3 izbové byty na predaj, Trnava

Hľadáte priestranný a svetlý byt, ktorý ponúka komfort rodinného domu? Na Ovocnej ulici v Trnave ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt s vlastnou záhradou a možnosťou zriadenia bývania v podkroví, veľkou pivnicou a krytým parkovacím miestom. Byt má rozlohu 150 m², k bytu prislúcha viacero pivničných kobiek o rozlohe 60 m², vlastná súkromná záhrada so studňou a závlahou, a aj kryté parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom, zateplenom dome vo veľmi dobrom technickom stave. Bola tu modernizovaná elektroinštalácia, taktiež kúrenie a radiátory. V byte je osadená klimatizácia a nový kotol. Podlahy tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré boli brúsené a lakované, čo interiéru dodáva príjemný charakter. V byte sa taktiež nachádza krb s novovyvložkovaným komínom. Všetky merania energií (voda, elektrina, plyn) sú samostatné. Spoločné priestory tvoria len schodisko a prístupová cestička. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 € pri dvoch osobách. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádzate vo veľkej hale spojenej s obývacou časťou a krbom. Tento centrálny priestor sa napája na kuchyňu s komorou. Z haly sa ďalej dostanete do ďalšej izby, ktorá momentálne slúži ako pracovňa, no je ideálna aj ako detská alebo hosťovská izba. Spálňa je priestranná, svetlá a má priamy výstup na balkón. Z obývacej časti vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza veľký podkrovný priestor. Ten je v súčasnosti využívaný ako posilňovňa, ale dá sa prispôsobiť na ďalšiu obytnú miestnosť, ateliér alebo herňu. Lokalita: Ovocná ulica patrí medzi tichšie a vyhľadávané časti Trnavy. Ide o rezidenčnú zónu, kde nájdete dostatok pokoja, no centrum mesta je vzdialené len pár minút autom či na bicykli. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, športoviská aj parky, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny. Lokalita jednoducho spája pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma určite kontaktujte. Jakub Chovanec +421 944 963 908 chovanec@andelzachar.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – na sídlisku Na Hlinách. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a pokojného prostredia s množstvom zelene. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu kolaudovanom v roku 2003 s výťahom a má celkovú výmeru 64,5 m² vrátane loggie. K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²). Dispozícia: Obývacia izba: 19,80 m² Spálňa: 8,40 m² Izba (detská alebo pracovňa): 12,00 m² Kuchyňa: 7,90 m² s výstupom na zasklenú loggiu (4 m²) Kúpeľňa + samostatné WC: 3,30 m²Priestranná vstupná chodba s úložnými riešeniami Lokalita – Trnava, sídlisko Na Hlinách Táto časť mesta patrí k najobľúbenejším v Trnave vďaka: skvelej dostupnosti do centra (autom, MHD aj pešo) kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby rýchlemu napojeniu na obchvat a diaľnicu D1 množstvu zelene, revitalizovaným vnútroblokom, oddychovým zónam, detským ihriskám a plánovanému parkovaciemu domu Technické informácie a vybavenie Bytový dom je zateplenýVýťahZasklená loggia s východom z kuchyne – ideálna na posedenie či relaxPivnica ako praktický úložný priestorVnútroblok s oddychovou zónou a zeleňou Cena nehnuteľnosti: 189 000 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Prečo kupovať s Maxim Real: Neplatíte žiadne ďalšie poplatky Bezplatný právny servis – zmluvy, návrh na vklad, kataster Hypotekárny špecialista zdarma – často s výhodnejšími podmienkami Všetko vyriešite pohodlne a bezpečne na jednom mieste Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

BOND reality ponúka na predaj dispozične perfektne riešený 3-izbový byt s loggiou v obci Jablonec so záhradou 90m2 (vzdialenosť Trnava 15km). Obec Jablonec je obzvlášť kľudná, je známa svojim náučným chodníkom, premávka v obci je minimálna. Byt o výmere 63m2, nachádzajúci sa na 2/3 poschodí, pozostáva zo spálne s veľkým rolldorom, izby, priestrannej obývačky s východom na loggiu a s klimatizáciou, sam. kuchyne, cez ktorú sa vchádza do špajze/kotolne, chodby s rolldorom, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a sam. WC (viď. pôdorys posledná foto). K bytu podľa listu vlastníctva prislúcha priestranná pivnica o rozmere 14m2 a loggia, teda spolu výborných 79,94m2. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený. Pred bytovým domom sa nachádza záhrada o výmere 90m2 so slnečným kolektorom (vlastník mal na pozemku menší bazén) prislúchajúca k bytu. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou – výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody, plynu a odpadu, plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, komplet podlahy a zárubne, rovnako aj kúpeľňa a WC. Teplo a teplá voda je zabezpečená prostredníctvom kvalitného plynového kotla Protherm Tiger. Byt má samostatné odpočty energií. Byt sa predáva čiastočne vybavený (viď. foto) vrátane kuchynskej linky a 2 priestranných rolldorov. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, nemá výťah, nedávno bola vymenená strecha a vstupné dvere a boli uskutočnené drobné opravy (schodiská, zábradlia). V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov a v prípade potreby opravy/výmeny sa vlastníci skladajú rovným dielom, a teda mesačné náklady pri 2 dospelých osobách sú výborných 140€. Cena: 159.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj veľmi štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Špačinskej ulici v meste Trnava. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 58 m², pričom k bytu patria dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Byt je veľmi dobre odhlučnený, poskytuje príjemné a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov od susedov. Vybavenie v cene kuchynská linka na mieru skrinka pod TV vstavané skrine v chodbe aj v spálni bezpečnostné dvere so zabudovaným zvončekom manželská posteľ s nočnými stolíkmi práčka so sušičkou detská izba kompletne zariadená (ružový nábytok, posteľ) veľká pivničná miestnosť spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Bytový dom a parkovanie tehlový bytový dom zateplený objekt nový výťah bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom dostatok parkovacích miest aj pre návštevy Lokalita a investičný potenciál Lokalita Špačinská patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie časti Trnavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, služby aj Vysoká škola Cyrila a Metoda. Vďaka výbornej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, najmä pre študentov alebo mladých pracujúcich. Dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite je stabilne vysoký. Doplňujúce informácie podlažie: 5 / 7 byt bude uvoľnený v júni (čaká sa na dokončenie nového bývania) po dohode možnosť dočasného nájmu až do odovzdania V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane kompletného finančného servisu, ktorý zabezpečujeme v spolupráci s finančnými špecialistami, a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 3 izbového bytu v novostavbe, situovaného v srdci mesta Trnava – v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov a historického centra mesta. Tento výnimočný byt s výmerou 80m² a zasklenná loggia o veľkosti 6m² ponúka komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V byte ostáva kompletné vybavenie, stačí sa nasťahovať ! 📐 Základné parametre - Úžitková plocha bytu: 80 m² - Loggia: 6 m² - Dispozícia: 3 samostatné izby + kuchyňa - Murovaná pivnica: áno 🏠 Dispozícia Byt je vzdušný, svetlý a kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý ostáva pre budúcich majiteľov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu je jeho štýlové zariadenie a kvalitné vybavenie, ktoré zostáva súčasťou predaja. 🛋️ Vybavenie - kvalitné podlahy a interiérové dvere - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - skrine na mieru a dostatok úložného priestoru - podlahové vykurovanie 🏢 Bytový dom a projekt Bytový dom ponúka spoločnú strešnú terasu, udržiavané exteriérové plochy, výťah a pohodlný prístup priamo z garáže. 📍 Lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je bývanie v centre mesta a zároveň pokojné prostredie, ideálne pre rodiny aj páry. ✅ Výhody nehnuteľnosti - nadštandardný interiér - moderná dispozícia - možnosť dokúpenia 1 priestranného garážového státia (22m²) - murovaná pivnica (4,4m² s výškou stropu 3,3m) - výborná lokalita – centrum mesta Trnava 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📞 +421 905 520 650 ✉️ wilhelmova@vianema.eu VIANEMA - bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj 3-izbový byt typu Bauring s lodžiou na ulici Ludvika van Beethovena v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a je ideálny pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa spálňa detská izba špajza murovaná kúpeľňa samostatné WC lodžia (5 m²) Parametre: úžitková plocha: 64 m² celková plocha: 69 m² + pivnica (2 m²) typ: Bauring poschodie: 7/9 konštrukcia: panel, zateplený dom Štandard a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, obložkové zárubne a klimatizáciu v obývacej aj detskej izbe. Obytný dom je zateplený, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Prednádražie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti: materská a základná škola, zdravotné stredisko, OC Cassalle a MAX, parky, detské ihriská a oddychové zóny. Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra mesta a napojenie na diaľnicu D1. Ďalšie benefity: klimatizácia v 2 izbách optický internet samostatná špajza pivnica v cene parkovanie v okolí domu Cena: 187.000,- € Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Ak sa rozhodnete pre zmenu dispozície alebo vzhľadu bytu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Rovnako vám vieme poskytnúť kompletný servis – od pomoci pri financovaní, cez zabezpečenie odborných prác na budúcej prerábke, až po vypratanie nehnuteľnosti po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

REALL INVEST predstavuje praktický 3-izbový byt s potenciálom v obľúbenej lokalite Na Hlinách v Trnave Hľadáte bývanie v tichej a stabilizovanej časti Trnavy, kde máte všetko na dosah – nákupy, služby, šport aj centrum mesta? Máme pre vás 3-izbový byt, ktorý ponúka výbornú polohu, dobré dispozičné riešenie a možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Ponúkame 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom, umiestnený na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, no časť prvkov je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre budúce modernizovanie podľa osobného vkusu. K bytu prislúcha pivnica, vhodná na odkladanie športových potrieb či sezónnych vecí. Čo vás na byte zaujme: Dispozícia je prehľadná a praktická, čo ocenia rodiny, páry aj záujemcovia o investičnú nehnuteľnosť v dobrej lokalite. Dispozícia bytu: • Zo vstupnej chodby vedie po pravej strane vstup do prvej izby, ktorá sa dá využiť ako detská izba, pracovňa alebo spálňa. • Zo vstupu po pravej strane taktiež sa dostanete do kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie. • Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba, vhodná ako hlavná spoločenská miestnosť bytu. • Z obývačky sa vstupuje do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba či šatník. • Z tejto izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom. • Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená, čo je veľmi praktické pre chod domácnosti. Lokalita – Na Hlinách, Trnava: Jedna z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít v Trnave, kde máte všetko po ruke a nič nie je ďaleko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • Tesco Express – ideálne na rýchle každodenné nákupy, • viacero barov a kaviarní, • obľúbené fitness centrum VIP GYM, • nákupné možnosti ako OC Arkadia, • Tesco Galéria, veľké nákupné centrum s kompletnou ponukou obchodov a služieb. Okolie ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská či parky. Dostupnosť: • Centrum Trnavy – približne 10 minút pešo alebo 3 minúty autom • MHD zastávka – pár desiatok metrov od bytového domu • Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, ideálne pre dochádzajúcich Lokalita Na Hlinách je dlhodobo obľúbená pre svoju bezpečnosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt je voľný ku kúpe ihneď. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Úchvatný výhľad z okna 3,5 izbového bytu na centrum mesta ktoré lemujú stredoveké hradby. Pozývam Vás nazrieť do bytu o nadštandardnej rozlohe 133m2 z toho 7,79m2 loggia a 7,42m2 komora, ktorý sa nachádza v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový, na poschodie sa od vchodu prípadne z garáže komfortne vyveziete výťahom. Pri vstupe do bytu sa vyníma vstavaná skriňa ktorá dotvára priestor v chodbe. Praktická kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia. Šatník tvorí policový systém ktorým dotvára dostatok úložného priestoru. Centrálnej časti dominuje kuchynská linka s ostrovčekom a jedálenským sedením. Pri oddychu v presvetlenej obývacej izbe máte na výber sledovanie diana v domácnosti prípadne pozorovať západ slnka ktorý tvorý vlastný príbeh - večerné divadlo. Na loggii budete chcieť tráviť chvíle pozorovaním blikajúcich vežičiek kostolov. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom - detská izba - spálňa - šatník - kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou so vstupom na loggiu 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RxBXZxDBvmc Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži na dialkové ovládanie za cenu 15.000,-€. Projekt Starohájska sa nachádza na vyhľadávanom na sídlisku Družba. Lokalita je veľmi obľúbená aj vďaka svojej polohe len 200m od historického centra s bezbariérovým prístupom cez lávku. Je v blízkosti škôl, obchodov a verejnej dopravy s bezproblémovým výjazdom na obchvat, no mimo hlavného ruchu. Ideálna pre rodiny hľadajúce kombináciu pohodlia a histórie. Čo teraz? Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt, ktorý bol rekonštruovaný z pôvodného 4-izbového, v prospech väčšieho komfortu pre užívateľov. Byt s čistou obytnou plochou 80m2 dosahuje s loggiou (5m2) a murovanou pivnicou (7m2) veľkorysú výmeru 92m2. Byt je priestranný s nadštandardnými úložnými možnosťami. Nachádza sa v ňom šatník, ukrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe bytu. Takisto disponuje technickou miestnosťou, ktorej súčasťou je druhé wc. K bytu prislúcha veľká pivnica. Výnimočnosť tohto moderného a prakticky usporiadaného bytu zdôrazňuje nielen dômyselné usporiadanie samotného priestoru, ale aj dôraz na kvalitu pri jednotlivých použitých materiáloch pri obnove. Podlahy sú zhotovené z vkusných drevených parkiet a pri dlažbách a obkladoch boli zvolené materiály vyššej kvality. Kuchynskú časť tvorí moderná kuchynská linka, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a plynový sporák). Komfort v letných mesiacoch zabezpečuje klimatizačná jednotka. Kúpeľňa s oknom pozostáva zo sprchového kúta, vane, wc, má dostatočný priestor na umiestnenie práčky a sušičky. Obývačka má vstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie v tieni počas celého dňa. Byt má bezpečnostné dvere a nachádza sa na 3. podlaží. Ide o tichú a pokojnú lokalitu. Prostredie bytového domu ponúka oddychovú zónu, dostatok zelene, lavičky, detské ihrisko, workoutové prvky. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, zástavka MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, ZŠ, materská škola. Pešia dostupnosť vlakovej stanice – cca 15 min, centra mesta – cca 20 min chôdze. Lokalita je prepojená cyklochodníkom s mestom a mestskou časťou Modranka. Poloha bytového domu je výnimočná v nadväznosti na rýchlostné cesty R1 smer Nitra alebo D1 smer Bratislava / Žilina. Predajná cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 227 000 EUR. V cene sú zahrnuté náklady spojené s právnymi službami súvisiacim s prevodom vlastníctva bytu. Obhliadku si môžete dohodnúť mailom jurajsebo@gmail.com, alebo telefonicky (0903901075).

Máme na predaj krásny byt v centre mesta Trnava s výhľadom, ktorý je výnimočný. Ide o 3 izbový mezanín, ktorý sa nachádza na Ulici Františkánska v bytovom dome „City Residence“. Keďže byt je v centre mesta, o občianskej vybavenosti a dostupnosti niet pochýb. Byt sa nachádza na 3. a 4. podlaží bytového domu, ktoré je strešné, s výmerou luxusných 114,01m2 plus loggia s výmerou 7,32m2. K bytu patrí aj garážové miesto a kobka pri garážovom státí, čiže už žiadne problémy s parkovaním. Byt je situovaný vo vnútrobloku, čiže je naozaj tichý. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností. Na prvom podlaží bytu je predsieň, WC, šatník, hala so schodiskom, priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou . Na druhom podlaží bytu je pódium, dve izby, ktoré sú skutočne priestranné a kúpeľňa s WC. Nakoľko ide o krajný byt a teda z oboch strán situovaný vo vnútrobloku, nebudete rušení životom v meste a dve podlažia zabezpečia komfort dennej a nočnej časti bývania. Byt je plne vybavený nábytkom na mieru v modernom dizajne, spotrebičmi najvyššej kvality. V byte je zavedená klimatizácia na prvom podlaží s centrálnou reguláciou. V prípade informácií prosím kontaktovať whatsapp na uvedené telefónne číslo alebo prostredníctvom emailovej adresy.

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Táto ponuka spája komfort, praktickosť a výbornú polohu – 3-izbový byt o výmere 69 m² vrátane loggie sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže si stačí len priniesť osobné veci a bývať. Dispozične ponúka: • Vstupnú halu – dostatok priestoru pre šatník alebo vstavané skrine • Obývaciu izbu – priestranný centrálny priestor pre rodinné chvíle • Samostatnú kuchyňu – nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru • Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detská izba či pracovňa • Kúpeľňu a samostatné WC – po rekonštrukcii, s modernými obkladmi • Loggiu – skvelé miesto na rannú kávu či večerný oddych • Pivnicu – praktický bonus pre uskladnenie Technické a modernizačné výhody: • Nové bezpečnostné dvere • Nové rozvody a elektroinštalácia • Nová kuchyňa, kúpeľňa aj WC • Plastové okná, nové podlahy a stierky • Nové radiátory • Kompletné zrekonštruované bytové jadro Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Družba – Vladimíra Clementisa, známej svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete: • školu, škôlku, polikliniku aj domov dôchodcov, • centrum mesta a nákupné centrum, • kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, zeleň. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pri bytovom dome. Cena: 219 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás zaujme už pri vstupe. Tel.: 0914 119 809 0903 425 879 RK prosíme, kontaktujte len v prípade konkrétneho záujemcu. Ďakujeme.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na ulici V. Clementisa v Trnave, na skok od centra mesta. Byt o rozlohe 74,99 m2 + 3,79 m2 loggia sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia je mimoriadne praktická: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba s priechodom do priestrannej kuchyne / možnosť prepojenia kuchyne s obývaciou izbou / so vstupom na zasklenú loggiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: čiastočne boli vymenené podlahy, murované jadro, obklady, sanita, dlažby, maľovky, kuchynská linka so spotrebičmi / čiastočne prerobená elektrina kúpeľňa s kuchyňou /. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje okamžité bývanie bez investícií. Lokalita Družba patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie časti mesta Trnava. Je známa svojou rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie pre všetky vekové kategórie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kaufland a Lidl, menšie potraviny, zdravotné stredisko a poliklinika, lekárne, školy, škôlky, aj detské ihriská. Obyvatelia majú na dosah ruky aj reštaurácie, kaviarne, poštu a rôzne služby, čo robí z tejto štvrte samostatne fungujúce živé centrum. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je vzdialené len pár krokov. Družba tak spája výhody rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom ku všetkému, čo moderný mestský život ponúka. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné, zelené a praktické miesto na bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Trnavy. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Veľký 3i byt podľa Vašich predstáv? Stačí sa len nasťahovať! To Vám ponúkne zrekonštruovaný byt na Zelenečskej ulici, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. podlaží, ktorý bol pôvodne 4izbový. Celková výmera bytu je 92m2, z toho úžitková plocha bytu je 80 m2, loggia 5m2, murovaná pivnica 7m2. Nový výťah Vás vyvezie k 3.podlažiu, do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami do chodby, v pravo sa nachádza zrkadlový roldoor za ktorým nájdeme veľký šatník. Z chodby sa dostaneme do kúpeľne s oknom, vaňou a sprchovacím kútom a spoločným WC. V byte nájdeme ešte jedno samostatné WC v Technickej miestnosti. Ďalej z chodby vstúpime do detskej izby a obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na veľkú loggiu, tu si môžeme v letných dňoch príjemne posedieť . Nasleduje spomínaná technická miestnosť – práčovňa s veľkým úložným priestorom a samostatným WC. V kuchyni Vás očarí moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka a riadu a plynový sporák. Pri rekonštrukcii bytu boli použité kvalitné materiály drevené podlahy, a tiež obklady vyššej kvality. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá Vás v letných mesiacoch primerane schladí. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia tiež veterinárna ambulancia, Nákupné centrum, zastávka MHD, výborná pešia dostupnosť vlakovej stanice a centra mesta 15-20 min. chôdze. Je tu vybudovaná sieť cyklochodníkov do mestskej časti a tiež smer Modranka. Tichá lokalita s množstvom zelene, detským ihriskom a oddychovou zónou. Výborné napojenie na rýchlostné cesty R1 smer Nitra alebo D1 smer Bratislava / Žilina. Bezproblémové parkovanie. cena bytu je 227 000,- K cene bytu budú pripočítané poplatky spojené s predajom, v ktorých je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Predám pekný, komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt v žiadanej lokalite: Špačinská v Trnave — iba 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. -Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 58 m² spolu s dvomi balkónmi. -Byt je vhodný aj ako investícia – vďaka výbornej polohe je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza Vysoká škola Cyrila a Metoda, čo z neho robí veľmi atraktívnu voľbu pre prenájom študentom alebo mladým pracujúcim. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná a dopyt po nájomnom bývaní je tu veľmi vyhľadávaný. Popis bytu a vybavenie v cene: • Kompletné zariadenie: kuchynská linka na mieru, skrinka pod TV, vstavané skrine v chodbe aj spálni. • Bezpečnostné dvere so zabudovaným zvončekom. • Manželská posteľ so štýlovými/nočnými stolíkmi. • Práčka so sušičkou • Detská izba zariadená ružovým nábytkom a posteľou — ideálne pripravené pre rodinu. • Byt je veľmi dobre odhlučnený — nikdy nebolo počuť susedov. • K bytu patrí veľká pivničná miestnosť + spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky. • Parkovanie pred bytovkou bez problémov — vždy dostatok miest aj pre návštevy. • Lokalita: výborná občianska vybavenosť — v blízkosti sú materské a základné školy, potraviny aj vysoká škola; veľmi vyhľadávaná lokalita. Ďalšie informácie: • Podlažie: 5/7 • Stav bytovky: tehlový, zateplený, nový výťah • Dostupnosť: byt bude uvoľnený v júni (čakáme na dokončenie nového bývania). Po dohode možnosť dočasného nájmu až do odchodu. • Cena: 183 900 € Kontakt: Tel.: 0910 252 450

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s obytnou plochou 97 m2 s balkónom, ktorý sa nachádza na 1/3 poschodí v bytovom dome bez výťahu na ulici Cyrila a Metoda v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej haly, šatníka, špajze, obývačky, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch spálni pričom z jednej je výstup na balkón, kúpeľne s vaňou a so samostatnej toalety. Teplú vodu a kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Byt má plastové okná a je v pôvodnom stave pripravený na prerábku podľa predstáv nového majiteľa a bude sa predávať čiastočne zariadený nábytkom. K bytu prislúcha murovaná pivnica. S bytom sa predáva aj garáž, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom v oplotenom dvore. Cena garáže je 25.000 EUR Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny, železničná a autobusová stanica vzdialená pešou chôdzou cca 15 minút, oddychová zóna Kamenný mlyn a iné. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Na predaj 3-izbový slnečný byt s 3 loggiami – Trnava, A.Kubinu Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite ulica Andreja Kubinu, v blízkosti centra mesta Trnava. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Výmera bytu je 80,72 m² + 10 m² loggie. Byt je svetlý, s krásnym výhľadom na Kalváriu aj Malé Karpaty. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, obývacia izba, izba a spálňa. Každá izba má vlastnú loggiu. Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná, keramická dlažba v kuchyni a predsieni, parkety v izbách. K bytu patrí pivnica a komora. Výhody: • 3 samostatné izby (vhodné aj na prenájom) • 3 loggie • veľkorysá výmera • pivnica + komora • tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, MHD, obchody) Ideálny byt na rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 229.000,-€ For Sale: Sunny 3-Bedroom Apartment with 3 Loggias – Trnava, A.Kubinu We offer a spacious 3-bedroom apartment in the popular, quiet area A. Kubinu street, close to the city center of Trnava. The apartment is on the 4th floor of a 13-story residential building with two elevators. The total area is 80.72 m² plus 10 m² of loggias. The apartment is bright and sunny, with beautiful views of Kalvária Hill and the Little Carpathians. Layout: entrance hall, bathroom with toilet, kitchen with built-in appliances, living room, one additional room, and a bedroom. Each room has its own loggia. The apartment has been renovated and features a brick core, plastic windows, ceramic tiles in the kitchen and hallway, and parquet floors in the rooms. The property includes a storage room and a cellar. • 3 separate rooms (also suitable for rental) • 3 loggias • Generous floor area • Cellar + storage room • Quiet location Full civic amenities nearby (kindergarten, primary school, public transport, shops) An ideal apartment for family living or investment. Price: 229.000,-€

EXKLUZÍVNA MESTSKÁ REZIDENCIA NA PRESTÍŽNEJ ADRESE! Radi by ste investovali, no neviete si vybrať? Nová rezidencia BAKER STREET 2 na Pekárskej ulici v Trnave Vám ponúka Vaše vysnívané bývanie priamo v centre mesta len pár krokov od Trojičného námestia. Služby a úrady na dosah, jednoduchá dopravná dostupnosť, historické pamiatky, vzdelávacie inštitúcie, obchody, kultúrne a spoločenské vyžitie priamo pod Vašimi oknami. REZIDENCIA BAKER STREET 2 ponúka 10 bytov a 2 obchodné priestory. • Predstavuje investičný potenciál – exkluzívna príležitosť pre náročných, výborná návratnosť pre skvelú polohu v historickom centre mesta. • Nájdete tu pokojnú oázu domova, cítite sa tu útulne a príjemne. • Štýlové byty s výhľadom majú vlastný balkón alebo lodžiu. • Parkovacie miesta a vstup sú monitorované bezpečnostným systémom. • Možnosť prikúpenia kobky- vlastný úložný priestor pre komfortné bývanie. 3-izbový byt s priestranným balkónom a prístupom od schodiska aj výťahu č.2A Interiér: 79m² Lodžia: 12m² Celú ponuku bytov rezidencie BAKER STREET nájdete tu: https://www.stavatchi.sk/developersky-projekt/baker-street-residence-2/ Prémiové benefity: - Poloha v priamom historickom centre mesta - Parkovacie miesta otvorené aj kryté vo vnútrobloku - Elektrické nabíjanie na parkovacích miestach - Kamerový systém pred objektom a na parkovisku - Plynové podlahové teplovodné kúrenie v celom objekte - Príprava na klimatizáciu a externé žalúzie - Video-vrátnik, vstupná brána uzatvárateľná jednoducho pre každého - Vysoký štandard vybavenia bytu- prémiová sanita Villeroy Boch, veľkoformátové podlahy, bezpečnostné dvere Securido, pod- omietkové batérie - Medzi-bytové priečky z akustickej tehly - Kotolňa so súpravou kondenzačných kotlov značky Viessmann - Odpočty v bytoch na vodu a elektriku sa automaticky bezdrôtovo prenášajú do appky ky Siemensu – ktorá dodáva celý ekosystém, čo Vám uľahčí prácu v prípade, že kúpený byt resp. priestor plánujete prenajímať. - Každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku. - Veľké okná, zn. Salamander , resp. strešné okná Velux. Cena v rátane DPH: 320.000 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1,2izb-5.000€, 3,4izb.-10 000€ rezervačný depozit - 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 80 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Pre bližšie informácie o projekte navštívte stránku www.stavatchi.sk v sekcii nové projekty, alebo ma kontaktujte priamo tel. 090421403, príp. e-mailom na adresu ivana.buresova@stavatchi.sk. Budem sa tešiť na naše osobné stretnutie a prejavený záujem! Mgr. Ivana Burešová

Na predaj krásny, zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na ulici A. Kubinu v Trnave. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 57,43 m² (53,43 m² – podlahová plocha bytu, lodžia 2 m2, komora 2 m2) je situovaná na vyvýšenom prvom podlaží v panelovom bytovom dome s vymenenou strechou, fasádou a zateplením. V bytovom dome prebehla renovácia - vo vstupnej hale sú osadené nové schránky a nový výťah. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku -priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou, výstup na lodžiu -dve samostatné a nepriechodné spálne - komora na 2 poschodí Rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzie –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón (s odolnosťou proti vlhkosti) – v kúpeľni je nové vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), indukčná varná doska teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách v mesiaci február 2026. Lokalita: disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, McDonalds, LIDL, BILLA, nákupné centrum Merkúr, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 10 min. chôdzou. Tento byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti. V okolí nájdete školu, škôlku a zdravotné zariadenie. Ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy. Príjemné prostredie je ideálne pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v blízkosti všetkého čo Trnava ponúka. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 86 m² + loggia, situovaný na prestížnej Vajanského ulici v Trnave, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Táto adresa je obľúbená pre svoju výnimočnú atmosféru, pešiu dostupnosť služieb a jedinečný výhľad na mestské hradby. Dispozícia, ktorá myslí na komfort Byt ponúka vzdušný a otvorený priestor, premyslené riešenia a dostatok súkromia: • reprezentatívna vstupná predsieň • priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou • jedáleň tvorí prirodzené srdce domova • 2 samostatné spálne s nerušeným zázemím • kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC • komora – ideálne úložné miesto • menší šatník • loggia orientovaná smerom na hradby – poctivá dávka histórie pri rannej káve Svetlé farby, dostatok denného svetla a praktické dispozičné riešenie vytvárajú domov, ktorý pôsobí príjemne, komfortne a veľmi štýlovo. Lokalita, ktorú si zamilujete Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí oceňujú mestský život bez kompromisov: • obchodné centrá, trhy, kaviarne a reštaurácie na pár krokov • nádherné prechádzky popri hradbách a mestských parkoch • rýchla dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice • možnosť kultúrneho aj spoločenského vyžitia každý deň Tu je všetko nablízku – no zároveň s pocitom súkromia a pokoja. Cena: 275 000 € Kvalitná adresa, veľkorysý priestor a prémiová lokalita robia z tejto ponuky mimoriadne investične zmysluplnú voľbu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Martin Drietonský, 0911 066 661 info@treef.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, ešte nebývaný byt v obľúbenej lokalite sídlisko Hliny v Trnave. Kvalitnou rekonštrukciou vznikol moderný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou, pričom súčasťou bytu je už nová kuchynská linka vrátane spotrebičov – digestor, elektrická rúra a varná doska, čo je veľkým bonusom pre budúceho majiteľa. Byt ponúka tri samostatné izby, z ktorých menšia izba má výstup na lodžiu a je ideálna ako pracovňa či detská izba. Dispozične ide o 3 izby + kuchyňu s obývacou miestnosťou. Celková výmera bytu je cca 75 m², k bytu prislúcha pivničná kobka. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome s výťahom, na ideálnom 2. poschodí. Výborná lokalita s pešou dostupnosťou centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a MHD. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií do rekonštrukcie . Stačí priniesť nábytok .

Vážení zákazníci, do ponuky pridávame veľký, až 80-metrový 3-izbový byt, ktorý je prerobený na 4-izbový. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, vzhľadom na to, že ide o naozaj priestranný byt, navyše v lokalite, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť do 5 minút peši. Dispozícia: Tento byt ponúka novému majiteľovi všetko, čo potrebuje pre komfortné bývanie. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebiehala postupne počas posledných 7 rokov. Nájdeme tu novú kuchyňu, prerobenú kúpeľňu s oddelenou toaletou, tieniacu techniku zo slnečnej svetovej strany, klimatizačné jednotky taktiež v miestnostiach zo slnečnej juhozápadnej svetovej strany, ktoré v prípade potreby komfortne vychladia celý byt. Výraznou zmenou prešla detská izba, kde je dobudovaná priečka, ktorá rozdeľuje veľkú izbu na dve menšie. V prípade potreby je však možné túto priečku zrušiť a zachovať si pôvodnú veľkú izbu. Nechýbajú ani bezpečnostné dvere pri vstupe do bytu. K bytu prislúcha loggia s výhľadom na Hliny a taktiež k nemu patria dve murované pivničné kobky. Samotný bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové, nakoľko sa hneď pred bytovým domom nachádza veľké parkovisko. Dispozícia: Po vstupe do bytu prichádzame do veľkej vstupnej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Na pravej strane chodby nájdeme dve miestnosti, pričom prvá je veľká obývacia izba a druhá kuchyňa s jedálenskou časťou a so vstupom na loggiu. Obe tieto miestnosti sú orientované na juhozápad. Ľavú časť bytu tvorí detská izba (rozdelená na dve izby) a spálňa. Byt dotvára kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dispozíciu bytu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Lokalita: Saleziánska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa tu nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlky, školy, stredné školy, rôzne obchody a služby, ako aj samotná Galéria a Tesco či Arkádia. V okolí nechýba ani dostatok športovísk a detských ihrísk. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné ťahy robia z tejto adresy ideálne miesto pre mestský život bez kompromisov. Benefity tejto nehnuteľnosti: • Celková rozloha bytu 80 m² + 2× pivnica • Vhodné ihneď k nasťahovaniu • 3-izbový byt prerobený na 4-izbový • Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena nehnuteľnosti je 225 000 €. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3i byt po rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka 1-5, Trnava. Nachádza na ideálnom 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 64,8m2 (byt 61,7, loggia 3,1). Byt prešiel rekonštrukciou: (plastové okná, kúpeľňa, bezpečnostné dvere Adlo, interiérové dvere Sapeli, v izbách zrenovované drevenné parkety, chodba a kuchyňa vinyl, zasklená loggia) predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi tejto lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii (veľká kuchyňa) je ideálnou voľbou pre rodiny prípadne, pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2RbmJdJGwYK Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome s bezbariérovým vstupom ul. Špačinská cesta, Trnava. Svojou atraktívnou rozlohou 81m2 (z toho balkóny 5m2) Vám poskytne rodinné pohodlie a dostatok miesta. Situovaný na 6p/7p bytového domu. Prislúcha mu pivnica v suteréne bytového domu. Z balkóna je nádherný výhľad na Malé Karpaty a večer si môžete vychutnať úchvatné západy slnka. Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka tomu je plný prirodzeného svetla počas celého dňa. Rekonštrukcia bytu predstavuje - plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné vchodové dvere ADLO, klimatizácia, murované jadro, vymenené rozvody elektriny.... DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - murovaná kúpelňa s vaňou a WC - priestranná detská izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedáleňským sedením čiastočne prepojená s obývacou izbou a vstupom na balkón - veľká spálňa s 2x vstavanou skriňou s čiastočne oddelenou pracovňou a vstupom na balkón V okolí bytového domu je kompletną občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, Univerzita Cyrila Metoda, autobusová zastávka MHD, nákupné možnosti, poliklinika cca 5min., centrum mesta pešou chôdzou cca 7min., Športový areál Slávia, Mestská športová hala, výjazd na obchvat a napojenie na R1 a D1. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome.... 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xLhUTKuX9H5 Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Moderné bývanie v rezidenčnej štvrti Arbória - Lúčna. Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu vyhotoveného do štandardu, Arbória - Lúčna, Trnava. Umiestnený na 3p/6p bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu je 74m2 z toho balkón 10m2. Dominantou bytu je priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom na okolitú zeleň. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón - priestranná spálna so vstupom - detská izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC Štandard - plávajúce podlahy, interérové dvere s obložkovými zárubňami, obklad a sanita v kúpelni a WC, bezpečnostné dvere, príprava na klimatizáciu.... Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v tesnej blízkosti parku ul. Bedřicha Smetanu, Trnava. Nachádza sa na 5p/7p bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 66,72m2 + balkón. Prislúcha mu pivnica na medziposchodí. Vymenené sú plastové okná, inak v pôvodnom veľmi zachovalom stave. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - detská izba - kúpelna s WC - kuchyna - obývacia izba - spálňa s výstupom na balkón Predáva sa zariadený ako na foto. Pokojná lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti - MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, vlaková a autobusová stanica, park Janka Kráľa... Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj nadpriemerne priestranný 3i byt na Prednádraží I. ulica Kornela Mahra, Trnava. Nachádza na 8/8 poschodí bytového domu s výťahom postaveného v roku 2008. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským sedením o veľkosti 30m2 a výstupom na loggiu, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostaného WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 92m2 (byt 85, loggia 7). Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, 3x vstavaná skriňa, klimatizácia. Príjemne nízke mesačné náklady. Množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, OC Olympia, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii je ideálnou voľbou ako pre viacčlenné rodiny tak aj pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DpwriY2D5zB Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.