3 izbové byty na predaj, Trnava

Miesto, kde sa budete cítiť ako doma – 2-izbový byt prerobený na 3-izbový v nadstavbe bytového domu na ul. Juraja Slotu v Trnave. Niektoré byty majú jednoducho dobrú energiu. Tento byt je jedným z nich. Byt je útulný, vzdušný a priestranný. Technické parametre: - Pôvodne 2-izbový byt s výmerou 55,67 m2 bol šikovne upravený tak, aby vznikol ďalší priestor na spáľňu, detskú izbu, či pracovňu s úložným priestorom a oknom. - nachádza sa v 27 ročnej nadstavbe bytového domu - vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody - mesačné náklady cca 160 eur pre 2 osoby - čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: -vstupná chodba - obývačka spojená s kuchyňou - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - 2 samostatné izby Byt vás prekvapí svojou priestrannosťou, ktorá presahuje očakávania podľa metráže a to vďaka premyslenej dispozícii. Z balkóna sa každý deň môžete pozerať na koruny stromov. Je to miesto, kde si vychutnáte kávu, vínko, knihu aj ticho – aj keď bývate v meste. Izba s úložným priestorom, ktorá bola dorobená je síce menšia, ale spĺňa dostatočne účel, na ktorý bola prerobená. Ďalšie výhody, ktoré potešia: Parkovanie priamo pod vchodom Tiché a príjemné prostredie Čiastočná rekonštrukcia – základ je hotový, detaily si dotvoríte podľa seba Harmonická dispozícia, ktorá dáva zmysel a pôsobí domácky Kompletná občianska vybavenosť, všetky služby, obchody, dokonca aj kúpalisko na dosah. Cena nehnuteľnosti dohodou vrátane komplet právneho servisu. S hypotekárnym úverom vám tiež radi pomôžeme. Našli ste svoj vysnívaný byt? Neváhajte sa ozvať a dohodnúť si stretnutie.

Na predaj veľký 3 izbový penthouse v novostavbe Veterná 45 Trnava o výmere 86,87 m2 na 7 poschodí s krásnym a nerušeným výhľadom na západ slnka. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa s obývačkou a loggiou, dve kúpeľne, jedna kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, druhá kúpeľňa s wc, 2 x loggia. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto, plus pred domom je parkovisko s rampou len pre dom, celý objekt je chránený kamerovým systémom. V byte je úplne nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, nové podlahy, sanita, žalúzie a sieťky, svietidlá, vstavaná skriňa na mieru v chodbe, nová malovka, klimatizácia. K bytu je znalecký posudok pre banku na vybavenie hypotéky. Výhody: - 7/7 poschodie v novostavbe, ticho a krásny výhľad - vnútorné parkovacie miesto, plus parkovanie za rampou pred domom - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - úplne nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi BOSCH - 2 x kúpeľňa, jedna s dvomi umývadlami a vaňou, druhá s jedným umývadlom a wc - nízke mesačné náklady 120 Eur mesačne 1 osoba - dobrí susedia - klimatizácia - bezpečnosť, kamerový systém - super dostupnosť do centra aj napojenie na diaľnicu - možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej, k bytu je znalecký posudok pre banku V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame na predaj priestranný, štýlový 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby (2023) s výťahom a ponúka dispozíciu podobnú rodinnému domu. Vďaka kvalitnému vybaveniu a moderným technológiám poskytuje maximálny komfort bývania. Výmera: 80m2 + priestranná zariadená lodžia 11m2 Obývacia izba ako pravé domáce kino s 65 Samsung TV, inteligentným podsvietením Nanoleaf a kvalitným prepojeným soundbarom Samsung Q-Symphony a s bezdrôtovým subwooferom. To všetko si užijete na kvalitnom rozťahovacom gauči, ktorý má veľkorysý úložný priestor. Inteligentná domácnosť – smart spotrebiče + ovládanie osvetlenia, závesov, kúrenia a bezpečnostného systému cez mobil, hodinky či na hlasový povel – možnosť automatizácie vďaka rôznym senzorom a ovládania aj na diaľku. Po dohode možné doplniť inteligentný zámok či nástenné ovládacie video centrum. Byt je napojený na optickú sieť o rýchlosti 1 Gbit so vstavaným WiFI routerom. Možnosť vytvárať individuálne scenáre a atmosféru domova – od ranného svetla po večerný relax. Na diaľku možno ovládať aj nadštandardné spotrebiče SAMSUNG – všetky 3x TV, sušičku s práčkou, umývačku riadu a elektrickú rúru. 2 kúpeľne – jedna s vaňou + práčka, druhá so sprchovacím kútom prepojená so spálňou. Obidve kúpeľne obsahujú 2x zabudované WC Veľký samostatný šatník – komfortný pracovný a úložný priestor rozdelený na dámsku a pánsku časť + sušička a automatické ambientné osvetlenie Nábytok na mieru z kvalitných materiálov od lokálneho stolára, vrátane masívnej postele s čaluneným čelom, polohovaním a s veľkým uloženým priestorom – po dohode možnosť ponechania ostatného nábytku. Vo vstupnej hale je na mieru urobená šatníková stena s čaluneným sedením. Orientácia do tichého vnútrobloku – ideálne pre pokojné bývanie Murovaná pivnica + bezproblémové parkovanie pred domom Dispozícia bytu je navrhnutá pre praktické a vysoko pohodlné bývanie, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Byt je svetlý, vzdušný a technologicky pripravený na všetky potreby modernej domácnosti. Lokalita – Arboria, Trnava: Moderná, bezpečná a živá štvrť obľúbená najmä medzi mladými rodinami a aktívnymi ľuďmi. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, cyklotrasy aj výborné napojenie na diaľnicu a centrum mesta. ________________________________________ Cena: 299.000,- EUR Neváhajte nás kontaktovať – radi vám byt ukážeme a zodpovieme všetky otázky Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

NA PREDAJ JEDINEČNÝ 3-IZBOVÝ PENTHOUSE OBKLOPENÝ TERASAMI V NAJVYŠŠOM OBYTNOM DOME V TRNAVE POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou obklopujúcu celý byt a bezkonkurenčnými benefitmi. Milovníci krásnych výhľadov a vysokých nadštandardných stavieb tu nájdu relax a svoj pokoj súčasne.Byt sa nachádza na 14-tom poschodí bytového domu , situovaný je juh-západ a poskytuje krásne scenérie , ktoré môžete naozaj vidieť len z takéhoto prostredia. POTENCIÁL: Byt poskytuje dostatok priestoru na atraktívne bývanie pre rodinu s vyššim štandardom a možnosťou využitia veľkých terás. Byt taktiež poskytuje možnosť vyžitia bytu ako reprezentačného bývania pre podnikateľov, či pre ubytovanie zahraničných zamestnancov veľkých firiem s rodinou či bez nej. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková plocha: 151,62 m2 Výmera bytu: 82,24m2 (vrátane pivnice 2,5m2) Terasa 69,38 m2 Poschodie: 14/14 Kryté parkovacie státie 1 v súkromnom areály bytovky Náklady: • elektrika 33 €/mes, • vykurovanie, vodné -stočné,upratovanie a ostatné poplatky je dokopy 173€/mes, Bytový dom CASSALE bol vybudovaný v roku 2008 Na vrchnom poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo poskytuje majiteľom váčšie súkromie a možnosť využitia priestoru aj vo vstupnej chodbe. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranná vstupná predsieň Špajza/komora/ Kúpelňa Samostatné WC 2x samostatná spálňa Obývačka s kuchyňou 2 vstupy a terasu – z obývacej časti a z jednej zo spální LOKALITA: • Tento jedinečný byt sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite v Trnave na Prednádraží v tesnej blízkosti nákupného centra Cassale s naozaj bohatou infraštruktúrou s množstvom poskytovaných služieb a obchodov s kompletným občianskym vybavením. • Výborná dostupnosť do centra s množstvom autobusobých spojov, zastávka len pár krokov. V blízkosti 2 základné školy, 3 škôlky, umelecká škola, športové areály,parky BENEFITY: • Byt sa nachádza na na vrchnom poschodí najvyššieho obytného domu v Trnave, na sídlisku s najväčším množstvom zelene a a oddychového priestoru, krytých aj vonkajších športových areálov, detských ihrísk, cyklotrás a jedinej pumptrackovej dráhy v Trnave. • Len na skok do najväčšieho lesoparku v blízkosti nádherných jaziezok a oddychovej rekreačnej zóny v Kamennom mlyne, v súčasnosti najatraktívnejšej lokalite v Trnave plnej zaujímavých útulných kaviarničiek a najmodernejšieho občianskeho vybavenia. Cena bytu: 339 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Andreja Kubinu. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 62,85 m²(58,85 m² – podlahová plocha bytu, 3,00 m² loggia, cca 1,00 m² pivnica) je situovaná na ideálnom 1/8p. (nie prízemie – 1. poschodie) v rámci bytového domu s vymeneným výťahom, strechou, fasádou a zatepleným obvodovým plášťom. Dispozícia : -vstupná predsieň s odkladacím a úložným priestorom -priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, výstup na krytý balkón (orientácia západ) -dve samostatné a nepriechodné spálne (západ a východ) -samostatné WC a kúpeľňa s vaňou Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 2-izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 3-izbový byt Lokalita Andreja Kubinu v Trnave ponúka výnimočnú kombináciu tichej rezidenčnej štvrte a praktickej dostupnosti. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie len pár minút od centra mesta. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Štýlové a moderné bývanie pre náročnú rodinu, v ktorom sa majitelia neváhali odovzdať do rúk interiérového dizajnéra a získali tak nielen krásny priestor s atmosférou a dotiahnutými detailmi, ale vďaka inteligentným zmenám a doplnkom dispozície aj ešte lepšiu funkčnosť priestoru. Tento jedinečný byt na 6. poschodí bytového domu na Mikovíniho 25 je definíciou sofistikovaného komfortu. Priestor dýchajúci veľkorysosťou: Byt o rozlohe 79,83 m² vás osloví nielen svojou premyslenou dispozíciou, ale aj každým starostlivo vyberaným detailom. Drevené parkety zo slovinského duba dodávajú teplo a charakter. Steny zdobia luxusné vliesové tapety z Holandska alebo elegantné drevené obklady. Minimalistické biele dvere s exkluzívnym kovaním Tupai a bezpečnostné vstupné dvere Kunaj podčiarkujú zmysel pre bezpečie a štýl. Exteriér, ktorý láka von: Terasou s výmerou 52,9 m², kde si vychutnáte západy slnka, grilovačky či plnohodnotný work out. Je vybavená teakové sedením od holandskej značky Apple Bee a bioklimatickou pergolou s LED podsvietením či podlahou z exotického dreva Bangkirai, exteriérovou sprchou a TV. Detaily pre maximum pohodlia/ pohodlie bez kompromisov.: K bytu patrí praktický úložný priestor priamo na poschodí (1,7 m²) a pivnica na prízemí vedľa výťahu (5,9 m²). Dve garážové státia v garáži sú ideálne umiestnené vedľa seba najbližšie k výťahu. Centrálne vykurovanie, klimatizácia Daikin, ozvučenie SONOS s reproduktormi Boston, exteriérové žalúzie a až štyri televízory Samsung. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale skutočným domovom, kde každý detail rozpráva príbeh o pohodlí a kvalitnom živote. Príďte a presvedčte sa sami! Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk K bytu je možné dokúpiť 2x garážové státia (kus 10.000,-EUR)

Na predaj veľký 3 izbový byt, penthouse v novostavbe Veterná 45 Trnava o výmere 86,87 m2 na 7 poschodí pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa s obývačkou a loggiou, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, 2 x loggia. K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto, plus pred domom je parkovisko s rampou len pre dom, celý objekt je chránený kamerovým systémom. V byte sa momentálne dáva nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch, indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, nové podlahy, sanita, žalúzie a sieťky, svietidlá, vstavaná skriňa na mieru v chodbe, nová malovka, klimatizácia. Byt bude v priebehu Júna pripravený na nasťahovanie. K bytu je znalecký posudok pre banku na vybavenie hypotéky. Výhody: - 7/7 poschodie v novostavbe, ticho a krásny výhľad - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - nízke mesačné náklady 120 Eur mesačne 1 osoba - dobrí susedia - nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi BOSCH - klimatizácia - vnútorné parkovacie miesto, plus parkovanie za rampou pred domom - bezpečnosť, kamerový systém - super dostupnosť do centra aj napojenie na diaľnicu - možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej, k bytu je znalecký posudok pre banku V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj útulný 3 – izbový byt s loggiou a parkovacím miestom nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu s polyfunkciou na ulici Andreja Žarnova v Trnave POPIS BYTU: Rozloha bytu 70,38 m2 + loggia 9,82 m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (v cene) Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 Možnosť využívania spoločnej strešnej terasy K nasťahovaniu k dispozícii 12/2025 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala 12,12 m2 - detská izba 9,51 m2 - chodba 6,74 m2 - kuchyňa 7,38 m2 - obývacia izba 16,75 m2 - izba 11,84 m2 - kúpeľňa 4,41 m2 - WC 1,63 m2 - loggia 9,82 m2 VYBAVENIE BYTU: – byt sa predáva čiastočne zariadený – plastové okná s izolačným trojsklom – elektrické exteriérové žalúzie – podlahové vykurovanie – klimatizácia v obývacej izbe – vstupné bezpečnostné dvere – interiérové dvere odhlučnené – laminátové podlahy – obklady a dlažba v kúpeľni – umývadlo, vaňa, batérie – kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) – dostatok úložného priestoru – priestranná loggia NÁKLADY: – elektrina 40,- eur – voda, kúrenie, fond opráv, správa 162,50 eur – správa garáže 15,- eur Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom nachádzajúci sa v bytovom dome s polyfunkciou v Trnave na ulici Andreja Žarnova. Výhodou bytu je že disponuje veľkou terasou na ktorú je výstup z obývacej izby ale zároveň aj z daľšej izby. Byt má veľkú terasu a vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. K bytu prislúcha garážové jedno státie priamo v bytovom dome. 255.000,-Eur cena bytu + standard (V prípade ak sa kupuje len byt bez garáže) 20.000,-Eur cena za garážové miesto (V prípade ak sa kupuje garáž bez bytu samostatne) 270.000,-Eur CENA CELKOM V PRÍPADE AK SA KUPUJE BYT A GARÁŽ SPOLOČNE POPIS BYTU: Rozloha bytu 80,62 m2 Byt sa nachádza na 3. NP Na 1. NP sa nachádzajú služby, pekáreň, lekáreň a iné DISPOZÍCIA BYTU: 4,84m2 – vstupná chodba 4,84m2 – chodba 29,95m2 – kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na veľkú terasu) 9,84m2 – izba (výstup na terasu) 11,85m2 - spálňa 1,98m2 – samostatné WC 5,48m2 – kúpeľňa s vaňou 3,06 – samostatný šatník 6,81m2 - terasa 1,95m2 - komora TECHNICKÉ PARAMETRE: – novostavba bytového domu – kompletne zariadený byt - v cene BOSCH A+ spotrebiče – k bytu prislúchajú jedno parkovacie miesto – byt disponuje veľkou terasou – vonkajšie elektrické žalúzie – vlastný bojler ktorý slúži na ohrev teplej úžitkovej vody ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými a voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – sedacia súprava – skriňe a police v šatníku - odhlučnené interérové dvere - kobka k bytu priamo na chodbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomáš Málik

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v I. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=gy5BfzaHrZv BYT: Celková plocha bytu je 68,67 m2, z toho loggia má výmeru 4,05 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,49 m2. Byt sa nachádza sa v atraktívnej lokalite, v 8 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ a sevorozápad. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti. Chodba, z ktorej je vstup do samostatnej spálne so vstupom na loggiu, ďalšej samostatnej izby a kúpeľne s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a s vonkajšími elektrickými žalúziami. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, vaňou, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a klimatizáciou. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900,- € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 202.100 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

3-izbový byt plný svetla a pokoja – ideálny pre nový začiatok Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto ruchu áut vás zobudí štebot vtákov a pohľad na zeleň vnútrobloku plného stromov. S vôňou čerstvej kávy v ruke sledujete, ako vaše dieťa prebieha cez cestu rovno do školy, ktorá je doslova pod vaším oknom. Takto môže vyzerať váš nový život v tomto príjemnom 3-izbovom byte na 2. poschodí zatepleného bytového domu – v poslednom dome na ulici, kde vás už nič a nikto neruší. Tento 3-izbový byt o výmere 53,37 m² + pivnica 1,4 m² je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po kombinácii mestského komfortu a tichého bývania. Aj keď nemá balkón, jeho orientácia na tri svetové strany zabezpečuje dokonalé presvetlenie a možnosť čerstvého vzduchu počas celého dňa . Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 – vymenené boli plastové okná, položené nové laminátové podlahy v izbách, osadená nová kuchynská linka a vymenená dlažba na chodbe, v kuchyni, toalete a kúpeľni. Elektrické rozvody sú pôvodné hliníkové, bytové jadro je z časti umakartové, no byt je vo veľmi slušnom, čistom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych úprav. ???? Dispozícia: Disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a tromi izbami, z ktorých dve sú priechodné. ???? Dve priechodné izby? Áno – a to môže byť práve vaša výhoda! Pre mladú rodinu ideálne – jedna izba ako detský kútik prístupný rovno z obývačky, alebo otvorený pracovný priestor pre tých, čo pracujú z domu. Získate tak plynulý a priestranný prechod medzi miestnosťami, ktorý dodáva bytu vzdušnosť a flexibilitu. A čo lokalita? Bezkonkurenčná. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – základná škola, škôlka, stredná aj vysoká škola, pošta, zdravotné stredisko, drogéria, pekáreň, OC MAX, bistro, piváreň, fitness centrum, MHD zastávky a len 10 minút peši na vlakovú aj autobusovú stanicu. A keď budete potrebovať vypnúť – Park Janka Kráľa a Kamenný Mlyn sú len kúsok. Či už beháte, bicyklujete alebo len tak relaxujete pri vode – všetko máte na dosah. ???? Cena: 145.000 € Ak hľadáte domov s príbehom, pohodou a výbornou dostupnosťou, tento byt môže byť váš nový začiatok. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Možno už zajtra si čaro bytu a lokality zamilujete rovnako, ako my. Ing. Tomáš Doka 0907 522 961 doka@foit.sk

LUCRON ponuka na predaj 3-izbový byt v projekte ARBORIA. Plocha bytu C307 je 67 m2, loggia 10 m2. Celková výmera je 77 m2. Byt je orientovaný na juhozápad do zeleného vnútrobloku. Byt má výbornú dispozíciu, obývacia izba spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na loggiu je s obývačky. Webová stránka projektu: www.arboria.sk Kolaudácia 4Q/2025 Splátkový kalendár 20/80 Kvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Arboria_Lúčna ponúka 166 bytov v rôznych dispozíciiach od 1 izbových bytov a ž po 4 izbové byty. Výborné dispozície a pocit súkromia dodávajú čaro bývania a pokoja. Cena za byt : 229.750 EUR s DPH Cena za parkovacie miesto: 14.400 EUR s DPH Cena za pivničnú kobku: od 1.300 EUR s DPH Kontakt: Bc. Zuzana Jajcaj Sales Manager M +421 903 40 40 44 E zuzana.jajcaj@lucron.sk W www.arboria.sk

Predstavujem Vám na predaj svetlý a energický 3 izbový byt vo výbornej lokalite s výmerou 66m2, ktorý sa nachádza na 5.poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Tento byt nie je len o štyroch stenách, je o pocite, že si konečne doma. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným spojením MHD aj napojením na obchvat – ideálne miesto pre každodenný život a pokoj . Výhľady? Z každej strany iný pohľad na mesto – presne ten typ, čo ťa donúti na chvíľu spomaliť. Z kuchyňe a z prvej izby sa vieš kochať pohľadom na Malé Karpaty pri západe slnka . Moderné, zrekonštruované vnútrobloky dodávajú okoliu príjemnú atmosféru a bezpečný priestor pre život. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia cca pred 10 rokmi vymenili sa plastové okná, podlahy , drevené zárubne aj s dverami, kuchynská linka na mieru, komplet elektroinštalácia , zníženie stropov s bodovými svetlami a dekoratívna omietka . Dispozícia: Vstupná chodba ťa privíta hneď po otvorení dverí. Oproti nájdeme kúpeľňu s vaňou a samostatná toaletou – praktické riešenie, ktoré ocení každý z nás . Po ľavej strane je izba - môže slúžiť ako detská, pracovňa , hosťovská alebo veľkorysý šatník, ak máš veľa vecí a rád si ich ukladáš s prehľadom. Ďalej sa ocitáme v kuchyni s barovým pultom je samostatne oddelená od obývacej miestnosti, čo vytvára príjemné súkromie pri varení a zároveň zachováva čistý, nerušený priestor na oddych. Je ideálna na rýchle raňajky aj víkendové kulinárske chvíle. Obývacia miestnosť, situovaná v samostatnej dennej zóne, ponúka veľkorysý priestor na relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená prirodzeným svetlom počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru, pozitívnu energiu a skutočný pocit domova. A na konci dňa? Spálňa so vstupom na slnečnú loggiu, kde si dáš rannú kávu pri východe slnka, vyložíš nohy a necháš mesto plynúť pod tebou :) Každý kút bytu je moderne a vkusne ladený v neutrálnych tónoch čo pôsobí veľmi útulne a udržiavane. Tak neváhaj a poď si uchmatnúť svoj nový domov alebo investičnú príležitosť na prenájom vďaka atraktívnej polohe. Bližšie informácie Vám poskytnem na uvedenom tel. čísle alebo e-maily . Tešíme sa na spoločnú spoluprácu :)

Predstavujem vám výnimočný byt , ktorý ponúka ticho, komfort, zeleň a výborné bývanie v tehlovom bytovom dome. Tento 90 m² 3-izbový byt je skutočnou raritou – kvalitná rekonštrukcia, dve loggie, množstvo úložného priestoru a pokojné bývanie v oplotenom areáli, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie.Nachádza sa na 2. poschodí (z 3) v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, obklopenom zeleňou. Lokalita na rozhraní Petzvalovej ulice vás prekvapí svojím pokojom, a pritom rýchlou dostupnosťou do mesta. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt vítá priestrannou vstupnou chodbou, ktorá dodáva interiéru eleganciu a zároveň umožňuje komfortný presun do všetkých miestností. Na ľavej strane sa nachádza špajza ktorá dobudúcna môže slúžiť napríklad ako šatník , daľej je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s oknom, nasledovaná kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na slnečnú loggiu. Obývačka plynulo nadväzuje na dennú časť bytu a ponúka výstup na druhú, priestrannú loggiu, zatiaľ čo nočnú zónu tvoria dve nepriechodné izby vybavené šatníkovými skriňami a oddychovým kútikom. Dispozične je byt pripravený aj na možnosť úpravy na 4-izbový – ideálne pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom či home office. Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody , nové stierky, maľovky, nové rozvody plynu, kuchynská linka so spotrebičmi. Stačí sa len nasťahovať – byt je kúpou voľný a bez nutnosti ďalších investícií. Výhody, ktoré rozhodujú: Tehlový bytový dom – tichý, s hrubými múrmi a výbornou akustikou. Bezplatné parkovanie priamo pri dome plotený areál s detským ihriskom – bezpečný priestor pre deti aj domácich miláčikov . Rozľahlé spoločné priestory + vlastná murovaná pivnica 6 m² + možnosť využitia ďalších 8 m²Bicykláreň v suteréneMožnosť odkúpenia garáže priamo pri bytovke Lokalita: Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti na rozhraní Petzvalovej ulice, obklopený zeleňou a príjemným susedstvom. Lokalita prešla za posledné roky výraznou premenou – dnes patrí medzi vyhľadávané oblasti pre rodinné bývanie aj investície.Ak ste mali kedysi voči tejto časti mesta predsudky, dnes už nie sú na mieste. Táto časť mesta pôsobí príjemne najmä vďaka množstvu zelene a oploteným areálom, ktoré poskytujú pocit súkromia a bezpečia. Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút, čo ocení každý, kto má rád ruch mesta nablízku, no zároveň si váži pokoj domova. Na sídlisko Linčianska sa dostanete tiež pohodlne pešo – v priebehu približne 10 minút – a rovnako blízko je aj obľúbená časť Prednádražie, ku ktorej vedie praktická lávka len pár krokov od bytového domu. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – obľúbené reštaurácie, fitness centrá, školy, škôlky, obchodné reťazce atď . . . Tento byt je kombináciou nadštandardného priestoru, kvalitnej výstavby, súkromia a lokality, ktorá sa hľadá čoraz ťažšie. Veľmi rád vás prevediem a ukážem tento výnimočný byt na osobnej obhliadke :)

Ponúkame Vám na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria v Trnave. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží komorného bytového domu obklopeného pokojným vnútroblokom. BENEFITY BYTU: - Priestranná dispozícia s premysleným riešením interiéru, - Orientácia bytu na juhovýchod – krásne presvetlený byt počas celého dňa, - nadštandardne veľká izba - 17 m2 - 2 balkóny, - šatník (takmer 5 m²), - kvalitné materiály so spotrebičmi a nábytok na mieru, - byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Trnava - v Arborii. Nájdete tu všetko, čo pre komfortné bývanie potrebujete. Prejdite sa po byte vďaka virtuálnej 3D prehliadke. Cena bytu je 264.900,- Eur, možnosť zakúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 15.000,- Eur. V bytovom dome je k dispozícii aj kočíkáreň/bicykláreň. Ak vás tento krásny byt zaujal, ozvite sa mi! Barbara Mruškovičová | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Nadčasové bývanie s výhľadom – kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Trnave (Linčianska– Nerudova ulica) Hľadáte moderný byt bez ďalších investícií v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Realitná ponuka, ktorá spája komfort, priestor a praktickosť – tento 3-izbový byt o výmere 66 m² sa nachádza na 8. poschodí novým výťahom, čo zaručuje krásny výhľad, súkromie a žiadnych susedov nad hlavou. K bytu prislúcha priestranná loggia aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou, takže sa stačí len nasťahovať. Dispozične vás poteší: * Vstupná hala – veľkorysý priestor ideálny pre šatníkové riešenia alebo vstavaný nábytok * Obývacia izba – centrálny bod bytu s prechodom do kuchyne * Samostatná kuchyňa – úplne nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru * Dve nepriechodné izby – vhodné ako spálne, pracovňa či detská izba * Nová kúpeľňa a samostatné WC – nové obklady aj sanita * Nové rozvody v celom byte * Loggia – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom * K bytu patrí aj pivnica Technické a modernizačné výhody: * Nové bytové jadro * Kompletne vymenená elektroinštalácia a stupačky * Nová kuchyňa, kúpeľňa aj toaleta * Bezpečnostné dvere, plastové okná * Zrekonštruované podlahy a nové stierky Lokalita, ktorá má všetko: * Linčianska – Nerudova ulica, obľúbená časť Trnavy s výbornou dostupnosťou * V pešej dostupnosti škola, škôlka, detské ihrisko priamo oproti bytovke * Pripravuje sa nový Kaufland, v blízkosti aj Kraj a ďalšie obchody * Dobré parkovanie – zavedená parkovacia politika * Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky Cena: 189 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – výborná voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa už pri vstupe. Tel. č.: 0914 119 809 0903 425 879 RK volať len s konkrétnym klientom, ďakujeme.

Rezidenčný projekt: Pri Kaplnke. (okr. Pezinok) - kľudné a moderné bývanie pod Karpatmi - Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu alebo mezonetu na začiatok, po kolaudácii 85% z ceny bytu a mezonetu. Lokalita s výbornou dostupnosťou (autom, autobusom) Rýchla dostupnosť do rôznych miest ako Bratislava (23min), Pezinok (9min) a Trnava (15min). Pripravovaný Obchvat obcí Malokarpatská zabezpečí rýchle napojenie na diaľnicu D1. 16 moderných bytov a 8 mezonetov v úplne novom rezidenčnom projekte. Ponuka bytov a mezonetov - Byty s balkónmi - Veľkorysé terasy a predzáhradky - Kvalitné materiály - Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle - Skvelá lokalita a dostupnosť - Bohatá občianska vybavenosť Každý byt má v cene 2 parkovacie miesta a mezonet má v cene 3 parkovacie miesta. Minimálne mesačné náklady, maximálna hodnota do budúcna Možnosť výberu HOLOBYT a ŠTANDARD Možnosť výberu kvalitných materiálov v štandarde – prispôsobte si svoj nový byt podľa vlastných predstáv Dôležité termíny: Začiatok výstavby: Jeseň 2024 Kolaudácia: Leto 2026 Ing. Michal Svátek, PhD. ‪+421 903 227 666 ‬ www.pri-kaplnke.sk

Máme na predaj krásny byt v centre mesta Trnava s výhľadom, ktorý je výnimočný. Ide o 3 izbový mezanín, ktorý sa nachádza na Ulici Františkánska v bytovom dome „City Residence“. Keďže byt je v centre mesta, o občianskej vybavenosti a dostupnosti niet pochýb. Byt sa nachádza na 3. a 4. podlaží bytového domu, ktoré je strešné, s výmerou luxusných 114,01m2 plus loggia s výmerou 7,32m2. K bytu patrí aj garážové miesto a kobka pri garážovom státí, čiže už žiadne problémy s parkovaním. Byt je situovaný vo vnútrobloku, čiže je naozaj tichý. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností. Na prvom podlaží bytu je predsieň, WC, šatník, hala so schodiskom, priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou . Na druhom podlaží bytu je pódium, dve izby, ktoré sú skutočne priestranné a kúpeľňa s WC. Nakoľko ide o krajný byt a teda z oboch strán situovaný vo vnútrobloku, nebudete rušení životom v meste a dve podlažia zabezpečia komfort dennej a nočnej časti bývania. Byt je plne vybavený nábytkom na mieru v modernom dizajne, spotrebičmi najvyššej kvality. V byte je zavedená klimatizácia na prvom podlaží s centrálnou reguláciou. V prípade informácií prosím kontaktovať whatsapp na uvedené telefónne číslo alebo prostredníctvom emailovej adresy.

Tehlová, kvalitne postavená bytovka je obklopená zeleňou. Byt sa nachádza v pokojnej časti oploteného areálu. - rozloha prerobeného bytu: 90 m2 - dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby s rozlohou (20 m2, 18 m2, 15 m2), kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a oknom - samostatná toaleta s oknom - samostatný šatník / špajza / skladový priestor - 2 kryté loggie (menšia a väčšia, obe s výhľadom na zeleň) - z nehnuteľnosti je možné spraviť 4 izbový byt - súkromná murovaná pivnica 6 m2 + možnosť využitia ďalších spoločných pivničných priestorov 8 m2 + bicykláreň - zrekonštruovaný tehlový bytový dom, hraničí s Petzvalovou ulicou - poschodie: 2 NP z 3 - mesačné náklady: 190 eur (5. členovia) - stav: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymenené elektrické rozvody (medenné káble), nové stierky a maľovka, plyn, novšia kuchynská linka so spotrebičmi - benefit: pokojné bývanie v tichej lokalite, zaujímavé dispozičné riešenie bytu, rozľahlé spoločné priestory, bezplatné parkovanie, bezpečnosť pre deti v oplotenom areáli s hojdačkami a preliezkami, možnosť odkúpenia garáže priamo pri bytovke - byt je kúpou voľný, bez investícií, stačí sa len nasťahovať Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičný byt či kancelárie. Po dohode je možné predať byt aj so súčasným zariadením. Uprednostňujeme hotovosť, predschválený hypotekárny úver.

MÁTE NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V TRNAVE? Máme preňho kupujúceho! Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v Trnave – ideálne aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale zvážime aj pôvodný stav, ak má balkón alebo loggiu. Rozpočet klienta je do 175 000 €. Ak zvažujete predaj bytu, ozvite sa – možno práve vy máte to, čo náš klient hľadá. Ako bonus vám bezplatne pripravíme atraktívnu a modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú si môžete pozrieť tu: www.maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky služby sú pre Vás úplne BEZPLATNÉ. Využite možnosť profesionálnej prezentácie, individuálneho prístupu a reálnej šance na rýchly predaj. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – na sídlisku Na Hlinách. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania, výbornej občianskej vybavenosti a pokojného prostredia s množstvom zelene. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu kolaudovanom v roku 2003 s výťahom a má celkovú výmeru 64,5 m² vrátane loggie. K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²). Dispozícia: Obývacia izba: 19,80 m² Spálňa: 8,40 m² Izba (detská alebo pracovňa): 12,00 m² Kuchyňa: 7,90 m² s výstupom na zasklenú loggiu (4 m²) Kúpeľňa + samostatné WC: 3,30 m²Priestranná vstupná chodba s úložnými riešeniami Lokalita – Trnava, sídlisko Na Hlinách Táto časť mesta patrí k najobľúbenejším v Trnave vďaka: skvelej dostupnosti do centra (autom, MHD aj pešo) kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby rýchlemu napojeniu na obchvat a diaľnicu D1 množstvu zelene, revitalizovaným vnútroblokom, oddychovým zónam, detským ihriskám a plánovanému parkovaciemu domu Technické informácie a vybavenie Bytový dom je zateplenýVýťahZasklená loggia s východom z kuchyne – ideálna na posedenie či relaxPivnica ako praktický úložný priestorVnútroblok s oddychovou zónou a zeleňou Cena nehnuteľnosti: 189 000 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Prečo kupovať s Maxim Real: Neplatíte žiadne ďalšie poplatky Bezplatný právny servis – zmluvy, návrh na vklad, kataster Hypotekárny špecialista zdarma – často s výhodnejšími podmienkami Všetko vyriešite pohodlne a bezpečne na jednom mieste Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou o výmere 63,45 m², ktorý vás osloví skvelou dispozíciou, krásnym výhľadom a výnimočnou polohou. Nachádza sa na vyhľadávanej ulici Gejzu Dusíka v pokojnej časti Prednádražia – mieste, kde vás ráno budí spev vtákov a pritom máte všetko na dosah. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (nie prízemie) v čerstvo zrekonštruovanom, nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové stupačky, bezpečnostné vstupné dvere s čipovým vrátnikom, moderné schránky – to všetko vytvára príjemné prostredie pre pokojné bývanie. Interiér bytu je v pôvodnom stave, čo vám otvára dvere k realizácii vlastného štýlu a vkusu. Dispozícia je výborne riešená: tri nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia, priestranná kuchyňa s výstupom na lodžiu a veľká kúpeľňa (už v minulosti zväčšená) vytvárajú základ pre komfortné bývanie. Veľkým bonusom je možnosť počas rekonštrukcie prepojiť kuchyňu s priestrannou obývačkou a vytvoriť moderný otvorený priestor plný svetla a života. Z lodžie sa vám otvorí výhľad na zeleň a vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú prirodzené súkromie a oázu pokoja priamo za oknami. Lokalita vás nadchne svojou dostupnosťou a vybavenosťou – v pešej blízkosti nájdete obchodné centrá, školy, škôlky, veľké zdravotné stredisko, športoviská, fitnesscentrá i MHD. Ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, čo hľadajú výhodnú investíciu do budúcnosti. Tento byt je viac než len nehnuteľnosť – je to priestor, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa seba. Nezmeškajte príležitosť bývať tam, kde to má zmysel. Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne! V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3i byt po rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka, Trnava. Nachádza na ideálnom 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 66.7m2 (byt 63.6, loggia 3,1). Byt prešiel rekonštrukciou: (plastové okná, kúpeľňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere, nové sieťky na oknách, nová umývačka, pračka so sušičkou) predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, až naskutočne bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi tejto lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii (veľká kuchyňa) je ideálnou voľbou pre rodiny prípadne, pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nhun1Jut1Qd Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V Exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 3 izbový byt v tesnej blízkosti parku ul. Bedřicha Smetanu, Trnava. Nachádza sa na 5p/7p bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 66,72m2 + balkón. Prislúcha mu pivnica na medziposchodí. Vymenené sú plastové okná, inak v pôvodnom veľmi zachovalom stave. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - detská izba - kúpelna s WC - kuchyna - obývacia izba - spálňa s výstupom na balkón Predáva sa zariadený ako na foto. Pokojná lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti - MŠ, ZŠ, nákupné možnosti, vlaková a autobusová stanica, park Janka Kráľa... Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V novom komornom projekte Rezidencia Levan v Trnave exkluzívne ponúkame tento 3-izbový byt s terasou. Rezidencia Levan spĺňa najprísnejšie ekologické štandardy, bola skolaudovaná s certifikátom A0+ a disponuje fotovoltaickým systémom či zelenou strechou. Okrem toho si dáva záležať na komunitných priestoroch vrátane súkromného bazéna pre obyvateľov rezidencie či detského ihriska na pozemku. Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na terasu a výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej tu je spálňa s francúzskym oknom a vstupom na terasu, šatník, dalšia izba s vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Štandard holobytu zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, veľkoformátový obklad na terase, klimatizačnú jednotku, rekuperáciu vzduchu, veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Inteligentný systém smart home na ovládanie vykurovania a chladenia, pohybový a dymový senzor, inteligentný vrátnik. K bytu prináleží pivnica a parkovacie státie za príplatok. Pokojná a bezpečná rezidenčná lokalita v Trnave, meste s bohatou históriou prezývanou slovenský Rím. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra Trnavy je taktiež dobrá dostupnosť na cestné ťahy na Bratislavu. Výhodná poloha na skok do Bratislavy, ale aj Česka či Rakúska. Garážové státie 20 000 €, garážové státie s elektro nabíjačkou 25 000€, parkovacie státie vonku 10 000 €, pivničná kobka 1 500 € Interiér 80.67 m2, terasy 30.35 m2 ID: 107435 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107435-hattalova We exclusively offer this two-bedroom apartment with a terrace, part of the new boutique Levan Residence in Trnava. Levan Residence adheres to the strictest environmental standards and was officially approved with an A0+ certificate. It also has solar panels and a green roof. Great care was spent in creating communal spaces, including a pool and children's playground located on the property. The layout consists of an open space living room with a kitchen and access to the terrace with views of the town and surrounding greenery. There are also 2 bedrooms with a French window and access to the terrace, a wardrobe, a bathroom, and a separate toilet. Facilities of the unfurnished unit include a security entrance door, underfloor heating, large-format tiles on the terrace, an air-conditioning unit, air recovery, thermoinsulated large-format triple-glazed windows with exterior electric blinds. An intelligent home system allows you to control heating and cooling, and it has a motion and smoke detector and also functions as a video doorman. The apartment comes with a parking space and cellar at an additional fee. It's located in a quiet and safe neighborhood in Trnava, a town with a rich history nicknamed the Slovak Rome. The residential project has great access to complete civic amenities and the town center, and Trnava has an excellent highway connection to Bratislava. The capital city, Czech Republic, and Austria are all within an easy driving distance. Garage parking space €20,000, garage parking space with an electric car charger €25,000, outside parking space €10,000, cellar storage unit €1,500. Interior 80.67 m2, terrace 30.35 m2. ID: 107435 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107435-hattalova

Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Výmera úžitkovej plochy je 83 m2. Nový majiteľ si ho môže prispôsobiť a zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 7 podlaží a kúpou je voľný. Pozostáva z troch samostatných izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, balkóna a pivnice. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť, blízkosť centra ... V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia.

002-113-LUGUE Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj luxusný 3 izbový byt v meste Trnava na Beethovenovej ulici priamo v areáli Cassalle. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta v uzavretom oplotenom bytovom komplexe s dostatkom zelene a kľudu. V blízkosti sa nachádza oddychová zóna. Celková výmera úžitkovej plochy bytu je 92,30 m2 (podlahová plocha bytu 77,82 m2) vrátane rohového balkónu (11 m2) a pivnice (3,5 m2). K bytu prináleží samostatné parkovacie miesto. Nanovo kompletne zrekonštruovaný byt sa predáva spolu so zariadením, nový nepoužitý masívny nábytok vyrobený priamo na mieru. Vybavenie bytu: Podlaha: gresová dlažba , drevo - masívny dub. Vybavenie kúpeľne: vaňa a sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, dubový masívny stôl, čalúnené stoličky. Vybavenie obývačky: gauč s úložným priestorom - železná konštrukcia - slovenský výrobca, komoda, stolík a vitrína je taktiež z masívneho dubu, nové TV. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine v izbe, dubové masívne interiérové dvere, manželská posteľ z masívneho dubu, nábytok v predsieni na mieru vyrobení z masívneho dubu, v jednej izbe masívny nábytok mäkkého dreva. Skvelá občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – materská škola, základná škola, obchody, zastávky MHD, železničná stanica (10 minút peši), nákupné možnosti (ZOC MAX, Lidl, OC Cassalle). Priamo v areáli Cassalle nájdete aj zdravotné stredisko, lekáreň, bistro, pekáreň, veterinárnu ambulanciu, drogériu, optiku, poštu a ďalšie služby, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lokalita ponúka tiež dostatok zelene a oddychových zón – v blízkosti sú detské ihriská, cyklotrasy, park Janka Kráľa a prebieha obnova verejných priestorov so zeleňou, fontánou a lavičkami. Vďaka týmto benefitom je bývanie v Cassalle ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú praktickosť a pokojné prostredie v jednom. Cena 235 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný právny servis. Ľubomír Gulík tel. 0907064189, gulik@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra. Byt je situovaný na 1. poschodí a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort a pohodlie v atraktívnom prostredí. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z troch samostatných izieb, pričom každá z nich ponúka dostatok priestoru a svetla. Dispozičné riešenie je praktické a efektívne, čím zabezpečuje pohodlné bývanie pre nových majiteľov. Obývacia izba je vzdušná a prepojená s veľkým balkónom, ktorý ponúka priestor na oddych či ranné posedenie pri káve. Spálňa a detská izba sú orientované tak, aby poskytovali súkromie a maximálny komfort. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, stierky, elektroinštaláciu a moderné vybavenie. Kvalitné materiály a nadčasový dizajn zaručujú, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Komfortné bývanie bez starostí Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená nábytkom, čo znamená, že nový majiteľ si nemusí robiť starosti so zariaďovaním a môže si užívať komfortné bývanie hneď od prvého dňa. Vykurovanie je centrálne prostredníctvom radiátorov, čo zaručuje optimálne rozloženie tepla v celom byte počas zimného obdobia. Byt je vďaka kvalitným oknám a izolácii energeticky úsporný a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a nízkych prevádzkových nákladov. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ulica Vladimíra Clementisa patrí medzi najlepšie adresy v Trnave a ponúka všetko, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Vďaka blízkosti centra mesta si môžete užívať výhody mestského života, pričom si zachováte pokoj a súkromie domova. Dostupnosť dopravy je vynikajúca – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré umožňujú rýchly presun po meste, a zároveň je zabezpečené bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie v okolí bytového domu je verejné, no dostatočné, čo znamená, že vždy nájdete miesto pre svoje vozidlo. Technické informácie: -V osobnom vlastníctve 
-Úžitková plocha 66,16 m² 
-Loggia 4 m²
 -Pivnica 2 m²
 -Verejné parkovanie -Na 1. poschodí - (nie prízemie - celkovo 8 poschodí) -Vonkajšie žalúzie 
-Kúrenie v byte radiátormi 
-Perfektná presvetlenosť bytu vďaka veľkým oknám 
-Tiché bývanie orientované do vnútrobloku
 -Energie - bytové družstvo 187 600 € mesačne + elektrika 25 €+ plyn 5 € 
-Predáva sa kompletne zariadený nábytkom Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v komfortnom prostredí s rýchlou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk.

BD CASSALLE Cena bytu 183 000 € Cena parkovacieho státia 10 000 € EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – CASMAR REALITY Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí 14-poschodového bytového domu v Trnave. Bytový dom bol skolaudovaný pred približne 15 rokmi. K dispozícii sú dva výťahy (jeden evakuačný) a dve schodiská (jedno evakuačné). Všetky izby v byte sú nepriechodné, pričom priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na veľkú loggiu v tvare „L“, ktorá je kompletne zasklená posuvným hliníkovým systémom – ten umožňuje otvorenie loggie podľa potreby. K bytu patrí väčšia murovaná pivničná kobka a ďalšia je aktuálne v dlhodobom užívaní majiteľa. Súčasťou predaja je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore s prístupom na čip. Byt je vykurovaný centrálne – teplovodným systémom (bez plynu v dome). Mesačné náklady na bývanie sú do 170 €. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané, upratovanie je zahrnuté v cene nájmu. Byt je momentálne neobývaný – k dispozícii ihneď. Výborná lokalita: Priamo pod bytovým domom sa nachádza OC Cassalle, kde nájdete: potraviny COOP Jednota poštu optiku, kozmetické salóny, kaderníctvo, manikúru vinotéku, pekáreň, kaviareň, ovocie a zeleninu rybárske potreby, drogériu, obuv, TESCO Expres solárium, masáže, tanečné štúdio a ďalšie služby V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, dve lekárne, školy, škôlky, jasle, reštaurácie, športoviská, plaváreň aj vysoké školy. Financovanie a kontakt: Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky po dohode – kedykoľvek. Kontakt: Ján Ostríž ???? 0915 032 775 ✉️ ostriz.j@casmar.sk

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Exkluzívne na predaj 3izbový, kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 65 m2 na ulici Teodora Tekela v Trnave. Bytový dom: - zrekonštruovaný - zateplený - elektronický vrátnik - výťah pôvodný Byt: - kompletná rekonštrukcia - výmera 65 m2 - poschodie 5/7 - plastové okná - nové interiérové dvere so zárubňami - drevené parkety v izbách - dlažba v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC - v dvoch izbách a na chodbe praktické vstavané skrine - kompletne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka) - k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu - satelitná TV Skylink - internet optika SWAN Byt dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - kuchyňa - izba - obývacia izba - spálňa s prístupom na lodžiu Výhody: - možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti rekonštrukcie - v okolí kompletná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - výborné napojenie na Trnavský obchvat, R1 a D1 - za bytovým domom Kaufland, NAY-elektrodom Cena 182.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100eur. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Ing. Alexander Bednárik mob: 0911074618 Trnava adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@realityavila.sk