GESTTO | 3 - IZBOVÝ BYT | PREDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | VEĽKÁ TERASA | HOSPODÁRSKA ULICA | TRNAVA

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s nadštandardným prevedením, v tesnom susedstve historického centre krajského mesta Trnava – vo vyhľadávanej lokalite Hospodárskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz nielen na kvalitu použitých materiálov, ale aj na každý detail, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája moderné bývanie s výnimočnou lokalitou susediacou s centrom mesta. Byt s podlahovou plochou 58,87 m², sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného tehlového bytového domu bez výťahu. Súčasťou bytu je aj priestranná terasa s výmerou približne 12 m², ideálna na rannú kávu či chvíle oddychu, a pivnica s výmerou približne 3 m². Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 2 osoby predstavujú približne €, pričom zahŕňajú príspevok do fondu opráv a služby súvisiace s užívaním nehnuteľnosti, ako sú teplá a studená voda, kúrenie. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruované bývanie so susedom, ktorý ponúka všetky výhody života v historickom centre Trnavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dispozícia : - vstupná predsieň - kúpeľňa so sprchovým kútom s toaletou - dve krásne presvetlené samostatné izby - z jednej z nich je výstup na priestrannú terasu - priechodzia obývačka - fotky sú len ilustračné, kuchynská linka a zariadenie kúpeľne a toalety budú v inom, modernejšom prevedeí ale napovedia, ako je zmenená dispozícia rozložená Stav & rekonštrukcia: – o kvalite a nadštandardnom prevedení tejto rekonštrukcie Vás presvedčia najmä premyslené detaily, ktoré Vám predstavíme počas obhliadky – plastové okná a vnútorné žalúzie – vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, – vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty – stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nové dlažby, obklady, sanita, podomietkové batérie – toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom – nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digesto, granitový drez s batériou, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami – pôvodne 2-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 3-izbový Lokalita: Hospodárska ulica patrí k najvyhľadávanejším a najpraktickejším adresám v širšom centre Trnavy. Ponúka výborné spojenie výhod mestského života, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a blízkosti obľúbeného parku Janka Kráľa a ďalších parkov s promenádou a detskými ihriskami. Bývať na tejto adrese znamená mať železničnú aj autobusovú stanicu, zastávky MHD, obchody, služby, školy, škôlky, kostoly, či kultúrne vyžitie priamo v historickom centrum mesta doslova na skok. Kontakt: Regina Kopčová ...