3 izbové byty na predaj, Trnava

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu krásneho presvetleného mezanínu, ktorého súčasťou je 2,5 izbový byt ( 48,23 m2) a 1 izbový byt (35,4 m2) s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 103,36 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Nehnuteľnosť vhodná aj ako skvelý investičný záper s možnosťou využitia na Airbnb sa predáva zariadená. Dispozícia 2,5 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanín - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - obývacia izba spojená s modernou kuchyňou - priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - samostatná spálňa - pozrite si videoobhliadku Dispozícia 1 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanínu - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou s klimatizačnou jednotkou - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: - tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 - betónové obvodové priečky - betónová strešná krytina - vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru - dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele - dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele - strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá - kompletná predpríprava na klimatizáciu - drevené podlahy – masív dub 1,4 cm - zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele - kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska umelý kameň - zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech - zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba - internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti - možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj výnimočný 3-izbový byt v rodinnom dome s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany. Byt: Podlahová plocha: 67,74 m² Pivnica: 2,2 m² Terasa so záhradou: s možnosťou výberu rozlohy od 51,66 do 75,14 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Vo vstupe sa nachádza chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená technická miestnosť a vedľa nej samostatná toaleta. Na ľavej strane nájdete detskú izbu, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť sa plynulo otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Pri obývačke je situovaná spálňa a hneď vedľa nej kúpeľňa s toaletou. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení, ktoré je možné dohodnúť za doplatok aj so zhotoviteľom stavby. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. O vaše pohodlie sa stará teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má svoje samostatné čerpadlo, čo prináša nielen komfort, ale aj výrazne nízke mesačné náklady. Stavba je realizovaná z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi, čo garantuje pokoj a súkromie. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadené sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér presvetlený a zároveň energeticky úsporný. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu a pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Záhrada je kompletne oplotená z každej strany okrasným betónovým plotom v kombinácii so zváranými 3D panelmi, čo prináša súkromie aj dlhodobú odolnosť. Nechýba ani točka na vodu na jednoduchú starostlivosť o zeleň a vydláždená terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na posedenie, grilovanie alebo rodinný relax. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. I. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena od: 163.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Adresa: G. Dusíka, Trnava Výmera: 64 m² + presklená lodžia približne 3 m² Cena: 173.000 € Poschodie: 1. vyvýšené z 4 Stav: Kompletná rekonštrukcia – postupná, cca 5 rokov dozadu Zariadenie bytu je vecou dohody 3D obhliadka dostupná – pozrite si byt pohodlne online! Charakteristika nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy – Prednádražie. Byt je situovaný na 1. vyvýšenom poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: • nová elektroinštalácia v celom byte, • rozvody vody a odpady v kuchyni, kúpeľni a WC, • kompletne zrekonštruovaná sanita, • podlahy, dlažby, interiérové dvere, • sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, • stierky a maľovky, • vstavané rolldor skrine (chodba, spálňa, detská izba), • nové bezpečnostné dvere, • plastové okná a presklená lodžia s posuvnými oknami. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, • detská izba so vstavanou skriňou, • spálňa so vstavanou skriňou, • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu, • priestranná samostatná obývacia izba, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom: • zateplený, • rekonštrukcia strechy, • nové stupačkové rozvody, • nové vchodové dvere, zvončeky a el. vrátnik. • poskytovateľ internetu a TV: Orange Mesačné náklady: • cca 200 € vrátane energií + fond opráv. O lokalite – Prednádražie, Trnava Prednádražie patrí medzi stabilné a obľúbené obytné štvrte Trnavy. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • železničná a autobusová stanica (cca 10 minút), • nákupné centrum MAX, • školy a škôlky, • zdravotné stredisko, • potraviny, lekáreň, pošta, banky a ďalšie služby. Ideálne bývanie pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom. Váš realitný maklér: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk Neváhajte – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v centre Trnavy na HALENÁRSKEJ ul. o výmere 95 m2, byt je situovaný na druhom podlaží zatepleného domu. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na prízemí sa nachádza len vstupná chodba a dreveným schodiskom sa dostanete do krásnej, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ďalej pozostáva z modernej kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, samostatného WC, detskej izby a spálne. V byte sú Velux strešné okná s vonkajšími zatieňujúcimi a vnútornými zatemňujúcimi tienidlami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové zárubne a dvere, podlahové elektrické kúrenie prostredníctvom Devi - rohoží s termostatmi v každej izbe, ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou elektrického bojlera, klimatizácia LG je tvorená jednou vonkajšou a 2 vnútornými jednotkami (na chodbe a v spálni) a je ovládaná prostredníctvom wifi, bezpečnostné vchodové dvere. Možnosť parkovania v pasáži, k dispozícii je aj nabíjačka pre elektromobil. Rezident bytu s trvalým pobytom získava parkovaciu kartu za 1,- euro do zóny A. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt bol skolaudovaný v r. 2022, v blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť (City Aréna, kaviarne, reštaurácie, banky, detské ihrisko, školy). Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk ....

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM H1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM G1 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM E1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM D1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM C1 Úžitková plocha: 71 ,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM B1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,16 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM A1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 153,64 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

LUCRON ponuka na predaj 3-izbový byt v projekte ARBORIA. Plocha bytu C307 je 67 m2, loggia 10 m2. Celková výmera je 77 m2. Byt je orientovaný na juhozápad do zeleného vnútrobloku. Byt má výbornú dispozíciu, obývacia izba spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na loggiu je s obývačky. Webová stránka projektu: www.arboria.sk Kolaudácia 4Q/2025 Splátkový kalendár 20/80 Kvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Arboria_Lúčna ponúka 166 bytov v rôznych dispozíciiach od 1 izbových bytov a ž po 4 izbové byty. Výborné dispozície a pocit súkromia dodávajú čaro bývania a pokoja. Cena za byt : 235.750 EUR s DPH Cena za parkovacie miesto: 14.800 EUR s DPH Cena za pivničnú kobku: od 1.350 EUR s DPH Kontakt: Bc. Zuzana Jajcaj Sales Manager M +421 903 40 40 44 E zuzana.jajcaj@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izb. byt vo výbornej lokalite na Andreja KUBINU v Trnave, o výmere 82,5 m2 + balkón, je situovaný na 3p./7p. zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, šatník, WC, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón a detská izba. Byt prešiel v priebehu 5 rokov kompletnou rekonštrukciou ( plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, vymenená kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC, vstavaná skriňa v spálni a na chodbe, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, 2 klimatizačné jednotky zn. Samsung - v obývačke a v spálni). K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí. Náklady cca 200,- EUR. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame na predaj dizajnový 3-izbový byt, celková plocha 68m2 na ulici Okružná, Trnava, v panelovej budove. Byt s veľkou loggiou sa nachádza na 2. poschodí a je po kompletnej rekonštrukcii v štandarde novostavby. Popis bytu: 3-izbový, plocha: 68m2 + 6m2 loggia, pivnica 2/8 poschodie Dispozícia bytu: 3x samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, šatník, veľká loggia Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) Bytový dom po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, nový výťah, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere. Atraktívna lokalita v Trnave, na sídlisku Vodáreň. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta. Cena bytu je 195.000,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom nachádzajúci sa v bytovom dome s polyfunkciou v Trnave na ulici Andreja Žarnova. Výhodou bytu je že disponuje veľkou terasou na ktorú je výstup z obývacej izby ale zároveň aj z daľšej izby. Byt má veľkú terasu a vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. K bytu prislúcha garážové jedno státie priamo v bytovom dome. 239.000,-Eur cena bytu + standard (V prípade ak sa kupuje len byt bez garáže) 20.000,-Eur cena za garážové miesto (V prípade ak sa kupuje garáž bez bytu samostatne) 259.000,-Eur CENA CELKOM V PRÍPADE AK SA KUPUJE BYT A GARÁŽ SPOLOČNE POPIS BYTU: Rozloha bytu 80,62 m2 Byt sa nachádza na 3. NP Na 1. NP sa nachádzajú služby, pekáreň, lekáreň a iné DISPOZÍCIA BYTU: 4,84m2 – vstupná chodba 4,84m2 – chodba 29,95m2 – kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na veľkú terasu) 9,84m2 – izba (výstup na terasu) 11,85m2 - spálňa 1,98m2 – samostatné WC 5,48m2 – kúpeľňa s vaňou 3,06m2– samostatný šatník 6,81m2 - terasa 1,95m2 - komora TECHNICKÉ PARAMETRE: – novostavba bytového domu – čiastočne zariadený byt - v cene BOSCH A+ spotrebiče – k bytu prislúchajú jedno parkovacie miesto – byt disponuje veľkou terasou – vonkajšie elektrické žalúzie – vlastný bojler ktorý slúži na ohrev teplej úžitkovej vody ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými a voľne stojacimi spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – sedacia súprava – skriňe a police v šatníku - odhlučnené interiérové dvere - kobka k bytu priamo na chodbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomáš Málik

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj prevažne zariadený 3-izbový byt s balkónom a loggiou, situovaný v rámci projektu Poronda – Polianky (kolaudácia 2023) v obci Zavar. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 80,49 m² (byt – 71,96 m², loggia – 5,65 m², balkón 2,88 m²) leží na 2/3 poschodí. Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú sumu vo výške cca 135€ (príspevok do FO, služby, elektrina, plyn). V cene bytu je zahrnuté aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve predávajúcich. Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –oproti vstupu do bytu sa nachádza bytové jadro, ktoré tvorí kúpeľňa a samostatné WC –ostatná dispozícia bytu je funkčne rozdelená na dennú a nočnú časť –z chodby vľavo – denná časť – obývacia miestnosť (18,29 m²) s balkónom, ďalej prechodná do kuchyne (9,23 m²) – obe s juho-západnou orientáciou –vpravo – spálňa (13,11 m²) s výstupom na loggiu a následne detská izba (13,22 m²), obe izby sú nepriechodné, orientované na severo-východ –technická miestnosť/šatník -parkovacie miesto – pred bytovým domom -pozrite si videoobhliadku, pôdorys bytu je na vyžiadanie Stav & technické informácie : –bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu –6-komorové plastové okná s izolačným 3-sklom –murivo – obvodové – keramické tvárnice s hrúbkou 450 mm, nosné a deliace murivo – keramické tvárnice, hr. 300 mm, stropné dosky su zo železobetónových prefabrikovaných dosiek, steny sú ukončené jemnými vápenno-cementovými strojovými omietkami a bielymi maľovkami –podlahy v obytnej časti bytu sú ukončené laminátovou krytinou (hr. 8mm, drážka 4V + biele soklové lišty, výška 50 mm), v rámci kúpelne a WC keramickou protišmykovou dlažbou s rektifikovanou špárou –biele interierové dvere s obložkami + nerezové kľučky a rozerty –kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. MORA (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra) + granitový drez s batériou antracitovej farby –WC – predstenový splachovací systém, odvetrávanie, –kúpeľňa – kúpelňový nábytok s umývadlom, vaňa (1700x700x440), odvetrávanie –ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol zn. BUDERUS, vykurovanie prostredníctvom oceľových panelových radiátorov s termohlavicami, regulovaných termostatom –internet a TV – Telekom Lokalita: Daná lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život v blízkosti mesta. Obec Zavar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje všetky potrebné služby na dosah ruky – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a ďalšie. Pre rodiny je k dispozícii základná škola a materská škola, čo zabezpečuje bezstarostnú každodennú starostlivosť o deti. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – Zavar je vzdialený len pár minút jazdy od Trnavy, kde nájdete množstvo pracovných a voľnočasových možností. Autobusové spojenia z obce do Trnavy sú pravidelné a rýchle. Výhodou je aj blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy, Nitry a ďalších miest v okolí. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

+++ KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT NA SKOK OD CENTRA TRNAVY+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj tento kompletne rekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, špajzou a veľkou pivnicou len minútu od City Arény a to konkrétne na Spartakovskej ulici v Trnave. Byt je orientovaný na vyvýšenom prízemí, resp.1 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Rozloha tohto bytu je 68m2 plus lodžia cca 5 a tiež pivnica. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, množstvo zelene a špičková občianska vybavenosť, ako aj dostupnosť do centra mesta. Benefitom tohto bytu je fakt, že má 3 samostatné a nepriechodné izby , plus veľkú špajzu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený tak, ako je na fotkách.Vrátane klimatizácie. CENA: 189.900,- EURO Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Úchvatný výhľad z okna 3,5 izbového bytu na centrum mesta ktoré lemujú stredoveké hradby. Pozývam Vás nazrieť do bytu o nadštandardnej rozlohe 133m2 z toho 7,79m2 loggia a 7,42m2 komora, ktorý sa nachádza v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový, na poschodie sa od vchodu prípadne z garáže komfortne vyveziete výťahom. Pri vstupe do bytu sa vyníma vstavaná skriňa ktorá dotvára priestor v chodbe. Praktická kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia. Šatník tvorí policový systém ktorým dotvára dostatok úložného priestoru. Centrálnej časti dominuje kuchynská linka s ostrovčekom a jedálenským sedením. Pri oddychu v presvetlenej obývacej izbe máte na výber sledovanie diana v domácnosti prípadne pozorovať západ slnka ktorý tvorý vlastný príbeh - večerné divadlo. Na loggii budete chcieť tráviť chvíle pozorovaním blikajúcich vežičiek kostolov. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom - detská izba - spálňa - šatník - kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou so vstupom na loggiu 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RxBXZxDBvmc Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži na dialkové ovládanie za cenu 15.000,-€. Projekt Starohájska sa nachádza na vyhľadávanom na sídlisku Družba. Lokalita je veľmi obľúbená aj vďaka svojej polohe len 200m od historického centra s bezbariérovým prístupom cez lávku. Je v blízkosti škôl, obchodov a verejnej dopravy s bezproblémovým výjazdom na obchvat, no mimo hlavného ruchu. Ideálna pre rodiny hľadajúce kombináciu pohodlia a histórie. Čo teraz? Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

-----------------------------------------REZERVOVANÉ ------------------------------------------------------- Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výhľadom do korún stromov, v lokalite - Na hlinách. Využite jedinečnú možnosť stať sa jeho novými majiteľmi a doprajte si komfort moderne zariadeného bývania, kde pri pohľade z okna budete mať pocit, že ste v prírode. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na zvýšenom 2. podlaží z 8, s jedným osobným výťahom na medziposchodí. Na každom poschodí sa nachádzajú len dve bytové jednotky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmenou všetkých rozvodov (kompletnej elektroinštalácie vrátane LAN, vody a odpadu) a je nadštandardne zariadený. Vchodové dvere a zárubne do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne (zn. ADLO bezpečnostná trieda 3) a vstup do bytového domu je na čip. Orientácia bytu: Byt je orientovaný 2 izbami - kuchyňou a mešou izbou na sever, a obývačkou a spálňou na juh, preto počas celého dňa je dostatočne svetlý. Dispozícia: Priestranná vstupná hala o veľkosti (7,4m2) so vstavanými skriňami poskytuje množstvo úložného priestoru. V byte sa ďalej nachádza priestranná obývacia izba (18m2) s rozťahovacou pohovkou a moderným nábytkom. Kuchyňa je plne zariadená so všetkými spotrebičmi – zabudovaná mikrovlnka, rúra na pečenie, indukčná varná doska, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Kuchyňa (8m2) zároveň slúži aj ako jedáleň, no napriek tomu tam nájdete dostatok odkladacieho priestoru a menší jedálenský stôl. Kúpelňa bytu disponuje sprchovým kútom a práčkou a WC je samostatne oddelené. Byt okrem toho disponuje 2 samostatnými izbami, ktoré sú nepriechodné. Hlavná spálňa má veľkosť 13m2 a nájdete v nej posteľ, komodu a skriňu na mieru, pričom disponuje východom na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom na zeleň. Loggia je orientovaná do parku, kde si môžete vychutnať rannú kávičku s výhľadom na farebné koruny stromov s nadchádzajúcou jesenou. V byte nájdete ešte samostatnú izbu (8m2), ktorá môže slúžiť ako kancelária na homeoffice alebo detská izba. Celková úžitková plocha je 59,44m2 + 3,6m2 loggie. K bytu prislúcha aj pivničná kopka + prístup do spoločnej pivnice. Lokalita: Nenechajte si ujsť túto jedinečnú možnosť byť novým majiteľom tohto bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou vzdialenosti ( škôlky a školy, TESCO, drogérie,reštaurácie, lekáreň..).Sídlisko Na hlinách disponuje množstvom zelene a pešou dostupnosťou do centra. Najbližšie bytové domy sú dostatočne vzdialené, takže v byte budete mať pocit súkromia. Praktické je tiež rýchle napojenie na obchvat a dialnicu D1 a v blízkej budúcnosti sa plánuje výstavba moderného parkovacieho domu priamo na sídlisku. Cena: 185 000 EUR. ras@lipeproperties.sk Byt je voľný ihneď a bez tiarch. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. RK nevolať!

BROTHERS Real Vám ponúka na predaj veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hospodárska ulica v Trnave. Byt má výmeru 83 m², nachádza sa na 6. poschodí bytového domu zo 7. Bytový dom je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, nový vchodový vstup a výmena výťahu. Lokalita ponúka komfortné bývanie v pešej dostupnosti od historického centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je výborne dispozične riešený. Všetky izby sú neprechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Obývacia izba je priestranná a svetlá, spálňa s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný výhľad a priestor na oddych , ďalšia priestranná izba je s klimatizáciou . Kuchyňa je prakticky riešená s dostatkom priestoru pre jedáleň . Kúpeľňa je spojená s toaletou . Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru a súčasťou bytu je aj skladový priestor, ktorý môže slúžiť ako komora alebo menší šatník. K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí . Stav bytu umožňuje okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: Hospodárska ulica je jednou z najvyhľadávanejších v rámci mesta. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra, čo znamená skvelú dostupnosť všetkých služieb, kompletnú občianskú vybavenosť a dopravných spojení. V pešej vzdialenosti nájdete : potraviny, obchody, reštaurácie a kaviarne školy, škôlky a ihriská zdravotné stredisko, lekáreň zastávky MHD kultúrne a historické centrum mesta Tichá a bezpečná lokalita je ideálna pre každého, kto chce bývať v meste, ale zároveň v príjemnom a pokojnom prostredí. Cena : 186.990 € . Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michaela Saturiová 0905 229 395 michaela.saturiova@gmail.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ

Máme na predaj krásny byt v centre mesta Trnava s výhľadom, ktorý je výnimočný. Ide o 3 izbový mezanín, ktorý sa nachádza na Ulici Františkánska v bytovom dome „City Residence“. Keďže byt je v centre mesta, o občianskej vybavenosti a dostupnosti niet pochýb. Byt sa nachádza na 3. a 4. podlaží bytového domu, ktoré je strešné, s výmerou luxusných 114,01m2 plus loggia s výmerou 7,32m2. K bytu patrí aj garážové miesto a kobka pri garážovom státí, čiže už žiadne problémy s parkovaním. Byt je situovaný vo vnútrobloku, čiže je naozaj tichý. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností. Na prvom podlaží bytu je predsieň, WC, šatník, hala so schodiskom, priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou . Na druhom podlaží bytu je pódium, dve izby, ktoré sú skutočne priestranné a kúpeľňa s WC. Nakoľko ide o krajný byt a teda z oboch strán situovaný vo vnútrobloku, nebudete rušení životom v meste a dve podlažia zabezpečia komfort dennej a nočnej časti bývania. Byt je plne vybavený nábytkom na mieru v modernom dizajne, spotrebičmi najvyššej kvality. V byte je zavedená klimatizácia na prvom podlaží s centrálnou reguláciou. V prípade informácií prosím kontaktovať whatsapp na uvedené telefónne číslo alebo prostredníctvom emailovej adresy.

Ponúkam na predaj kompletne novo zrekonštruovaný a moderne zariadený klimatizovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Na hlinách. Moderný byt o výmere podlahovej plochy 54.35 m2 sa nachádza na 7/7 poschodí bytového domu s novým výťahom.K bytu prislúcha tiež pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy, výmena výťahu. Dispozícia bytu : -vstupná predsieň -spálňa -obývacia izba s kuchyňou -detská izba -kúpelňa -toaleta -logia V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, je kompletne a moderne zariadený. V byte ešte nikto nebýval. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je vidieť na fotografiách. Rekonštrukcia zahŕňa : - vymenené rozvody vody, odpadu, nové rozvody elektriny a rozvádzač -nové plávajúce podlahy v celom byte -vymenené radiátory - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky -kúpeľňa a WC nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová na mieru robená kuchynská linka, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, zabudovaná umývačka riadu, digestor, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou – nové interiérové dvere s obložkami -vstupné bezpečnostné dvere Adlo -klimatizácia Byt je kúpou voľný a ihneď pripravený k nastahovaniu. Rk prosím naozaj nevolať. Lokalita – Trnava, sídlisko Na Hlinách Táto časť mesta patrí k najobľúbenejším v Trnave vďaka: skvelej dostupnosti do centra ( 5 min. pešo) kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby rýchlemu napojeniu na obchvat a diaľnicu D1 množstvu zelene, revitalizovaným vnútroblokom, oddychovým zónam, detským ihriskám a plánovanému parkovaciemu domu. cena : 184990 tel.kont.: 0911216946

Predstavte si, že ráno otvoríte oči v byte, ktorý vám ponúka všetko – komfort, štýl, priestor aj výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Svoju prvú kávu si pripravíte v modernej kuchyni so vstavanými spotrebičmi a vychutnáte si ju na priestrannej loggii s panoramatickým výhľadom na Trnavu a Malé Karpaty. Večer tu zas môžete relaxovať pri pohári vína a pozorovať západ slnka.Tento byt je kombináciou praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a vynikajúcej polohy – a teraz môže byť váš. Predstavujem vám priestranný 3 izbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 11. podlaží bytového domu na ulici Koniarekova v Trnave. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, podláh, kúpeľne, toaliet, kuchyne a vstavaných úložných riešení. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Vstupná chodba prepája všetky miestnosti. Prvá izba je svetlá s veľkým oknom a výhľadom, vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje vaňou aj druhou toaletou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy, priestor na stolovanie a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá poskytuje panoramatický výhľad na Trnavu a Malé Karpaty. Druhá izba disponuje veľkým vstavaným rolldorom a je ideálna ako spálňa či detská izba. Obývacia izba je priestranná, svetlá a umožňuje umiestnenie sedačky aj jedálenského stola. K bytu patrí parkovacie miesto v osobnom vlastníctve na ohradenom parkovisku s rampou a už nikdy nemusíte doma hľadať voľné miesto, parkovanie vždy pohodlné a isté . Súčasťou bytu je aj komora, ktorú je možné využiť ako odkladací priestor alebo šatník ktorý vám v byte rozšíri m2 :) LOKALITA: výborná dostupnosť do centra mesta, na železničnú a autobusovú stanicu aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Do centra Trnavy sa pešo dostanete pohodlne do 15 minút.V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Priamo pod bytovým domom sa nachádza čerpacia stanica, umývarka áut a drive caffe, čo prináša praktické výhody pre každodenný život.Lokalita je atraktívna nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkých služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle.

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Táto ponuka spája komfort, praktickosť a výbornú polohu – 3-izbový byt o výmere 69 m² vrátane loggie sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže si stačí len priniesť osobné veci a bývať. Dispozične ponúka: • Vstupnú halu – dostatok priestoru pre šatník alebo vstavané skrine • Obývaciu izbu – priestranný centrálny priestor pre rodinné chvíle • Samostatnú kuchyňu – nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru • Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detská izba či pracovňa • Kúpeľňu a samostatné WC – po rekonštrukcii, s modernými obkladmi • Loggiu – skvelé miesto na rannú kávu či večerný oddych • Pivnicu – praktický bonus pre uskladnenie Technické a modernizačné výhody: • Nové bezpečnostné dvere • Nové rozvody a elektroinštalácia • Nová kuchyňa, kúpeľňa aj WC • Plastové okná, nové podlahy a stierky • Nové radiátory • Kompletné zrekonštruované bytové jadro Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Družba – Vladimíra Clementisa, známej svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete: • školu, škôlku, polikliniku aj domov dôchodcov, • centrum mesta a nákupné centrum, • kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, zeleň. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pri bytovom dome. Cena: 219 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás zaujme už pri vstupe. Tel.: 0914 119 809 0903 425 879 RK prosíme, kontaktujte len v prípade konkrétneho záujemcu. Ďakujeme.

(Možná výmena za menší + doplatok.) Na predaj štýlový 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii – pár minút od centra. Bradlanská ulica. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt o výmere 86 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu v oplotenom dvore s dostatkom súkromia a zelene. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite – v susedstve rodinných domov, len pár minút chôdze od centra mesta, s pohodlným prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti. Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály a moderné riešenia. Samozrejmosťou je nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy v celom byte, elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a elegantné francúzske okná v kuchyni aj v obývačke, ktoré priestoru dodávajú svetlo a vzdušnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanymi skriňami - komora s predprípravou na práčku a sušičku - samostatná kúpeľňa taktiež s predprípravou na práčku a sušičku - oddelené WC - dve samostatné spálne - kuchyňa s loggiou, vybavená kuchynskou linkou na mieru a prípravou na skryté závesy - obývačka s loggiou, priestranná a presvetlená, taktiež s prípravou na skryté závesy Technické a dizajnové detaily: - kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a podláh - elektrické podlahové kúrenie v celom byte - francúzske okná v kuchyni a obývačke - sadrokartónové stropy v celom byte - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - príprava na skryté závesy v dennej časti - oplotený dvor – tiché, bezpečné, familiárne a udržiavané prostredie, K bytu patŕ murivaná pivnica a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Vďaka kvalitnej rekonštrukcie, výbornej dispozícii a atraktívnej polohe ide o ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investíciu v blízkosti centra.

Ponúkam na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 76 m², nachádzajúci sa na Hospodárskej ulici v Trnave, v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice a len pár metrov pešo od historického centra mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového/panelového bytového domu. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt má murovanú pivničnú kobku, byt nemá balkón. K bytu bol pripravený architektonický návrh rekonštrukcie v hodnote 2 700 €, ktorý je zdarma pri kúpe nehnuteľnosti – nový majiteľ ho môže využiť pri modernizácii interiéru. Pre záujemcov rada poskytnem kompletné súbory (vizualizácie, pôdorys). Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie, MHD, parkovanie v okolí. Cena: 183 000 EUR.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj väčší 3-izbový byt na ul. Gen. Goliana v Trnave. Byt s výmerou 70 m2 sa nachádza na 3/3 poschodí v nízkopodlažnom panelovom bytovom dome, situovanom vo vnútrobloku mimo hlavnej cesty. Lokalita sa stáva čoraz viac vyhľadávanou pre kompletnú občiansku vybavenosť,postupujúcu revitalizáciu vonkajšieho prostredia, rozširujúcu sa novú výstavbu bytov i polyfunkcie a výbornou dopravnou dostupnosťou na diaľničný obchvat. Byt s väčšou výmerou svojou dispozíciou ponúka variantné možnosti rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Má plastové okná, inak je v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave. DISPOZÍCIA: väčšia vstupná hala, tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, bytové jadro s kúpeľňou a WC, lodžia a pivnica v suteréne bytového domu. Bytové jadro je pôvodné, v izbách drevené parkety. Bytový dom je zrevitalizovaný. Náklady na užívanie bytu sú cca 150 €/mesačne. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Táto ponuka je zaujímavá ako pre klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie a uprednostňujú pôvodný stav bytu i ako investičná príležitosť. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 706 204 alebo na ivanasalczerova@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71610. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj v centre mesta veľký tehlový 3 izbový byt s halou + veľká loggia veľkou pivnicou a garážou v uzatvorenom dvore. Podlahová plocha bytu je 85m2 + veľká loggia + plocha pivnice cca 7m2 + garáž cca 18m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynský drevená linka, dávnejšie prerobená murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, bezpečnostné vchodové dvere. Byt je veľmi dobre dispozične navrhnutý: Vchádza sa do priestrannej chodby, ktorá je prepojená s veľkou halou cez ktorú sa dostanete vpravo do veľkej obývacej izby, alebo v ľavo do spálne prípadne do detskej izby a kúpeľne. Zo vstupnej chodby sa vchádza v pravo do kuchyne z ktorej sa dá dostať dverami do obývacej izby a z chodby za dverami vľavo sa nachádza WC. Byt je priestranný svetlý v samom centre mesta na ul. Hlavná. Nachádza sa na 4 poschodí bez výťahu. Kúpna cena komplet byt + garáž + pivnica s províziou RK je 249,900,-€

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Energetický certifikát nie je. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť.

Ponúkame vám na predaj, Veľký, slnečný byt s veľkorysou výmerou 79m2, vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Na hlinách v Trnave. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, jedálne, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, vstupnej chodby a priestrannej lodžie. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom .Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný a predáva sa kompletne zariadený. Svojou výmerou uspokojí aj väčšiu rodinu. Disponuje krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Výhodou je parkovanie rovno pred bytový domom a kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam. Oplatí sa vidieť. Obhliadky sú možné po dohode 7 dní v Týždni.

Ponúkame vám na predaj, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite v Trnave na sídlisku Prednádražie. Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne , kúpeľne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou . Veľkou Výhodou je výborná poloha a veľkorysá výmera bytu. V okolí je veľmi dobrá občiansku vybavenosť, veľa zeleňe , dostatok parkovacích miest, dobrá dostupnosť do centra mesta.Foto je ilustračné.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 8./8 poschodí bytového domu na sídlisku Hliny v Trnave. Byt má celkovú výmeru 78,48 m² (vrátane loggie 3,82 m² a pivnice 1,80 m²). Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné izby plastové okná, sadrokartónové stropy 2x vstavaný roldor, bezpečnostné ADLO dvere optický internet v dome, elektrický vrátnik byt sa predáva čiastočne zariadený Ďalšie informácie: verejné parkovanie na rezidenčné karty bytový dom má starší výťah, ktorý sa bude meniť – výmena je už zahrnutá vo fonde opráv orientácia bytu poskytuje pekný výhľad z najvyššieho poschodia k bytu prislúcha pivnica a loggia Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej dostupnosti do centra mesta (5 minút pešo) a v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej blízkosti nájdete Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, množstvo zelene, revitalizované vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská a do budúcna aj plánovaný parkovací dom. V blízkosti sa nachádza aj známe športovisko Slávia. Cena: 179 900 € Viac informácií a obhliadky: 📞 0902 469 599 ✉️ petras.j@casmar.sk

Atypický – vzdušný a murovaný 3-izbový byt s výmerou 80 m2 priamo v centre mesta Trnavy – MALÝ PARÍŽ s vynikajúcou komunitou. Postavený v centra mesta s nadštandardnými prvkami – odhlučnené betónové priečky medzi bytmi, núdzové osvetlenie, video vrátnik, kvalitná strešná krytina, drevený strop zakomponovaný do bytov ktorý vytvára mezonetový vzhľad a vzdušnosť každého stropného bytu a nezabudnuteľným výhľadom na starú časť mesta, kvalitné hliníkové okná, bezpečnostný alarm v kúpeľni, optický internet so zásuvkami na TV v každej izbe, veľké členité chodby, ktoré zaručujú vlastníkom bytov súkromie, komfortné priame prepojenie bytov a podzemnej garáže výťahom. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, kúpeľne s vaňou, detskej izby a spálene. Cena za byt: 219 999,- € V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv ! ! !

Veľký 3-izbový byt s 2 loggiami na Prednádraží v Trnave – 75,56 m² – možnosť prerobiť na 4-izbový Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie, Trnava. Byt má celkovú úžitkovú plochu 75,56 m², z toho podlahová plocha bytu je 66,18 m². Súčasťou sú dve loggie (4,14 m² a 3,85 m²) a pivnica (1,39 m²) umiestnená na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: 3× izba kuchyňa predsieň kúpeľňa samostatné WC pivnica (1,39 m²) 2× loggia (4,14 m² a 3,85 m²) Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej dispozícii je tu možnosť prerobiť byt na plnohodnotný 4-izbový. Výmera Úžitková plocha spolu: 75,56 m² Podlahová plocha bytu: 66,18 m² Loggia 1: 4,14 m² Loggia 2: 3,85 m² Pivnica: 1,39 m² Lokalita – Prednádražie, Trnava Jedna z najžiadanejších a najpraktickejších lokalít v meste. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Vybavenosť v okolí: ZŠ Maxima Gorkého, MŠ Zdravotné stredisko, lekárne Supermarkety Reštaurácie, kaviarne, služby Ihriská, fitnes, detské ihriská Autobusové zastávky 2 minúty chôdzou Vlaková stanica len 10 min pešo – ideálne pre dochádzajúcich Lokalita je tichá, zelená, s množstvom parkovacích miest a skvelou dostupnosťou do centra. Ideálny pre: rodinu investora kohokoľvek, kto chce byt upraviť podľa seba záujemcu hľadajúceho možnosť prerobenia na 4-izbový byt