3 izbové byty na predaj, Trnava

Ponúkame na predaj veľmi štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Špačinskej ulici v meste Trnava. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 58 m², pričom k bytu patria dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Byt je veľmi dobre odhlučnený, poskytuje príjemné a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov od susedov. Vybavenie v cene kuchynská linka na mieru skrinka pod TV vstavané skrine v chodbe aj v spálni bezpečnostné dvere so zabudovaným zvončekom manželská posteľ s nočnými stolíkmi práčka so sušičkou detská izba kompletne zariadená (ružový nábytok, posteľ) veľká pivničná miestnosť spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Bytový dom a parkovanie tehlový bytový dom zateplený objekt nový výťah bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom dostatok parkovacích miest aj pre návštevy Lokalita a investičný potenciál Lokalita Špačinská patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie časti Trnavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, služby aj Vysoká škola Cyrila a Metoda. Vďaka výbornej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, najmä pre študentov alebo mladých pracujúcich. Dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite je stabilne vysoký. Doplňujúce informácie podlažie: 5 / 7 byt bude uvoľnený v júni (čaká sa na dokončenie nového bývania) po dohode možnosť dočasného nájmu až do odovzdania VIRTUÁLNA OBHLIADKA: my.matterport.com/show/?m=5azi7L7KqST V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane kompletného finančného servisu, ktorý zabezpečujeme v spolupráci s finančnými špecialistami, a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj preistranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, len kúsok od centra Trnavy, ktorý sa nachádza na 4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne, wc, kuchyne s jedálňou, obývacej miestnosti a dvoch samostatných izieb a k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt sa nachádza v príjemnej a bezpečnej lokalite Trnavy, len niekoľko minút od centra mesta. Vďaka výbornej polohe ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – všetko potrebné máte na dosah, pričom okolie poskytuje pokoj, komfort a kvalitné zázemie pre každodenný život rodiny. Vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie. 💶 Cena: 164 900 € 📍 Lokalita: Trnava 📞 Viac informácií v RK

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou, ktorý vznikol prestavbou z pôvodného 4-izbového bytu, čím sa výrazne zvýšil komfort a využiteľnosť priestoru. Čistá obytná plocha bytu je 80 m², celková výmera vrátane loggie (5 m²) a murovaného skladového priestoru v suteréne (7 m²) dosahuje 92 m². Byt sa nachádza na 3. NP bytového domu s výťahom. Byt je svetlý a vzdušný s veľmi dobrým úložným priestorom – súčasťou je šatník skrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe a samostatná technická miestnosť s druhým WC. K bytu patrí veľká murovaná pivnica. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na praktické a kvalitné riešenia. Podlahy sú z vysoko hodnotných drevených parkiet, kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou aj priestorom pre umiestnenie práčky a sušičky. Obývacia izba poskytuje vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do okolitého prostredia. Byt je situovaný na 3. poschodí tichého bytového domu a disponuje bezpečnostnými dverami. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dostatkom zelene, oddychovými lavičkami, detským ihriskom a workoutovými prvkami. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, základná a materská škola. Pešou chôdzou je dostupná vlaková stanica (cca 15 min) a centrum mesta (cca 20 min). Lokalita je dobre prepojená cyklochodníkom s Trnavou a mestskou časťou Modranka a ponúka rýchly prístup na rýchlostné cesty R1 a D1 smerom na Nitra, Bratislava či Žilina. Cena nehnuteľnosti je 227 000 EUR + poplatky spojené s predajom bytu. Bližšie info osobne na obhliadke.

JKV REAL ponúka na predaj zrekonštruovaný byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachdádza na 3. poschodí a je priestranný vďaka otvorenej kuchyni spojenej s obývacou izbou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor vhodný na každodenné bývanie aj rodinný život. Podlahová plocha bytu: 84m2 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou - spálňa - izba (šatník / pracovňa / detská izba) - loggia (6m2) Okolitá zeleň dodáva bytu pokojný charakter a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je možné priamo pri bytovke zadarmo. CENA: 194 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – na sídlisku Na Hlinách. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a pokojného prostredia s množstvom zelene. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu kolaudovanom v roku 2003 s výťahom a má celkovú výmeru 64,5 m² vrátane loggie. K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²). Dispozícia: Obývacia izba: 19,80 m² Spálňa: 8,40 m² Izba (detská alebo pracovňa): 12,00 m² Kuchyňa: 7,90 m² s výstupom na zasklenú loggiu (4 m²) Kúpeľňa + samostatné WC: 3,30 m²Priestranná vstupná chodba s úložnými riešeniami Lokalita – Trnava, sídlisko Na Hlinách Táto časť mesta patrí k najobľúbenejším v Trnave vďaka: skvelej dostupnosti do centra (autom, MHD aj pešo) kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby rýchlemu napojeniu na obchvat a diaľnicu D1 množstvu zelene, revitalizovaným vnútroblokom, oddychovým zónam, detským ihriskám a plánovanému parkovaciemu domu Technické informácie a vybavenie Bytový dom je zateplenýVýťahZasklená loggia s východom z kuchyne – ideálna na posedenie či relaxPivnica ako praktický úložný priestorVnútroblok s oddychovou zónou a zeleňou Cena nehnuteľnosti: 189 000 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Prečo kupovať s Maxim Real: Neplatíte žiadne ďalšie poplatky Bezplatný právny servis – zmluvy, návrh na vklad, kataster Hypotekárny špecialista zdarma – často s výhodnejšími podmienkami Všetko vyriešite pohodlne a bezpečne na jednom mieste Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

REALL INVEST predstavuje praktický 3-izbový byt s potenciálom v obľúbenej lokalite Na Hlinách v Trnave Hľadáte bývanie v tichej a stabilizovanej časti Trnavy, kde máte všetko na dosah – nákupy, služby, šport aj centrum mesta? Máme pre vás 3-izbový byt, ktorý ponúka výbornú polohu, dobré dispozičné riešenie a možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Ponúkame 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom, umiestnený na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, no časť prvkov je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre budúce modernizovanie podľa osobného vkusu. K bytu prislúcha pivnica, vhodná na odkladanie športových potrieb či sezónnych vecí. Čo vás na byte zaujme: Dispozícia je prehľadná a praktická, čo ocenia rodiny, páry aj záujemcovia o investičnú nehnuteľnosť v dobrej lokalite. Dispozícia bytu: • Zo vstupnej chodby vedie po pravej strane vstup do prvej izby, ktorá sa dá využiť ako detská izba, pracovňa alebo spálňa. • Zo vstupu po pravej strane taktiež sa dostanete do kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie. • Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba, vhodná ako hlavná spoločenská miestnosť bytu. • Z obývačky sa vstupuje do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba či šatník. • Z tejto izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom. • Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená, čo je veľmi praktické pre chod domácnosti. Lokalita – Na Hlinách, Trnava: Jedna z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít v Trnave, kde máte všetko po ruke a nič nie je ďaleko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • Tesco Express – ideálne na rýchle každodenné nákupy, • viacero barov a kaviarní, • obľúbené fitness centrum VIP GYM, • nákupné možnosti ako OC Arkadia, • Tesco Galéria, veľké nákupné centrum s kompletnou ponukou obchodov a služieb. Okolie ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská či parky. Dostupnosť: • Centrum Trnavy – približne 10 minút pešo alebo 3 minúty autom • MHD zastávka – pár desiatok metrov od bytového domu • Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, ideálne pre dochádzajúcich Lokalita Na Hlinách je dlhodobo obľúbená pre svoju bezpečnosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt je voľný ku kúpe ihneď. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Úchvatný výhľad z okna 3,5 izbového bytu na centrum mesta ktoré lemujú stredoveké hradby. Pozývam Vás nazrieť do bytu o nadštandardnej rozlohe 133m2 z toho 7,79m2 loggia a 7,42m2 komora, ktorý sa nachádza v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový, na poschodie sa od vchodu prípadne z garáže komfortne vyveziete výťahom. Pri vstupe do bytu sa vyníma vstavaná skriňa ktorá dotvára priestor v chodbe. Praktická kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia. Šatník tvorí policový systém ktorým dotvára dostatok úložného priestoru. Centrálnej časti dominuje kuchynská linka s ostrovčekom a jedálenským sedením. Pri oddychu v presvetlenej obývacej izbe máte na výber sledovanie diana v domácnosti prípadne pozorovať západ slnka ktorý tvorý vlastný príbeh - večerné divadlo. Na loggii budete chcieť tráviť chvíle pozorovaním blikajúcich vežičiek kostolov. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom - detská izba - spálňa - šatník - kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou so vstupom na loggiu 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RxBXZxDBvmc Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži na dialkové ovládanie za cenu 15.000,-€. Projekt Starohájska sa nachádza na vyhľadávanom na sídlisku Družba. Lokalita je veľmi obľúbená aj vďaka svojej polohe len 200m od historického centra s bezbariérovým prístupom cez lávku. Je v blízkosti škôl, obchodov a verejnej dopravy s bezproblémovým výjazdom na obchvat, no mimo hlavného ruchu. Ideálna pre rodiny hľadajúce kombináciu pohodlia a histórie. Čo teraz? Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj rozľahlý, svetlý 3-izbový byt s predzahrádkou. Byt sa nachádza v súčasnosti najpredávanejšej novej štvrti v Trnave – CUKROVAR. Samotný byt má veľkorysú výmeru viac ako 82 m2 (najväčší 3-izbový byt aký sa v tomto projekte ponúka) a prislúcha k nemu krásna predzahrádka s terasou o celkovej výmere 56 m2. Predzahrádka aj takmer všetky okná sú orientované na západ do tichého dvora, takže Vás nebudú rušiť ani autá, ani okoloidúci. Je tým pádom ideálnym priestorom na trávenie času vonku, či už pri káve, víne alebo grille. Byt je situovaný na prízemí a má bezbariérový prístup. Priamo z poschodia je prístup schodiskom aj výťahom do suterénu, kde sa nachádzajú kryté parkovacie miesta a pivničné kobky. Byt je voľný a je tak vhodný k okamžitému užívaniu. Ide tak o jediný ihneď dostupný 3-izbový byt v projekte CUKROVAR. Najbližšia etapa bude dokončená až koncom roka 2026. V byte sú laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby, kvalitná sanita, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu. Stavba bytového domu bola dokončená v roku 2025 a je v energetickej triede A0, čo zaisťuje nízke prevádzkové náklady. K bytu je možné dokúpiť jedno alebo viaceré parkovacie miesta v garáži a pivničnú kobku. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť so zariadením bytu dodávkou vstavaného nábytku s 20% zľavou. Ponuka je od súkromného predajcu.

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Táto ponuka spája komfort, praktickosť a výbornú polohu – 3-izbový byt o výmere 69 m² vrátane loggie sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže si stačí len priniesť osobné veci a bývať. Dispozične ponúka: • Vstupnú halu – dostatok priestoru pre šatník alebo vstavané skrine • Obývaciu izbu – priestranný centrálny priestor pre rodinné chvíle • Samostatnú kuchyňu – nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru • Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detská izba či pracovňa • Kúpeľňu a samostatné WC – po rekonštrukcii, s modernými obkladmi • Loggiu – skvelé miesto na rannú kávu či večerný oddych • Pivnicu – praktický bonus pre uskladnenie Technické a modernizačné výhody: • Nové bezpečnostné dvere • Nové rozvody a elektroinštalácia • Nová kuchyňa, kúpeľňa aj WC • Plastové okná, nové podlahy a stierky • Nové radiátory • Kompletné zrekonštruované bytové jadro Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Družba – Vladimíra Clementisa, známej svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete: • školu, škôlku, polikliniku aj domov dôchodcov, • centrum mesta a nákupné centrum, • kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, zeleň. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pri bytovom dome. Cena: 219 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás zaujme už pri vstupe. Tel.: 0914 119 809 0903 425 879 RK prosíme, kontaktujte len v prípade konkrétneho záujemcu. Ďakujeme.

Ponúkame na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt, ktorý bol rekonštruovaný z pôvodného 4-izbového, v prospech väčšieho komfortu pre užívateľov. Byt s čistou obytnou plochou 80m2 dosahuje s loggiou (5m2) a murovanou pivnicou (7m2) veľkorysú výmeru 92m2. Byt je priestranný s nadštandardnými úložnými možnosťami. Nachádza sa v ňom šatník, ukrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe bytu. Takisto disponuje technickou miestnosťou, ktorej súčasťou je druhé wc. K bytu prislúcha veľká pivnica. Výnimočnosť tohto moderného a prakticky usporiadaného bytu zdôrazňuje nielen dômyselné usporiadanie samotného priestoru, ale aj dôraz na kvalitu pri jednotlivých použitých materiáloch pri obnove. Podlahy sú zhotovené z vkusných drevených parkiet a pri dlažbách a obkladoch boli zvolené materiály vyššej kvality. Kuchynskú časť tvorí moderná kuchynská linka, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a plynový sporák). Komfort v letných mesiacoch zabezpečuje klimatizačná jednotka. Kúpeľňa s oknom pozostáva zo sprchového kúta, vane, wc, má dostatočný priestor na umiestnenie práčky a sušičky. Obývačka má vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie v tieni počas celého dňa. Byt má bezpečnostné dvere a nachádza sa na 3. podlaží. Ide o tichú a pokojnú lokalitu. Prostredie bytového domu ponúka oddychovú zónu, dostatok zelene, lavičky, detské ihrisko, workoutové prvky. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, zástavka MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, ZŠ, materská škola. Pešia dostupnosť vlakovej stanice – cca 15 min, centra mesta – cca 20 min chôdze. Lokalita je prepojená cyklochodníkom s mestom a mestskou časťou Modranka. Poloha bytového domu je výnimočná v nadväznosti na rýchlostné cesty R1 smer Nitra alebo D1 smer Bratislava / Žilina. Predajná cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 227 000 EUR. V cene sú zahrnuté náklady spojené s právnymi službami súvisiacim s prevodom vlastníctva bytu. Obhliadku si môžete dohodnúť mailom jurajsebo@gmail.com, alebo telefonicky (0903901075).

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s celkovou plochou o výmere 72,18 m2. Tento byt zaujme otvoreným priestorom, moderným prevedením, funkčne riešeným interiérom a veľkým benefitom v podobe priestrannej 8,51 m² terasy. Terasa je orientovaná do tichého zeleného vnútrobloku prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára výnimočné miesto pre oddych, čím dodáva bytu pocit súkromia a komfortu, ktorý v mestskom bývaní nebýva samozrejmosťou. Podlahová plocha bytu bez terasy je 63,67 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v modernej novostavbe s výťahom a komfortným vstupom suchou nohou z podzemnej garáže priamo k bytu. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži a praktická pivničná kobka umiestnená na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Interiér bytu pôsobí jednotne, elegantne a nadčasovo vďaka kvalitnému nábytku vyrábanému na mieru v celom byte, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň dotvára moderný dizajn bývania. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Plynule nadväzuje otvorený denný priestor obývacej izby, presvetlený veľkými oknami, so vstupom na terasu. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou s rohovou dvojradovou kuchynskou linkou, navrhnutou s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Byt disponuje samostatným WC s praktickým nábytkom s úložným priestorom a modernou priestrannou kúpeľňou s vaňou a umývadlom, v ktorej sa nachádza aj vyhradený priestor s modernou zostavou práčky a sušičky. Nočnú časť bytu tvoria dve priestranné spálne s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. Z jednej zo spální je priamy vstup na terasu, čo zvyšuje komfort bývania a dodáva bytu pocit súkromia a exkluzivity. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej obytnej zóne Arboria, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do škôl, škôlok, obchodných centier a športovísk, ako aj príjemné moderné prostredie plné zelene. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, štýlové bývanie v atraktívnej lokalite s dôrazom na komfort a praktické benefity. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

F064-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 25 min. do centra Trnavy. Kúpou ihneď voľný, MOŽNOSŤ ÚVERU Obec Šalgočka, Okres Galanta, po R1 iba 20 min po Trnavu bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi, cenovo výrazne konkurenčný voči súčasným holo bytom, do ktorých treba ešte investovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 80cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku s deťmi. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Cena 147 000 € vrátane právneho servisu.

Ponúkame Vám prízemný priestor , dispozične riešený ako 3-izb. byt v novom bytovom dome na Hlavnej ul. v Bielom Kostole, neďaleko Trnavy. Priestor je možné využiť ako byt alebo pre služby (masáže, kozmetika, kaderníctvo a pod.) alebo na kanceláriu. LOKALITA: Priestor sa nachádza v novej časti na kraji obce Biely Kostol, na Hlavnej ul. Je vzdialený cca. 10 min. autom do centra Trnavy, Doprava je zabezpečená aj pravidelnými prímestskými autobusovými linkami. Obec Biely Kostol má viac ako 2000 obyvateľov a dobrú občiansku vybavenosť. Sú tu potraviny COOP, škola, škôlka, ihrisko, lekáreň a iné služby. PARKOVANIE: Pri bytovom dome je parkovisko, k bytu ponúkame vlastné parkovacie miesto. BYTOVÝ DOM: Štvor-poschodový bytový dom je zateplený, s elektronickým vrátnikom. Dom má výťah. Priestory: Priestor sa nachádza na prízemí/ 4.p. Priestor nemá pivnicu, ale na prízemí je kočikáreň aj pre odkladanie bicyklov. Má novú kuch. linku so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka). Kúpeľňa (4,2m2) má vaňu, novú práčku. WC je samostatné. V každej izbe aj na chodbe je moderná vstavaná skriňa. Priestor je zariadený novým nábytkom, celkové zariadenie je v hodnote viac ako 10.000 Eur. Ešte v ňom nik nebýval. Priestor je úplne nový. Ihneď k dispozícii. Na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. - 3-izb. byt, výmera je 63m2 + 72m2 predzáhradka, Výhodná cena s pred - záhradkou a kompletným zariadením: 185.000,- Eur Mes. náklady: 125E správca + elektrina Cena za parkovacie miesto: 5.000,- Eur VYBAVENIE : Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové so žalúziami. Miestnosti majú rekuperačné jednotky na vetranie. K dispozícií je predpríprava na optický internet. Ak hľadáte moderný bytový, obchodný alebo kancelársky priestor s dobrou dostupnosťou do Trnavy, máme pre Vás ponuku! V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 – izbový byt s loggiou a pivnicou nachádzajúci sa na ulici Generála Goliána v Trnave POPIS BYTU: Podlahová plocha bytu je 70,52 m2 K bytu prislúcha plechová pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu zo 7.p. s výťahom Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň - obývacia izba - loggia - izba - izba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - pivnica VYBAVENIE BYTU: – byt sa predáva zariadený – vstavané skrine – vykurovanie radiátormi – okná plastové – murované jadro v byte – časť rozvodov elektriny v byte po výmene, nový rozvádzač – bytový dom je zateplený, má nový výťah – r. 2025 výmena rozvodov vody, plynu, stupačiek a odpadových armatúr v bytovom dome NÁKLADY (2os): – 190 eur Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt – Čajkovského ulica, Trnava Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m² + loggia, nachádzajúci sa na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody nová kuchynská linka nové omietky a maľovky upravená dispozícia (zrušením druhej loggie sa zväčšila kuchyňa ) Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa obývacia izba so vstupom na loggiu samostatná izba kuchyňa spálňa K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom: zateplený 2 nové výťahy Lokalita: Čajkovského ulica – vyhľadávaná lokalita v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, zeleň a dobrá dostupnosť do centra mesta. Výmera: 66 m² podlahovej plochy loggia Cena: 215 000 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 alebo 4-izbový byt v Trnave, ideálne v lokalite Družba, Hospodárska, Študentská prípadne zvážime aj iné časti mesta. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa uvedené kritériá, kontaktujte nás. Klient má seriózny záujem a je pripravený na rýchlu realizáciu kúpy. Kontakt: Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 86 m² + loggia, situovaný na prestížnej Vajanského ulici v Trnave, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Táto adresa je obľúbená pre svoju výnimočnú atmosféru, pešiu dostupnosť služieb a jedinečný výhľad na mestské hradby. Dispozícia, ktorá myslí na komfort Byt ponúka vzdušný a otvorený priestor, premyslené riešenia a dostatok súkromia: • reprezentatívna vstupná predsieň • priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou • jedáleň tvorí prirodzené srdce domova • 2 samostatné spálne s nerušeným zázemím • kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC • komora – ideálne úložné miesto • menší šatník • loggia orientovaná smerom na hradby – poctivá dávka histórie pri rannej káve Svetlé farby, dostatok denného svetla a praktické dispozičné riešenie vytvárajú domov, ktorý pôsobí príjemne, komfortne a veľmi štýlovo. Lokalita, ktorú si zamilujete Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí oceňujú mestský život bez kompromisov: • obchodné centrá, trhy, kaviarne a reštaurácie na pár krokov • nádherné prechádzky popri hradbách a mestských parkoch • rýchla dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice • možnosť kultúrneho aj spoločenského vyžitia každý deň Tu je všetko nablízku – no zároveň s pocitom súkromia a pokoja. Cena: 265 000 € Kvalitná adresa, veľkorysý priestor a prémiová lokalita robia z tejto ponuky mimoriadne investične zmysluplnú voľbu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Martin Drietonský, 0911 066 661 info@treef.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, ešte nebývaný byt v obľúbenej lokalite sídlisko Hliny v Trnave. Kvalitnou rekonštrukciou vznikol moderný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou, pričom súčasťou bytu je už nová kuchynská linka vrátane spotrebičov – digestor, elektrická rúra a varná doska, čo je veľkým bonusom pre budúceho majiteľa. Byt ponúka tri samostatné izby, z ktorých menšia izba má výstup na lodžiu a je ideálna ako pracovňa či detská izba. Dispozične ide o 3 izby + kuchyňu s obývacou miestnosťou. Celková výmera bytu je cca 75 m², k bytu prislúcha pivničná kobka. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome s výťahom, na ideálnom 2. poschodí. Výborná lokalita s pešou dostupnosťou centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a MHD. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií do rekonštrukcie . Stačí priniesť nábytok .

Predam 3-izbovy byt na Prudoch v 1 etape.Byt sa nachada na 4 posch.Je komplet zariadeny.2x postel,2xskrina,gauč,stôl so stoličkami,televizor,kuchynska linka so spotrebicmi,pračka,skrinky.Skvele na prenajimanie,nemusite nič riešit,iba najst najomnika.K bytu prislucha pivnična kobka a garažove statie je za +10000e.Realitky prosim volat iba ak mate hotoveho klienta

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=pTGdkrSYe99 Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pôvodne 3-izbový byt dispozične zmenený na moderný 4-izbový byt po kvalitnej a kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na sídlisku Prednádražie, ulica Botanická. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií, s výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú lógiu, poskytujúcu príjemný priestor na relax. Súčasťou bytu je menšia izba vhodná ako pracovňa, dve nepriechodné izby slúžiace ako spálňa a detská izba, samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, priestorom pre práčku a sušičku a oknom, ktoré zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie. Celková podlahová výmera bytu vrátane pivnice je 65 m², pričom k bytu prislúcha aj lógia o výmere 4,4 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel revitalizáciou a disponuje novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: • bezpečnostné vstupné dvere značky Hisec, • plastové okná s vnútornými žalúziami, • novú modernú kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, • nové rozvody vody a odpadu, nové radiátory s termohlavicami, • kompletné nové medené elektrické rozvody vedené od rozvádzača, inštalované v súlade s revíznou správou, vrátane prúdového chrániča a ističovej skrinky s legendou, • nové vypínače a zásuvky, • prívod DSL kábla (internet a TV) v každej miestnosti, • nové interiérové dvere s obložkami, • nivelizované podlahy a kvalitnú plávajúcu podlahu značky Parkett Mann, • sadrokartónové podhľady, bodové svietidlá, • nové dizajnové batérie, obklady, dlažby, stierky, penetračné nátery a maľovky. Pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične upravený na plnohodnotný a praktický 4-izbový byt, ktorý maximálne využíva svoj potenciál. Fotografie sú ilustračné – rekonštrukcia je momentálne v štádiu dokončovania a byt bude odovzdaný v štandarde zodpovedajúcom ilustračným fotografiám. Bonusom je možnosť obhliadky identického vzorového bytu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchodné centrum, reštaurácie, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, autobusovú zastávku, ako aj obľúbenú rekreačno-relaxačnú zónu Kamenný mlyn. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu spoločnosti PAKTIV s.r.o. v spolupráci s advokátskou kanceláriou, vrátane vyhotovenia všetkých potrebných zmlúv, preberacieho protokolu a notárskych poplatkov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 331 130, emailom hrnciar@paktiv.sk, alebo osobne v kancelárii PAKTIV s.r.o., Hlavná 22, Trnava. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej PAKTIV, s.r.o.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj trojizbový byt v Trnave na Prednádraží, na ulici Gejzu Dusíka. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza v novo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na druhom podlaží. (bez výťahu) Hipsterský byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, v dizajne typickom pre sedemdesiate roky, s pôvodnými drevenými parketami v izbách, s pôvodným jadrom. Celkové náklady: nájomné a FO= 185,- eur/mes., elektrina 30,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., v bytovom dome zavedený optický internet UPC V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, obrovským benefitom je blízkosť školy, do ktorej sa nemusí prechádzať cez rušnú cestu, obchody, supermarkety, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, odpočinkové zóny v okruhu 300 metrov. Vzdialenosť do centra mesta, autobusovú a železničnú stanicu 10-12 minút chôdzou. Veľmi príjemné prostredie, okolo bytového domu veľa stromov, užitočné najmä v lete, brániace prehrievaniu sa bytu, dobré parkovanie. Vhodné tak na investíciu, ako aj pre mladé rodiny.

Exkluzívny 3-izbový byt s výhľadom na staré mesto - Starohájska, Družba Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý spája komfort, luxus a skvelú lokalitu. Tento nadštandardný byt s rozlohou 117,98 m² + lodžia 7,79 m² a komora 7,42 m² (cez chodbu). Dáva tomuto miestu úžasných 133 m² v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový a ponúka pohodlie na každom kroku. 🏙️🌅 Kľúčové benefity • Neodolateľný výhľad na staré mesto s hradbami a vrcholky Malých Karpát • Veľkorysý priestor: spojná obývacia časť s kuchyňou a ostrovčekom + jedálenské sedenie • 2 samostatné izby s dostatkom súkromia • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom • Vstavaná skriňa pri vstupe zvyšuje úložný priestor a poriadok • Šatník s efektívnym úložným systémom pre náročne organizovaných • Lodžia s nádherným zapadajúcim slnkom – ideálne na kávičku a chill s výhľadom • Bezpečná a pohodlná dostupnosť výťahom priamo z garáže aj bezbariérovým vstupom • Pohodlné možnosti pohybu vďaka širokému schodisku pre dobrú kondičku Dispozícia • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • detská izba • spálňa • šatník • kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou a vstupom na lodžiu Parkovanie • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 15 000 €. • Vchod do garáže na diaľkové ovládanie. • V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie a dostatok miest. Lokalita a občianska vybavenosť • Projekt Starohájska, sídlisko Družba – vyhľadávaná a veľmi obľúbená lokalita • V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, cyklochodník, MHD • Výborný prístup na obchvat a rýchle spojenie do centra mesta Spolupráca s nami • Naše služby: finančný a právny servis – prevedieme vás bezpečne celým procesom predaja/kúpy • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299 • Alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke radi preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

Hľadáte miesto, na ktorom môžete vytvoriť harmonický domov pre Vás a Vašu rodinu? Tak presne toto a ešte viac Vám dokaže ponúknuť tento 3i byt. Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne predstavuje možnosť bývania, v kompletne zrekonštruovanom 3-izbovom byte s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej adrese na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Situovaný je na ideálnom 5. poschodí, pričom jeho veľkým plusom je orientácia do tichého vnútrobloku a zeleného parku, čo budúcim majiteľom zaručuje príjemný pokoj a súkromie. Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, ktorá nielen zmodernizovala celý interiér, ale vďaka vylepšenej dispozícii vytvorila vzdušný a logicky prepojený priestor. Srdcom bytu je útulná obývacia izba, ktorej dominuje elegantná stena s kamenným obkladom a integrovaným biokrbom. O tepelný komfort v letných mesiacoch sa stará výkonná klimatizačná jednotka, ktorá udržuje optimálnu teplotu v celom interiéri. Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Moderná linka v jemných prírodných tónoch je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a je citlivo prepojená s jedálenským kútom situovaným priamo pri okne. Spálňa ponúka dostatok miesta a je vybavená veľkorysým šatníkovým systémom na mieru, ktorý elegantne rieši všetky úložné potreby. Detská izba je svetlá a priestranná, pripravená prispôsobiť sa potrebám vašich detí. Bývanie na ulici Bedřicha Smetanu znamená mať všetko podstatné doslova na dosah ruky. Rodiny s deťmi ocenia bezprostrednú blízkosť základnej školy, viacerých stredných škôl a výber medzi štátnou či súkromnou materskou školou. Váš každodenný život uľahčí kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – od potravín Terno, Tesco Express a Coop Jednota, cez poštu, lekáreň až po drogériu či kozmetický salón. Ak obľubujete pohyb a relax, k dispozícii máte veľké moderné fitness centrum, lokálne bistrá a reštaurácie. Strategickú polohu podčiarkuje blízkosť OC MAX a vlakovej či autobusovej stanice. Čerešničkou na torte je dostupnosť samotného centra mesta, kam sa dostanete príjemnou, 15-minútovou prechádzkou cez park. K bytu prislúcha pivničná kobka. Cena bytu je 193.000,- EUR. ***Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Príďte si tento harmonický priestor nasať osobne – rád Vás prevediem obhliadkou. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes! Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka možnosť získať bývanie, ktoré spája ducha histórie s komfortom moderného života. Tento výnimočný byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy v lokalite s nezameniteľnou atmosférou starého mesta. Podkrovný byt s neopakovateľnou atmosférou. Byt je situovaný na najvyššom podlaží historickej budovy a zaujme svojou autentickou architektúrou, priestranným dispozičným riešením a svetlými priestormi. K bytu prislúcha súkromná terasa, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom. Lokalita, ktorá má dušu. Byt sa nachádza v srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, kde sa prelína história s mestským životom. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Napriek centrálnej polohe ponúka lokalita pocit súkromia a pokoja, ktorý ocení každý, kto túži po výnimočnom bývaní v jedinečnom prostredí. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na Vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z III. etapy by Vás mohol zaujať 3-izbový byt 3F2E s výmerou podlahovej plochy 74,22 m² a priestranným balkónom o veľkosti 9 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží s orientáciou do centrálneho parku. Takýto typ bytu je ideálny pre rodinné bývanie alebo jednoducho pre tých, ktorí majú radi priestranný komfort. V CENE BYTU JE AJ PIVNIČNÁ KOBKA. V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v najnovšej V. etape ma kontaktujte. https://cukrovar.sk/ponuka-byvania/byt-3f2e/ ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052