Byty, Trnava

REALL INVEST predstavuje výnimočnú príležitosť – kompletne zrekonštruovanú garsónku o vymere 25m2 s balkónom v Trnave na ulici Coburgova. Hľadáte štartovacie bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo praktický byt s výbornou dostupnosťou do centra aj mimo mesta? Máme pre vás ponuku, ktorá zaujme nielen cenou, ale aj lokalitou a technickým stavom. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor, a k bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na odkladanie sezónnych či osobných vecí. Bytový dom prešiel približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou – vrátane zateplenia, spoločných priestorov a nových výťahov, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Čo robí túto ponuku výnimočnou: • kompletne zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií • balkón s príjemným výhľadom • zrekonštruovaný bytový dom • výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy • ideálna voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom Dispozícia bytu: • vstupná chodba • hlavná obytná izba zariadená nábytkom, s priamym vstupom na balkón • kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou Dispozícia je navrhnutá efektívne tak, aby byt pôsobil vzdušne a prakticky zároveň. Lokalita: Byt sa nachádza v časti Trnavy, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu. V bezprostrednom okolí nájdete: • nové nákupné možnosti vrátane veľkého supermarketu, • rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, • zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice, • železničnú a autobusovú stanicu v dostupnej vzdialenosti, • obľúbený stanicový park, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a prechádzky, • nákupno-zábavné centrum MAX v blízkom okolí. Výhodou je aj most v blízkosti bytového domu, ktorý zabezpečuje pohodlný a rýchly peší presun smerom k parku, stanici či do širšieho centra mesta. Byt je voľný ku kúpe ihneď. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Arboria / I. Etapa / v Trnave. Byt o rozlohe 55 m², je situovaný na 1. poschodí, súčasťou je veľkorysá terasa / pergola / s rozlohou 30 m². Veľkým benefitom je parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v zóne chránenej elektrickou rampou. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, spáľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v provensálskom štýle je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie posedenie. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky a sušičky / MIELE /. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia je 229 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,56 m2. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Pre koho? Pre rodinu s deťmi alebo investora, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť v susedstve Univerzity UCM. Vstúpte do priestoru, kde sa každý meter počíta a každý detail má svoj význam. Tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou, francúzskym balkónom a pivnicou o výmere 76 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu na Špačinskej ceste v Trnave — v plnokrvnej mestskej lokalite, v susedstve historického centra aj najdôležitejšej športovej infraštruktúry, atletického štadiónu Slávie a Aquaparku, kde máte všetko na dosah a nikdy sa nenudíte. Dispozícia pre rodinu aj biznis Všetky miestnosti v byte sú nepriechodné. Po vstupe nasleduje krátka chodba. Vľavo sa nachádza obývacia izba s dvoma vstupmi. Hosťovský vstup z chodby a veľkorysejší cez dvojkrídlové dvere z kuchyne. V kuchyni je priestor pre jedáleň aj výstup na loggiu. Vpravo sa postupne nachádzajú kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s francúzskym balkónom a dve ďalšie nepriechodné izby. Vďaka polohe na najvyššom poschodí je byt celý deň zaplavený prirodzeným svetlom a je mimoriadne tichý. Stav a siete Byt má nové plastové okná, žalúzie a murované bytové jadro. V izbách sú pôvodné drevené parkety v perfektnom stave. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený centrálne. V dome je optické internetové pripojenie. Lokalita Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, má presklené spoločné priestory a len dva byty na poschodí. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Okolie domu prešlo revitalizáciou s novými parkovacími miestami. A to všetko s výborným napojením na obchvat mesta a diaľnicu D1. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Ponúkam na prenájom 2izbový byt s lodžiou v projekte Cukrovar. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (chladnička, indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra). Súčasťou zariadenia bytu je aj TV s archívom, práčka, vysávač a optický internet, externé žalúzie, klimatizácia. K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V byte je zákaz domácich zvierat a zákaz fajčenia. Vhodný pre max 2 osoby. Dostupný od 1.2.2026

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj 3-izbový byt typu Bauring s lodžiou na ulici Ludvika van Beethovena v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a je ideálny pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa spálňa detská izba špajza murovaná kúpeľňa samostatné WC lodžia (5 m²) Parametre: úžitková plocha: 64 m² celková plocha: 69 m² + pivnica (2 m²) typ: Bauring poschodie: 7/9 konštrukcia: panel, zateplený dom Štandard a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, obložkové zárubne a klimatizáciu v obývacej aj detskej izbe. Obytný dom je zateplený, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Prednádražie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti: materská a základná škola, zdravotné stredisko, OC Cassalle a MAX, parky, detské ihriská a oddychové zóny. Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra mesta a napojenie na diaľnicu D1. Ďalšie benefity: klimatizácia v 2 izbách optický internet samostatná špajza pivnica v cene parkovanie v okolí domu Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Ak sa rozhodnete pre zmenu dispozície alebo vzhľadu bytu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Rovnako vám vieme poskytnúť kompletný servis – od pomoci pri financovaní, cez zabezpečenie odborných prác na budúcej prerábke, až po vypratanie nehnuteľnosti po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Včelárskej ulici, v II. etape projektu PRÚDY v Trnave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GypX8THJNxb BYT: Celková plocha bytu je 53,43 m2, z toho loggia má výmeru 6,1 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,27 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v 6 poschodovom bytovom dome na 5. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na loggiu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické žaluzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená dlažbou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Objekt má centrálne vykurovanie a vo všetkých izbách radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby tepla. Byt tiež disponuje rekuperáciou vzduchu a predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou je aj domáci videotelefón s ovládaním vstupu do objektu. Použité vizualizácie v inzercii sú ilustračné a majú len informatívny charakter. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 17.900 € LOKALITA: PRÚDY sú pokojnou lokalitou spojenou s dynamikou mestského života v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, ktoré je s projektom spojené aj cyklotrasou, súbežne integrovanou so vstupom do garáže so stojiskom na bycikle. Súčasťou projektu je zeleňou vysadený vnútroblok s detským ihriskom a komunitnou záhradou, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat. CENA: 178.800 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Púpava development prináša do Trnavy výnimočné 4-izbové mezonety s výmerou až 182,17 m², ktoré predstavujú vrchol komfortu a moderného mestského bývania. Nachádzajú sa v rezidencii Púpavy Residence priamo v centre Trnavy, vedľa City Arény, s nádhernými výhľadmi na ružový park alebo historické centrum. Unikátne prvky mezonetov: • priestranná výmera až 182,17 m² • luxusné schodisko s madlom z jediného kusa dreva – detail, ktorý podčiarkuje exkluzivitu • dispozičné riešenie pre náročných – veľkorysé obytné priestory, viacero kúpeľní a toaliet • výhľad buď na pokojný Ružový park, alebo na pulzujúcu historickú Trnavu Štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka v cene • podlahové kúrenie a stropné chladenie • rekuperácia • francúzske okná s panoramatickými výhľadmi • exteriérové elektrické žalúzie • prémiové materiály: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory s dizajnovou úpravou • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov • umelecké objekty Púpavy priamo na námestí pred rezidenciou (rovnaké diela zdobia aj Burj Khalifu v Dubaji) • reštaurácia, pekáreň a služby hneď pod rezidenciou • možnosť dokúpiť komfortné podzemné parkovanie Prečo práve mezonety v Púpavy Residence? Tieto byty sú jedinečnou kombináciou priestoru, luxusného vybavenia a prestížnej adresy. Sú určené pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný životný štýl a bývanie, aké v Trnave nemá konkurenciu. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy luxusné 2-izbové byty s výmerou až do 61,57 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj Ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú moderné technológie, kvalitné materiály a prestížnu adresu v spojení s umením a atmosférou mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Púpavy pri Aleji – priestranné 1-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 2-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie Púpavy pri Aleji - priestranné 3-izbové byty, v cene štandard a stropné kúrenie a chladenie PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk • Lokalita: ulica Generála Goliana, Trnava • Okná až po zem v každej miestnosti • V cene dizajnový štandard • Stropné kúrenie a chladenie v cene • Len dva bytové domy, nebudete bývať na stavenisku • Park, detské ihrisko a altánok pre obyvateľov Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 149 200 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 153 700 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

+++ PRENÁJOM NOVÉHO 2 IZBOVÉHO BYTU S PARKINGOM V NOVOSTAVBE CUKROVAR+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na prenájom tento kompletne a vkusne zariadený 2 izbový byt, ktorý je jedinečný tým že má pomerne veľkú terasu, na ktorú sa dá dostať priamo z bytu. Jeho podlahová plocha je 52m2 a k bytu patrí garážové parkovacie stojisko. Byt je vybavený klimatizáciou a kompletným nábytkom a elektrospotrebičmi. Cena vrátane všetkých energií, káblovej TV, internetu a parkingu je 800,- Euro Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Úchvatný výhľad z okna 3,5 izbového bytu na centrum mesta ktoré lemujú stredoveké hradby. Pozývam Vás nazrieť do bytu o nadštandardnej rozlohe 133m2 z toho 7,79m2 loggia a 7,42m2 komora, ktorý sa nachádza v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový, na poschodie sa od vchodu prípadne z garáže komfortne vyveziete výťahom. Pri vstupe do bytu sa vyníma vstavaná skriňa ktorá dotvára priestor v chodbe. Praktická kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia. Šatník tvorí policový systém ktorým dotvára dostatok úložného priestoru. Centrálnej časti dominuje kuchynská linka s ostrovčekom a jedálenským sedením. Pri oddychu v presvetlenej obývacej izbe máte na výber sledovanie diana v domácnosti prípadne pozorovať západ slnka ktorý tvorý vlastný príbeh - večerné divadlo. Na loggii budete chcieť tráviť chvíle pozorovaním blikajúcich vežičiek kostolov. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom - detská izba - spálňa - šatník - kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou so vstupom na loggiu 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RxBXZxDBvmc Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži na dialkové ovládanie za cenu 15.000,-€. Projekt Starohájska sa nachádza na vyhľadávanom na sídlisku Družba. Lokalita je veľmi obľúbená aj vďaka svojej polohe len 200m od historického centra s bezbariérovým prístupom cez lávku. Je v blízkosti škôl, obchodov a verejnej dopravy s bezproblémovým výjazdom na obchvat, no mimo hlavného ruchu. Ideálna pre rodiny hľadajúce kombináciu pohodlia a histórie. Čo teraz? Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Váš nový domov v Trnave. Vitajte v tomto nádhernom, doposiaľ neobývanom 2-izbovom byte na prízemí prestížnej novostavby Cukrovar. Byt ponúka unikátne spojenie komfortu moderného bývania s benefitmi rodinného domu vďaka súkromnej záhradke. Je kompletne a nadštandardne zariadený s dôrazom na dizajn a funkčnosť. V celom byte sú kvalitné podlahy, moderné osvetlenie a klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Súkromná záhrada Vlastná oplotená záhrada s terasou je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové a nepoužívané. Garážové státie Pohodlné a bezpečné parkovanie vášho vozidla v podzemnej garáži, priamo v bytovom dome. Obývacia izba: Priestranná a presvetlená miestnosť s pohodlnou sedačkou, TV a nábytkom, s priamym vstupom na terasu. Kuchyňa: Moderná linka so všetkými vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra s mikrovlnkou chladnička, mraznička), novou výbavou kuchyne a jedálenský stôl. Spálňa: Tichá miestnosť s manželskou posteľou a veľkorysým úložným priestorom v vstavaných skriniach. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s pohodlnou vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle. Byt sa nachádza v novej a modernej lokalite Cukrovar, ktorá poskytuje tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a priestor na voľnočasové aktivity. Podmienky prenájmu Výška nájmu: 800€ / mesiac (vrátane energií a internetu) Garážové státie: 50€ / mesiac Depozit:1000€ Vhodné pre: Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Preferencie: Nefajčiari a bez domácich zvierat. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať. RK prosím nevolať.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

REALL INVEST predstavuje praktický 3-izbový byt s potenciálom v obľúbenej lokalite Na Hlinách v Trnave Hľadáte bývanie v tichej a stabilizovanej časti Trnavy, kde máte všetko na dosah – nákupy, služby, šport aj centrum mesta? Máme pre vás 3-izbový byt, ktorý ponúka výbornú polohu, dobré dispozičné riešenie a možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Ponúkame 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom, umiestnený na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, no časť prvkov je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre budúce modernizovanie podľa osobného vkusu. K bytu prislúcha pivnica, vhodná na odkladanie športových potrieb či sezónnych vecí. Čo vás na byte zaujme: Dispozícia je prehľadná a praktická, čo ocenia rodiny, páry aj záujemcovia o investičnú nehnuteľnosť v dobrej lokalite. Dispozícia bytu: • Zo vstupnej chodby vedie po pravej strane vstup do prvej izby, ktorá sa dá využiť ako detská izba, pracovňa alebo spálňa. • Zo vstupu po pravej strane taktiež sa dostanete do kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje priestor pre pohodlné stolovanie. • Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba, vhodná ako hlavná spoločenská miestnosť bytu. • Z obývačky sa vstupuje do ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba či šatník. • Z tejto izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom. • Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená, čo je veľmi praktické pre chod domácnosti. Lokalita – Na Hlinách, Trnava: Jedna z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít v Trnave, kde máte všetko po ruke a nič nie je ďaleko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • Tesco Express – ideálne na rýchle každodenné nákupy, • viacero barov a kaviarní, • obľúbené fitness centrum VIP GYM, • nákupné možnosti ako OC Arkadia, • Tesco Galéria, veľké nákupné centrum s kompletnou ponukou obchodov a služieb. Okolie ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská či parky. Dostupnosť: • Centrum Trnavy – približne 10 minút pešo alebo 3 minúty autom • MHD zastávka – pár desiatok metrov od bytového domu • Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, ideálne pre dochádzajúcich Lokalita Na Hlinách je dlhodobo obľúbená pre svoju bezpečnosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt je voľný ku kúpe ihneď. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 35,81 m2 + 10,8 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 509 EUR + 161 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 670 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 670 EUR Depozit 650 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom útulnú garsónku – Hajdoczyho ulica, Trnava Ponúkame na prenájom útulnú a prakticky riešenú garsónku, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na Hajdoczyho ulici v Trnave. Garsónka je súčasťou bytového domu, kde je každá bytová jednotka samostatná a oddelená, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. Technické vybavenie garsónky: • Bytová jednotka v rodinnom dome • Samostatný vstup • Kuchynská časť • Sprchový kút • Práčka • Internet (Wi-Fi) v cene • Praktické a účelné riešenie priestoru Dispozícia garsónky: • Vstupná chodba • Zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej hlavnej izby • V hlavnej izbe sa nachádza kuchynská časť prepojená s jedálenskou a spacou časťou, čím vzniká funkčný a útulný obytný priestor • Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom a práčkou Lokalita – Trnava, Hajdoczyho ulica: Hajdoczyho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športový areál Slávia, ideálny pre športové aktivity, beh či prechádzky. Len pár minút od garsónky sa nachádza aj AquaPark Trnava, ktorý ponúka možnosti oddychu a relaxu počas celého roka. V pešej dostupnosti je Tesco Express pre každodenné nákupy. Centrum mesta Trnava je vzdialené približne 7 minút chôdze, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnú starostlivosť, kultúrne vyžitie aj mestský park. Lokalita je ideálna pre jednotlivca, ktorý chce bývať v tichšom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Ďalšie výhody: • Výborná lokalita blízko centra mesta • Samostatná bytová jednotka • Praktické a útulné bývanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Ideálne pre 1 osobu • Bez detí a domácich zvierat Cena prenájmu: 320 € / mesiac – nájom 100 € / mesiac – energie a Wi-Fi Byvanie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle uvedenom v inzeráte alebo formou SMS či e-mailu.

Prenájom 3-izbového bytu v Cukrovare- novostavba - Trnava Ponuka na prenájom 3 izbového bytu s rozlohou interéru 73m² + exteriéru 5m² v obľúbenej lokalite Cukrovar v Trnave. Byt sa nachádza v novostavbe s výbornou dostupnosťou aj peši 10min do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je nadštandardne, kompletne zariadený. V každej obývacej miestnosti je klimatizácia, spolu 3 klimatizačné jednotky. Na oknách sú externé žalúzie. Byt je orientovaný na južnú stranu a vďaka oknám z troch svetových strán je krásne presvetlený počas celého dňa. Byt sa nchádza na najvyššom, 4NP poschodí. Byt má výbornú dispozíciu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Je zariadený nadštandartne štýlovým nábytkom na mieru, spotrebičmi vyššej triedy a modernými dizajnovými prvkami, ktoré zabezpečujú komfortné a štýlové bývanie. Cukrovar je obklopený parkom Pri Kalvárii. Susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami. V pešej blízkosti sa nachádza Kaufland, Billa a obchodné centrum City Park, zastávka MHD, ako aj historické centrum Trnavy. Výhody bytu: nadštandardné zariadenie a vybavenie novostavba v atraktívnej lokalite výborná dispozícia a presvetlenie 3 klimatizačné jednotky pre ideálny komfort externé žalúzie garážové státie (možnosť 2 park. miest) bicykláreň v garáži Byt bude k dispozícii od 10.3.2026 Cena prenájmu : byt vrátane park. miesta je 840€ + 150€ energie mesačne. V prípade záujmu možnosť prejanajať aj druhé park. miesto. Byt je ponúkaný priamo majiteľom, bez provízie realitnej kancelárie. Byt je určený pre nefajčiarov a prísny zákaz akýchkoľvek domácich zvierat. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt 62,65 m2 vrátane nábytku, elektrospotrebičov, dva televízory s množstvom TV kanálov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 2-3 medziposchodí. Ihneď k dispozícii. Cena prenájmu: 850 € / mesiac vrátane energií. Ivan Virág, daton1996@gmail.com, 0903444924.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 52,85 m2 + 4,48 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 595 EUR + 176 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 771 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 771 EUR Depozit 751 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1,5 izbový byt o výmere 35,37 m2 + 15,64 m2 terasa v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 51. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývačky je východ na priestrannú terasu. Byt sa nachádza na najvyššom 7. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Predáva sa čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a na mieru vyrobené šatníkové skrine. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V byte je urobená predpríprava pre klimatizáciu. Na terase je elektrická zásuvka, osvetlenie a nezámrzný ventil na vodu. Byt je úplne nový, nikto v ňom ešte nebýval. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA: Byt: 177.000,- EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 15.000,- EUR Spolu: 192.000,- EUR V cene je zahrnutý komplet právny servis. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: V ponuke nájdete ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry a rodiny: • 1,5-izbové byty – vhodný ako štartovací alebo investičný byt • 2-izbové byty – ideálny ako pre mladých ľudí, tak aj pre pokojné bývanie na dôchodku • 3-izbové byty – perfektná voľba pre rodiny s deťmi, • a nadštandardné 4-izbové byty – to najkomfortnejšie bývanie pre náročných. Projekt sa bude stavať na 2 etapy, pričom aktuálne prebieha výstavba prvej etapy (90 bytov), kde je kolaudácia plánovaná na november 2026. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a výnimočnú polohu v rámci mesta. 2 izbový byt – V ponuke nájdete dva typy bytov, oba byty ponúkajú komfortné bývanie s obytnou plochou 50 m² a priestranným balkónom 4,86 m² alebo 4,19 m². Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom prevedení bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytov je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľká spálňa ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. Tento byt je k dispozícii s balkónom, alebo s predzáhradkou na prízemí, prípadne na najvyššom podlaží s veľkou terasou (strecha). K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Na predaj 2-izbový byt od 142 999€ v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 142 999€, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Dôležité termíny: Začiatok výstavby: Jeseň 2025, Kolaudácia: Zima 2027 Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 142 999€

Ponúkame na predaj slnečný a štýlový 2-izbový byt s lodžiou v bytovom dome Arbória - Veterná. Byt s juhozápadnou orientáciou má úžitkovú plochu 52 m2, priestrannú lodžiu, v cene je parkovacie státie v -1 suteréne bytového domu a vonkajšie parkovacie státie. Táto ponuka spája modernú architektúru, kvalitné prevedenie a výbornú polohu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na lodžiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Nadčasová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kvalitné použité materiály, zariaďovacie predmety, moderný dizajn a dostatok úložného priestoru poskytujú komfortné bývanie. Byt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením, čo zvyšuje jeho atraktivitu aj ako výhodnej investičnej príležitosti. Náklady na užívanie bytu sú cca 140 €/mesačne.Bez tiarch, kúpou voľný. BYTOVÝ DOM, kolaudovaný v roku 2015, je jedným z prvých stavieb bytového komplexu Arbória, ktorý je dnes modernou lokalitou s vnútroblokmi plnými zelene, parkov a detských ihrísk, so stále sa rozširujúcou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 706 204 alebo na ivanasalczerova@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71219. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponukam na prenajom modeny 2-izbovy byt v novostavbe Prudy (2.etapa), v ktorom este nikto nebyval. Byt je kompletne a stylovo zariadeny novym nabytkom a spotrebicmi, pripraveny na okamzite nastahovanie. Nachadza sa na 4. poschodi s vytahom. Orientacia bytu je na juhozapad. Dispozicne pozostava z priestrannej obyvacej izby prepojenej s kuchynou, samostatnej spalne, kupelne s vanou a WC a vstupnej chodby. Kuchynska linka je vybavena vsetkymi potrebnymi vstavanymi spotrebicmi. V byte je dostatok ulozneho priestoru a klimatizacia, ktore zarucuju komfortne byvanie. Sucastou ponuky je vyhradene garazove parkovacie statie a pivnicna kobka. Idealne byvanie pre jednotlivca alebo par, ktori hladaju nove, kvalitne a bezstarostne byvanie. Byt sa prenajima tak, ako je na fotkach, avsak doplneny bude este o jedalensky stol. V priebehu decembra/januara budu do obyvacky namontovane externe zaluzie. Byt sa prenajima bez internetoveho pripojenia. Plati sa jeden najom dopredu + depozit vo vyske jedneho mesacneho najmu. V pripade otazok ma nevahajte kontaktovat. Cena: 600 eur + 150 eur energie

Prenajmem nový 2-izbový byt v novostavbe PRÚDY na Včelárskej ulici vzdialený len 10 minút peši od City Arény. Poloha bytu poskytuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Celkový výmera bytu je 54 m2 a nachádza sa na štvrtom poschodí (4/6 NP). Byt je kompletne vybavený ako nábytkom tak aj zariadením - klimatizácia, práčka so sušičkou, televízor, umývačka riadu a taktiež taniere, poháre, hrnce, príbor, paplóny, vysávač, fén, žehlička, žehliaca doska, sušiak na prádlo. Východ na lodžiu je z obývačky aj zo spálne. V celom byte sa nachádzajú žalúzie aj sieťky. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí a domácich zvierat). Cena je 800€ vrátane energií, TV + interentu, 1 parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Ak by ste potrebovali, je k dispozícii aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži (o veľkosti 18 m2, na ktorom je možné parkovať auto a zároveň aj motorku) za poplatok 60€ mesačne. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č. 0911 646 646, obhliadky sú možné 7 dní v týždni, byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Som súkromná osoba, čiže žiadne sprostredkovateľské poplatky/provízie realitným kanceláriam už neplatíte.

Na predaj: štýlový a priestranný 2-izbový byt s loggiou, pivnicou, parkovaním a priestorom na bicykle – Trnava, Prednádražie (Cassalle) Ponúkam na predaj veľký, moderne zariadený 2-izbový byt na ulici Ľudvika van Beethovena v Trnave, v obľúbenej a pokojnej lokalite Prednádražie, v bytovom dome Cassalle. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, MHD aj železničná stanica. Ideálne bývanie aj investícia. Základné informácie: • výmera bytu: 65,09 m² • loggia: 4,68 m² • pivnica: 3,07 m² (2. nadzemné podlažie) • poschodie bytu: 3. nadzemné podlažie • novostavba s dvoma výťahmi • spoločný uzamykateľný priestor na bicykle Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (30,01 m²) • samostatná spálňa (13,20 m²) • loggia s prístupom z dennej časti Veľkou výhodou je dispozícia bytu, ktorá umožňuje jednoduchú úpravu na 3-izbový byt – vytvorením ďalšej samostatnej izby z časti obývacej izby, bez zásadných stavebných zásahov. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl, posteľ, vstavané skrine, pračka, klimatizácia a rozkladací gauč s plnohodnotným matracom. Parkovanie: K bytu patrí súkromné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli Cena: 189 900 € Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo ako investícia na prenájom. Priamy predaj – bez realitnej kancelárie.

Prinášam Vám možnosť dlhodobého prenájmu 2i bytu v novostavbe projektu MIKO vo výbornej lokalite. Byt má výmeru 58 m² plus nadštandardne veľkú terasu o rozmere 16,3 m² a nachádza sa na 6. poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 2m² a podzemné garážové parkovacie miesto. Byt disponuje všetkými výhodami moderného bývania. Je to novostavba, spĺňajúca najnovšie štandardy, s modernou a funkčnou dispozíciou, výťahom, kamerovým systémom či garážovým parkovacím miestom v podzemí atď. Byt sa prenajíma sa kompletne zariadení. Súčasťou zariadenia je kuchyňa s elektrospotrebičmi (vstavaná chladnička, zabudovaná 60cm umývačka riadu na mieru, digestor, varná doska, vstavaná rúra), práčka, televízor, šatníkové skrine, posteľ 180x200, jedálenský stôl so stoličkami, atď. Celý Interiér bytu je kompletne zariadení na mieru kvalitnou firmou ikuchyne.sk Novostavba MIKO je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu MIKO ľahko dostupné aj centrum mesta (5 minút autom), vlaková a autobusová stanica či nemocnica(všetko 3 zastávky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket , kde kúpite prakticky všetko a tiež je v susedstve nové, moderné nákupné centrum OC Island spolu so supermarketom Lidl. Súčasťou ceny prenájmu je: - byt s terasou a pivnicou - podzemné garážové parkovacie miesto (suchou nohou do auta) - všetky energie - v byte je zákaz držať domáce zvieratá Cena komplet nájmu je 850 EUR mesačne. Depozit sa skladá vo výške 2 x 850 EUR pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.