FOIT - PRAKTICKÝ BYT PRE POHODLNÝ MESTSKÝ ŽIVOT

Hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt, ktorý môžete po kúpe rovno prenajímať? Na ulici Andreja Kubinu v Trnave ponúkame na predaj príjemný, udržiavaný byt, ktorý vďaka premyslenej dispozičnej úprave poskytuje samostatnú dennú aj spaciu časť. Pôvodne 1-izbový byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou a zmenou dispozície na menší 2-izbový byt. Na kompaktnej výmere tak vzniklo praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár so samostatnou spálňou a obývacou izbou prepojenou s kuchynským kútom. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 37,06 m² + pivnica s výmerou 2,36 m² a zasklený balkón s výmerou približne 3,7 m². Denná časť spája kuchynský kút s priestorom na posedenie a oddych. Samostatná spálňa ponúka súkromie, miesto na manželskú posteľ aj úložný priestor vo veľkej skrini. Priamo zo spálne sa vychádza na zasklený balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo chvíľu pokoja s výhľadom do zelene. Okná aj balkón sú orientované na východ. Byt tak príjemne presvetľuje ranné slnko a počas horúcich popoludní je menej vystavený priamemu slnečnému žiareniu, čo pomáha obmedziť jeho prehrievanie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. Toaleta je oddelená. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Odpadá tak zariaďovanie od základov — po odovzdaní sa môžete rovno nasťahovať alebo byt ponúknuť na prenájom. Rekonštrukcia z roku 2009 zahŕňala zmenu dispozície, kuchynskú linku, plastové okná, laminátové podlahy, obklady a dlažbu na toalete a kúpeľni, interiérové posuvné dvere, vymurovanie bytového jadra, obnovu rozvodov vody a odpadu a medené elektrické rozvody v jadre. Vo zvyšnej časti bytu zostali pôvodné hliníkové rozvody. Byt pôsobí udržiavane a poskytuje zázemie na bývanie s možnosťou postupných úprav podľa vlastného vkusu. Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu, nový výťah a vymenené stúpacie rozvody. Balkón bol obnovený približne v roku 2023 a je vybavený posuvným zasklením, ktoré spríjemňuje jeho využívanie aj počas chladnejších či veterných dní. Ulica Andreja Kubinu ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V blízkosti nájdete City Park, Kaufland, LIDL, zdravotnícke zariadenia, školy a zastávky MHD, dobrú napojenosť na obchvat. Do centra Trnavy sa dostanete približne za 10 minút pešo. Tento byt osloví najmä tých, ktorí hľadajú útulné bývanie so samostatnou spálňou, balkónom a kompletným zariadením. Vďaka menšej výmere a praktickému usporiadaniu je zaujímavou možnosťou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť, ako môže tento priestor fungovať pre vás. Nech sa páči pohodlne sa po byte poprechádzajte prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Video bytu nájdete na našom instagramovom profile. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi a bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. Cena: 159.900 € Ak ste sa v inzeráte nedočítali niečo, čo by ste chceli vedieť, pokojne mi zavolajte a rád zodpoviem Vaše otázky alebo sa rovno dohodneme na termíne obhliadky. Ing. Tomáš Doka ... ...