čaro bývania a pokoja. Cena za byt : 153 750 € s DPH Cena za parkovacie miesto: 14.400 EUR s DPH Cena za pivničnú kobku: od 1.300 EUR s DPH Kontakt: Bc. Zuzana Jajcaj Sales Manager M +421 903 40 40 44 E zuzana.jajcaj@lucron.sk W www.arboria.sk

TRNAVA REALITY spúšťa prepredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PREDPREDAJ 225 000 € = záloha ako prvá časť kúpnej ceny DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke gastanky.sk trnavareality.sk 0904 903 903

ZNÍŽENÁ CENA EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ponúkame moderný prerobený 1-izbový byt v super lokalite na Družbe na ulici Juraja Slottu. Byt je vhodný ako prvé bývanie pre mladú rodinku alebo aj ako investičný byt. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. BYT A BYTOVÝ DOM - Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 1/8 poschodí - Bytový dom bol modernizovaný, prebehlo zateplenie obvodových stien, predsadených schodísk a zateplenie strechy. Má nové stúpačky, nový výťah, vstupne dvere a nové plastové okná v spoločných priestoroch - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, bola realizovaná nová elektroinštalácia, rozvody, nové podlahy, nová kuchynská linka s eletrospotrebičmi, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC - k bytu prislúcha pivnica - celková výmera bytu je 30m2 - nízke energie do 125€ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - predsieň s veľkou vstavanou skriňou - jedna izba : obývacia miestnosť so spacím kútom - kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a toaletou LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na sidlísku Družba, ulica Juraja Slottu v Trnave. V blízkosti je zdravotné stredísko poliklinika, obchody, supermarket Kaufland, nákupné centrá, hotely, reštaurácie, škola a škôlka, zástavka MHD a kúpalisko. CENA Kúpna cena bytu je 129.000€ vrátane provízie RK V prípade záujmu, vieme pomôcť s financovaním kúpy bytu a príslušným servisom pod jednou strechou. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Helena Čahojová +421 905 839 621 cahojova@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 1 izbový byt v bytovom dome na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. K bytu patrí aj parkovacie miesto v oplotenom areáli. BENEFITY + parkovacie miesto + komora, klimatizácia + nízke prevádzkové náklady + balkón z izby aj z kuchyne + samostatný plynový kotol 1 IZBOVÝ BYT ŠTEFANA MOYZESA 2/E, TRNAVA - rozloha bytu: 36,60 m² + balkón t.j. 41,40 m² - 3. poschodie - kolaudácia v roku 2008 - komora v kuchyni s policovým systémom - parkovacie miesto v oplotenom areáli - nízke prevádzkové náklady (do 100,00 EUR aj s internetom) - klimatizácia, ktorá vychladí celý byt Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Priamo oproti chodbe je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Aktuálne sa byt maľoval a čistil takže na fotografiách nie je osadené WC a umývadlo avšak je súčasťou ceny. Kúpeľňa má okno čo jej zabezpečuje prísun denného svetla. Po pravej strane sa nachádza samostatná izba s výstupom na balkón. Izba má klimatizáciu. Kuchyňa je oddelená od izby chodbou a má vlastnú komoru s policovým systémom. V kuchyni sa nachádza aj malý televízor. Rovnako ako izba má prístup na balkón. Byt má plastové okná a plávajúce podlahy, ktoré si v kuchynskej časti zaslúžia výmenu no vo zvyšku bytu sú úplne v poriadku. Ráno do bytu príjemne svieti slnko, čo vytvára svetlú a útulnú atmosféru. Podvečer si môžete užiť príjemný tieň čo je ideálne pre relax na balkóne. K bytu patrí aj parkovanie miesto. Celý areál je oplotený s množstvom zelene. LOKALITA Byt je situovaný v príjemnej časti mesta. V tesnej blízkosti je lekáreň, veterinárna ambulancia, autobusova zastávka, pekáreň, reštauracia, lesopark. Približne 15 minút pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta alebo na železničnú stanicu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Obhliadky zabezpečuje: Mgr. Alexandra Artimovičová I 0910 251 135 I artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Na predaj 1i byt v bytovom dome na prízemí, nová strecha, fasáda, zateplenie, plastové okná, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, nové WC, kuchynská linka, komora. cena bytu je 53 000,-€ vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 1 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Trnavy na ulici Andreja Žarnova. Táto tichá a bezpečná časť centra mesta ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, v tesnej blízkosti je nemocnica a lekárne. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a dostatkom parkovacích miest v okolí. V blízkosti je železničná a autobusová stanica, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do práce. Neďaleké parky a oddychové zóny ponúkajú ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity. Výmera bytu je 32,90 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej izby a kuchyne. Byt nedisponuje balkónom. V roku 2024 boli prebrúsené a nalakované drevené parkety, vymenený sprchový kút a byt bol kompletne vymaľovaný. V byte sa nachádzajú drevené okná a dvere. Predávaná nehnuteľnosť disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje teplú úžitkovú vodu a kúrenie. Mesačné náklady na bývanie sú pre 1 osobu cca 75 € mesačne (voda, plyn kúrenie). Byt sa predáva zariadený. K bytu neprislúcha pivnica a parkovacie miesto. Lokalita predávanej nehnuteľnosti sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, tesnou blízkosťou nemocnice, vlakovej a autobusovej stanice a centrom mesta vo vzdialenosti 3 min. chôdzou. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Bývanie s dušou v srdci Trnavy. Ponúkame na predaj štýlový a výnimočný 1 izbový byt v centre Trnavy na Dolnopotočnej ulici, ktorý spája pohodlie moderného bývania s útulnou atmosférou domova. Byt o rozlohe 40,12 m2 + priestranná loggia 8,4 m2 sa nachádza na 3. p. tehlového zatepleného bytového domu zo 6. p. s výťahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa so vstupom na loggiu, priestranná obývacia izba. Obývacia časť ponúka príjemný relaxačný priestor s pohodlným sedením, jemnými textíliami a prirodzeným svetlom. Nechýba praktická pracovná zóna a policové systémy, ktoré kombinujú estetiku s úložným priestorom. Drevené prvky a živé rastliny dotvárajú harmonickú atmosféru. Kuchyňa je vybavená otvorenými policami a originálnym obkladom so vzorom, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter. Pracovná plocha z masívneho dreva a praktické riešenie úložných priestorov uspokojí aj náročného kuchára. Jedálenský a relaxačný kútik prináša dostatok denného svetla a výhľad na zeleň. Skvele poslúži ako miesto na čítanie alebo popíjanie rannej kávy. Spacia zóna je zariadená útulne, no s dôrazom na komfort. Drevená posteľ s kvalitným matracom, mäkké textílie a prírodné tóny vytvárajú ideálne miesto na odpočinok. Dizajnové prvky ako ručne vyrobené poličky, farebné doplnky a starostlivo vybrané knihy vytvárajú osobitý charakter tohto bytu. Byt je určený pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie s dušou, kde sa dizajn snúbi s funkčnosťou a každý detail má svoje miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najžiadanejších adries v Trnave – Dolnopotočná ulica priamo v historickom centre mesta. Táto lokalita kombinuje pešiu dostupnosť všetkého dôležitého s pokojnou atmosférou malebných uličiek. Len pár krokov od bytu nájdete: reštaurácie, kaviarne a pekárne s jedinečným šarmom, obchody, trhy a služby v bezprostrednom okolí. Mestský park a hradby sú výbornou voľbou na prechádzky, či oddych v zeleni. Bohatá ponuka kultúrneho vyžitia – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné historické pamiatky, galérie, divadlo, múzeá a pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré dotvárajú živú atmosféru historického jadra Trnavy. Výbornú dostupnosť MHD a blízkosť železničnej aj autobusovej stanice. Dolnopotočná ulica je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po živote v centre diania, no zároveň ocenia súkromie a komornú atmosféru. Je to miesto, kde sa história stretáva s moderným životným štýlom. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Byt sa predáva zariadený. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Práve sme v rámci projektu spustili predaj V. etapy, ktorá bude spolu so IV. etapou na dlhé obdobie tou najatraktívnejšou etapou zo všetkých. IV. a V. etapa projektu Cukrovar vyrastie v centre rezidenčnej zóny v blízkosti budúceho nového centra mesta. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z práve spustenej IV. etapy by Vás mohol zaujať 1-izbový byt 4C2C s výmerou podlahovej plochy 26,34 m² a lodžiou o veľkosti 5,53 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 153.394 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané II. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2025. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

V mene realitnej kancelárie Neoreal by sme Vám radi predstavili možnosť vlastniť 1-izbový byt v novostavbe MIKO v Trnave. Byt má výmeru 28m² plus balkón o veľkosti 3,5 m² a nachádza sa na 2. podlaží z celkových siedmich. Byt ponúka všetky výhody moderného bývania. Ako novostavba spĺňa najnovšie štandardy, vrátane veľkého francúzskeho okna s trojsklom, nízkych mesačných nákladov, praktického dispozičného riešenia, výťahu a kamerového systému. Byt je vybavený moderným zariadením a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s elektrospotrebičmi (zabudovaná chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra), práčka, televízor, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík či barový stôl s dvomi stoličkami. Byt je orientovaný južne, čiže v byte budete mať dostatok slnečných lúčov. Novostavba Miko je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu Miko ľahko dostupné aj centrum mesta (5 minút autom), vlaková a autobusová stanica, či nemocnica(všetko 3 zástavky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket, kde kúpite prakticky všetko a tiež je v susedstve nové, moderné nákupné centrum Island spolu so supermarketom Lidl. Do bytu je zavedený prostredníctvom optického pripojenia vysokorýchlostný internet a digitálna televízia až od 4 poskytovateľov. Súčasťou bytového komplexu je aj pekný vnútroblok s fontánkou a výsadbou okrasných rastlín a taktiež detské ihrisko kde sa schádza príjemná komunita mladých rodičov s deťmi. Vďaka všetkým týmto a aj ďalším výhodám veríme, že si toto nové bývanie zamilujete a budete sa v byte cítiť skutočne doma. Zároveň ide aj o výbornú investičnú príležitosť – byt je momentálne obývaný spoľahlivou nájomníčkou za 570 eur mesačne, takže ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť, nájomcu už hľadať nemusíte. Byt je k dispozícii za cenu 144.900 eur, v cene bytu je kompletné zariadenie bytu aj zabezpečené parkovanie. Obhliadka bytu je možná, treba si však dohodnúť stretnutie vopred, keďže byt je aktuálne obývaný. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie: 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z najnovšej IV. etapy projektu sme pre vás vybrali šikovný 1-izbový byt s lodžiou s výmerou podlahovej plochy 26,34 m² a s lodžiou o výmere 5,53 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou na západ do krásneho parku pri Kalvárii. https://cukrovar.sk/flat/4c3c/ V prípade záujmu o byt v II., III., IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Túžite byť neustále v centre diania a napriek tomu si užívať svoj pokoj? Mám pre vás ideálnu možnosť, ako sa stať súčasťou pulzujúceho srdca Trnavy, zároveň rýchlo dostupného a očarujúceho miesta, ktoré poskytuje každodenný zážitok z bývania, nádherné výhľady a spojenie histórie s nadčasovým dizajnom moderného sveta. Byt je v stave holobyt, pripravený na bývanie. VÝHODY BÝVANIA V REZIDENCII BAKER STREET • Uzavretý objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. • Pekárska ulica je situovaná rovno vedľa Trojičného námestia, no nie je rušná – ideálne na bývanie. • Kúpou bytu v BSR sa stávate rezidentom v zóne A , čím získavate nárok na Áčkovú parkovaciu kartu za 1€ na rok. • Vstupná brána do objektu uzatvárateľná pre každého jednoducho cez aplikáciu. • Kamerový systém pred objektom a na parkovisku. • Príprava na klimatizáciu. • Podlahové vykurovanie v celom objekte. • Medzi-bytové priečky z akustickej tehly. • Kotolňa so súpravou kondenzačných kotlov Valiant. • Odpočty v bytoch na vodu a elektriku sa automaticky bezdrôtovo prenášajú do appky Siemensu – ktorá dodáva celý ekosystém, čo Vám uľahčí prácu v prípade, že kúpený byt resp. priestor plánujete prenajímať. • Každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku. • Veľké okná, zn. Salamander , resp. strešné okná Velux. • Výhľad na mestskú vežu a univerzitný kostol. Žite naplno. Napredujte štýlovo. Bývajte na výslní, no bezpečne a vo svojom súkromí. Pre bližšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904215403 alebo mailom ivana.buresova@stavatchi.sk. Mgr. Ivana Burešová

Posledný 1i voľný byt v centre mesta, v bezpečí rezidencie Baker Street na Pekárskej ulici v Trnave. Predstavujem Vám rezidenciu Baker Street. Miesto, ktoré Vám zabezpečí komfortné bývanie alebo výnosnú investíciu. Poloha na Pekárskej ulici v Trnave je istotou ľahkej dostupnosti obchodov, reštaurácií, kaviarní, City Areny, kina alebo úradov. V neposlednom rade je toto miesto ideálnou voľbou na prechádzku zachovalými hradbami mesta a užitie si príjemnej atmosféry kultúrnych podujatí, vône čerstvej kávy a ozveny bijúcich zvonov. Výhody bývania v Baker street residence: - Uzavretý objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. - Pekárska ulica je situovaná rovno vedľa Trojičného námestia, no nie je rušná – ideálne na bývanie. - Parkovacia situácia v Trnave vás nemusí trápiť, sú k dispozícii kryté parkovacie miesta vo vnútrobloku. Kúpou bytu v BSR sa stávate rezidentom v zóne A , čím získavate nárok na Áčkovú parkovaciu kartu za 1 euro na rok. - Elektrické nabíjanie na parkovacích miestach. - Vstupná brána do objektu uzatvárateľná pre každého jednoducho cez aplikáciu. - Kamerový systém pred objektom a na parkovisku. - Príprava na klimatizáciu. - Podlahové vykurovanie v celom objekte. - Medzi-bytové priečky z akustickej tehly. - Kotolňa so súpravou plynových kondenzačných kotlov Valliant. - Odpočty v bytoch na vodu a elektriku sa automaticky bezdrôtovo prenášajú do appky Siemensu – ktorá dodáva celý ekosystém, čo Vám uľahčí prácu v prípade, že kúpený byt resp. priestor plánujete prenajímať. - Každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku. - Veľké okná, zn. Salamander , resp. strešné okná Velux. - Výhľad na mestskú vežu a univerzitný kostol. AKTUÁLNY STAV: Stavba je skolaudovaná, byt je v stave ŠTANDARD, pripravený na odovzdanie. PARKOVACIE MIESTO – 19 000 eur. Žite naplno. Napredujte štýlovo. Bývajte na výslní, no bezpečne a vo svojom súkromí. Pre bližšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904215403 alebo mailom ivana.buresova@stavatchi.sk. Mgr. Ivana Burešová

Realitná kancelária RE/MAX ponúka šartovací byt alebo investičnú príležitosť v centre Trnavy! Ponúkame na predaj 1-izbový byt typu Bauring v mimoriadne žiadanej lokalite – Spartakovská - Trnava. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10., čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Lokalita, ktorú si zamilujete: Len pár krokov od historického centra mesta, City Arény, obchodov, reštaurácií, kaviarní a kompletnej občianskej vybavenosti. Skvelá dostupnosť MHD aj vlakovej či autobusovej stanice robí z tejto adresy ideálne miesto pre život aj prenájom. Dispozícia a výhody bytu: priestranná izba so spaním kútom samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou a Wc veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou pivnica v suteréne Byt je vo veľmi dobrom stave. Prečo práve tento byt? TOP lokalita v širšom centre mesta vyššie poschodie = výhľad a pokoj perfektná občianska vybavenosť na dosah ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom nízke mesačné náklady Pre viac info a dohodnutie obhliadky nás konataktujte!

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1i byt bauring dispozične upravený na 1.5i vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie, ul. Tajovského, Trnava. Nachádza sa na 4p/8p bytového domu s výťahom, prislúcha mu pivnica. Vkusná kompletná rekonštrukcioa v TOP kvalite - plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a obložkové zárubne, obklad a sanita v kúpelni a WC, rozvody elektriny, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dizajnové osvetlenie v celom byte, roldoor na chodbe.... Vhodné ako investícia prípadne ako štartovací byt vzhľadom k možnosti ponechania zariadenia. Zmena dispozície v tomto prípade posúva kvalitu bývania do úplne inej dimenzie. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - kúpelňa so sprchovým kútom a WC 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mi5UAh68iSu V okolí je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, autobusová a železničná stanica v blízkosti, detské ihriská...... Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Výhodná investícia či príjemný štartovací byt? Ponúkame na predaj väčší 1i byt v širšom centre v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ul. Ľudmily Podjavorinskej. Kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere. Celková výmera 36,5m2 (pivnivca 2m2), predaj vrátane zariadenia. Menší bytový dom (4 posch.) zaručuje dostatočný kľud, byt samotný sa nachádza na ideálnom prvom poschodí. Tehlový bytový dom je taktiež po celkovej revitalizácii. Pokojná lokalita s dostatkom zelene, možnosťami parkovania, výbornou dostupnosťou na autobusovú a vlakovú stanicu či do samotného centra mesta, na skok do City Arény. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BwrBWnSJbGu Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt po rekonštrukcii lokalita Prednádražie, ul. Botanická, Trnava. Nachádza sa na ideálnom 5p/13p bytového domu, 2x digitálny výťah. Celková rozloha je 50m2, z toho 42m2 úžitková plocha. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a 2x loggia. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - komora - murovaná kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba so vstupom na loggiu - kuchyňa s jedálenským sedením a vstupom na loggiu Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, obklad a sanita v kúpelni a WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

MÁTE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V TRNAVE? Máme preňho kupujúceho! Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt v Trnave – ideálne aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale zvážime aj pôvodný stav, ak má balkón alebo loggiu. Rozpočet klienta je do 125 000 €. Ak zvažujete predaj bytu, ozvite sa – možno práve vy máte to, čo náš klient hľadá. Ako bonus vám bezplatne pripravíme atraktívnu a modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú si môžete pozrieť tu: www.maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky služby sú pre Vás úplne BEZPLATNÉ. Využite možnosť profesionálnej prezentácie, individuálneho prístupu a reálnej šance na rýchly predaj. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam na predaj krásny, moderný 1-izbový byt s výmerou 35,95 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, zhotovené nové omietky a položené laminátové podlahy. Moderná biela kuchynská linka dotvára elegantný a čistý vzhľad priestoru. Súčasťou bytu je murované jadro, v ktorom sa nachádza štýlová kúpeľňa s neutrálnym obkladom v sivých odtieňoch so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje kúpeľňa dostatok komfortu a praktickosti. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala príjemné a funkčné bývanie, pričom k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a skvelú lokalitu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Lenka Rakovická Ščasná, 0944 370 188, realitný maklér. Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/07 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,SV Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pgt Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

+++ JEDINEČNÁ PONUKA 1 IZBVÉHO BYTU V HISTORICKOM CENTRE TRNAVY NA PREDAJ 129.900,- +++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 1 izbového bytu v historickom centre Trnavy a to konkrétne na Halenárskej ulici. Tento byt má podlahovú plochu 30m2 a má tiež vlastný samostatný vstup. Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Jeho jedinečnosť spočíva v presvetlenosti, ktorá je zabezpečená prostredníctvom veľkých tabuľových okien z oboch strán bytu. Nenuteľnosť je evidovaná ako byt, ale ponúka budúcemu majiteľovi možnosť využitia aj na iné komerčné účely, ale tiež bude lákadlom pre fanúšikov AirBnB prenajímania. CENA: 129.900,-EURO Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontkatujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

V novom komornom projekte Rezidencia Levan v Trnave exkluzívne ponúkame tento 1-izbový byt s terasou. Rezidencia Levan spĺňa najprísnejšie ekologické štandardy, bola skolaudovaná s certifikátom A0+ a disponuje fotovoltaickým systémom či zelenou strechou. Okrem toho si dáva záležať na komunitných priestoroch vrátane súkromného bazéna pre obyvateľov rezidencie či detského ihriska na pozemku. Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a spálňou, vstup na terasu a výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej tu je kúpeľňa s toaletou. Štandard holobytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, veľkoformátový obklad na terase, klimatizačnú jednotku, rekuperáciu vzduchu, veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Inteligentný systém smart home na ovládanie vykurovania, chladenia, pohybový a dymový senzor, inteligentný vrátnik. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Pokojná a bezpečná rezidenčná lokalita v Trnave, meste s bohatou históriou prezývanou slovenský Rím. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra Trnavy je taktiež dobrá dostupnosť na cestné ťahy na Bratislavu. Výhodná poloha na skok do hlavného mesta, ale i Česka či Rakúska. Garážové státie 20 000 €, garážové státie s elektro nabíjačkou 25 000€, parkovacie státie vonku 10 000 €, pivničná kobka 1 500 € Interiér 34.61 m2, terasa 6.83 m2 ID: 107426 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107426-hattalova We exclusively offer this studio apartment with a terrace, part of the new boutique Levan Residence in Trnava. Levan Residence adheres to the strictest environmental standards and was officially approved with an A0+ certificate. It also has solar panels and a green roof. Great care was spent in creating communal spaces, including a pool and children's playground located on the property. The layout consists of an open space living room with a kitchen and bedroom with access to the terrace with views of the town and surrounding greenery. There is also a bathroom with a toilet. Facilities of the unfurnished unit include a security entrance door, underfloor heating, large-format tiles on the terrace, an air-conditioning unit, air recovery, thermoinsulated large-format triple-glazed windows with exterior electric blinds. An intelligent home system allows you to control heating and cooling, and it has a motion and smoke detector and also functions as a video doorman. The apartment comes with a parking space and cellar at an additional fee. It's located in a quiet and safe neighborhood in Trnava, a town with a rich history nicknamed the Slovak Rome. The residential project has great access to complete civic amenities and the town center, and Trnava has an excellent highway connection to Bratislava. The capital city, Czech Republic, and Austria are all within an easy driving distance. Garage parking space €20,000, garage parking space with an electric car charger €25,000, outside parking space €10,000, cellar storage unit €1,500. Interior 34.61 m2, terrace 6.83 m2. ID: 107426 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107426-hattalova

Ponúkame na predaj 1. izbový byt v Trnave na Botanickej ulici, o celkovej výmere 27,5 m2. Jedná sa o krásny zrekonštruovaný byt. Dispozícia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, disponuje vstupnou chodbou, kúpeľnou s WC, veľkou priestrannou izbou a kuchyňou. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Ideálny pre začínajúce páry, študentov alebo ako investičný byt. V kuchyni je kompletne vybavená kuchynská linka. Byt má praktické riešenie, moderný vzhľad, kvalitné materiály a praktické využitie každého metra štvorcového. Vďaka moderným materiálom je byt úsporný na energiu, čo znamená nižšie náklady na bývanie. Botanická ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy vďaka výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú - supermarkety, zastávky MHD, školy, škôlky, parky a oddychové zóny, reštaurácie a kaviarne. Táto lokalita spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou a všetko, čo potrebujete na pohodlný život. Odporúčame vidieť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 135.000 EUR

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 1-izbový byt v Trnave na ulici V. Clementisa Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2./8 poschodí s novým digitálnym výťahom. Celková plocha bytu je 32m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s toaletou , kuchyňa , obývacia miestnosť + spací kút. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *nábytok *kuchynská linka *spotrebiče *posteľ *vstavaná skriňa Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. V okolí bytu sa nachádza malý lesík , športový areál , potraviny ,Kaufland , Lidl ,zástavka MHD, kúpalisko, kaviareň. Kúsok od bytu sa nachádza aj OC City Aréna. Byt sa nachádza v kľudnej a pokojne časti. Byt má naozaj výbornú polohu. Parkovanie je rezidenčné a stojí 1€ ročne na jedno auto. Cena nehnuteľnosti je 130 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Predáme novostavbu bytu v modernom projekte Baker Street Residence v centre mesta na Pekárskej ulici vhodný aj ako investícia. Byt s výmerou podlahovej plochy bytu 27,7m2 nachádzajúci sa na 2.nadzemnom podlaží Bytového domu s výhľadom na Pekarskú ulicu. Byt sa predáva v stave holobyt. Cena bytu je s DPH Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.0915733376

Súrne hľadáme na kúpu v Trnave 1-izbový byt po rekonštrukcii alebo aj v úplnom, pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Všetky lokality v Trnave, ideálne sídlisko Linčianska. Platba bez hypotekárneho úveru - v hotovosti. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda, ako aj platba bez čakania na úver. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905/331130.

Ponúkame Vám na predaj 1.- izbový byt typu BAURING so spacím kútom vo vyhľadávanej lokalite J.G.Tajovského v Trnave. Byt sa nachádza na 2/4 N.P. zatepleného bytového domu bez výťahu. Byt v rokoch 2024/2025 prešiel KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, výmenu rozvodov vody a odpadu, novú sanitu, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, kuchynskú linku na mieru, spotrebiče ako práčka, umývačka riadu, digestor, elektrickú rúru, indukčná varná doska. Počas rekonštrukcie boli všetky podlahy vytrhané, steny oškrábané na panel, nanovo vystierkované a vymaľované. Plastové okná prešli servisom. Byt je o výmere 30 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou ROLLDOOR skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, priestrannej izby so spacím kútom a samostatnej kuchyne. Vstupne dvere do bytu sú SHERLOCK. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. V bytovom dome bude prebiehať renovácia spoločných priestorov a výmena stúpačiek ( pri rekonštrukcii sa na to myslelo a je na to pripravená aj časť kuchynskej linky za stupačkami). Lokalita ponúka veľa zelene, dostupné parkovanie, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú pešiu dostupnosť do centra mesta alebo na vlakovú či autobusovú stanicu. Výhody: ✓ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ✓ nízke mesačné náklady ✓ nové a nepoužité zariadenie ✓ LOKALITA ✓ V BYTE PO REKONŠTRUKCII NIKDO EŠTE NEBÝVAL !!! CENA: 132.000,- € (uprednostňujeme hotovostného klienta) V prípade záujmu volajte 0910 191 393 Kompletné poradenstvo vrátane finančného v cene. Rezervácie nehnuteľností robíme až po preverení bonity klienta.