2 izbové byty, Trnava

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 1,5 izbový byt o výmere 35,62 m2 + 4,96 m2 balkón v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 46. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby spojenej so šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacím kútom. Z obývacej izby je východ na balkón s možnosťou sedenia. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je dostupný od 1.7.2025. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt 520 EUR + 130 EUR energie a poplatky = 650 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 650 EUR Depozit 650 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 47 m2 + 4 m2 balkón v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 49. V byte ešte nikto nebýval, je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je východ na balkón s možnosťou sedenia. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je dostupný ihneď. Byt je možné prenajať aj s menším psíkom. V podzemnej garáži bytového domu je k dispozícií jedno parkovacie státie. Pivničná kobka je k dispozícií na poschodí bytu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 568 EUR + 182 EUR energie a poplatky = 750 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 750 EUR Depozit 750 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Mgr. Jana Benková Tel: +421 903 656 650 E jana.benkova@lucron.sk W www.arboria.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ponúkame svetlý priestranný 2-izbový byt na ulici Modranskej v Trnave. Byt má lodžiu, pivnicu a dve označené parkovacie miestá. Výhodou je bezpečný oplotený pozemok okolo bytového domu, kde je k dispozícií altánok, trávnaté plochy na oddych a súkromné parkovisko. Byt je v tichej lokalite na ulici Modranskej v Trnave, vhodný k nasťahovaniu bez dalšej investície. Byt je vhodný pre mladé rodiny s deťmi, aj ako investičný. BYT A BYTOVÝ DOM - byt sa nachádza na vyvýšenom prízemi v tehlovom dvojposchodovom bytovom dome bez výťahu. V r. 2017 bol zateplený vrátane renovácie lodžie - v byte sú plastové okná a na lodžii finský zasklievací systém - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, menili sa elektrické, vodovodné a plynové rozvody, odpad, podlahy, steny a strop vrátane novej omietky. Prebehla aj rekonštrukcia kúpelni a WC - v byte je nainštalovaná odhlučňovacia stena - veľkou výhodou je kúrenie a ohrev vody samostatným kondenzačným kotlom - k bytu patria dve označené parkovacie miesta - 1/8 podiel na pozemku okolo bytového domu-cca 800m2, kde sa nachádza altánok a trávnaté plochy - pozemok je oplotený s elektrickou branou, bezpečný - tento rok sa bude realizovať napojenie na samostatný zásobník plynu, čo zníži náklady na energie - k bytu prislúcha pivnica, pivničné stropy sú izolované 10cm polystyrénom - celková výmera bytu 65m2 DISPOZÍCIA - dve veľké samostatné nepriechodné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - komora - lodžia LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. V blízkosti je zástavka MHD, nákupné centrum City park, obchody, supermarkety, reštaurácie, základná škola s materskou školou. CENA Kúpna cena bytu je 149.000€ vrátane provízie RK Bližšie informácie vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 839 621 alebo na cahojova@hypoconsulting.sk V prípade záujmu, vieme pomôcť s financovaním kúpy bytu a príslušným servisom pod jednou strechou.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 51,04 m2 + 4,48 m2 loggia v Novostavbe ARBORIA na ulici Novomestská 4. POPIS: Interiér bytu bol navrhnutý bytovým architektom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného priestranného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je východ na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je dostupný od 12.5.2025. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt 610 EUR + 140 EUR energie a poplatky = 750 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 750 EUR Depozit 750 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Mgr. Jana Benková Tel: +421 903 656 650 E jana.benkova@lucron.sk W www.arboria.sk

TRNAVA REALITY spúšťa prepredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0904 903 903 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = tretí štvrťrok 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = prvý štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PREDPREDAJ 160 000 € = záloha ako prvá časť kúpnej ceny DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke gastanky.sk trnavareality.sk 0904 903 903

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GypX8THJNxb BYT: Celková plocha bytu je 53,43 m2, z toho loggia má výmeru 6,1 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,27 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na loggiu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 180.800 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj vzdušný 2 izbový byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT: Má nadštandardnú výmeru 84m2 na dvoch podlažiach, z čoho obytné prízemie má 60,11m2 a viacúčelový podkrovný priestor 23,10m2. Nachádza sa na 3. poschodí v historickej budove, ktorá momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou/prestavbou. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt taktiež disponuje drevenými strešnými oknami orientovanými na juh s krásnym výhľadom na hradby starej Trnavy. Predáva sa v prevedení holobyt. DISPOZÍCIA: Vstupné zádverie so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, z ktorého sa otvára veľká, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom ozvláštnená vzdušnou galériou cez dve podlažia ktorá priestoru dodáva charakter. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do samostatnej manželskej spálne ako aj schodami na podkrovné polpodlažie perfektne sa hodiace na pracovňu, knižnicu či oddychový priestor. LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: Budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto vo dvore za cenu 20.000€ CENA: 248.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný slnečný byt. Je ideálny pre mladého človeka či pár, ktorý hľadá príjemné bývanie, chce to mať na skok do centra a zároveň chce žiť v pokojnej lokalite. Nehnuteľnosť je výbornou voľbou na bývanie, ale môže byť aj veľmi zaujímavou investíciou. Skvelá informácia pre toho, kto hľadá byt na investíciu – existuje možnosť ponechať si aktuálneho nájomcu. Čiže očami investora - proces je bez starostí a so zaručeným okamžitým výnosom. Dispozične byt pozostáva z dvoch miestností – z plne vybavenej priestrannej kuchyne s jedálenským sedením a z druhej izby, ktorá je šikovne rozdelená na dennú a nočnú časť. Aktuálne obývaciu izbu so vstupom na balkón delí od postele vysoká policová zostava, avšak miestnosť je dostatočne veľká a viete si ju jednoducho priečkou predeliť na dve samostatné miestnosti, keďže do oboch častí je samostatný vstup. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - je zateplený, má nové balkóny, menili sa výťahy a tiež stupačky a okná. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrum City arena. V blízkosti sa nájdete zástavky MHD, výborná dostupnosť všetkými dopravnými prostriedkami. Cena: 175 000 eur Výmera: 54,80 m² (interiér 50,3 m², balkón 3 m² + pivnica 1,5 m²)

Na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii – Trnava, Špačinská ulica Hľadáte príjemné bývanie v Trnave s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a s bytom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií? Potom vás určite zaujme tento 2-izbový byt na Špačinskej ulici, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na nového majiteľa. Byt má výmeru 36 m², no vďaka premyslenej dispozícii pôsobí priestranne a pohodlne ako plnohodnotný 2-izbový byt. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 7) v tehlovej bytovke s novým výťahom a zateplenou fasádou, čo zaručuje nižšie náklady na bývanie a dobré tepelno-izolačné vlastnosti. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené podlahy, urobené nové stierky a malovka, osadená moderná kuchynská linka, nové interiérové dvere a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Dispozícia bytu je veľmi praktická: • vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • obývačka spojená s kuchyňou – ideálny priestor na spoločné chvíle a varenie • samostatná spálňa, ktorá poskytuje dostatok súkromia K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor pre sezónne veci alebo bicykel. Lokalita na Špačinskej je ideálna pre každého, kto chce mať všetko poruke – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, reštaurácie, ale aj rýchly prístup do centra mesta. Parkovanie je bezproblémové, čo je v dnešnej dobe veľké plus. Mesačné náklady sú len cca 100 €, čo robí tento byt výbornou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni – prispôsobím sa vášmu času. Ak vás byt zaujal alebo máte akékoľvek otázky, pokojne mi zavolajte alebo napíšte. Michal Baran Realitná kancelária KĽÚČ rkkluc@rkkluc.com 0905 857 580

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=iAFDPEcsiGG BYT: Celková plocha bytu je 53,93 m2, z toho loggia má výmeru 5,32 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,49 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a loggia, na ktorú je vstup z oboch obytných miestností. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 170.500 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 53,30 m2 + 4,88 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Novomestská 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je možný výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu od 20.5.2025. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 593 EUR + 176 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 769 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 769 EUR Depozit 749 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: 0911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Plocha bytu: 64 m² Podlažie: 5/6 + výťah Rok výstavby: 2006 Materiál: Tehla Orientácia: Východ a západ Vlastníctvo: Osobné Plyn: Na pozemku, vlastný plynový kotol Telekomunikácie: Internet, Káblová TV LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy na sídlisku Družba s rýchlym prístupom k širokej škále občianskej vybavenosti, ako sú obchodné centrá, poliklinika, školy, škôlky, športoviská, či detské ihriská. Krátkou vychádzkou sa ľahko dostanete do historického centra mesta, ktoré vám ponúka ďalšie široké možnosti. NEHNUTELNOSŤ: Vitajte v tomto príjemnom dvojizbovom byte na piatom (5/6) poschodí bytového domu s veľkorysou výmerou 64 m², ktorý vás očarí svojou útulnosťou. Dispozícia bytu: Vstupná chodba s praktickou šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, priestranná kúpeňa s vaňou a práčkou (skrinky s úložným priestorom), kuchyňa s jedálským kútom, obývacia izba s praktickým šatníkom, spálňa so vstavanými skriňami, odkiaľ je nádherný výhľad do vnútrobloku (francúzske okno). Kuchynská linka vybavená spotrebičmi - varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. V spálni, chodbe a obývačke sú praktické vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a elegantným umývadlom a samostatná toaleta zvyšujú komfort bývania. Bytový dom bol postavený v roku 2006, materiál tehla. K bytu prináleží pivnica, ktorá ponúka dostatok ďalšieho úložného priestoru. V pivničných priestoroch je dostatok priestoru na odkladanie bicyklov. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Kúpou bytu nový majiteľ získava rezidenčné parkovanie, ktoré zlepšuje dostupnosť miest pre obyvateľov s trvalým pobytom. Rezidenti môžu získať parkovacie karty za zvýhodnené ceny, čo prispieva k lepšej organizácii parkovania v oblasti. Výhody: Lukratívna poloha - 5 minút do historického centra mesta - Výborná dostupnosť obchodných centier - Detské ihriská - Rýchle pripojenie na obchvat mesta - Vlastný plynový kotol vám uľahčí regulovať výdavky na teplo - Byt je predajom od vlastníka nehnuteľnosti ihned voľný. Kontakt: Email: Tehelna@gmail.com / Telefón: 0915 478 234

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 45 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 48,26 m2 + 40,56 m2 terasa s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Novomestská 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na priestrannú terasu je možný z obývacej izby aj zo spálne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Tienenie bytu je zabezpečené vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami a tieniacou markízou na terase. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu od 5.5.2025. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 618 EUR + 173 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 791 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 791 EUR Depozit 771 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: 0911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame na predaj novostavbu Villa byty Cífer - priestranný 2-izbový byt s loggiou v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. ( 10 min od Trnavy). Projekt sa už realizuje a prvá etapa odovzdávania bytov bude koncom leta 2025. Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte - laminátové parkety - interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek - sanita (WC, vaňa, umývadlo s batériou) - obklady a dlažby - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltiku Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. V ponuke sú k dispozícií aj 3 izbové byty s predzáhradkou alebo loggiou. https://www.villacifer.sk/ Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Dispozícia : zádverie, kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou odkiaľ je vchod na loggiu Byt (46,89 m2) + loggia (8,87 m2) Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice smer Trnava - Bratislava. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendu a sviatkov: Ing. Katarína Hurbaničová 0903400475 https://www.villacifer.sk/

Ponúkam na prenájom nový 2-izbový moderne zariadený byt v novostavbe na 4. z 8 poschodí s výťahom a s parkovaním v garáži. Byt má výmeru 52,16 m2 (byt 46 m2 + 6,16 loggia), má klimatizáciu a je kompletne zariadený. Vo vstupnej predsieni je vešiaková stena s úložným priestorom na topánky a iné veci. Kuchyňa je vybavená dostatkom úložného priestoru a modernými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Kuchyňa je spojená s obývacou časťou, v ktorej je rozkladací gauč s úložným priestorom. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a manželská posteľ s úložným priestorom. Byt disponuje loggiou s výmerou 6,16 m2, ktorá prepája spálňu s obývačkou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC a práčka. K bytu prislúcha pivničný priestor s výmerou 2,17 m2. Byt sa nachádza v pokojnej modernej lokalite Prúdy, ktorá má pekne udržiavanú zeleň a vo vnútrobloku športové konštrukcie workout, detské ihrisko, lavičky, stojany na bicykle či smetné koše. Lokalita je v pešej dostupnosti (cca 10 min.) od nákupného centra City Aréna. Byt sa prenajíma na minimálne 1 rok s výhľadom na dlhodobý prenájom. Je vhodný pre jednu osobu alebo pár – nefajčiarov a bez domácich zvierat. Cena prenájmu zahŕňa parkovanie v podzemnej garáži a energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 x mesačný nájom 750,- EUR a 1 x depozit 1000,- EUR. Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Kontakt: 0911 126 954, príp. 0915 835 407

Royalty’s ponúka na prenájom krásny dvojizbový byt v novovybudovanom, už zabývanom bytovom dome v obľúbenom projekte Arboria. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • vonkajšie parkovacie státie • dostatok úložného priestoru • príjemný moderný dizajn • obľúbená lokalita Byt sa nachádza na piatom podlaží bytového domu. Okrem príjemnej praktickej dispozície sa vám bude páčiť aj ideálna výmera -takmer 50 m2 spolu s loggiou. Po otvorení dverí sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstupom do priestranného šatníka. Útulná svetá bývacia izba je spojená s praktickou funkčne zariadenou kuchyňou. Samozrejmosťou je veľká umývačka riadu a zabudovaná mikrovlnná rúra. Na obývaciu izbu nadväzuje veľkorysá loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Spálňa je ladená v príjemných farbách. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vďaka veľkej skrini a komode. Byt dopĺňa kúpeľňa s vaňou, toaletou. Do kúpeľne je dokúpená nová práčka a v šatníku sa nachádza nová sušička. Parkovacie státie je vonkajšie. Byt sa nachádza v príjemnej mestskej štvrti s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, dogéria, kaviareň, pekáreň, solarium, zubár len pár metrov od bytu. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1 vďaka obchvatu. Cena: 800 eur mesačne (nájom 610 eur + 140 eur energie + 50 eur parkovacie státie) Výmera: 54,41 m² (interiér 50,99 m², loggia 3,42 m²) Pri nástupe sa platí prvý nájom + depozit + provízia. Dá sa prenajať aj bez parkovacieho státia.

Od 15.6. mám voľný náš 2 izbový byt v Trnave v Arborii (novostavba, 1 rok). Byt je na 5. poschodí /6. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži tohto bytového domu.

Byt na ul. Hospodárska, Trnava: - kompletne zrekonštruovaný byt k 30. 06. 2025 - všetko nové, aj bezpečnostné dvere - byt má výmeru 40 m2 - balkón 3 m2 - pivnica 3 m2 - murovaná - poschodie 4 - nový výťah - zateplený bytový dom - parkovanie blízko bytového domu - blízkosť centrum, želez. stanica RK prosím volať len s konkrétnym záujemcom. Ďakujeme. Na byte prebieha kvalitná kompletná rekonštrukcia. Byt bude vyzerať tak ako na fotkách.

Prenájom 2-izbového moderného bytu v Trnave – Arboria (3. podlažie) Ponúkam na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Byt má celkovú výmeru 55 m² vrátane loggie (6 m²) a nachádza sa na 3. podlaží novostavby s výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Dispozícia bytu: • obývačka prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • oddelené WC • vstupná chodba • loggia so vstupom z obývačky Vybavenie: Byt je kompletne a moderne zariadený, s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni, chodbe aj na WC. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, v obývačke sa nachádza pohodlná sedačka a TV. Ďalšie výhody: • V cene nájmu je zahrnutý aj najrýchlejší optický internet • Parkovanie pred bytovým domom na súkromnom parkovisku • V byte sa nefajčí • Zvieratá a deti nie sú povolené Cena nájmu: 750 €/mesiac vrátane energií a internetu (pre jednu osobu) Cena pri obsadení dvoma osobami sa mierne líši – dohodou Realitné kancelárie prosím nevolať. Voľný od: 28.05.2025 Depozit: 2-mesačný nájom V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti v Trnave – Na Hlinách. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt: Úžitková plocha: 49,90 m2 Dispozícia zariadenie bytu: Byt pozostáva z centrálnej chodby s vysokými skriňami, ktorá spája všetky miestnosti. Disponuje kuchyňou s kuchynskou linkou, sporákom a chladničkou. Ďalej sa v byte nachádza jedna samostatná izba slúžiaca ako spálňa, samostatná izba využívaná ako obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v septembri 2024, pri ktorej boli v celom byte urobené nové stierky a maľovka. Kuchyňa, kúpeľňa aj samostatné WC sú prispôsobené požiadavkám modernej doby. Lokalita: Sídlisko Na hlinách v Trnave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — supermarkety (TESCO), menšie potraviny, reštaurácie a kaviarne, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy a stravovanie. V blízkosti sú materské a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita má výborné spojenie mestskou hromadnou dopravou, pričom autobusové zastávky zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Od apríla 2024 tu platí rezidentská parkovacia zóna R9 — spoplatnené parkovanie, ktoré zlepšuje dostupnosť miest pre obyvateľov s trvalým pobytom. Rezidenti môžu získať parkovacie karty za zvýhodnené ceny, čo prispieva k lepšej organizácii parkovania v oblasti. Názor makléra: Bývanie na sídlisku Na Hlinách v Trnave má viacero výhod, ktoré môžu osloviť rôzne skupiny obyvateľov, ako napríklad občianska vybavenosť, detské ihriská, športové možnosti, dostupnosť MHD, zeleň a relax. Sídlisko má pokojný charakter s príjemnou komunitnou atmosférou, kde sa susedia často poznajú a vytvárajú bezpečné prostredie pre život. Celkovo by som bývanie na Na Hlinách odporučila pre jeho výbornú polohu, modernizované verejné priestory a kompletnú vybavenosť, ktorá ponúka pohodlný mestský život. Cena: 155.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predstavujem Vám na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej novostavbe MIKO na Linčianskej v Trnave . Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta, ktorá ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti od bytového domu. Kompletne zariadený byt s výmerou 53 m2 pripravený na okamžité bývanie . Balkón s výhľadom a dostatkom denného svetla . Súkromné garážové státie v cene nájmu . Moderný bytový dom s výťahom . Pokojná, no veľmi praktická lokalita . Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na kabáty a topánky. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa s vaňou, kde sa nachádza aj práčka. Ďalej prechádzame vedľa kde nájdeme samostatnú toaletu ktorá disponuje aj umývadlom . Z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi ( umývačka riadu , indukčná varná doska , el. rúra, chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou . Z obývačky je prístup na slnečný balkón kde si môžeme vychutnávať rannú kávičku pri východe slnka . Oproti nájdeme nočnú časť bytu a to je spálňa ktorá je zariadená manželskou posteľou ktorú môžeme využiť aj ako odkladací priestor na sezónne oblečenie a tiež priestrannú šatníkovú skriňu . Byt disponuje vonkajšími žalúziami ktoré sú veľkým prínosom v byte , nakoľko zabezpečujú ideálne tienenie , súkromie a príjemnú klímu v byte počas celého roka . Okrem moderného vzhľadu pomáhajú šetriť energiu a tlmiť hluk z vonkajšieho prostredia . Lokalita – všetko, čo potrebujete, máte doslova za rohom: Potraviny, lekáreň, drogéria a kaviarne – priamo pod bytovým domom alebo do 2 min chôdze Fitness centrá ( 365 gym , Spartakus Fight Gym ) , masáže, kaderníctvo, kozmetika a ďalšie služby – cez cestu Zástavka MHD, detské ihriská, školy, športové plochy a cyklotrasy – v bezprostrednom okolí Rýchla dostupnosť do centra Trnavy , diaľnicu a obchvat– ideálne miesto pre dochádzajúcich a pracujúcich mimo TT Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v kvalitnej novostavbe so špičkovou vybavenosťou na dosah. Cena nájmu 620,-EUR + energie a garážové státie 130,-EUR Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu. ( províziu RK / NEPLATÍTE ) Pre viac informácií a termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na uvedenom tel. čísle . Tešíme sa na spoločnú spoluprácu .

Ponúkam na prenájom dvojizbový zariadený byt na ul. Mikovíniho 27 v Trnave s rozlohou 52m štvorcových. Byt sa nachádza na druhom poschodí nového bytového komplexu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne ,samostatného WC, spálne a obývačky spojenej s kuchyňou + balkón. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru. Na chodbe je vstavaná vešiaková zostava s botníkom a zrkadlom. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, rýchlo varná kanvica, kávovar Dolce Gusto, hriankovač Eta. Kuchyňa je tiež vybavená základným riadom. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia sedačka, konferenčné stolíky, obývacia stena, TV a klimatizácia. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavané skrine po celej dĺžke izby. V kúpeľni s vaňou je taktiež vstavaný nábytok kde je zabudovaná automatická práčka a taktiež sušička. Nad umývadlom je veľká skrinka so zrkadlom s osvetlením a pod umývadlom dve zásuvky. Lokalita ponúka novo rozrastajúcu sa štvrť s dobrou občianskou vybavenosťou a taktiež dobrou dostupnosťou na R1 a D1. Byt sa prenajíma minimálne na 1 rok spolu s parkovacím miestom v garáži, bez domácich miláčikov a bez detí. K dispozícii je od 1.5.2025 Mesačný nájom je 500 EUR + 250 EUR energie. Do ceny energií je zarátané : elektrina, internet a TV, vodné ,stočné + služba bytového domu Depozit sa platí vo výške dvoch mesačných nájmov. Kontakt : 0905 710 135

Pre konkrétneho klienta hľadáme dvojizbový byt v Trnave, lokalita nerozhoduje. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID dopytu: D-19945 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétnu klientku hľadáme dvojizbový byt v Trnave. Byt po kompletnej rekonštrukcii ideálne pár ročnej, balkón výhoda, výťah alebo 1 až 2 aj bez výťahu. Prípadne pôvodný stav záleží od lokality a ceny. Platba v hotovosti. Za každú ponuku ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID dopytu: D-20931 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v bytovom dome, Trnava centrum, o výmere 59 m2 + pozemok pred domom o výmere 34 m2 s prístreškom a pozemok za domom o výmere 32 m2 s prístreškom + hospodárska budova o výmere 16 m2. Dom je zateplený s plastovými oknami, znížené a zateplené sadrokartónové stropy, vstavaná skriňa na chodbe. Kúrenie krbom s prieduchmi v celom dome, plynovým telesom alebo elektrickými radiátormi s termostatom. Byt a pozemky sú v osobnom vlastníctve. Súčasťou domu je aj malé kaderníctvo so samostatným vchodom. Byt vhodný aj ako investičný, alebo spojenie bývania s podnikaním. Náklady na bývanie 150€/mes. Kompletná občianska vybavenosť: neďaleko železničná stanica, dobrá dostupnosť do centra. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 155 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 439 432 alebo suchanova@adomosreal.sk K cene nehnuteľnosti sa pripočítava provízia, ktorá obsahuje vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0908 439 432

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám pripravili na prenájom veľkometrážny 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na Sladovníckej ulici v Trnave hneď pri City Aréne. ✅byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí ✅rozloha 60 m2 + balkón a pivnica ✅prenajíma sa kompletne zariadený ✅perfektná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou ✅vhodný pre 1,2,3 osoby ✅voľný od 1.7.2025 ✅cena nájmu je 500 Eur + 120 eur energie, internet a TV Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka aj: každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Projekt Orolská záhrada ponúka aj: každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0908 216 676, info@orolskazahrada.sk

2-izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Byt o celkovej ploche 50 m2 pozostáva z 2 izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, a preskleného balkóna. Voľný od 01.07.2025

reality BIČIAR ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trnave na Staničnej ulici LOKALITA Tento jedinečný byt v zrekonštruovanom bytovom dome obklopenom zeleňou sa nachádza v pokojnej, renovovanej lokalite mesta Trnava na Prednádraží priamo v parku Janka Kráľa. Lokalita ponúka širokú občiansku vybavenosť (materské, základné a stredné školy, umelecká škola, obchodné a nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, športoviská, cyklochodníky, ihriská, oddychové zóny, atď...). NEHNUTELNOSŤ Vitajte v tomto príjemnom kompletne zrekonštruovanom dvojizbovom byte na vyvýšenom prízemí trojposchodového zatepleného bytového domu s veľkorysou výmerou 65 m², ktorý vás očarí svojou útulnosťou a moderným prevedením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynskou linkou a jedálenským kútom, spálne a kúpeľne s toaletou. Klimatizácia v obývacej izbe počas horúcich letných mesiacoch zabezpečí príjemné osvieženie a o teplo sa postará elektrické podlahové kúrenie. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi - sklo-keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, voľne stojacou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Priestranná spálňa orientovaná na juhovýchod je ideálnym miestom na odpočinok. V kúpeľni vybavenej sprchovým kútom a toaletou je umiestnený elektrický bojler na ohrev vody. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou – nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie (220/380V, s denným a nočným režimom), interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere, keramická dlažba, podlahové kúrenie, znížené stropy, bodové osvetlenie, led podsvietenie, kuchynská linka, kúpeľňa a toaleta. K bytu prináleží murovaná pivnica o výmere 10 m2. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom (vyňaté z rezidenčnej zóny mesta). Byt sa predáva zariadený. Mesačné náklady vrátane optického internetu sú cca 200,- €. BENEFITY: - Bývanie obklopené prírodou - Blízkosť vlakovej a autobusovej stanice - Výborná dostupnosť nákupných centier - Bezproblémové parkovanie mimo rezidenčnej zóny CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767