4 izbové byty na predaj, Trnava

Predstavujeme vám výnimočný luxusný byt v novostavbe v centre Trnavy, ktorý spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania. PRÉMIOVÉ VYBAVENIE: - Kompletne luxusne zariadený interiér s nábytkom na mieru - Elegantné drevené podlahy v celom byte - Vysoké stropy dodávajúce priestoru vzdušnosť - Prirodzené svetlo vďaka svetlíkom v strope - Komfortné podlahové kúrenie pre chladné dni - tropné chladenie pre horúce letné mesiace - Ekologické tepelné čerpadlo pre úsporu nákladov EXTERIÉR: - Priestranná terasa s nádherným výhľadom o výmere 40m2 - Bioklimatické prestrešenie terasy - Vonkajšie žalúzie zabezpečujúce súkromie a tienenie PRAKTICKÉ VÝHODY: - Technická miestnosť - Samostatný skladový priestor - Dve parkovacie státia v garáži - Nabíjacia stanica pre elektromobil Tento luxusný byt predstavuje to najlepšie, čo moderné bývanie v Trnave ponúka. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho kvalitách na vlastné oči!

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 53,46 m2 – 449.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 45 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so zahradou v pokojnej a zelenej lokalite na okraji mesta Trnava. Byt je sucastou bytoveho domu situovany na prizemi s vlastnou prednou aj zadnou zahradou, Cely bytovy dom celkovo so 4 bytmi (dva na poschodi dva na prizemi) je postaveny z tehly, ma novu fasadu a novu strechu. Ponukany byt sa nachadza na prizemi a je v povodnom stave. Prerobenie podla vlastneho uvazenia je mozne. Byt ma 4 Izby + Veranda: Obyvacka, Detska izba, Spalna , Hostovska izba, plus presklenna Veranda, moze sa vyuzit aj ako zimna zahrada, plus vlastna vonkajsia terasa s krbom. Lokalita: Zavarska ulica 29, 91701 Trnava Vsetky inzinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizacia Vymera bytu – obytna plocha: 100,14 m2 Predna Zahrada: 63 m2 Zadna Zahrada: 230 m2 Terasa: 17 m2 Podlahy: parkety Vykurovanie: plynove kachle Tepla Voda: plynovy prietokovy boiler Parkovanie: dve miesta priamo pred bytovym domom na ulici (slepa ulica) Vyhody: -absolutne ticha lokalita, slepa ulica, ziadny hluk ani premavka, na ulici sa nachadza vela zelene - kriky, vela stromov, ktore vytvaraju prijemnu atmosferu. -nadherna zahrada – travnik, okrasne kvety, skalky, rozne kriky a stromy – nenarocna na udrzbu, okrasny plot z palenych tehal na terase. Vonkajsi krb na terase.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom nadzemnom podlaží. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou (dvere, okná v rámci zateplenia BD, podlahy, murované jadro, radiatory, kuchyňská linka). V marci 2025 bola v rámci celého bytového domu realizovaná výmena stupačiek. Vo vchode, kde sa byt nachádza je 7 bytov. Byt sa nachádza vo vnútornej sekcii bytového domu na 2.poschodí – 3 nadzemnom podlaží zo 4. Dispozične sa na pravej strane ( východ ) nachádzajú 3 izby, kúpeľna a samostatné WC a na ľavej strane je riešená obývacia izba s priestrannou kuchyňou so vstupom na loggiu. Nočná časť je situovaná do vnútrobloku, tvoreného parkovacími miestami a takisto zeleným parčíkom oddeľujúcim bytový dom od ďalšieho bytového domu. Izby sú samostatné, neprechodné. Byt sa predáva so vstavanými skriňami roll door na chodbe a takisto skriňami v jednotlivých izbách. Byt je užívaním prirodzene opotrebovaný . K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí a tvorí príslušenstvo bytu. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Trnava Sever, mestská štvrť Kopánka, sídlisko ČSM, ktorá je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka blízkosť materských, základných a stredných škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. V okolí sú dostupné detské ihriská, športoviská a množstvo zelene. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou centra mesta. V rámci lokality je zavedená rezidenčná parkovacia politika. Byt sa nepredáva cez Realitnú kanceláriu . Cena: 207 000 €

Ponúkam na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou na ulici Zelenečská. Vynikajúca lokalita s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti bytu je občianska vybavenosť, potraviny, nákupné centrá, škôlka, škola, fitness, autobusová zastávka a výpadovka na diaľnicu. Byt sa nachádza na 7 poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia strechy, zateplenia, nové odpadové rozvody a nové výťahy. Rozloha bytu je 83m²byt pozostáva zo vstupnej chodby, prechodnej obývačky, kuchyne, špajze a troch izieb. Izby sú samostatné neprechodné. Byt je ostierkovaný, prerobené murované jadro, nové interiérové a vchodové dvere. Byt sa predáva zariadený spolu s elektrickými spotrebičmi. KOMPLETNÁ CENA: 186 000 €.

Posledný 4i voľný byt v centre mesta, v bezpečí rezidencie Baker Street na Pekárskej ulici v Trnave. Predstavujem Vám rezidenciu Baker Street. Miesto, ktoré Vám zabezpečí komfortné bývanie alebo výnosnú investíciu. Poloha na Pekárskej ulici v Trnave je istotou ľahkej dostupnosti obchodov, reštaurácií, kaviarní, City Areny, kina alebo úradov. V neposlednom rade je toto miesto ideálnou voľbou na prechádzku zachovalými hradbami mesta a užitie si príjemnej atmosféry kultúrnych podujatí, vône čerstvej kávy a ozveny bijúcich zvonov. Výhody bývania v Baker street residence: - Uzavretý objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. - Pekárska ulica je situovaná rovno vedľa Trojičného námestia, no nie je rušná – ideálne na bývanie. - Parkovacia situácia v Trnave vás nemusí trápiť, sú k dispozícii kryté parkovacie miesta vo vnútrobloku. Kúpou bytu v BSR sa stávate rezidentom v zóne A , čím získavate nárok na Áčkovú parkovaciu kartu za 1 euro na rok. - Elektrické nabíjanie na parkovacích miestach. - Vstupná brána do objektu uzatvárateľná pre každého jednoducho cez aplikáciu. - Kamerový systém pred objektom a na parkovisku. - Príprava na klimatizáciu. - Podlahové vykurovanie v celom objekte. - Medzi-bytové priečky z akustickej tehly. - Kotolňa so súpravou plynových kondenzačných kotlov Valiant. - Odpočty v bytoch na vodu a elektriku sa automaticky bezdrôtovo prenášajú do appky Siemensu – ktorá dodáva celý ekosystém, čo Vám uľahčí prácu v prípade, že kúpený byt resp. priestor plánujete prenajímať. - Každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku. - Veľké okná, zn. Salamander , resp. strešné okná Velux. - Výhľad na mestskú vežu a univerzitný kostol. AKTUÁLNY STAV: Stavba je skolaudovaná, byty sú v stave holobyt, pripravené na odovzdanie. PARKOVACIE MIESTO – 19 000 eur. Žite naplno. Napredujte štýlovo. Bývajte na výslní, no bezpečne a vo svojom súkromí. Pre bližšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. 0904215403 alebo mailom ivana.buresova@stavatchi.sk. Mgr. Ivana Burešová

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s loggiou a pivnicou na Poštovej ulici v Trnave. Priestranný byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí štvorposchodového bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch spální, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Byt je svetlý a priestranný, s dostatkom prirodzeného svetla. Kuchynská linka je plne funkčná.. V izbách je plávajúca podlaha, okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Súčasťou bytu je zasklená loggia a k bytu prislúcha pivnica. BYTOVÝ DOM: Štvorposchodový zateplený bytový dom je bezpečný, vybavený bezpečnostnými dverami.. Počas rekonštrukcie boli zateplené obvodový plášť a strecha bytového domu, vymenené plastové okná. VÝHODY: Bezproblémové parkovanie, férová cena, vynikajúce nákupné možnosti v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú sumu cca 285€. (60€ fond opráv a 225€ energie) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza neďaleko nákupného centra, plavárne, ihriska. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky. Bytový dom je veľmi dobre dostupný z diaľnice D1. NÁZOR MAKLÉRA: Trnava je svojou históriou, možnosťami športového, či kultúrneho vyžitia a v neposlednom rade množstvom pracovných príležitostí, vyhľadávanou lokalitou pre aktívne rodiny. Priestranný byt v pokojnej časti mesta poskytne aj viacčlennej rodine vytúžený domov.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: TT-69442. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v historickej budove v tesnej blízkosti historického centra s 2 parkovacími miestami v Trnave. 4-izbový byt je situovaný na 2. a 3. poschodí bytového domu. Ponúkaný mezonet má výmeru 108,64 m2 spodné podlažie je o výmere 66,04 m2 avrchné má výmeru 42,60 m2. DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa prechádza do obývačky prepojenej s kuchyňou, 1 spálňa, špajza, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sa nachádzajú 2 samostané nepriechodné izby, ktoré majú klimatizáciu, šatník, kúpeľňa je spoločná s WC, kde sa nachádza sprchový kút. Podlahy v byte sú keramické a laminátové. Byt má samostatný plynový kotol. V byte sú 3 samostatné klimatizačné jednotky a elektrický krb. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte. K bytu je na prenájom pivnica murovaná 11,63 m2. K bytovému domu prislúchajú aj spoločné zdielané záhradky. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta - pešo 3 minúty s komplexnou občianskou vybavenosťou. Cena dohodou Pokiaľ Vás ponuka zaujala, pre bližšie info kontaktujte: 0908 022 000 Eva V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100 € pri podaní na katastri. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Realion, s.r.o.

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v meste Trnava, na sídlisku Zátvor. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí. Má 84 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, 3 izieb, loggie, kuchyne, WC a kúpeľne. V byte je samostatný šatník. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (dvere, okná, podlahy). K bytu prislúcha pivnica. Je tu kompletná občianska vybavenosť. Cena 212 900 €. Pri záujme ma kontaktujte na csonka@salea.sk alebo 0949505200.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočnú a zaujímavú 4-izbovú novostavbu bytu s neobyčajnou rozlohou 129 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo pri City Aréne a v tesnej blízkosti centra mesta Trnava. Tento byt, nachádzajúci sa na prízemí menšieho bytového domu na ulici Konštantína Čulena, zaujme nielen svojou výmerou, ale aj jedinečnou dispozíciou. Byt je novostavba, pričom všetky priečky sú novo postavené. Hneď po vstupe Vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá vedie do troch priestranných, samostatných izieb (spálňa so šatníkom, dve detské izby) a impozantnej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kvalitná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi je vyrobená na mieru, taktiež aj nábytok a rolldory vo vstupnej chodbe. Táto svetlá, otvorená časť bytu má úctyhodných 47 m². Priamy východ na súkromný, oplotený pozemok o výmere 96 m² je absolútnym unikátom. Rovinatý pozemok s výhľadom na mesto umožňuje maximálne využitie vonkajšieho priestoru na relax, záhradkárčenie či rodinné grilovačky. Byt disponuje aj veľkou štýlovou kúpeľňou s WC, vaňou aj sprchovým kútom a ďalším samostatným WC pre vyšší komfort. K unikátnym prvkom bytu patria veľké okná, s vonkajšími žalúziami, ktoré prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla do interiéru. V byte je podlahové kúrenie a vlastný kotol na ohrev vody, krb a kvalitné drevené podlahy . K bytu patrí aj pivnica o výmere 5 m² , ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Veľkou výhodou tohto jedinečného bytu je tiché prostredie, kde si vychutnáte pokoj a súkromie, pričom centrum mesta máte doslova na dosah. Oplotený dvor pred bytovým domom poskytuje bezpečné parkovanie na dvoch vlastných parkovacích miestach, každé za 5 000 EUR. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním a v centre mesta pre svoju rodinu. Príďte sa presvedčiť sami. Cena: 370.000,- EUR VÝMERA: 129 m2 byt, 96 m2 pozemok, Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave v tichej lokalite na Zavarskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na prízemí. V bytovom dome sú len 4 bytové jednotky, je tu nová strecha a fasáda. Pred bytovkou je pekná okrasná záhrada a vzadu za bytovkou je rovnako záhrada plná zelene s terasou a krbom. Pred bytovým domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálňa, detská izba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa. Byt sa vykuruje plynovými kachlami, ohrev vody je na plynový prietokový bojler. Podlahy: parkety, okná: pôvodné drevené Podlahová plocha: 100 m2, predná záhrada: 63m2, zadná záhrada: 230m2, terasa: 17 m2, Byt je voľný kúpou ihneď.

V novom komornom projekte Rezidencia Levan v Trnave exkluzívne ponúkame tento 4-izbový byt s terasou a strešnou terasou s atriom. Rezidencia Levan spĺňa najprísnejšie ekologické štandardy, bola skolaudovaná s certifikátom A0+ a disponuje fotovoltaickým systémom či zelenou strechou. Okrem toho si dáva záležať na komunitných priestoroch vrátane súkromného bazéna pre obyvateľov rezidencie či detského ihriska na pozemku. Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na terasu a výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej tu je spálňa s francúzskym oknom veľkým šatníkom a vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalšia samostatná izba a technická miestnosť. Tento byt má súkromný vstup na strechu, kde je možnosť zelenej výsadby vo vlastnej réžii. Terasa má kvapôčkové zavlažovanie, aby aj v letných mesiacoch bola zelená. Na terase sa nachádza átrium (presklenná pergola). Štandard holobytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, veľkoformátový obklad na terase, klimatizačnú jednotku, rekuperáciu vzduchu, veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Inteligentný systém smart home na ovládanie vykurovania a chladenia, pohybový a dymový senzor, inteligentný vrátnik. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Pokojná a bezpečná rezidenčná lokalita v Trnave, meste s bohatou históriou prezývanou slovenský Rím. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra Trnavy je taktiež dobrá dostupnosť na cestné ťahy na Bratislavu. Výhodná poloha na skok do hlavného mesta, ale i Česka či Rakúska. Garážové státie 20 000 €, garážové státie s elektro nabíjačkou 25 000€, parkovacie státie vonku 10 000 €, pivničná kobka 1 500 € Interiér 104.07 m2, terasa 15.38 m2, strešná terasa 43.13 m2 ID: 107434 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107434-hattalova We exclusively offer this two-bedroom apartment with a terrace, part of the new boutique Levan Residence in Trnava. Levan Residence adheres to the strictest environmental standards and was officially approved with an A0+ certificate. It also has solar panels and a green roof. Great care was spent in creating communal spaces, including a pool and children's playground located on the property. The layout consists of an open space room with a kitchen and access to the terrace with views of the town and surrounding greenery. There is also a bedroom with a French window, large wardrobe, and access to the 2nd terrace, another separate room, a bathroom, a utility room, and a separate a toilet. This apartment has a private entrance to the roof where you can add greenery and plants. The terrace has drip irrigation to keep it green even in the summer months and an atrium (glass pergola). Facilities of the unfurnished unit include a security entrance door, underfloor heating, large-format tiles on the terrace, an air-conditioning unit, air recovery, thermoinsulated large-format triple-glazed windows with exterior electric blinds. An intelligent home system allows you to control heating and cooling, and it has a motion and smoke detector and also functions as a video doorman. The apartment comes with a parking space and cellar at an additional fee. It's located in a quiet and safe neighborhood in Trnava, a town with a rich history nicknamed the Slovak Rome. The residential project has great access to complete civic amenities and the town center, and Trnava has an excellent highway connection to Bratislava. The capital city, Czech Republic, and Austria are all within an easy driving distance. Garage parking space €20,000, garage parking space with an electric car charger €25,000, outside parking space €10,000, cellar storage unit €1,500. Interior 107.7 m2, terrace 15.38 m2, roof terrace 43.13 m2. ID: 107434 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107434-hattalova

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej a nadčasovej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Tamaškovičovej ulici. Nehnuteľnosť s dvomi loggiami je situovaná na 1/4 poschodí – (nie prízemie), v rámci tehlového bytového domu. Byt sa pýši výmerou obytnej plochy až 87,92 m² (celková úžitková plocha je až 103,92 = obytná plocha + loggia o výmere cca 6 m² + druhá loggia o výmere cca 4 m² + pivnica o výmere cca 6 m²). Bytový dom bez výťahu má prerobenú strechu, zateplenie, fasádu… Príspevok do fondu opráv spolu so službami pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 125€ (každá ďalšia prihlásená osoba u správcu je + cca 7€ k výslednej sume).     Dispozícia : -priestranná vstupná hala s osteniami vhodnými pre vstavané skrine, vstupná hala je samostatne vedúca do: -komory s predprípravou na práčku bielizne -samostatného WC -kúpeľne s vaňou -troch samostatných spální, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu -na záver do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom -byt je orientovaný na sever a východ   Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru alebo mikrovlnnej rúry –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky,  vstupné bezpečnostné –pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt, na byte momentálne prebieha rekonštrukcia, bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách – fotky sú ilustračné       Ulica Tamaškovičova sa nachádza v pokojnej a veľmi dobre dostupnej časti Trnavy. Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetky obchody a služby pre uspokojenie dennej potreby v pešej vzdialenosti. Vďaka výbornej dopravnej infraštruktúre je zabezpečený rýchly prístup na hlavné cesty – do centra Trnavy, ako aj výbornú dostupnosť na diaľnicu, čo zaručuje pohodlné každodenné bývanie.     Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý leží na ulici obľúbeného trnavského sídliska Družba - Vladimíra Clementisa. Nehnuteľnosť s výmerou podlahovej plochy 81,79m² (+4m² loggia a cca 5m² pivnica) je situovaná na ideálnom 1/7 poschodí (nie prízemie) v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zateplením, fasádou a osobným výťahom. Dispozícia : -vstupná predsieň -bytové jadro tvorí samostatné WC a samostatná kúpeľňa -komora -obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou (orientácia východ) -izba s výstupom na loggiu (východ) -2 samostatné izby (západ) Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku a sušičku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru vyrobená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami -byt bol počas rekonšturkcie zmenou dispozície prerobený z 3-izbového na 4-izbový Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská a zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre rodiny i jednotlivcov. Pokojné prostredie s množstvom zelene poskytuje príjemné bývanie s výbornou infraštruktúrou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

REZERVOVANÉ Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 4-izbový byt, ku ktorému by ste v rámci výberu „second handových“ nehnuteľností márne hľadali konkurenciu. Presvedčí Vás o tom najmä 93,1 m² obytnej plochy bytu (úžitková plocha je až 104,1 m², do tej rátame okrem podlahovej plochy bytu aj výmeru loggie: 4,5m², balkónu: 3,5m² a murovanej pivnice o výmere cca 3 m²). Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbák s komorou leží na 11/12 poschodí v rámci bytového domu s dvomi výťahmi (väčší nákladný, bežný osobný), s vymenenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom s fasádou a čiastočne prerobenými spoločnými nebytovými priestormi. A to všetko na skvelej adrese obľúbeného Trnavského sídliska Družba – Teodora Tekela. Pozrite si videoobhliadku.   Dispozícia : -vstupná predsieň s priamym vstup do komory, na chodbe ďalej nájdete hlboké ostenie pre vstavanú skriňu -priestranná obývacia miestnosť (o výmere takmer 19 m², orientácia východ), ktorá je ďalej prechodná do samostatnej kuchyne (12,5 m², východ) s výstupom na balkón -bytové jadro pozostáva zo samostatného WC a kúpľne s vaňou -rodičovská spálňa (17,25 m², juh) disponuje murovaným walk-in šatníkom a výstupom na loggiu s dostatočným priestorom napríklad pre ratanový nábytok -+ 2x samostatná a nepriechodná detská izba (obe po cca 12,30 m², orientácie: juh, východ)     Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku a sušičku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru vyrobená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami       Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta a je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie a kaviarne, no zároveň aj okamžitú dostupnosť na obchvat s následným napojením na diaľničný uzol. Okrem toho je tu množstvo zelene, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a voľnočasové aktivity. Tichá a bezpečná lokalita je obľúbená pre svoju atmosféru, ktorá kombinuje pokojné prostredie s pohodlným mestským životom. V rámci lokality je zavedené rezidenčné parkovanie.     Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v lokalite Na hlinách – Trnava. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 85,75 m²  (byt 79,30 m² , 3,45 m²  loggia, 3,00 m²  pivnica) je situovaná na 7/8 poschodí v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou… Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 134,61€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) + elektrina   Dispozícia : –vstupná chodba s priestorom vstavanú skriňu, –kúpeľňa s vaňou,  samostatné WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou (orientácia východ) –tri samostatné izby, pričom jedna disponuje výstupom na loggiu (západ, západ, východ)   Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky,  vstupné bezpečnostné –pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt   Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hliny v Trnave, ktorá je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka blízkosť materských, základných a stredných škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. V okolí sú dostupné detské ihriská, športoviská a množstvo zelene, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou centra mesta. V rámci lokality je zavedená rezidenčná parkovacia politika.     Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

SKOLAUDOVANÉ! Byty v II. etape projektu PRÚDY sú úspešne skolaudované a dokončené a čakajú len na vašu obhliadku. Ponúkame Vám na predaj JEDINEČNÝ 4- izb. byt S TERASOU v II.ETAPE G6.03: dokončený do stavu HOLOBYT (zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, biela maľovka a vypínače, podlaha s poterom) - dôvodom je možnosť nadštandardného dokončenia podľa predstáv nového majiteľa; byt je situovaný na najvyššom poschodí (6) bytového domu; VÝNIMOČNOSŤ tohto terasového bytu je v jeho bezberiérovosti, kedy sa bezproblémov bez žiadnych schodov navyše dostanete na krásnu terasu; byt je situovaný na najvyššom 6.poschodí bytového domu; celková výmera bytu je 180.90m2; interiér má rozlohu 109m2; terasa 63.30m2; loggia 5.8m2; k bytu prislúcha kobka o veľkosti 2.7m2; pôdorys a viac informácií o byte na www.prudy.sk G6.03 bezbariérový bytový dom; nádherné okolie s množstvom zelene a detské ihriská; výborná dostupnosť do centra je zabezpečená predĺžením Spartakovskej ulice od City Arény a pre lepšiu infraštruktúru sme pre Vás už vybudovali nové kruhové objazdy, nový chodník a cyklotrasu. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Všetky byty v II. etape sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a predprípravou pre exteriérové žalúzie. Link na videoobhliadku exteriéru projektu: https://my.matterport.com/show/?m=y1vtXpVzY13 Súčasťou projektu je aj vysadenie parku plného zelene. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na https://www.prudy.sk/ Vybavenie bytu: - vyhotovenie do kvalitného štandardu - pivničná kobka za príplatok - exteriérové žalúzie za príplatok - vysoké okná s izolačným trojsklom - interiérové priečky murované z tehly - vegetačné zelené strechy - detské ihrisko vo vnútrobloku - predpríprava v každom byte pre externé žalúzie a klimatizáciu K dispozícii je až 225 garážových parkovacích státí v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť v cene: v gáráži 17.900€ (vrátane možnosti zakúpenia státia v garáži s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov) a vonkajšie parkovacie státie v cene 14.900€. Financovanie pri kúpe bytu: - 3.000 eur rezervačný depozit - 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 80 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať mailom na KONTAKTNÝ FORMULÁR alebo telefonicky: Ing. Zuzana Legényová 0914 100 600

CASMAR RK ponúka na predaj alebo prenájom 4-izbový byt nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží zo štyroch v zateplenom bytovom dome na ulici Špačinská v Trnave. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť a je ihneď voľný. Podlahová plocha bytu je 75,84m2 vrátane pivnice plus loggia vo výmere 2m2. Dispozične pozostáva z: Vstupná chodba Obývacia izba Kuchyňa s výstupom na loggiu 3 spálne Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Možnosti: Predaj: 195.000 € vrátane provízie RK Prenájom: 1.000 €/mesiac (vrátane energií) Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť – obchody, poliklinika, škola, škôlka, centrum v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť Váš nový domov alebo výhodná investícia. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská 0905 976 785, benkovska@casmar.sk

SKOLAUDOVANÉ! Byty v II. etape projektu PRÚDY sú úspešne skolaudované a dokončené a čakajú len na vašu obhliadku. Ponúkame Vám na predaj JEDINEČNÝ 4- izb. byt S TERASOU v II.ETAPE F6.04: dokončený do stavu HOLOBYT (zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, biela maľovka a vypínače, podlaha s poterom) - dôvodom je možnosť nadštandardného dokončenia podľa predstáv nového majiteľa; byt je situovaný na najvyššom poschodí (6) bytového domu; VÝNIMOČNOSŤ tohto terasového bytu je v jeho bezberiérovosti, kedy sa bezproblémov bez žiadnych schodov navyše dostanete na krásnu terasu; byt je situovaný na najvyššom poschodí (6) bytového domu; celková výmera bytu je 192.8m2; interiér má rozlohu 102,6m2; terasa 86,9m2; k bytu prislúcha kobka o veľkosti 3,3m2; pôdorys a viac informácií o byte na pôdorys a všetky podrobné informácie TU bezbariérový bytový dom; nádherné okolie s množstvom zelene a detské ihriská; výborná dostupnosť do centra je zabezpečená predĺžením Spartakovskej ulice od City Arény a pre lepšiu infraštruktúru sme pre Vás už vybudovali nové kruhové objazdy, nový chodník a cyklotrasu. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Všetky byty v II. etape sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a predprípravou pre exteriérové žalúzie. Link na videoobhliadku exteriéru projektu: https://my.matterport.com/show/?m=y1vtXpVzY13 Súčasťou projektu je aj vysadenie parku plného zelene. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na https://www.prudy.sk/ Vybavenie bytu: - vyhotovenie do kvalitného štandardu - pivničná kobka za príplatok - exteriérové žalúzie za príplatok - vysoké okná s izolačným trojsklom - interiérové priečky murované z tehly - vegetačné zelené strechy - detské ihrisko vo vnútrobloku - predpríprava v každom byte pre externé žalúzie a klimatizáciu K dispozícii je až 225 garážových parkovacích státí v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť v cene: v gáráži 17.900€ (vrátane možnosti zakúpenia státia v garáži s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov) a vonkajšie parkovacie státie v cene 14.900€. Financovanie pri kúpe bytu: - 3.000 eur rezervačný depozit - 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 80 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať mailom na KONTAKTNÝ FORMULÁR alebo telefonicky: Ing. Zuzana Legényová 0914 100 600

S krásnymi vizualizáciami ako by mohol vyzerať Váš nový luxusný domov Vám predstujeme byt E6.03 s celkovou plochou až 188.8m2 s nádherným výhľadom a užitočnou podlahovou plochou až 114,7m2. Výborná alternatíva rodinného domu. Aby ste si vlastnou predstavivosťou podčiarkli jedinečnosť tohto unikátneho bytu je dokončený do stavu HOLOBYT. Vizualizácie Vám predstavujeme v dvoch variantoch (svetlé & tmavé drevo). Byty v II. etape projektu PRÚDY sú už úspešne skolaudované a dokončené a čakajú len na vašu obhliadku. Ponúkame Vám na predaj JEDINEČNÝ 4- izb. byt S TERASOU v II.ETAPE E6.03: dokončený do stavu HOLOBYT (zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, biela maľovka a vypínače, podlaha s poterom) - dôvodom je možnosť nadštandardného dokončenia podľa predstáv nového majiteľa; byt je situovaný na najvyššom poschodí (6) bytového domu; VÝNIMOČNOSŤ tohto terasového bytu je v jeho bezbariérovosti, kedy sa bezproblémov bez žiadnych schodov navyše dostanete na krásnu terasu; byt je situovaný na najvyššom poschodí (6) bytového domu; celková výmera bytu je 188.8m2; interiér má rozlohu 114.7m2; terasa 70.8m2; k bytu prislúcha kobka o veľkosti 3,3m2; pôdorys a viac informácií o byte na pôdorys a všetky podrobné informácie TU bezbariérový bytový dom; nádherné okolie s množstvom zelene a detské ihriská; výborná dostupnosť do centra je zabezpečená predĺžením Spartakovskej ulice od City Arény a pre lepšiu infraštruktúru sme pre Vás už vybudovali nové kruhové objazdy, nový chodník a cyklotrasu. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Všetky byty v II. etape sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a predprípravou pre exteriérové žalúzie. Link na videoobhliadku exteriéru projektu: https://my.matterport.com/show/?m=y1vtXpVzY13 Súčasťou projektu je aj vysadenie parku plného zelene. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na https://www.prudy.sk/ Vybavenie bytu: - holobyt (aby ste si vlastnou predstavivosťou podčiarkli jedinečnosť tohto bytu) - pivničná kobka za príplatok - exteriérové žalúzie za príplatok - vysoké okná s izolačným trojsklom - interiérové priečky murované z tehly - vegetačné zelené strechy - detské ihrisko vo vnútrobloku - predpríprava v každom byte pre externé žalúzie a klimatizáciu K dispozícii je až 225 garážových parkovacích státí v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť v cene: v gáráži 17.900€ (vrátane možnosti zakúpenia státia v garáži s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov) a vonkajšie parkovacie státie v cene 14.900€. Financovanie pri kúpe bytu: - 3.000 eur rezervačný depozit - 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 80 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať mailom na KONTAKTNÝ FORMULÁR alebo telefonicky: Ing. Zuzana Legényová 0914 100 600

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt vo veľmi dobrej lokalite Zátvor, ul. Poštová. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4p bytového domu. Rozloha bytu je 83m2 + loggia 4m2. Prislúcha mu pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - šatník - kuchyňa - prechodná obývacia izba - 3x samostatná izba - samostatné WC - kúpelna s vaňou Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, interérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, vymenené radiátory, rozvody elektriny........ Predáva sa čiastočne zariadený ako na foto. Bytový dom je zateplený vrátane strechy + fasáda. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, veľmi dobý výjazd na obchvat a diaľnicu.... Obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 4i byt po čiastočnej rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka, Trnava. Nachádza na 3/4 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, troch izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 78m2 (byt 74,7, loggia 3,2). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie v obývacej izbe a na loggii, kúpeľňa, 2x vstavná skriňa) a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 4i byt vzhľadom k dispozícii je ideálnou voľbou ako pre viacčlenné rodiny tak aj pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JPvamituXtH Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Snívate o tom že by ste chceli bývať v Malom Ríme a túlať sa historickými uličkami? Pozorne čítajte moju ponuku a sen sa v krátketj dobę môže stať skutočnosťou. Ponuka exkluzívneho 4 izbového bytu v lukratívnej časti Trnavy, na Vajanského ulici. Kompletná rekonštrukcia bytu do najmenšieho detailu bez ďalšej investície zabezpečí pohodlné bývanie. Úžitková plocha bytu je 83,9m2, prislúcha mi pivnica a loggia. Nachádza sa na 4p/4p bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo štýlovej vstupnej chodby kde nenápadný vstavaný šatník lemuje priestor. Nájdete tu vďaka francúzkym balkónom dve presvetlené detské izby s rolldorom. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzkym balkónom. Pohodlná kúpelňa s vaňou a samostatné WC pridáva na diskrétnosti. Priestor dennej časti dotvára luxusná kuchynská linka s jedálenským sedením a obývacia izba so vstupom na loggiu s výhľadom na hradby. Súčasťou kuchyne je komora. V letných mesiacoch sa o komfort postará klimatizácia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dZtFXnrqxGa BENEFITY: - centrum - len pár krokov od pešej zóny - predáva sa zariadený Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Víta vás romantický úkryt v srdci nášho krásneho mesta Trnava! Dnes sa zamilujte do tohto nádherného 4-izbového bytu, ktorý nesie v sebe nežné spojenie moderného pohodlia a romantického vkusu. Vneste sa do tejto fotky a zaspomínajte na chvíle, kedy sa byt stáva domovom, a to nielen pre jeho krásu, ale aj pre útulný krb, ktorý vytvára ohnivú atmosféru. Tento klenot 4 izbového bytu vás víta svojím nádychom romantiky. Jeho priestor je harmonickým spojením moderných prvkov so zachovaním príjemnej atmosféry. Prekrásna obývacia izba s kuchyňou tvorí záznam minulých a súčasných chvíľ, kedy ste so svojimi blízkymi zdieľali radosť, smiech aj tiché okamihy. Okrem toho, krásny krb pridáva celému priestoru pohodlie a ohnivý dotyk romantiky. POPIS DOMU: - dom je tehlový a bol pred cca piatimi rokmi zateplený, - byt sa nachádza na 3 poschodí 3 podlažného zatepleného bytového domu bez výťahu, - rozloha bytu je 91,82 m² + pivnica 9,2 m². Spolu 101,02 m². - k bytu je vlastné parkovacie miesto. BYT: - 4 izbový s dvomi lodžiami (kuchyňa, obývačka), - je po staršej rekonštrukcii to znamená, že nový majiteľ si byt môže upraviť podľa vlastných predstáv, - má vlastný plynový kotol a vymenené plastové okná, - v byte sú parkety, - dispozícia bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do každej izby, do komory, kúpeľne, toalety a kuchyne, - v obývačke sa nachádza funkčný krb a obývačka je prepojená s jednou izbou, - mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 150 eur a energie, - je k dispozícii ihneď. VÝHODY TOHTO BYTU: - Výborná lokalita v širšom centre Trnavy je len 5 min. od rýchlostnej cesty D1,R1 a 3min. od historického centra mesta. - Srdcom mesta: Byt sa nachádza v srdci nášho milovaného mesta Trnava, kde máte kúsok od všetkého, čo potrebujete - Romantický šarm: Interiér bytu je navonok aj dovnútra nasiaknutý romantikou, čo dodáva každému okamihu šmrnc. - Útulný priestor: Útulná atmosféra obývacej izby vás vždy privíta s náručím otvoreným pre príbehy, ktoré v ňom budete vytvárať. - V blízkosti všetkého: Vďaka výbornej polohe máte v okolí reštaurácie, kaviarne a iné zábavné miesta pre chvíle v dvojici. - Prechádzky v dvojici: Romantické prechádzky po malebných uličkách Trnavy sa stanú vašou každodennou rutinou. - Tento byt nie je len obyčajným domovom. Je to miesto, kde sa rodia spomienky a sny, kde vás zastihnú nezabudnuteľné momenty. Pustite sa do toho a objavte svoje vlastné príbehy v tomto nádhernom bytovom raji, kde krásny krb pridáva dotyk ohnivej vášne. Atraktívna lokalita pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 490 000,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 4D2F s výmerou podlahovej plochy 104,63 m² a lodžii o výmere 8,45 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje potrebné súkromie. Takýto typ bytu je ideálny na rodinné bývanie a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 340.619 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané II. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2025. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI IV. ETAPA Predstavujeme IV. etapu projektu Cukrovar spolu so 136 bytmi, ktorá je práve v predaji! Plánované dokončenie: Q4 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z III. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 3F2B s výmerou podlahovej plochy 96,81 m² a priestranným balkónom o veľkosti 9,90 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží s orientáciou na JZ. Takýto typ bytu je ideálny pre rodinné bývanie alebo jednoducho pre tých, ktorí majú radi priestranný komfort. V prípade záujmu o byt v II., III. alebo v IV. etape ma kontaktujte. https://cukrovar.sk/flat/3f2b/ ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia Q4 2027. V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Barbara Mruškovičová | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historickej budovy. Tento podkrovný byt zaujme jedinečnou atmosférou a priamym východom na veľkometrážnu terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa poskytuje výnimočný komfort mestského života spojený s pokojným rytmom historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie, a aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s autentickým historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Ide o podkrovný byt s veľkometrážnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

VAHOreal vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť a to priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v priamom centre Trnavy na 3 poschodí z troch v zateplenom tehlovom bytovom dome s elektrickým vrátnikom o rozlohe 79,23 m², balkónom, pivnicou a garážou v prestížnej lokalite priamo v Trnave. Prečo práve tento byt? * Výborná lokalita – bývajte v centre diania, kde máte všetko na dosah! Nákupy, kultúra, reštaurácie, školy, parky – všetko len pár krokov od vášho nového domova. * Moderná rekonštrukcia – byt prešiel úplnou premennou s dôrazom na detail. Nové elektrické rozvody, kvalitné podlahy a dvere po celom byte – žiadne ďalšie investície! * Svetlý a priestranný – 4 veľké izby vrátane obývacej izby s balkónom, ktorý je ideálny pre relax a oddych. Dispozícia bytu: * Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón * Samostatná, plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom * 3 komfortné izby * Kúpeľňa a samostatná toaleta * Orientácia bytu zaručuje optimálne množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa * K bytu je možné dokúpiť aj garáž s možnosťou parkovania ďalšieho vozidla pred garážou s vlastnou elektrikou a vodou (nie je podmienka zakúpenia) Lokalita, ktorá vám ušetrí čas a energiu: * Futbalový štadión, nákupné centrá, škôlky, školy, reštaurácie a kaviarne sú len na skok od vášho bytu. * Relaxujte v parku, ktorý je len pár minút chôdze – ideálne pre ranné prechádzky alebo popoludňajší oddych. Cena bytu: 224 900 € vrátane provízie RK Cena bytu s garážou: 244 900€ Cena samostatnej garáže: 30 000€ Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!