4 izbové byty na predaj, Trnava

TRNAVA REALITY - vám ponúka NAJLUXUSNEJŠÍ BYT V TRNAVE s panoramatickým výhľadom na hystorické centrum mesta Trnava s garážovými státiami Byt sa nachádza v historickom centre mesta Trnava na Paulínskej ulici na najvyššom poschodí, kde sú len dva byty. Ide o jeden z najzaujímavejších bytov v Trnave nakoľko sa nachádza na streche bytového domu s panoramatickým výhľadom na staré mesto. Byt disponuje veľkou terasou s prestrešením. K bytu prislúchajú dve garážové miesta ktoré sú širšie pre SÚV. Byt je zariadený nadštandartnými materiálmi a vstavaným nábytkom v celom byte. Denná časť je oddelená od nočnej časti v ktorej sa nachádzajú tri samostatné spálne a dve samostatné kúpeľňe, pričom každá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom WC, umývadlami a jedna má navyše aj dizajnovú samostatne stojacu vaňu. POPIS BYTU: - Plocha bytu: 135,7m2 - Novostavba - Terasa s panoramatickým výhľadom na mesto s rozľohou 41,06m2 - Byt sa nachádza na najvyššie položenom poschodí - Luxusne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Vysoké stropy ktoré otvárajú priestor v byte - Vonkajšie elektrické žalúzie - Značkové kuchynské spotrebiče - V chodbe a v kúpeľňi diaľkovo otváracie okná - Občianska vybavenosť na najvyššej úrovni keďže byt sa nachádza v centre mesta - K bytu sú aj 2 parkovacie miesta v garáži na prízemií - Byt je kompletne zariadený a predáva sa tak ako je vidieť na obrázkoch - V byte sa nachádzajú veľké franúzske okná ktoré sa dajú otvárať na vetračku - Rekuperácia - K bytu je aj špajza ktorá je oddelená Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0915 637 455 Filip Hačko

Ponúkame na predaj priestranný a krásne presvetlený 4 izbový byt (výmera až 85 m2) s loggiou, situovaný mimo hlavnej cesty v tichej časti sídliska. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, s veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu orientovanú do zelenej časti, 3 samostatných neprechodných izieb murovanej kúpeľne s oknom a s WC s pračkou. Množstvo úložného priestoru ponúkajú priestranné vstavané skrine v 2 izbách a vo vstupnej. K bytu prislúcha priestranná pivnica (cca 25m2). Nehnuteľnosť sa nachádza v najkrajšej lokalite mesta Trnava na Družbe. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom podlaží. Obytný dom je taktiež po revitalizácii, je zateplený obvodový plášť budovy a strecha, vymenené okná a vchodové dvere v spoločných priestoroch. BONUSY: - množstvo zelene v okolí, - do 15 min ste chôdzou v centre mesta, - aj počas dopravnej špičky ste do 5 min. na obchvate mesta - vo vnútrobloku pred domom je detské ihrisko, - plná občianska vybavenosť v dosahu 3 min ( škôlky, základné školy, poliklinika, potraviny, fitness, obchody, lekárne, kaviarne, MHD, ... ) - bytovka je zateplená, - priestranná pivnica – bezproblémové parkovanie - príjemná susedská komunita. Voľný ihneď.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so zahradou v pokojnej a zelenej lokalite na okraji mesta Trnava. Byt je sucastou bytoveho domu situovany na prizemi s vlastnou prednou aj zadnou zahradou, Cely bytovy dom celkovo so 4 bytmi (dva na poschodi dva na prizemi) je postaveny z tehly, ma novu fasadu a novu strechu. Ponukany byt sa nachadza na prizemi a je v povodnom stave. Prerobenie podla vlastneho uvazenia je mozne. Byt ma 4 Izby + Veranda: Obyvacka, Detska izba, Spalna , Hostovska izba, plus presklenna Veranda, moze sa vyuzit aj ako zimna zahrada, plus vlastna vonkajsia terasa s krbom. Lokalita: Zavarska ulica 29, 91701 Trnava Vsetky inzinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizacia Vymera bytu – obytna plocha: 100,14 m2 Predna Zahrada: 63 m2 Zadna Zahrada: 230 m2 Terasa: 17 m2 Podlahy: parkety Vykurovanie: plynove kachle Tepla Voda: plynovy prietokovy boiler Parkovanie: dve miesta priamo pred bytovym domom na ulici (slepa ulica) Vyhody: -absolutne ticha lokalita, slepa ulica, ziadny hluk ani premavka, na ulici sa nachadza vela zelene - kriky, vela stromov, ktore vytvaraju prijemnu atmosferu. -nadherna zahrada – travnik, okrasne kvety, skalky, rozne kriky a stromy – nenarocna na udrzbu, okrasny plot z palenych tehal na terase. Vonkajsi krb na terase.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočnú a zaujímavú 4-izbovú novostavbu bytu s neobyčajnou rozlohou 129 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo pri City Aréne a v tesnej blízkosti centra mesta Trnava. Tento byt, nachádzajúci sa na prízemí menšieho bytového domu na ulici Konštantína Čulena, zaujme nielen svojou výmerou, ale aj jedinečnou dispozíciou. Byt je novostavba, pričom všetky priečky sú novo postavené. Hneď po vstupe Vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá vedie do troch priestranných, samostatných izieb (spálňa so šatníkom, dve detské izby) a impozantnej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kvalitná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi je vyrobená na mieru, taktiež aj nábytok a rolldory vo vstupnej chodbe. Táto svetlá, otvorená časť bytu má úctyhodných 47 m². Priamy východ na súkromný, oplotený pozemok o výmere 96 m² je absolútnym unikátom. Rovinatý pozemok s výhľadom na mesto umožňuje maximálne využitie vonkajšieho priestoru na relax, záhradkárčenie či rodinné grilovačky. Byt disponuje aj veľkou štýlovou kúpeľňou s WC, vaňou aj sprchovým kútom a ďalším samostatným WC pre vyšší komfort. K unikátnym prvkom bytu patria veľké okná, s vonkajšími žalúziami, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla do interiéru. V byte je podlahové kúrenie a vlastný kotol na ohrev vody, krb a kvalitné drevené podlahy . K bytu patrí aj pivnica o výmere 5 m² , ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Veľkou výhodou tohto jedinečného bytu je tiché prostredie, kde si vychutnáte pokoj a súkromie, pričom centrum mesta máte doslova na dosah. Oplotený dvor pred bytovým domom poskytuje bezpečné parkovanie na dvoch vlastných parkovacích miestach, každé za 5 000 EUR. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním a v centre mesta pre svoju rodinu. Príďte sa presvedčiť sami. Cena: 359.000,- EUR VÝMERA: 129 m2 byt, 96 m2 pozemok, Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 4 izbový byt so záhradou a pozemkom v Trnave na Zavarskej ulici Byt sa nachádza na prízemí. V celom bytovom dome sa nachádzajú len 4 bytové jednotky . Bytový dom je postavený z tehly a má novú fasádu aj strechu. Samotný byt je v pôvodnom stave. Podlahová plocha bytu je 100m2. Dispozícia bytu je nasledovná: *vstupná chodba *obývacia miestnosť *kuchyňa *spálňa *detská izba *hosťovská izba *samostatná toaleta *kúpeľňa Ďalej nám byt ponúka 2 záhrady. Predná záhrada má výmeru 63m2 a zadná záhrada má výmeru 230m2. Byt má aj terasu o výmere 17m2 , ktorá sa dá využívať aj ako zimná záhrada. Vykurovanie bytu je na plynové kachle. Ohrev vody je na plynový prietokový bojler. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na ulici (slepá ulica). Výhody: -absolútne ticha lokalita, slepá ulica, žiadny hluk ani premávka, na ulici sa nachádza veľa zelene - kriky, veľa stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. -nádherná záhrada – trávnik, okrasne kvety, skalky, rôzne kriky a stromy – nenáročná na údržbu, okrasný plot z pálených tehál na terase. Vonkajší krb na terase. Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom je 199 000€ vrátane provízie pre RK. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vyhotovenie preberacieho protokolu *odhlásenie/ prihlásenie nehnuteľnosti *obhliadky možné 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj 4 izbový byt so záhradou v Trnave, ulica Zavarská. Tichá lokalita, okraj mesta. Byt v bytovom dome, na prízemí, s vlastnou prednou a zadnou záhradou. Sú tu len 4 byty. Tehla, nová fasáda, nová strecha. Byt je v pôvodnom stave. Dispozícia: obývačka, detská izba, 2 spálne, presklená veranda (využitie aj ako zimná záhrada). Vlastná vonkajšia terasa s krbom. Všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Obytná plocha byt: 100 m2. Predná záhrada: 63 m2. Zadná záhrada: 230 m2. Terasa: 17 m2. Podlahy: parkety. Vykurovanie: plynové kachle. Plynový prietokový boiler. Parkovanie: 2 miesta pred domom. K dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je 200 000 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave v tichej lokalite na Zavarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na prízemí. V bytovom dome sú len 4 bytové jednotky, je tu nová strecha a fasáda. Pred bytovkou je pekná okrasná záhrada a vzadu za bytovkou je rovnako záhrada plná zelene s terasou a krbom. Pred bytovým domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, detská izba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa. Byt sa vykuruje plynovými kachlami, ohrev vody je na plynový prietokový bojler. Podlahy: parkety, okná: pôvodné drevené Podlahová plocha: 100 m2, predná záhrada: 63m2, zadná záhrada: 230m2, terasa: 17 m2, Byt je voľný kúpou ihneď.

Ponúkame Vám na predaj 4-izb. byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na ul. Veterná v Trnave, o výmere 87,84 m2 (vrátane pivnice), je situovaný na 2p./4p. v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, komory, obývacej izby s výstupom na loggiu (orientácia na JV), kuchyne, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r.2015 (vymenené plastové okná, v izbách plávajúca podlaha, zánovná kuchynská linka, murovaná kúpeľňa). K bytu prislúcha veľká pivnica o výmere 7,24 m2 + 2 ďalšie priestory s možnosťou užívania. Náklady cca 230,-eur, (energie 150,-eur, FO 80,-eur). Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Na predaj 4-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Družba na ulici Juraja Slotu. Veľký priestranný byt s loggiou sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom nadzemnom podlaží, s výmerou 105 m2 ( 85 m2 byt + 20 m2 pivničné priestory). V byte asi pred desiatimi rokmi prebehla rekonštrukcia elektrických rozvodov, kúrenia, boli vymenené okná, urobené stierky, dlažby, podlahy, nová kuchyňa, priestranná kúpeľňa. Prejdeme vstupnými dverami do priestrannej chodby ( možnosť veľkú chodbu predeliť na vstupnú časť a komoru-šatník ), tu nájdeme vstup do izby a vstup do prechodnej obývačky. Z obývačky sa dostaneme do kuchyne a ďalšej menšej chodbičky. V obývačke tiež nájdeme výstup na loggiu. Z menšej chodby máme prístup do ďalších dvoch izieb a kúpeľne s WC. Kúpeľňa je presvetlená oknom. Orientácia bytu je východ a západ s výhľadom na prírodu blízkeho lesíka. Bytový dom je umiestnený v tichej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, veľmi blízko škola, poliklinika, supermarkety, do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za 15 min. Okolo bytového domu nevedie hlavná cesta, iba príjazdová, nájdeme tu bezproblémové parkovanie. cena bytu je 239 000,- vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z III. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 3F2B s výmerou podlahovej plochy 96,81 m² a priestranným balkónom o veľkosti 9,90 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží s orientáciou na JZ. Takýto typ bytu je ideálny pre rodinné bývanie alebo jednoducho pre tých, ktorí majú radi priestranný komfort. V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v najnovšej V. etape ma kontaktujte. https://cukrovar.sk/flat/3f2b/ ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 4D2F s výmerou podlahovej plochy 104,63 m² a lodžii o výmere 8,45 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje potrebné súkromie. Takýto typ bytu je ideálny na rodinné bývanie a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 340.619 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané II. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2025. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historickej budovy. Tento podkrovný byt zaujme jedinečnou atmosférou a priamym východom na veľkometrážnu terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa poskytuje výnimočný komfort mestského života spojený s pokojným rytmom historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie, a aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s autentickým historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Ide o podkrovný byt s veľkometrážnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Na predaj priestranný 4-izbový byt so záhradou a garážou – pohodlie vidieka len kúsok od Trnavy Hľadáte pokojné bývanie mimo mestského zhonu, no nechcete sa vzdať komfortu a výbornej dostupnosti? Tento 4-izbový byt s výmerou 104 m², garážou, súkromnou záhradou, druhým parkovacím miestom a uzatvoreným areálom je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročného klienta. Ticho, kľud a zdravšie prostredie – žiadne preplnené sídliská, ruch áut či zápchy Nižšia cena ako v Trnave – viac priestoru za menej peňazí Vlastná garáž a parkovanie – pohodlie aj bezpečnosť pre vaše autá Záhrada – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry Súkromie – byt sa nachádza v oplotenom a uzavretom areáli Moderné podlahové vykurovanie – teplo a úspora energií Krb na drevo pre atmosféru ale aj ako alternatíva k plynovému kúreniu To všetko len pár minút jazdy autom od Trnavy – bez kompromisov medzi mestom a vidiekom. Štýlový 4-izbový byt v podkroví v bytového domu v obci Trstín s tromi bytovými jednotkami a vlastným zázemím. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú niečo iné ako klasický byt. Parametre: Výmera bytu: 104 m² Balkón Podlahové vykurovanie, podružné meranie tepla Garáž + druhé parkovacie miesto Vlastná pivnica Vlastná záhrada Dispozícia: obývačka s kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa, WC Stav: Pôvodný stav - 20 ročná rekonštrukcia, pripravený na nasťahovanie Cena: Byt: 107 000 € Garáž: 3 000 € Parkovacie miesto: 1 000 € Spolu: 111 000 € Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015619. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s loggiou a pivnicou na Poštovej ulici v Trnave. Priestranný byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí štvorposchodového bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch spální, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Byt je svetlý a priestranný, s dostatkom prirodzeného svetla. Kuchynská linka je plne funkčná.. V izbách je plávajúca podlaha, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Súčasťou bytu je zasklená loggia a k bytu prislúcha pivnica. BYTOVÝ DOM: Štvorposchodový zateplený bytový dom je bezpečný, vybavený bezpečnostnými dverami.. Počas rekonštrukcie boli zateplené obvodový plášť a strecha bytového domu, vymenené plastové okná. VÝHODY: Bezproblémové parkovanie, férová cena, vynikajúce nákupné možnosti v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú sumu cca 285€. (60€ fond opráv a 225€ energie) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza neďaleko nákupného centra, plavárne, ihriska. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky. Bytový dom je veľmi dobre dostupný z diaľnice D1. NÁZOR MAKLÉRA: Trnava je svojou históriou, možnosťami športového, či kultúrneho vyžitia a v neposlednom rade množstvom pracovných príležitostí, vyhľadávanou lokalitou pre aktívne rodiny. Priestranný byt v pokojnej časti mesta poskytne aj viacčlennej rodine vytúžený domov.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: TT-69442. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trnave, na Špačinskej ceste. Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, v pokojnej a zelenej časti mesta? Tento dobre riešený byt s výmerou 73,23 m² (vrátane pivnice) sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v štvorposchodovom bytovom dome s len 7 bytmi vo vchode – čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové interiérové dvere, plastové okná (v rámci zateplenia bytového domu), plávajúce podlahy, murované jadro, nové radiátory a modernú kuchynskú linku. Navyše, v marci 2025 prebehla v celom bytovom dome výmena stúpačiek – dôležitá investícia do budúcnosti. Súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie počas horúcich letných mesiacov. Dispozícia: Denná časť: svetlá obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou so vstupom na loggiu o výmere 2 m² Nočná časť: tri samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia: nočná časť je situovaná na východ, do zeleného dvora so zeleňou a parkovaním. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Predáva sa aj so vstavanými skriňami roll-door na chodbe a skriňami v jednotlivých izbách – pripravený na okamžité bývanie. Výhody: Výborné dispozičné riešenie Pokojná lokalita s množstvom zelene Skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti Zrekonštruované časti bytu aj bytového domu Orientácia mimo hlavnú cestu Byt je voľný bez potreby ďalších investícií Cena: 209 900 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Prečo kupovať s Maxim Real: Neplatíte žiadne ďalšie poplatky Bezplatný právny servis – zmluvy, návrh na vklad, kataster Hypotekárny špecialista zdarma – často s výhodnejšími podmienkami Všetko vyriešite pohodlne a bezpečne na jednom mieste Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Byt je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa len nasťahovať. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy, z časti je kompletne zariadený. Nie je zariadená kuchyňa. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou - stav: kompletne zrekonštruovaný byt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

V novom komornom projekte Rezidencia Levan v Trnave exkluzívne ponúkame tento 4-izbový byt s terasou a strešnou terasou s atriom. Rezidencia Levan spĺňa najprísnejšie ekologické štandardy, bola skolaudovaná s certifikátom A0+ a disponuje fotovoltaickým systémom či zelenou strechou. Okrem toho si dáva záležať na komunitných priestoroch vrátane súkromného bazéna pre obyvateľov rezidencie či detského ihriska na pozemku. Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na terasu a výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej tu je spálňa s francúzskym oknom veľkým šatníkom a vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalšia samostatná izba a technická miestnosť. Tento byt má súkromný vstup na strechu, kde je možnosť zelenej výsadby vo vlastnej réžii. Terasa má kvapôčkové zavlažovanie, aby aj v letných mesiacoch bola zelená. Na terase sa nachádza átrium (presklenná pergola). Štandard holobytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, veľkoformátový obklad na terase, klimatizačnú jednotku, rekuperáciu vzduchu, veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Inteligentný systém smart home na ovládanie vykurovania a chladenia, pohybový a dymový senzor, inteligentný vrátnik. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Pokojná a bezpečná rezidenčná lokalita v Trnave, meste s bohatou históriou prezývanou slovenský Rím. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra Trnavy je taktiež dobrá dostupnosť na cestné ťahy na Bratislavu. Výhodná poloha na skok do hlavného mesta, ale i Česka či Rakúska. Garážové státie 20 000 €, garážové státie s elektro nabíjačkou 25 000€, parkovacie státie vonku 10 000 €, pivničná kobka 1 500 € Interiér 104.07 m2, terasa 15.38 m2, strešná terasa 43.13 m2 ID: 107434 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107434-hattalova We exclusively offer this two-bedroom apartment with a terrace, part of the new boutique Levan Residence in Trnava. Levan Residence adheres to the strictest environmental standards and was officially approved with an A0+ certificate. It also has solar panels and a green roof. Great care was spent in creating communal spaces, including a pool and children's playground located on the property. The layout consists of an open space room with a kitchen and access to the terrace with views of the town and surrounding greenery. There is also a bedroom with a French window, large wardrobe, and access to the 2nd terrace, another separate room, a bathroom, a utility room, and a separate a toilet. This apartment has a private entrance to the roof where you can add greenery and plants. The terrace has drip irrigation to keep it green even in the summer months and an atrium (glass pergola). Facilities of the unfurnished unit include a security entrance door, underfloor heating, large-format tiles on the terrace, an air-conditioning unit, air recovery, thermoinsulated large-format triple-glazed windows with exterior electric blinds. An intelligent home system allows you to control heating and cooling, and it has a motion and smoke detector and also functions as a video doorman. The apartment comes with a parking space and cellar at an additional fee. It's located in a quiet and safe neighborhood in Trnava, a town with a rich history nicknamed the Slovak Rome. The residential project has great access to complete civic amenities and the town center, and Trnava has an excellent highway connection to Bratislava. The capital city, Czech Republic, and Austria are all within an easy driving distance. Garage parking space €20,000, garage parking space with an electric car charger €25,000, outside parking space €10,000, cellar storage unit €1,500. Interior 107.7 m2, terrace 15.38 m2, roof terrace 43.13 m2. ID: 107434 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107434-hattalova

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 4-izbový podkrovný byt situovaný na lukratívnej adrese v historickom centre mesta, na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy a je dokončený do štádia holobytu, čo poskytuje ideálnu príležitosť na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Základné informácie: - dispozícia: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby. veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom - poschodie - prvé s podkrovím - stav: kompletne zrekonštruovaný holobyt - lokalita : centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou Výhody: - výnimočná poloha v centre mesta - historický charakter budovy s modernými prvkami - možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu - úložný priestor nad obytnou časťou o výmere 40 m2 V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 67,11 m² (+4,50 m² loggia a 3,73 m² je plocha pivnice) sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite – ulica J. G. Tajovského – sídlisko Prednádražie. Byt je situovaný na 2/8 poschodí v rámci bytového domu s vymeneným výťahom, prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou. Dispozícia: –vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, –kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na loggiu –tri samostatné a nepriechodné izby –samostatné WC a kúpeľňa s vaňou Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 3 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 4 izbový byt Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v tichej a príjemnej lokalite mesta Trnava, na ulici J. G. Tajovského, ktorá je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ulica J. G. Tajovského sa nachádza v zóne s nízkou hustotou dopravy, čo zaručuje kľudný život bez rušivého hluku z hlavnej cesty. V blízkosti sú všetky potrebné občianske vybavenosti ako školy, škôlky, obchody, pošta a zdravotné stredisko. Mesto Trnava je známe svojím historickým centrom, ktoré je len pár minút jazdy autom a ponúka množstvo kultúrnych, gastronomických a nákupných príležitostí. Pre milovníkov prírody je k dispozícii niekoľko parkov a verejných priestranstiev na oddych a prechádzky. Výborná dopravná dostupnosť aj na diaľnicu D1, čo umožňuje rýchly prístup do Bratislavy a ďalších okolitých miest. Táto lokalita je vhodná pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí chcú žiť v meste, no zároveň túžia po pokojnejšom a pohodovom prostredí. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej a nadčasovej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Tamaškovičovej ulici. Nehnuteľnosť s dvomi loggiami je situovaná na 1/4 poschodí - (nie prízemie), v rámci tehlového bytového domu. Byt sa pýši výmerou obytnej plochy až 87,92 m² (celková úžitková plocha je až 103,92 = obytná plocha + loggia o výmere cca 6 m² + druhá loggia o výmere cca 4 m² + pivnica o výmere cca 6 m²). Bytový dom bez výťahu má prerobenú strechu, zateplenie, fasádu... Príspevok do fondu opráv spolu so službami pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 125€ (každá ďalšia prihlásená osoba u správcu je + cca 7€ k výslednej sume). Dispozícia : -priestranná vstupná hala s osteniami vhodnými pre vstavané skrine, vstupná hala je samostatne vedúca do: -komory s predprípravou na práčku bielizne -samostatného WC -kúpeľne s vaňou -troch samostatných spální, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu -na záver do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom -byt je orientovaný na sever a východ -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá -na chodbe sú nainštalované nástenné zapustené nočné orientačné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC s nadčasovým dizajnom je nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Deante, batéria v rámci vane má termostatickú funkciu, vaňa s odtokom situovaným v strede, nika v kúpeľni je nasvietená LED pásom, kúpeľnový nábytok s dvomi umývadlami –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT -v technickej miestnosti je situovaný bojler zn. Eliz (120l), ktorý zabezpečuje ohrev vody na užívanie (kúrenie je centrálne), v miestnosti sa ďalej nachádza vodo a elektroinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru alebo mikrovlnnej rúry –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky, vstupné bezpečnostné –pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt Ulica Tamaškovičova sa nachádza v pokojnej a veľmi dobre dostupnej časti Trnavy. Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetky obchody a služby pre uspokojenie dennej potreby v pešej vzdialenosti. Vďaka výbornej dopravnej infraštruktúre je zabezpečený rýchly prístup na hlavné cesty - do centra Trnavy, ako aj výbornú dostupnosť na diaľnicu, čo zaručuje pohodlné každodenné bývanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

REZERVOVANÉ V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý leží na ulici obľúbeného trnavského sídliska Družba - Vladimíra Clementisa. Nehnuteľnosť s výmerou podlahovej plochy 81,79m² (+4m² loggia a cca 5m² pivnica) je situovaná na ideálnom 1/7 poschodí (nie prízemie) v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zateplením, fasádou a osobným výťahom. Dispozícia : -vstupná predsieň -bytové jadro tvorí samostatné WC a samostatná kúpeľňa -komora -obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou (orientácia východ) -izba s výstupom na loggiu (východ) -2 samostatné izby (západ) Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku a sušičku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru vyrobená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami -byt bol počas rekonšturkcie zmenou dispozície prerobený z 3-izbového na 4-izbový Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre rodiny i jednotlivcov. Pokojné prostredie s množstvom zelene poskytuje príjemné bývanie s výbornou infraštruktúrou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v lokalite Na hlinách – Trnava. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 85,75 m² (byt 79,30 m² , 3,45 m² loggia, 3,00 m² pivnica) je situovaná na 7/8 poschodí v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou… Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 134,61€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) + elektrina Dispozícia : –vstupná chodba s priestorom vstavanú skriňu, –kúpeľňa s vaňou, samostatné WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou (orientácia východ) –tri samostatné izby, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu (západ, západ, východ) Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky, vstupné bezpečnostné –pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hliny v Trnave, ktorá je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka blízkosť materských, základných a stredných škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. V okolí sú dostupné detské ihriská, športoviská a množstvo zelene, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou centra mesta. V rámci lokality je zavedená rezidenčná parkovacia politika. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 4-izbový byt, ku ktorému by ste v rámci výberu „second handových nehnuteľností márne hľadali konkurenciu. Presvedčí Vás o tom najmä 93,1 m² obytnej plochy bytu (úžitková plocha je až 104,1 m², do tej rátame okrem podlahovej plochy bytu aj výmeru loggie: 4,5m², balkónu: 3,5m² a murovanej pivnice o výmere cca 3 m²). Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbák s komorou leží na 9/12 poschodí v rámci bytového domu s dvomi výťahmi (väčší nákladný, bežný osobný), s vymenenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom s fasádou a čiastočne prerobenými spoločnými nebytovými priestormi. A to všetko na skvelej adrese obľúbeného Trnavského sídliska Družba – Teodora Tekela. Pozrite si videoobhliadku. Dispozícia : -vstupná predsieň s priamym vstup do komory, na chodbe ďalej nájdete hlboké ostenie pre vstavanú skriňu -priestranná obývacia miestnosť (o výmere takmer 19 m², orientácia východ), ktorá je ďalej prechodná do samostatnej kuchyne (12,5 m², východ) s výstupom na balkón -bytové jadro pozostáva zo samostatného WC a kúpľne s vaňou -rodičovská spálňa (17,25 m², juh) disponuje murovaným walk-in šatníkom a výstupom na loggiu s dostatočným priestorom napríklad pre ratanový nábytok -+ 2x samostatná a nepriechodná detská izba (obe po cca 12,30 m², orientácie: juh, východ) Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku a sušičku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru vyrobená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta a je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie a kaviarne, no zároveň aj okamžitú dostupnosť na obchvat s následným napojením na diaľničný uzol. Okrem toho je tu množstvo zelene, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a voľnočasové aktivity. Tichá a bezpečná lokalita je obľúbená pre svoju atmosféru, ktorá kombinuje pokojné prostredie s pohodlným mestským životom. V rámci lokality je zavedené rezidenčné parkovanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 490 000,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

Hľadáte nadštandardné bývanie bez kompromisov? VAHOreal Vám ponúka tento priestranný 4-izbový byt (65 m²) s loggiou a 2 obrovskými pivnicami, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou! Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v pokojnej, no strategickej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v zateplenom bytovom dome. Moderná dispozícia, ktorá vás nadchne: Vstupná chodba – dostatok miesta pre vstavanú šatníkovú skriňu pre maximálny komfort Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou – moderný, vzdušný priestor a výstupom na loggiu Tri samostatné izby – ideálne ako spálne, detská izba alebo pracovňa Štýlová kúpeľňa – nové obklady, sanita a odvetrávanie Samostatná toaleta – inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, predpríprava na práčku ✅ TOP výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody, elektriny, odpadu, podlahy, sanita, nové vypínače, zásuvky, nové stierky, kúrenie, kuchyňa na mieru, nové žalúzie, sieťky na okná Luxusná kuchyňa – nová na mieru robená kuchynská linka (tiché zatváranie), vstavané spotrebiče (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra filtračný vstavaný digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu), granitový drez, LED osvetlenie nad pracovnou doskou. Kvalitné materiály – plastové okná, plávajúce podlahy PARKETT MANN, bezpečnostné dvere Dizajnové detaily – sadrokartónové podhľady, bodové osvetlenie, moderné vypínače a zásuvky Legrand, nové interiérové dvere s obložkami, nové zárubne Výhody lokality – všetko na dosah: Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko Zeleň a oddych – parky, ihriská a relaxačné zóny v pešej dostupnosti Bezproblémové parkovanie a rýchla dostupnosť – do centra aj na hlavné ťahy Perfektná voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné bývanie bez ďalších investícií! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája moderný komfort, priestrannosť a tichú lokalitu? Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou pred 5 rokmi, pričom jeho pôvodná 3-izbová dispozícia bola efektívne premenená na štyri izby. Táto zmena prináša jednu extra izbu, ktorá môže slúžiť ako útulná pracovňa, detská izba alebo multifunkčný priestor presne podľa vašich predstáv a potrieb. Bývanie na Najvyššom Poschodí s Výhodami Tento byt sa nachádza na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a novou, rekonštruovanou strechou, čo zaručuje maximálny komfort a tepelnú pohodu po celý rok. Vďaka vyvýšenej polohe si užijete nádherný výhľad na okolitú krajinu a mesto, ktorý vás očarí každý deň. Komfort a Moderné Technológie Počas rekonštrukcie boli modernizované všetky inštalácie, podlahy, elektroinštalácie a kúpeľňa, čo zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Veľkou pridanou hodnotou tohto bytu je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí príjemné a komfortné prostredie aj počas horúcich letných dní. Tichá Lokalita s Kompletnou Občianskou Vybavenosťou Byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je to ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a zároveň moderné bývanie s jednoduchým prístupom ku všetkým potrebným službám. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte si prezrieť váš budúci domov! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt vo veľmi dobrej lokalite Zátvor, ul. Poštová. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4p bytového domu. Rozloha bytu je 83m2 + loggia 4m2. Prislúcha mu pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - šatník - kuchyňa - prechodná obývacia izba - 3x samostatná izba - samostatné WC - kúpelna s vaňou Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, interérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, vymenené radiátory, rozvody elektriny........ Predáva sa čiastočne zariadený ako na foto. Bytový dom je zateplený vrátane strechy + fasáda. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, veľmi dobý výjazd na obchvat a diaľnicu.... Obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Snívate o tom že by ste chceli bývať v Malom Ríme a túlať sa historickými uličkami? Pozorne čítajte moju ponuku a sen sa v krátketj dobę môže stať skutočnosťou. Ponuka exkluzívneho 4 izbového bytu v lukratívnej časti Trnavy, na Vajanského ulici. Kompletná rekonštrukcia bytu do najmenšieho detailu bez ďalšej investície zabezpečí pohodlné bývanie. Úžitková plocha bytu je 83,9m2, prislúcha mi pivnica a loggia. Nachádza sa na 4p/4p bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo štýlovej vstupnej chodby kde nenápadný vstavaný šatník lemuje priestor. Nájdete tu vďaka francúzkym balkónom dve presvetlené detské izby s rolldorom. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzkym balkónom. Pohodlná kúpelňa s vaňou a samostatné WC pridáva na diskrétnosti. Priestor dennej časti dotvára luxusná kuchynská linka s jedálenským sedením a obývacia izba so vstupom na loggiu s výhľadom na hradby. Súčasťou kuchyne je komora. V letných mesiacoch sa o komfort postará klimatizácia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dZtFXnrqxGa BENEFITY: - centrum - len pár krokov od pešej zóny - predáva sa zariadený Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Víta vás romantický úkryt v srdci nášho krásneho mesta Trnava! Dnes sa zamilujte do tohto nádherného 4-izbového bytu, ktorý nesie v sebe nežné spojenie moderného pohodlia a romantického vkusu. Vneste sa do tejto fotky a zaspomínajte na chvíle, kedy sa byt stáva domovom, a to nielen pre jeho krásu, ale aj pre útulný krb, ktorý vytvára ohnivú atmosféru. Tento klenot 4 izbového bytu vás víta svojím nádychom romantiky. Jeho priestor je harmonickým spojením moderných prvkov so zachovaním príjemnej atmosféry. Prekrásna obývacia izba s kuchyňou tvorí záznam minulých a súčasných chvíľ, kedy ste so svojimi blízkymi zdieľali radosť, smiech aj tiché okamihy. Okrem toho, krásny krb pridáva celému priestoru pohodlie a ohnivý dotyk romantiky. POPIS DOMU: - dom je tehlový a bol pred cca piatimi rokmi zateplený, - byt sa nachádza na 3 poschodí 3 podlažného zatepleného bytového domu bez výťahu, - rozloha bytu je 91,82 m² + pivnica 9,2 m². Spolu 101,02 m². - k bytu je vlastné parkovacie miesto. BYT: - 4 izbový s dvomi lodžiami (kuchyňa, obývačka), - je po staršej rekonštrukcii to znamená, že nový majiteľ si byt môže upraviť podľa vlastných predstáv, - má vlastný plynový kotol a vymenené plastové okná, - v byte sú parkety, - dispozícia bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do každej izby, do komory, kúpeľne, toalety a kuchyne, - v obývačke sa nachádza funkčný krb a obývačka je prepojená s jednou izbou, - mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 150 eur a energie, - je k dispozícii ihneď. VÝHODY TOHTO BYTU: - Výborná lokalita v širšom centre Trnavy je len 5 min. od rýchlostnej cesty D1,R1 a 3min. od historického centra mesta. - Srdcom mesta: Byt sa nachádza v srdci nášho milovaného mesta Trnava, kde máte kúsok od všetkého, čo potrebujete - Romantický šarm: Interiér bytu je navonok aj dovnútra nasiaknutý romantikou, čo dodáva každému okamihu šmrnc. - Útulný priestor: Útulná atmosféra obývacej izby vás vždy privíta s náručím otvoreným pre príbehy, ktoré v ňom budete vytvárať. - V blízkosti všetkého: Vďaka výbornej polohe máte v okolí reštaurácie, kaviarne a iné zábavné miesta pre chvíle v dvojici. - Prechádzky v dvojici: Romantické prechádzky po malebných uličkách Trnavy sa stanú vašou každodennou rutinou. - Tento byt nie je len obyčajným domovom. Je to miesto, kde sa rodia spomienky a sny, kde vás zastihnú nezabudnuteľné momenty. Pustite sa do toho a objavte svoje vlastné príbehy v tomto nádhernom bytovom raji, kde krásny krb pridáva dotyk ohnivej vášne. Atraktívna lokalita pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.