2 izbové byty na predaj, Trnava

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

Miesto, kde sa budete cítiť ako doma – 2-izbový byt prerobený na 3-izbový v nadstavbe bytového domu na ul. Juraja Slotu v Trnave. Niektoré byty majú jednoducho dobrú energiu. Tento byt je jedným z nich. Byt je útulný, vzdušný a priestranný. Technické parametre: - Pôvodne 2-izbový byt s výmerou 55,67 m2 bol šikovne upravený tak, aby vznikol ďalší priestor na spáľňu, detskú izbu, či pracovňu s úložným priestorom a oknom. - nachádza sa v 27 ročnej nadstavbe bytového domu - vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody - mesačné náklady cca 160 eur pre 2 osoby - čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: -vstupná chodba - obývačka spojená s kuchyňou - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - 2 samostatné izby Byt vás prekvapí svojou priestrannosťou, ktorá presahuje očakávania podľa metráže a to vďaka premyslenej dispozícii. Z balkóna sa každý deň môžete pozerať na koruny stromov. Je to miesto, kde si vychutnáte kávu, vínko, knihu aj ticho – aj keď bývate v meste. Izba s úložným priestorom, ktorá bola dorobená je síce menšia, ale spĺňa dostatočne účel, na ktorý bola prerobená. Ďalšie výhody, ktoré potešia: Parkovanie priamo pod vchodom Tiché a príjemné prostredie Čiastočná rekonštrukcia – základ je hotový, detaily si dotvoríte podľa seba Harmonická dispozícia, ktorá dáva zmysel a pôsobí domácky Kompletná občianska vybavenosť, všetky služby, obchody, dokonca aj kúpalisko na dosah. Cena nehnuteľnosti dohodou vrátane komplet právneho servisu. S hypotekárnym úverom vám tiež radi pomôžeme. Našli ste svoj vysnívaný byt? Neváhajte sa ozvať a dohodnúť si stretnutie.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ LEN U NÁS veľký priestranný 2-izbový byt s výhľadom na zelený park Janka Kráľa na Prednádraží v Trnave na ulici Staničnej. VÝHODY BYTU:- bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Parkovisko je zdarma a je mimo rezidenčnej zóny mesta- v blízkosti len 5 minúť chôdze sa nachádza autobusová a železničná stanica. Len 5 minúť autom do centra TrnavyBYT A BYTOVÝ DOM- byt sa nachádza na 1./3. poschodí v zrekonštruovanom zateplenom panelovom bytovom dome. V r. 2015 bola vymenená strešná krytina, okná, bleskozvod a nové povrchové vonkajšie úpravy. Dispozičné sa pozostáva zo štyroch vchodov. Vchodové dvere sa otvárajú na čip.- byt sa predáva kompletne zariadený- je vybavený klimatizáciou- v r. 2020 byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, na chodbe, kúpeľni a WC je dlažba- k bytu prislúcha pivnica s výmerou 8,38m2- mesačné náklady cca 200€DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba- kúpeľňa s vaňou a WC- kuchyňa- 2 samostatné nepriechodné izby: obývačka s výhľadom na zeleň a priestranná spálňa s možnosťou rozdelenia na 2 samostatné izbyLOKALITAByt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou(materské škôlky, základné a stredné školy, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrá, športové ihriská, cyklochodníky a oddychové zony).CENAKúpna cena bytu je 151.000€ vrátane provízie RK.V prípade záujmu, vieme pomôcť s financovaním kúpy bytu a príslušným servisom pod jednou strechou.V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Helena Čahojová+421 905 839 621cahojova@hypoconsulting.skRK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0904 903 903

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt (definovaný ako apartmán) v tehlovej novostavbe z roku 2020, nachádzajúcej sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Pekné pole v Trnave – v zástavbe rodinných domov, kde ide o jediný bytový dom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera bytu: 46,32 m² * Balkón: 8 m² * Pivničná kobka: 2,5 m² (betónová) * Parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie státie (v cene) * Typ nehnuteľnosti: apartmán (možnosť trvalého pobytu aj hypotekárneho financovania na 30 rokov) * Poschodie: prízemie / bezbariérový prístup VYBAVENIE A VÝHODY: * Byt je ako nový, predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať * Bezbarierový prístup – ideálne aj pre osoby so zníženou mobilitou * Veľký balkón (8 m²) s výstupom z obývačky aj izby – ideálny na rannú kávu alebo oddych * Moderný systém chladenia a vykurovania v stenách a stropoch * Každá miestnosť má vlastný termostat – komfort po celý rok * K bytu patrí pivničná kobka a vlastné vonkajśie parkovacie státie * Výborná lokalita – tiché prostredie mimo rušných ciest, rýchly prístup do centra mesta CENA: 175.000 €. Cena je vrátane * zariadenia bytu * pivničnej kobky * vonkajšieho parkovacieho státia Lokalita – Pekné pole, Trnava * Rodinné domy v okolí – žiadna hustá bytová zástavba * Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou mesta * Vhodné ako štartovací byt, investícia na prenájom, aj pre seniorov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rád sa s Vami dohodnem na vyhovujúcom termíne. Ing. Tomáš Doka 0907 522 861 doka@foit.sk

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 2 izbový Apartmán/byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÍ - V ŠTANDARDE AKO JE NA FOTOGRAFIÁCH POPIS BYTU - je o výmere 55m2 - skladá sa z veľkej vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou - obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - nočnej časti s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou - disponuje pracovným stolíkom s priestorom na tlačiareň ako aj dokumenty - samostatné WC - samostatná kúpelňa so sprchovým kútom - veľkou výhodou je že apartmán/byt je bezbarierový a nachádza sa na prízemí v historickej budove - prešiel kompletnou rekonštrukciou - v celom byte sa nachádza na podlahe dlažba - kompletne nový nábytok na mieru v celom byte - kompletne nová kúpeňa (obklady, dlažby, zrkadlo...) - dizajonový radiátor v kúpelni (hybrid na TÚV + elektrinu) - obloženie stien drevom - obložené vstavané dvere na WC a kúpelne - kompletne nová kuchynská linka - vstavané značkové spotrebiče Whirlpool (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, digestor, mikrovlnná rúra, led osvetlenie) - elektricky nastavitelná sedací správa - kreslo - jedálensky stolík a stoličky - 65" LED TV - klimatizácia - maželská posteľ - žalúzie na oknách - práčka so sušičkou - žehlička, kanvica, fen, mixér a iné - byt je bez balkónu LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomáš Málik

TRNAVA REALITY spúšťa prepredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: greentirna.sk trnavareality.sk 0904 903 903

Exkluzívna ponuka pre tých, čo hľadajú najvyššiu kvalitu bývania a výbornú investičnú príležitosť. Predstavujeme vám elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí s výťahom Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do pulzujúcej Štefánikovej ulice Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie Praktické riešenia: veľký šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí Dispozícia a vybavenie Po vstupe do bytu vás privíta elegantná chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom. Na pravej strane nájdete modernú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG. Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička). Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút. Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou. Doplňujúce výhody Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb Prečo si vybrať tento byt? Toto nie je len obyčajný byt – je to vaše nové prestížne sídlo, ktoré vám zabezpečí komfort, štýl a hodnotu na celý život. Lokalita: V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času. V blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna. Komplex CITY Residence sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite priamo v historickom centre krajského mesta Trnava medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu, kde Trnavčania radi relaxujú pri prechádzke popri Trnávke. Vlaková a autobusová stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze, na diaľnicu D1 sa autom dopravíte do 10 min Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoju investičnú portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás! Neváhajte! Táto ponuka je limitovaná! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi vám pomôžeme uskutočniť váš sen o luxusnom bývaní alebo výhodnej investícii. Váš nový život začína práve tu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: * sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), * právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt je zariadený v štandarde a disponuje dvoma balkónmi orientovanými na juhozápadnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 5,18m2 - Kúpeľňa s WC: 6,68m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 28,47m2 - Izba: 16,49m2 INTERÉR SPOLU: 56,82m2 - Balkón č.1: 4,61m2 - Balkón č.2: 3,58m2 - Kobka: 3,20m2 OSTATNÉ SPOLU: 11,39m2 Cena: 225 000€ 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 15 000€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 915 637 455 Filip Hačko

Bosen Group Vám ponúka na predaj vzdušný 2 izbový byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT: Má nadštandardnú výmeru 84m2 na dvoch podlažiach, z čoho obytné prízemie má 60,11m2 a viacúčelový podkrovný priestor 23,10m2. Nachádza sa na 3. poschodí v historickej budove, ktorá momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou/prestavbou. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt taktiež disponuje drevenými strešnými oknami orientovanými na juh s krásnym výhľadom na hradby starej Trnavy. Predáva sa v prevedení holobyt. DISPOZÍCIA: Vstupné zádverie so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, z ktorého sa otvára veľká, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom ozvláštnená vzdušnou galériou cez dve podlažia ktorá priestoru dodáva charakter. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do samostatnej manželskej spálne ako aj schodami na podkrovné polpodlažie perfektne sa hodiace na pracovňu, knižnicu či oddychový priestor. LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto vo dvore za cenu 20.000€ CENA: 248.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GypX8THJNxb BYT: Celková plocha bytu je 53,43 m2, z toho loggia má výmeru 6,1 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,27 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na loggiu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 180.800 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=iAFDPEcsiGG BYT: Celková plocha bytu je 53,93 m2, z toho loggia má výmeru 5,32 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,49 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a loggia, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 170.500 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Resido Concept Vám ponúka na predaj štýlový dvojizbový byt v projekte Prúdy v Trnave. Základné info: • Úžitková plocha bytu je 45 m2 + loggia 4,8m2 (vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľna s vaňou a wc) • Pivničná kobka 2 m2 • 2. poschodie z celkových 5 • Výťah • Klimatizačná jednotka • Množstvo zelene a upravené prostredie • Čiastočne zariadený byt (bez kuchynskej linky) • Zaujímavá investičná príležitosť Lokalita a parkovanie: Lokalita Prúdy sa nachádza len 10–15 minút pešo od centra mesta, pričom cyklochodník umožňuje rýchly prístup do centra za približne 3 minúty. V rámci projektu boli vybudované bezpečné chodníky, cyklotrasy, kruhový objazd a rekonštruovaná Koniarekova ulica, čo zlepšuje dopravnú dostupnosť a bezpečnosť v oblasti. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži. Cena: 165 900 € Parkovacieho státie 18 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Prúdy v Trnave predstavuje moderný a ambiciózny obytný komplex, ktorý prináša množstvo výhod pre budúcich obyvateľov. Projekt Prúdy v Trnave prináša moderné a kvalitné bývanie s dôrazom na komfort, dostupnosť a rodinný, komunitný život. Ak hľadáte bývanie v blízkosti centra s výbornou infraštruktúrou, množstvom zelených plôch, hracích zón, miest na voľnočasové aktivity pre deti, Prúdy sú ideálnou voľbou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Púpavy pri Aleji – priestranné 1-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 3-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 149 200 € 2-izbový byt v štandarde, od 63 m2 – od 198 300 € 3-izbový byt v štandarde, od 82 m2 – od 243 900 € Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Resido Concept Vám ponúka na predaj štýlový dvojizbový byt obklopený zeleňou v projekte Prúdy v Trnave. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6vf2qVa1RsC Základné info: • úžitková plocha bytu je 45 m2 + loggia 5,4m2 (vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a wc) spálňa, loggia • pivničná kobka 2 m2 • 3. poschodie z celkových 5 • výťah • klimatizačná jednotka • množstvo zelene a upravené prostredie • plne zariadený byt bez ďalších investícií • zaujímavá investičná príležitosť Lokalita a parkovanie: Lokalita Prúdy sa nachádza len 10–15 minút pešo od centra mesta, pričom cyklochodník umožňuje rýchly prístup do centra za približne 3 minúty. V rámci projektu boli vybudované bezpečné chodníky, cyklotrasy, kruhový objazd a rekonštruovaná Koniarekova ulica, čo zlepšuje dopravnú dostupnosť a bezpečnosť v oblasti. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži. Cena: 185 900 EUR Parkovacieho státie 18 000 EUR Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Prúdy v Trnave predstavuje moderný a ambiciózny obytný komplex, ktorý prináša množstvo výhod pre budúcich obyvateľov. Projekt Prúdy v Trnave prináša moderné a kvalitné bývanie s dôrazom na komfort, dostupnosť a rodinný, komunitný život. Ak hľadáte bývanie v blízkosti centra s výbornou infraštruktúrou, množstvom zelených plôch, hracích zón, miest na voľnočasové aktivity pre deti, Prúdy sú ideálnou voľbou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

BÝVANIE PRE ĽUDÍ, KTORÍ SI VÁŽIA POKOJ, KVALITU A KOMUNITU. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 45,37 m² na 2. nadzemnom podlaží v kvalitnej tehlovej novostavbe v projekte Vilky Cukrová – druhá etapa. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie moderného komfortu, aktívneho životného štýlu a príjemného susedského prostredia. Čo tento byt ponúka: Kvalitná tehlová konštrukcia – tiché, odolné a úsporné bývanie Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a pohodlie Príprava na vonkajšie hliníkové žalúzie a klimatizáciu Priestranná loggia (5,36m2) - orientovaná do tichej časti – ideálna na oddych či domáce posedenie Veľká pivničná kobka (6,98m2) – dostatok miesta na sezónne veci či športové vybavenie Vlastné parkovacie miesto pred domom Iba 10 bytov v dome – menšia komunita, viac súkromia a pokoja Bývajte aktívne a vyrovnane: Obyvatelia prvej etapy projektu tvoria komunitu mladších, dynamických ľudí so záujmom o šport, prírodu a kvalitné medziľudské vzťahy. Projekt ponúka ideálne podmienky pre vyvážený mestský život bez stresu – s dôrazom na pokoj, pohyb a kontakt s podobne zmýšľajúcimi ľuďmi. Perfektne situovaná lokalita: Športový areál doslova pár krokov od domu. Moderná predajňa potravín v pešej dostupnosti. Cyklochodníky priamo z ulice – rýchlo do centra aj mimo mesta. Výborná dostupnosť všetkých častí Trnavy, no zároveň pokojné prostredie na denné fungovanie. Ak hľadáte nový začiatok v príjemnom, kvalitnom a komunitne orientovanom prostredí – tento byt vás nadchne. Dokončenie: júl 2026 Predajná cena bytu č.A201 vrátane voliteľného štandardného vybavenia: 170 390 € Predajná cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred domom: 7.900,-EUR Predajná cena nadštandardne veľkej pivnice v polozapustenom suteréne domu: 3.900,-EUR

MODERNÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ POKOJ, KOMUNIKU A AKTÍVNY ŽIVOTNÝ ŠTÝL. Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt č.A101 s výmerou 38,24 m² a priestrannou loggiou, ktorý sa nachádza v projekte Vilky Cukrová – Druhá etapa. Táto novostavba s komornou atmosférou a dôrazom na kvalitu života ponúka ideálne bývanie pre ľudí, ktorí oceňujú pokojné prostredie, zdravý pohyb a komunitu podobne zmýšľajúcich susedov. Hlavné benefity: Kvalitná tehlová stavba – moderné bývanie s dôrazom na dlhodobú hodnotu Podlahové kúrenie – komfortné, tiché a úsporné Príprava na hliníkové exteriérové žalúzie a klimatizáciu Veľká loggia (5.36m2) - ideálna na rannú kávu, oddych či prácu z domu Priestranná murovaná pivničná kobka (4,54m2) – praktický úložný priestor Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Len 10 bytov v dome – komorné bývanie a kvalitné susedské vzťahy Aktívna komunita, pokojné prostredie: Komunita v prvej etape tvorí skupina mladších, športovo a zdravo orientovaných ľudí, ktorí si vážia pokoj, estetiku a funkčnosť svojho bývania. Noví obyvatelia tu nájdu ideálne podmienky na život v rovnováhe – medzi súkromím, komunitou a pohybom. Lokalita: Rozsiahly športový areál vedľa domu – ideálny na beh, workout alebo kolektívne športy. Nová predajňa potravín v bezprostrednej blízkosti. Cyklistické trasy priamo od domu – do centra Trnavy aj do prírody. Výborné spojenie s centrom mesta, ale aj pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Tento byt ponúka ideálne spojenie moderného komfortu, funkčnosti a zdravého životného štýlu v malej, príjemnej komunite. Dokončenie: júl 2026 Predajná cena bytu č.A101 vrátane voliteľného štandardného vybavenia: 153.890,-EUR Predajná cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred domom: 7.900,-EUR Predajná cena nadštandardne veľkej pivnice v polozapustenom suteréne domu: 3.900,-EUR Priložená 3D prehliadka kompletne zariadeného vzorového bytu č.101 z I.etapy projektu Vilky Cukrová.

Ponúkam byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom, pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt disponuje s dvomi veľkými nepriechodnými izbami a kuchyňou s jedálňou. Výmera bytu je 51m2 úžitkovej plochy. K bytu prislúcha aj pivnica a balkón. Orientácia bytu je skvelá. Výhľad bytu je do parku, takže to z neho robí veľmi tichý a pokojný byt s výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na veľmi príjemnom treťom poschodí (zo štyroch) tehlového bytového domu, ktorý je aj zateplený. V dome bohužial nie je výťah. Byt má pomerne nízke prevádzkové náklady cca 120 € /mesačne Parkovanie tiež nie je problém, keďže parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Toto bývanie je vhodné takmer pre každého, nie len kvôli tichosti a zelene, ale aj kvôli výbornej lokalite, ktorá ponúka skvelé občianske vybavenie. Obchody, lekárne, športoviská (AŠK Slávia), zdravotné strediská či veľké supermarkety sú na pár krokov. V neposlednom rade a to najmä pre rodiny s deťmi, v okolí sú aj základné či materské školy. Historické centrum mesta je niekoľko minút pešo od domu, alebo MHD spojmi priamo zpred domu (linky 1 a 4).

Ponúkam na predaj útulný 2 izbový byt v Trnave ulici Hospodárska 50 Výmera bytu je cca 38 m2 plus pivnica 4 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s novým výťahom. Povodne ide o 1 izbový byt prerobený na menší 2 izbový byt. Momentálne na byte prebieha kompletná rekonštrukcia, byt bude hotový 7 mesiac 2025. Výborná poloha! Cena 145.000 EUR

Ponúkame nadštandardne zariadený 2 izbový klimatizovaný byt s lodžiou, v Trnave na Cukrovarskej 2, vhodný na investíciu priamo od majiteľa. Aktuálne máme veľmi milý pár nájomníkov, v nájme vedia pokračovať a viete tak získať výhodne byt aj s platiacimi (vždy načas) nájomníkmi. V prípade, ak by ste si nájomníkov nechceli nechať, výpovedná lehota je 1 mesiac. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 1.etape výstavby, orientácia je J/Z, smerom do nádvoria s ihriskom a oddychovou zónou. Byt je zariadený na mieru v 09/2024. Byt je vhodný aj ako investičný na prenájom, ale aj na trvalé bývanie. JE MOŽNÝ ODPOČET DPH. 2 izbový dizajnový plne zariadený a klimatizovaný byt v mimoriadnej a veľkorysej rozlohe 50m2 + 4.5 m2 balkón. Spĺňa aktuálne trendy a zároveň nadčasovosť v materiáloch a použitých doplnkoch. Aj v tomto byte sme použili tehličkový obklad, ktorý je poznávacím prvkom našich zariadených bytov. Ukážka bytu v tejto lokalite: https://www.instagram.com/reel/C9M-smMKOJO/ https://www.instagram.com/stories/highlights/18330412093192826/ S P O T R E B I Č E : umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukcia, pračka a sušička, klimatizácia v spálni aj v obývačke. Spotrebiče aj na WIFI. N Á B Y T O K : navrhnutý a vyrobený na mieru, luxusná posteľ a matrace, doplnky, zariadenie Evenit C E N A: * cena bytu: 240.000 Eur * cena garáž + kobka 22.000 Eur *S L U Ž B Y mesačne: správca STEFE: 130 EUR (kúrenie, TUV, SUV, smetie) elektrika ZSE cca 30 Eur, bytový dom s energetickým certifikátom A0, preto sú nižšie mesačné náklady. S P R O S T R E D K O V AN I E a právny servis po dohode, viete si zabezpečiť zmluvu podľa požiadaviek banky pri hypotéke L O K A L I T A : V okolí pešie zóny, výhľad na kalváriu. Lákavá občianska vybavenosť zahŕňa obchody, školy a služby, ako aj niekoľko športových areálov. Odtiaľto máte blízko do centra na kávu alebo pracovné stretnutie. Po práci si môžete ísť zabehať na Sláviu alebo do Štrkovca, a cez víkend si môžete užiť piknik v parku Pri Kalvárii. S postupným rozvojom zóny nájdete množstvo vymožeností aj priamo v novej mestskej štvrti CUKROVAR! Viac o lokalite a vizualizácie okolia : https://cukrovar.sk/lokalita/

Ponúkam na predaj 2i byt, v ktorom zastal čas. Našli by ste tu nábytok, na ktorý babička musela vystáť trojhodinový rad pred obchodom, aby nejaký kúpila (pamätníci vedia). Kuchyňa je už pomaly historická, sekretár v jedálni sa roky nepohol. Obyvačková zostava za polstoročie chytila tmavú čerešňovú farbu, i keď pôvodne to bola fakt pekná hnedá. Staré koberce zakrývajú pôvodnú parketovú podlahu. A Madona v spálni nad posteľou žehná od čias ako si ju babka s dedkom zavesili ako svadobný dar. Pokiaľ nechcete z tohto bytu urobiť dobové múzeum, tak máte skvelú príležitosť vniesť do bytu moderného ducha a zrekonštruovať ho podľa svojich predstáv. Na 51m2 sa toho dá stále veľa. Máte k dispozícií dve pomerne slušné nepriechodné izby, Kuchyňu s jedálenskou časťou. Balkón a tiež pivnicu. Za oknom bytu to už nie je tak dobové. Je to príjemná a veľmi tichá lokalita napriek tomu, že hovoríme o rozšírenom centre mesta. Byt je orientovaný na dve svetové strany V/Z, takže je naozaj svetlý a s výhľadom na zeleň. Nachádza sa na treťom poschodí z piatich bez výtahu, takže je vhodný aj pre ľudí, čo majú strach z výšok. Bytový dom je tehlový a zateplený. Celkové náklady sú 120 €/mesačne. Lokalita uraziť rozhodne nemôže. Byt je na Špačinskej ceste, odkiaľ je historické centrum Trnavy na pár krokov. Okolie obklopuje fajnová občianska vybavenosť. Obchody, zdravotné strediská, športoviská (AŠK Slávia), školy a škôlky. Cena bytu je 145 000 €. Nie som RK, takže províziu neplatíte.

REZIDENCIA POTÔČIK BÁHOŇ (okr. Pezinok) - kľudné a moderné bývanie na skok od mesta !!! LIMITOVANÁ AKCIA K PREDPREDAJU BYTOV - PRVÝCH 15 BYTOV ZÍSKAVA AUTOMATICKY PARKOVACIE MIESTO V HODNOTE 7500 € S DPH ÚPLNE ZDARMA !!! - Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu na začiatok, pri kolaudácii 85% z ceny bytu. Lokalita s výbornou dostupnosťou (vlakom, autom, autobusom) Rýchla dostupnosť vlakom do rôznych miest ako Bratislava (23min), Pezinok (12min) a Trnava (11min), vzdialenosť bytového domu od železničnej stanice len 5 min chôdzou od bytového domu. Rýchle napojenie na diaľnicu D1, len 7 min autom. 48 moderných bytov a 4 nebytové priestory v úplne novom 7-podlažnom bytovom dome Ponuka bytov a vybavenia: - Byty s balkónmi a loggiami - Veľkorysé terasy a predzáhradky - Kvalitné materiály - Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli pod kamerovým systémom - 2x priestranný výťah - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle - Skvelá lokalita a dostupnosť - Bohatá občianská vybavenosť 25× 2-izbové byty s celkovou výmerou od 49,5 m² 19x 3-izbové byty s celkovou výmerou od 71,4 m² (vybrané byty s možnosťou prerobenia na 4-izbové s celkovou výmerou od 95,3 m²) 4× 4-izbové byty s celkovou výmerou od 152,8 m² 20× pivničné kobky (sklady) od 2,6 m² 80× parkovacích miest v uzavretom areáli s kamerovým systémom 4× nebytové priestory s flexibilnou výmerou Bývanie pri lesíku a potôčiku – pokoj prírody v srdci Báhoňa Predstavujeme vám projekt Rezidencia Potôčik – moderné bývanie obklopené zeleňou v pokojnej časti obce Báhoň. Je to miesto, kde sa spája kľud vidieka s pohodlím mestského života. Pre všetkých, ktorí túžia po rovnováhe medzi prírodou a dostupnosťou každodenných služieb. Tento výnimočný projekt je ako stvorený pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie pre svoje deti, ale aj pre jednotlivcov s víziou – ktorí hľadajú stabilnú a výhodnú investíciu do budúcnosti. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výnimočný pokojný životný štýl. Škôlka, škola, ihriská, potraviny, lekár – všetko pár krokov od vášho domu Minimálne mesačné náklady, maximálna hodnota do budúcna Možnosť výberu HOLOBYT a ŠTANDARD Možnosť výberu kvalitných materiálov v štandarde – prispôsobte si svoj nový byt podľa vlastných predstáv Byty navrhnuté pre pohodlie a štýl Priestranné balkóny a veľkorysé terasy Predzáhradky pri bytoch na 1. podlaží Dôležité termíny: Začiatok výstavby: Jeseň 2025 Kolaudácia: Zima 2027 Získajte svoj nový domov skôr, než budú všetky jednotky rezervované s výhodnou akciou v predpredaji. Ing. Michal Svátek, PhD. +421 903 227 666 Lukáš Minarič +421 902 717 075 www.potocik.sk

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Trnavy na Špačinskej ceste, v blízkosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu, v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou MHD aj rýchlym napojením na obchvat. Dispozícia a výmera Celková výmera bytu je 53,16 m². Byt je dobre dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany, svetlý a vzdušný. Predáva sa nezariadený, v dobrom stave – ideálny na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Lokalita a dostupnosť ✓ Tichá lokalita v blízkosti centra ✓ Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko ✓ Zastávky MHD v pešej dostupnosti ✓ Rýchle spojenie do centra aj na diaľnicu Cena nehnuteľnosti Cena vrátane provízie a kompletného servisu: 165.000 € (vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva, zmlúv, návrhu na vklad a poplatkov za overenie podpisov) BONUS: Pri financovaní prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a výške úveru aspoň 70.000 €, refundujeme poplatok za znalecký posudok vo výške 150 €. Prečo kúpiť tento byt? ✔ Výborná poloha neďaleko centra ✔ Tehlová stavba ✔ Praktická dispozícia ✔ Dobrá investičná príležitosť ✔ Možnosť okamžitého nasťahovania Prečo kúpiť nehnuteľnosť cez MAXIM REAL? Žiadne skryté poplatky – cena je konečná Kompletný právny servis v cene Hypotekárne poradenstvo zdarma Bonus na znalecký posudok (pri úvere od 70.000 € cez nášho partnera) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226

ponúkam na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54 m² + predzáhradka (terasa) 37 m², situovaný v Modranke (Trnava) - Štvorlístok, na prízemí. Terasa je komplet uzavretá, byt je plne vybavený. Dispozícia bytu: -Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu -spálňa so vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou a WC -chodba so vstavanou skriňou - bezpečnostné dvere ADLO K bytu prislúcha kopka a dve parkovacie miesta - sú zahrnuté v cene. Cena: 250.000 € bazos: zmazanie "saka"

Prichádza adresa, ktorá nesklame, adresa odkiaľ máte všade blízko. Ulica Hospodárska je veľmi vyhľadávanou lokalitou Trnavy a to najmä pre jej blízkosť ku stanici a hlavne do centra mesta. Konkrétne od nášho bytového domu ste na Trojičnom námestí v samom srdci historického centra pešo za asi 3min. Na stanici, ležérnym tempom za 5min. Sú tu zrevitalizované vnútrobloky medzi bytovými domami, nájdete tu preliezky všetkých možných druhov, od najmenších až pre tých najväčších, čiže workoutové. Bytový dom je zateplený a má vymenený výťah. Okolie je taktiež plné zelene a cez cestu sa nachádza Bernolákov sad vedúci popri hradobnom opevnení. Samotný byt je čiastočne zrekonštruovaný (murované jadro, čiastočne elektrina, plastové okná Rehau, podlahy, obklady, klimatizácia Sinclair, radiátory), v dobrom stave, vhodný k okamžitému bývaniu, stačí si ho len doladiť podľa seba. Táto ponuka je veľmi vhodná aj na prenájom, v podstate s minimálnou potrebnou investíciou do zariadenia. Priestranná loggia ponúka pekný výhľad na zeleň a aj široké okolie, z kuchyne zasa môžete sledovať západy slnka za Malé Karpaty. V priloženej 3D prehliadke sa môžete prejsť po celom byte. Vidíme sa na obhliadke. Výhody Bez ťarchy Blízko parku Centrum mesta Čiastočná rekonštrukcia Detské ihrisko Dobrá dostupnosť MHD Klimatizácia Lodžia Možnosť dispozičnej zmeny Občianska vybavenosť Okamžité nasťahovanie Tehla Výťah Zeleň v okolí Zrekonštruovaný BD

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt na Študentskej ulici v Trnave. Nachádza sa na 1/4 poschodí tehlového bytového domu a je orientovaný na S a J. Podlahová plocha 61,82 m2. K bytu prislúcha ešte pivnica cca 5,5 m2. V pivničných priestoroch je dostatok priestoru na odkladanie bicyklov. Byt sa predáva komplet zariadený ako vidno na fotkách. Kúpou voľný. DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná chodba, samostatné WC, veľká kúpeľňa s práčkou, vaňou a oknom. Vstup do veľkej kuchyne s jedálenským stolíkom, špajza s oknom. V kuchyni je elektrická rúra a plynová varná doska, možnosť vymeniť za elektrickú. Rozľahlá obývacia izba s funkčnými kanadskými krbovými kachlami zn. Jotul. Z obývačky je priamo vstup do spálne s veľkou vstavanou skriňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia zahŕňala novú elektriku(medenná, prívod 380V), vodu, plávajúce podlahy, stierku, plastové okná, kuchyňská linka, dlažba na chodbe a v kuchyni. LOKALITA: V susedstve školy, cukráreň, centrum 3 min. pešo, Billa 3 min., stanica 800m. NÁZOR MAKLÉRA: Kvalitný byt z tehly je veľmi priestranný a tak je ideálny i pre rodinku s deťmi. Centrálna poloha a pešia dostupnosť do škôl a historického centra mesta ukazuje veľký potenciál aj ako investičný byt na prenájom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-67833. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome v obľúbenej časti Trnavy - Spiegelsaal Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a skvelou dostupnosťou do centra, táto ponuka vás určite zaujme! Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome na Študentskej ulici – ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú byť na dosah centra mesta, univerzity, parku alebo občianskej vybavenosti. Základné parametre: výmera bytu: 61,8 m² pivnica: priestranných 5,5 m² orientácia: západo-východ – dostatok denného svetla počas celého dňa dispozícia: 2 izby, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s oknom a vaňou, oddelené WC Výhody bytu: Krbové kachle v obývačke – útulná atmosféra počas chladných dní Veľká špajza s prirodzeným vetraním Praktická dispozícia bez zbytočných priechodných miestností Dostatok odkladacieho priestoru – veľká pivnica ideálna na bicykle, sezónne veci či hobby vybavenie Možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita, ktorú si zamilujete: Študentská ulica patrí medzi pokojné a žiadané časti Trnavy. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, školy, parky, MHD zastávky aj nákupné možnosti. Pre koho je byt ideálny? Pre páry, jednotlivcov alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom – vďaka blízkosti univerzity a centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 186 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj tehlový 2 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta ul. Hospodárska, Trnava. Nachádza sa na 3p/6p bytového domu s digitálnym výťahom. Rozloha bytu je 58m2, prislúcha mu pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa s komorou - kúpelňa s vaňou - samostatné WC Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná, rozvody elektriny, vody, bezpečnostné dvere, kuchyňská linka, obklad a sanita v kúpelni........ Bytový dom má veľmi dobrú polohu - centrum mesta pešou chôdzou 3min., v tesnej blízkosti autobusovej a železničnej stanice.... Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.